Finansal araçlardaki veya faiz oranlarındaki değişiklikler baz puanlarda (BPS) meydana gelir. Temel noktaların (BPS) temellerini anlamak iyi bir fikirdir. İster yatırımcı ister borçlu olarak faiz oranlarınızı büyük ölçüde etkilerler. Bir yatırımcıysanız, getiriyi izlemek için portföyünüze göz kulak olacaksınız. Öte yandan, bir borçluysanız, faiz oranlarınızda neyin yükseldiğini veya düştüğünü bileceksiniz. Her iki durumda da, sonuçta, temel noktaların (BPS) nasıl çalıştığını ve bir hesap makinesi kullanarak bunları yüzdelere veya tam tersine nasıl dönüştüreceğinizi gerçekten anlamanız gerekir.
Temel Puanlar Nelerdir?
Finansta, yüzdeleri ve faiz oranlarını değerlendirmek için kullanılan basit ölçü birimlerine baz puanlar (BPS) denir. Hazine bonoları, gayrimenkul yatırım ortaklıkları, yatırım fonları veya borsada işlem gören hisse senetleri gibi yatırımlar için baz puanlar, finansal oranlardaki veya faiz oranlarındaki yüzde değişimi gösterir. BPS ayrıca finans sektörü, muhasebeciler, bankalar ve ipotek sağlayıcıları tarafından da kullanılmaktadır. Portföy yöneticileri ve yatırımcılara ek olarak, sigorta şirketleri de yıllık ödeme maliyetlerini ve faiz oranı spreadlerini tanımlamak için BPS'yi kullanır. Genellikle, bir finansal aracın değerindeki veya faiz oranındaki değişikliklere işaret ederler. Genel bir notta, 1 baz puan, %1'in 100/1'üne veya %0.01'e eşittir. Ancak, bir baz puan ondalık olarak 0.0001 (0.01/100) olarak görünür.
Yüzde değişimleri ile baz puanlar arasında bir ilişki vardır. Baz puan hesaplayıcısını kullanarak bu değişiklikleri şu şekilde temsil ederiz: %1 değişim = 100 BPS. Aynı şekilde %0.01 değişim= 1 baz puan. Bu ne kadar küçük görünse de, büyük miktarlarda dolarlara dönüşebilir.
BPS'yi Anlamak
Bunu net bir şekilde anlamak için, temel noktayı yüzde kesri olarak görün. Tahviller ve krediler genellikle baz puan cinsinden ifade edilir. Analistler ve yatırımcılar ayrıca faiz oranlarını, hisse senedi endekslerini ve sabit getirili menkul kıymet getirilerini belirlemek için BPS'yi kullanır. Ve bir baz puanın ne anlama geldiğini henüz anlamadıysanız, Investopedia bunu iki yüzde arasındaki temel hareket veya iki faiz oranı arasındaki fark olarak tanımlar. BPS hakkında muhteşem bir şey var. Genellikle çok dar olan küçük değişiklikleri kaydeder, ancak bunlar açıkça önemli sonuçlara yol açabilir.
Yani “50 BPS arttırılmış tahvil” gibi bir şey duyarsanız, bu sadece tahvilin %0.50 arttığı anlamına gelir.
İpoteklerde Baz Puanlar Nasıl Çalışır?
Baz puanlardaki değişiklikler, sahip olduğunuz ipotek türüne bağlı olarak aylık ipotek ödemelerinizi etkiler. Kullandığınız ipotek oranı ayarlanabilir oranlı bir ipotek (ARM) ise, faiz oranınız artabilir veya azalabilir. Bir ARM ile ilgili iyi olan şey, aylık ipotek oranınızın düşebilmesidir. Ne yazık ki çevremizdeki ve ekonomideki değişken faktörler nedeniyle düşüşlerden daha fazla artış kaydetti.
Yani, %4.8'lik bir ARM'niz varsa ve 20 ay sonra, aylık oranınıza 20 BPS eklendiğine dair bir bildirim alırsanız, bunun anlamı nedir?
20 BPS = %0.2. Bunu %4.8'inize ekleyin ve bu, aylık %5 oranına eşittir. Küçük görünüyor, ancak şuna bir bakın: 0.2 ABD Dolarının %700,000'si 1400 ABD Dolarıdır. Böylece, BPS artışının bir sonucu olarak 33,600$'lık ödemeniz 35,000$'a yükselir.
Mortgage Oranlarında BPS ve Faiz Artışını Nasıl Önleyebilirim?
Aralıksız faiz artışını yenmenin en iyi yolu, ya da faiz artırımı mı demeliyim, oranınızı kilitlemektir. Mortgage sağlayıcıları sizi aksine ikna edecek olsa da, ARM, düşen oranlardan daha fazla artış kaydeder.
Yüzdeleri ölçmek için hangi finansal araçlar baz puan kullanır?
Aşağıdakiler, yüzdeleri hesaplamak için baz puanları kullanan bazı finansal ürünlerdir;
- Hisse senedi menkul kıymetleri
- Şirket tahvili
- Kredi türevleri
- Hazine bonoları
- Faiz oranları
- Borçlanma senetleri
- Seçenekler ve vadeli işlemler
Anüite Sağlayıcıları Baz Puanları Nasıl Kullanır?
