Güvende Ev: Evinizi Güvende Bırakmak

Home in trust, evinizin mülkiyetini ve kontrolünü bir şirkete devrettiğiniz bir anlaşmadır. Evinizi güvene verdiğinizde, ev üzerinde yasal ve intifa hakkı sahibi olmayacaksınız. Mütevelli heyeti yasal mülkiyete sahiptir ve yararlanıcılar mülkten yararlanma hakkına sahiptir. Evinizi güvene almak, size maddi kayıplardan kurtulma özgürlüğü verir ve öldüğünüzde evinizin hak sahiplerini seçmek için kolay erişim sağlar. Uzun, stresli ve pahalı veraset mahkemesi sürecinden geçmek yerine; Yıkıntılardan korunmak için evinizi emanete bırakmaya karar verebilirsiniz. Neden bu makale, evinizi nasıl güvene alacağınız konusunda size rehberlik ediyor. Ayrıca, koruma için ailenizi eve emanet etmenin neden tartışılmaz olduğunu da öğreneceksiniz.

Evi Güvene Yerleştirmek

Evinizi güvene yerleştirirken, bir şirketle bir güven sözleşmesini yasal olarak bağlayıcısınız ve şartlar güven sözleşmesinde özetlenecektir. Güven şirketleri, mülkünüzü sizin için yönetmeyi teklif eder ve siz de güven içinde olsa bile evinizde yaşamaya devam edebilirsiniz. Genellikle insanlar bunu bir hediye olarak görür. Güven şirketi evinizi satın almaz, bunun yerine satışını ve siz taşındığınızda veya öldüğünüzde bu satıştan elde edilen geliri yönetir.

Bunu kurduğunuzda, bir dilek mektubu yazacaksınız. Yararlanıcılarınızı ve mülkünüze ne olmasını istediğinizi veya satıştan elde edilen geliri belirleyeceksiniz. Örneğin, ayrılmak istediğinizde güvene evinizi satması talimatını verebilirsiniz. Ancak hak sahiplerine, siz ölene kadar gelirlerinden paylarını almamalarını söyleyin.

Neden Home in Trust?

Evinizi bir güvene vermenizin iki temel nedeni vardır. İlk olarak, uzun ve pahalı miras mahkemesi sürecinden geçmeden ailelerinin evlerini miras almasını istiyorlar. Bunun yerine, tröstler, ölümlerinden kısa bir süre sonra evlerini özel bir ortamda mirasçılarına devredecek.

Evinizi bir güvene vermenizin ikinci nedeni, bozulma. Mülk planlamasının yalnızca ölüme yol açtığı yaygın bir yanlış algıdır; bununla birlikte, etkin emlak planlaması da değer düşüklüğü için planlar yapar. Yaşayan bir güven oluşturduğunuzda, halef bir mütevelli atayacaksınız. Siz öldükten sonra, bu kişi varlıklarınızı varislerinize devretmekle görevlidir. Ayrıca, hastalanırsanız ve iletişim kuramazsanız, güvendiğiniz varlıkları yönetmekten de sorumludurlar. Evinizi güvene alarak en değerli varlıklarınızdan birinin düzene girmesini sağlayabilirsiniz. Hastalandığınızda ona bakması için güvendiğiniz birini bulmanız gerekecek.

Güvende Kalan Bir Ev İçin Veraset Vergisi Öder misiniz?

Varlık, vakfın bünyesinde kaldığı ve vakfın ömrü boyunca lehtarın “faizinde” kaldığı sürece, ödenecek bir Veraset Vergisi yoktur.

Aile Evine Güvenmek

Aile tröstü, ailelerin gelecek nesiller için finansal bir miras oluşturmak için kullanabilecekleri bir güven türüdür. Bununla birlikte, başka seçenekler de olduğundan, her aile güven korumasında bir aile evine ihtiyaç duymayabilir. Ailenizin durumuyla ilgili herhangi bir endişeniz varsa, rehberlik için lütfen bizimle iletişime geçin.

Bir aile güveni üç tarafla birlikte gelir: hibe veren, mütevelli ve yararlanıcılar. bu hibe veren güveni kuran ve ona varlık aktaran kişidir. Mütevelli, lehtarlar adına güvenin varlıklarını yönetmekten sorumlu kişidir. Yararlanıcılar, bir hayat sigortası poliçesinin lehtarlarına benzer şekilde, güvenden finansal faydalar alan kişilerdir.

Bir aile güveni, aile üyelerinizi de yararlanıcı olarak adlandırır. Sonuç olarak, çocuklarınız, torunlarınız, erkek kardeşleriniz, halalarınız ve amcalarınız, kuzenleriniz ve diğer aile üyeleriniz uygun olabilir. Ayrıca aile güvenlerinize eşleri de dahil edebilirler.

