Yani bir tatil evi almayı mı düşünüyorsun? Harika! Arkadaş olabilir miyiz? Kaçamaklar için ikinci bir eve sahip olmak bir mola olabilir, ancak böylesine önemli bir uzun vadeli yatırım yapmadan önce göz önünde bulundurmanız gereken birkaç şey var.
#1. Bütçeniz nedir
Bütçe, bu kadar büyük bir satın alma işlemi yaparken göz önünde bulundurulması gereken en önemli şeylerden biridir. Bir tatil evi, hayatınıza neşe, rahatlama, hatıralar ve potansiyel gelir getirmek istediğiniz bir şeydir - bu nedenle, mali durumunuzu stresli hale gelecek şekilde aşırıya kaçmamaya çalışmalısınız. Bütçeniz hakkında iyi bir fikre sahip olmak, doğru beklentileri belirlemenize yardımcı olabilir.
Sahilde modern bir evin hayalini kuruyor olsanız da, harcama konusunda ne kadar rahat hissettiğiniz göz önüne alındığında, bu gerçekçi olmayabilir. Ayrıca yenilemeler veya özelleştirmeler için ayrı bir bütçe eklemek isteyip istemediğinize karar vermelisiniz ve HOA ve yıllık bakım ücretleri gibi ek masrafları dahil etmeyi unutmayın.
# 2. yer
Nasıl bir tatil evi arıyorsunuz? Sahil tatili mi? Büyük bir şehirde bir şey mi var? Şebeke dışında bir kabin mi? Belki aklınızda belirli bir yer var ya da onu birkaç seçeneğe daralttınız. Satın almak istediğiniz bölgede fazla zaman geçirmediyseniz, oraya bir gezi planlamak isteyebilirsiniz. Boş zamanınızın çoğunu orada geçireceksiniz, bu yüzden onu sevdiğinizden emin olmalısınız!
Bir yer seçtikten sonra, bütçenizi de hesaba katarak seçeneklerinizi daraltmak daha kolay olacaktır. Bir istek listesi yapmak ve bunun fiyat aralığınıza nasıl uyduğunu araştırmak faydalı olabilir. Arama işlevine fiyat, metrekare, konum veya oda sayısı gibi belirli gereksinimleri ekleyebileceğiniz bazı emlak uygulamalarını indirmek de yararlı olabilir. Çıkan listeye bakmak, tam olarak neleri karşılayabileceğinizi daha iyi anlamanızı sağlayacaktır.
#3. Toplu taşıma
Hem daimi ikametgahınızdan tatil evinize nasıl gideceğinizi hem de tatil evinizin bulunduğu bölgede nasıl dolaşacağınızı düşünmeniz önemlidir. Yalnızca sürüş mesafesinde bir tatil evi mi satın almak istiyorsunuz? Ardından, oraya sık sık gitmeyi planlıyorsanız, bütçenize benzin eklemeyi düşünün. Yalnızca uzak bir yerle ilgileniyorsanız, oraya sık sık seyahat etmek için zamanınız olup olmayacağını ve uçak bileti veya araba kiralama gibi ulaşım masraflarını bütçenize nasıl dahil edeceğinizi düşünün.
Kim Kullanacak?
Pek çok insan, geniş aile veya arkadaşlarla vakit geçirmek için tatil evleri satın alır. Bu, planınızın bir parçasıysa büyüklük, oda sayısı, olanaklar veya erişilebilirlik ile ilgili önceliklerinizi değiştirebilir.
Öncelikle arkadaşlarınız ve ailenizle birlikte kalmak için bir tatil evi satın alıyor olsanız bile, maliyetleri dengelemek için onu kiralamayı düşünebilirsiniz. Evinizi kısa veya uzun vadeli olarak kiralamaktan elde ettiğiniz gelir, öz sermaye oluşturmanıza ve ev satın alımından tahakkuk eden borçlarınızı ödemenize yardımcı olabilir.
Bölgedeki kiralama pazarını araştırmak için satın almak istiyorsunuz; Bölgede kiralık mülk olarak kullanılan diğer evleri incelemek ve kiracıları cezbeden özelliklerin neler olduğunu görmek faydalı olabilir. Ayrıca, hangi konaklama yerlerinin en çok arzu edildiği ve gerçekçi kiralama fiyatlarının ne olduğu konusunda fikir verebilecek yerel emlakçılarla da konuşabilirsiniz.
Uzun Vadeli Finansmanınız
Bir tatil evi için alışveriş yaparken göz önünde bulundurulması gereken o kadar çok faktör var ki, mali durumunuzun büyük resmini kavramak bunaltıcı olabilir. Bir tatil evi stratejisine karar vermek, bir tatil evi ile çalışmaya başlamak için mükemmel bir zaman olabilir. Finans danışmanı. Emlakçınızdan, ipotek komisyoncunuzdan ve hatta aile üyelerinizden tavsiye alıyor olsanız da, doğru danışman size uzun vadeli hedefleri açıklayan daha büyük bir resim sunabilmelidir. Bir danışman, mali hayatınızın tüm kapsamını göz önünde bulundurabilir ve oradan kararlar almanıza yardımcı olabilir.