Yıllık ödeme sağlayıcıları BPS'yi üç şekilde kullanır. Birincisi, spread çıkarıldığında endeksteki değişimlerin belirlenmesi, yıllık gelir oranlarındaki artışın gösterilmesi ve iki veya daha fazla faiz oranı arasındaki farkın ifade edilmesidir.
İlk olarak, yıllık ödeme sağlayıcıları, endeksteki değişikliği hesaplamak için BPS'yi kullanır ve oran yayılımına sahip endeksli bir yıllık ödemeye yatırılması gereken faizi belirlemek için yayılımı düşer. İkinci olarak, yıllık gelir oranlarındaki küçük değişiklikleri belirtmek için de kullanılırlar. Ayrıca, yıllık ödeme sağlayıcıları bunu iki veya daha fazla faiz oranının varyansını göstermek için kullanır.
Yatırımcılar Baz Puanları Nasıl Kullanır?
Çoğu yatırımcı baz puanları aşağıdaki şekillerde kullanır:
- Borsada işlem gören fonların yanı sıra yatırım fonlarının fiyatlarının iletilmesi
- Varlıkların değerindeki değişiklikleri ifade etme
- Yatırımcılar ayrıca belirli fon ücretlerini ve giderlerini karşılaştırmak için BPS'yi kullanır.
Yüzde bir puan olmasına rağmen, BPS'nin kurumlar ve insanlar üzerinde her zaman önemli bir finansal etkisi vardır. Bu, yatırımcıların oyunu izlerken bile dikkatli olmalarının nedenidir.
Baz Puanlar Negatif Olabilir mi?
Evet, BPS negatif olabilir. ARM ipotek oranlarınızla olursa, bu sizin için bir kazan-kazan ve her zaman bir faiz bekleyen ipotek kredisi vereniniz için bir kayıptır. Maalesef finansal araçlar açısından durum tam tersi. Finansal araçlar için genellikle iki açı oluşturur. Birincisi, bunu piyasaya girmek için bir fırsat olarak değerlendirecek olan yatırımcınınkidir. İkincisi, getirisi belli bir dereceye kadar düşen yatırımcı.
Yüzde Farkın 1/100'ü Neden Önemlidir?
1/100, göz ardı edilmesi gereken bir dakikalık kesir gibi geliyor, değil mi? Yüzde yüzde biri çok fazla görünmeyebilir, ancak bir ipotek, kredi veya finansal araç boyunca on binlerce dolara kadar çıkabilir. Uzun vadede 30 baz puan (BPS) kadar küçük bir miktar önemli bir miktar olabilir.
Baz Puan Yüzde
Baz puanlarınızı aşağıdaki yollardan birini kullanarak yüzdeye çevirebilirsiniz;
#1. Baz Noktayı Ondalık Sayıya Dönüştür
Temel puanları yüzdelere dönüştürmenin ilk yolu, önce onları ondalık sayıya dönüştürmektir. Bir temel nokta ondalık olarak 0.0001'e eşit olduğundan, bunları 0.0001 ile çarparak temel noktaları hızlı ve kolay bir şekilde ondalık sayılara dönüştürebilirsiniz.
Peki, örneğin bir borç veren kurum size faiz oranı 400 olan bir kredi verirse, bu aracı kullanarak bunu nasıl ondalık sayıya ve sonra yüzdeye çevirirsiniz? Yüzde oranını elde etmek için 400'ü 0.0001 ile çarpmanız yeterlidir. ( 400 X 0.0001 = 0.04) Cevabınızı 100 ile çarpmanız yeterlidir. 0.04 X 100 + %4. Kredi veren kurum size %4 faiz oranıyla kredi verdi.
#2. Baz Nokta (BPS) Sayısını 100'e Böl
Baz puanları yüzdelere dönüştürmenin ikinci yolu, BPS'nizi 100'e bölmektir. Bu yöntem aslında ilkinden daha basittir.
Yüzdeyi Baz Puana Nasıl Çevirebilirim?
Yüzdenizi baz puana (BPS) dönüştürmek için tek yapmanız gereken verilen yüzde sayısını 100 ile çarpmak.
Örneğin hazine bonoları %5 arttı. Bunu baz puana (BPS) dönüştürmek istiyorsanız, 5 ile 100'ü çarpın. 5 X 100= 500 baz puan (BPS).
Baz Puan Dönüşümüne İlişkin Temel Kurallar
Aşağıdaki tablo, herhangi bir temel nokta (BPS) dönüşümü için temel kuralları içerir.
| TEMEL KURALLAR | DÖNÜŞÜM |
| Temel noktayı (BPS) 100'e bölün | Baz puanları (BPS) yüzdeye değiştirmek için |
| Ondalık basamağı 0.0001'e bölün | Ondalık basamağı temel noktaya dönüştürmek için (BPS) |
| Yüzdeyi 100 ile çarpın | Yüzdeyi baz puana (BPS) değiştirmek için |
| Baz puanları (BPS) 0.0001 ile çarpın | Temel noktayı (BPS) ondalık sayıya dönüştürmek için |
Baz Puan Hesaplayıcı
BP hesaplayıcı ile temel noktaları (BPS), yüzdeleri, ondalık sayıları ve permille değerlerini dönüştürmek çok daha kolaydır. Tek yapmanız gereken bir numara girmek; geri kalanı, temel puan hesaplayıcı üzerinden otomatik olarak hesaplanacaktır.