Ailenizi eve emanet etmek bir nevi yaşayan güven tercihlerinize bağlı olarak geri alınabilir veya geri alınamaz olabilir. Evinizi güvene almak istiyorsanız, yaşayan bir güven, yaşamınız boyunca geçerli olan bir güvendir. Yine de istediğiniz zaman iptal edebilir veya sonlandırabilirsiniz. Geri alınamaz güveni değiştiremez veya iptal edemezsiniz. Geri alınabilir bir aile tröstü ile kendi mütevelli heyetiniz olarak çalışabilir, sakat kalırsanız veya ölürseniz devralmak için halef mütevelli atayabilir. Geri alınamaz bir tröst ile, mütevelli olarak hizmet etmesi için başka birini atamanız gerekir. Gayrimenkul de dahil olmak üzere evinizi güvene alırken, korunmasını istediğiniz her türlü varlığı yerleştirebilirsiniz.

Ailenizi Evinize Güvenle Nasıl Güvendirirsiniz?

Ailenizi koruma amaçlı bir güvene almak için, ayak işlerinin çoğunu yapacakları için bir avukat veya mali danışmanla konuşmanız gerekir. Evinizi emanete yerleştirirken, öncelikle kimin yararlanıcı olacağına, varlıklarınızı nasıl paylaşacaklarına ve ne zaman ve kimin mütevelli olacağına (dileklerinizi yerine getirmekten sorumlu kişi) karar vermelisiniz.

Her zamanki gibi, kendinizi mütevelli olarak adlandırırsanız iptal edilebilir güvenler, Ayrıca, ölürseniz veya artık tröstü yönetemezseniz devralacak halef bir mütevelli atayabilirsiniz.

Güven Korumasında Ev

Home in Trust şirketleri, eviniz için aksi takdirde Medicaid kuralları nedeniyle kaybedilecek olan korumayı garanti eder. Bugünün piyasasında 500,000 dolarlık bir ev, kat mülkiyeti veya kooperatif konutuna sahip olduğunuzu varsayalım. 35,000 yıl önce bunun için 40 dolar ödedin ve kredin ödendi. Artık uzun süreli bakıma ihtiyacınız var. Eviniz Medicaid uygunluk amaçları için muaf bir varlık olsa da, Medicaid sonunda bakım maliyetinizi geri ödemek için öz sermayeyi kullanmanızı isteyebilir. Kalıcı olarak ayrılırsanız veya ölürseniz, mülkünüz üzerinde hak talebinde bulunarak bunu yapacaklardır. Talebin miktarı, ödenen yardımların sayısına eşit olacaktır.

Uzun süreli bakım maliyetleri yüksektir. Bu, nispeten kısa bir süre içinde, evinizdeki öz sermayenin Medicaid'in daha sonra dayatabileceği talep miktarı kadar tükenebileceği anlamına gelir. Aslında, Medicaid'i geri ödemek için evinizi çocuklarınıza veya diğer aile üyelerinize değil, devlete vereceksiniz.

Güvenilir bir teknik tüm sorunu çözer. Güven şirketi korumasındaki bir eve devrettikten sonra artık evinizin sahibi değilsiniz. Güven evin yasal olarak sahibidir. Ek olarak, mülkünüz bir Medicaid talebine duyarlı değildir. Tabii ki, geriye dönük inceleme süresi içindeki transferler, huzurevinde bakım gerektiriyorsa yine de cezalandırılacaktır. Bu yüzden evinizi bir emanete bırakmalısınız. Aşağıda, evinizi bir güvene vermeniz için birkaç neden bulunmaktadır.

#1. Alacaklı Koruması

Muhtemelen, malvarlığı bir başkasına aitse, teknik olarak sizin adınıza mütevelli olsa bile, birkaç istisna dışında alacaklılarınızdan güvendedir.

#2. Vergi Tasarrufu

Evinizi güvene alarak elde ettiğiniz gelir, daha düşük vergi oranları ödeyen aile üyelerine verilebilir.

#3. İlişki Mülkiyet Talep Koruması

Varlıklarınızı uygun şekilde bir Family Home Trust'a devrederseniz, bunlar bir mahkeme emrine tabi olacaktır. Bu olursa, hayat partneriniz bunu talep edemez ve artık ilişki mülkü olarak size ait olmayacak ve bölünmeye tabi olacaktır. Bu, varlıklarınızı gelecekteki ortakların taleplerinden korumak için iyi bir stratejidir.

#4. Çocuklarınızı Koruyun

Varlıklarınızı güven içinde bir eve yerleştiriyorsanız, eski bir eşin başarısız bir ilişkiden talep etmeye çalışabileceği, sizden aldıkları mirasın yarısını kaybetme riskinden çocuklarınızı koruma sağlamak için büyük bir hamle yapmış olursunuz. . Gelecekte acı çekecek kadar talihsiz olabilirler. Ancak biriniz ölürken diğeriniz yeni bir ilişkiye başlar. Bu, çocuklarınızın mirasının başarısızlığını ve mirasını koruyacaktır. Parasının yarısını eski partneriyle paylaşarak. Ek çocuklarınız varsa, bu, çocuklarınızın mirasının azalmasına neden olabilir, çünkü artık sadece ikinizden daha fazla çocuk arasında paylaşılmaktadır.

#5. Önceden Hazırlanın

İşlerinizi veya varlıklarınızı, insanların Vasiyetname hazırladıkları veya şirketler oluşturduğu aynı şekilde düzenleyerek, güveninizi önceden hazırlayabilirsiniz. Aile servetinizi bir nesilden diğerine planlamanızı ve aktarmanızı sağlar.

#6. Gizlilik

Trust size vasiyetname verdikten sonra, onu gizli amaçlarla tutmalısınız. Bunun nedeni, içeriğin artık herkese açık bilgiler olmasıdır.

# 7. Esneklik

Bir güven, daha uzun olmasa bile 80 yıldan fazla bir süredir var olabilir ve bu kadar uzun bir süre boyunca yararlanıcıların taleplerini tahmin etmek zordur. İsteğe bağlı bir Aile Güveni, farklı yararlanıcıların hayatlarının farklı aşamalarındaki taleplerini karşılama esnekliği sağlar.

#8. Aile Koruma Taleplerine Karşı Koruma.

Tüm mülkünüz güven korumasındaki bir evdeyse ve Güvende olmayan bir hayat arkadaşınız veya çocuğunuz varsa. Ölümünüzden sonra, bir Vasiyetname gibi, Vakıf hükümlerine itiraz edemez.

Hangi Varlıklar Bir Güvende Olmamalıdır?

Living Trust'ınızın adına asla taşınmaması gereken iki tür varlık vardır: (1) emeklilik hesapları ve (2) uluslararası varlıklar (Amerika Birleşik Devletleri'nde bulunmayan varlıklar). Genellikle Living Trust'ınızın adına taşınmaması gereken iki başka varlık türü daha vardır: (3) yıllık ödemeler ve (4) arabalar.

Evinizi Güvende Bırakmanın Avantajları Nelerdir?

En önemli avantajı, ailenizin zaman alıcı ve maliyetli olabilen vasiyetnameden kaçınabilmesidir. Belirli bir aile üyesinin mirasını israf etmesinden korkuyorsanız, bir güven kullanmayı da seçebilirsiniz. Bir güven, mülkünüzü gördüğünüz gibi bölmenize izin verir. Varlıkları belirli bir amaç için veya belirli bir süre boyunca dağıtabilirsiniz.

Karmaşık aile meseleleriyle ilgili olarak, güven içinde bir ev, varlıklarınızı hak sahiplerinin alacaklılarından veya boşanma anlaşmalarından kaynaklanan kayıplardan koruyabilir. Bir hak sahibinin ölümü üzerine kalan varlıkların nereye gitmesi gerektiğine karar verebilirsiniz; bu, çok sayıda evli veya üvey ebeveyni olan aileler için faydalı olabilir. Ayrıca, mülkün vasiyet yoluyla geçmesi durumunda mahkemelerin karar vereceğinden farklı olabilir.

Evinizi Güvende Bırakmanın Dezavantajları Nelerdir?

Evinizi bir güvene bağladığınızda ilk etapta biraz emek ve paraya ihtiyacınız olacak. Gerekli belgeleri tamamlamak ve dosyalamak için bir profesyonelle çalışmanız ve ödeme yapmanız gerekir. Ayrıca, sahip olduğunuz diğer varlıkları güvene eklemeyi de seçebilirsiniz. Bu varlıklar yine de denetime tabi olacaktır. Ayrıca, durumunuza bağlı olarak, tröstlerin vergi beyannamesi vermesi gerektiğinden, artık olmadığınızda ek bir maliyet olabilir.

Ana Sayfa Güven SSS'leri

Ne tür bir güven en iyisidir?

Bazen yaşayan tröstler olarak da bilinen geri alınabilir tröstler, mahremiyeti korurken ve mülkünüzü ölüm veya sakatlık durumunda geçiş kolaylığı için hazırlarken masrafları ve vasiyetnamenin rahatsızlıklarını azaltmak için önemli bir emlak planlama aracıdır.

Hangi varlıklar bir güvene konulamaz?

İptal Edilebilir Tröstlere Girebilecek Ve Giremeyecek Varlıklar

Emlak.
Finansal hesaplar.
Emeklilik hesapları.
Tıbbi tasarruf hesapları.
Hayat sigortası.
Şüpheli varlıklar.

Vakıflar vergi öder mi?

Bir güvenden alınan para, normal bir yatırım hesabından alınan paradan farklı şekilde vergilendirilir. Güven yararlanıcılarının, güvenden alınan gelir ve diğer dağıtımlar üzerinden vergi ödemeleri gerekmektedir. Güven yararlanıcılarının, güvenin varlıklarından iade edilen sermaye üzerinden vergi ödemeleri gerekmez.

Bir vasiyet mi yoksa bir güven mi daha iyi?

Küçük çocuklarınız varsa, onlara vasi atamak için bir vasiyetiniz olmalıdır. Güven oluşturmanın ve sürdürmenin maliyeti, varlıklarınız ve özlemlerinizle karşılaştırıldığında adil ise, bir tröst genellikle mülkünüzü bir vasiyetten daha hızlı halledebilir ve güven varlıklarının gizliliğini sağlayabilir.