Çevrimiçi Temel Puan Hesaplayıcısının Özellikleri
Aşağıdakiler, çevrimiçi bir BPS hesaplayıcısının özellikleridir.
- Baz puan sütunu
- yüzde
- Ondalık
- İzinler - her BPS çevrimiçi hesaplayıcısında bulunmaz
En İyi Çevrimiçi BPS Hesaplayıcı
Aşağıdakiler en iyi çevrimiçi BPS Hesaplayıcılarından bazılarıdır.
- Omni BPS hesaplayıcısı
- Çevrimiçi Hesap Makinesi gurusu
- Ezcal BPS hesaplayıcısı
- Hesap makinesi çevrimiçi BPS
- JY'nin Çevrimiçi hesap makinesi TARAFINDAN
- para merkezi
- İyi hesap makinesi
Baz puanları nasıl hesaplarım?
Yüzdenin baz puana dönüştürülmesi. Genel bir kural olarak, yüzde bir yüz baz puana eşittir. Sonuç olarak, yüzdeyi 100 ile çarparak kolayca taban puana çevirebiliriz.
%200 kaç baz puandır?
Temel Nokta(lar), 100'lük bir taban kullanarak yüzde noktaları arasındaki mesafeyi ölçmenin bir yoludur.
25 baz puan ile %25 aynı şey midir?
Baz puanlar, aynı zamanda bps veya "bips" olarak da bilinir, finansta bir endeksteki veya başka bir kıyaslamadaki değişiklikleri ifade etmek için kullanılan ve finansal araçların değerindeki değişimin yüzdesi olarak ifade edilen bir ölçü birimidir. Bir baz puan, ondalık biçimde 0.001'e veya %0.01'e (yüzdenin 1/100'ü) eşittir.
400 baz puan yüzde kaçtır?
Örneğin, %400 faizle 30 yıl vadeli sabit ipotek alabilirseniz 4 baz puan tasarruf etmiş olursunuz. Piyasa koşulları değişirse ve oranlar 4.05 baz puan artarsa, bu oran şimdi %5'tir.
Yüzde 100 kaç baz puandır?
Aşağıdaki noktalar kademeli olarak %100'e veya 10000 baz puana yükselir,
99 baz puan ne kadar?
İlk 99 temel nokta, 0.01 ile 0.99 arasındaki ondalık değerlerdir. Yüzde, yüzde 1 veya 100 baz puan veya 1.00'dir.
%40 kaç baz puan eder?
40 baz puanın değeri nedir? Ondalık biçimde, 40 baz puan, %0.4 veya 0.004'e eşittir. 1 baz puan %0.01'e eşit olduğu için bu doğrudur.
Baz puanlar nasıl ödenir?
Daha önce bahsedildiği gibi, bir taban puan, bir yüzde puanının yüzde birine eşittir. Sonuç olarak, 100 baz puan %1'e eşittir. Öte yandan, bir indirim puanı kredi bakiyesinin %1'ine eşittir. Örneğin, 200,000 $'lık bir ipotek üzerindeki bir puan toplamda 2,000 $'a eşit olacaktır.
Sonuç
Baz puan (BPS) çoğunlukla küçük bir yüzdede oluşur, ancak bunun bir borçlu olarak faiz oranınızı veya bir yatırımcı olarak getirinizi nasıl etkilediğini anlamaya ihtiyaç vardır. Bütün bir hamuru mayalayan küçük bir mayaya benzetilebilir. Bu, çoğunlukla küçük olduğu, ancak önemli bir sonucu olduğu anlamına gelir.
Baz Puan SSS'leri
Baz puanlar ipotek oranlarını nasıl etkiler?
Herhangi bir ipotek üzerindeki faiz oranı 250 BPS artarsa, %2.5'lik bir artışa eşittir. BPS 100 düşerse, ipotek oranında %1'lik bir düşüş olduğu anlamına gelir.
Taban noktası en çok ne zaman kullanılır?
Genel olarak, Farklar 1'den küçük olduğunda BPS'yi görürüz. Örneğin, 0.5 BPS olarak %50'i temsil edebilirsiniz.
İlgili Makaleler
- SEÇENEK TİCARET STRATEJİLERİ: Yeni Başlayanlar için En İyi Stratejiler
- Olağan Anüite: Formül ve Nasıl Hesaplanır
- PITI GAYRİMENKUL: Gayrimenkulde Ne Anlama Geliyor?
- Bugünkü Değer Formülü: Tanımlar, Örnekler, Formül ve Hesaplamalar
- Sosyal Güvenlik ve Mortgage için BAŞA GELEN HESAPLAMA (+ En İyi Seçenekler)
