REDLINING NEDİR: Bilmeniz Gerekenler

Redlining, bankalar ve sigorta firmaları gibi finansal kurumların, genellikle şehir içi mahalleler olmak üzere belirli coğrafi bölgelerde krediye erişimi reddettiği veya kısıtladığı ayrımcı bir uygulamadır. Redlining, 1990'larda siyahların ipotek veya sigorta almasını engelleyen yaygın bir ayrımcılık uygulamasıydı. Bu işlemler emlak ve sigortacılıkta da oldukça yaygındır. Bunun nedeni, borç verenlerin, kredi değerli olmalarına rağmen siyahi ev alıcılara daha fazla faiz oranı uygulamalarıdır. Kırmızı çizgi oluşturmanın ilk amacı, yüksek riskli manzaralar hakkında farkındalık yaratmak olsa da. Zenciler bu tür bölgelerde yaşamaya zorlanınca farklı bir anlam kazandı. Okumaya devam ettikçe yeniden çizmenin tarihi hakkında daha fazla şey anlayacaksınız.

Redline Nedir?

Redline, belirli coğrafi bölgelerin ana hatlarını çizmek ve bunları yüksek riskli yatırımlar olarak işaretlemek anlamına gelir. Bununla birlikte, konutta her türlü ırk ayrımcılığını ima edecek şekilde büyüdü. Bu bölgelerde genellikle yüksek oranda Siyah sakin bulunur.

Redlining Nasıl Çalışır?

Amerika Birleşik Devletleri'nde nesiller boyu zenginlik yaratmanın en popüler iki yönteminden biri ipotek erişimidir. Bununla birlikte, redlining, Beyaz olmayan sakinleri belirli toplulukların dışında tutmak için yıllarca kullanılan bir yöntemdi. Bu ayrımı sürdürmek içindi.

Mahalleler, aşağıdakiler gibi faktörlere dayalı olarak dikkatlice değerlendirildi:

Konut maliyeti ve kalitesi.
Ulaşıma erişilebilirlik.
Parklar gibi olanaklara olan mesafe.

Bununla birlikte, iş seviyesi, ekonomik sınıf, göçmenlik durumu ve mahallenin ırksal ve etnik bileşimi gibi barınmayla ilgili olmayan özelliklerin hepsinin etkisi oldu.

Mahalleler bir renk kodlama şeması kullanılarak kategorize edildi. En çok imrenilen alanlar yeşil gölgeli olanlardı. Kırmızı ile vurgulanan veya renk kodlu alanlar yüksek riskliydi ve bu nedenle bu tür ipoteklere nadiren izin veriliyordu. En riskli olduğu düşünülen bölgelerde yaşayan insanların çoğunluğunun Siyah ve Hispanik olduğu kısa sürede anlaşıldı.

Sosyolog John McKnight, "yeniden çizme" terimini ilk olarak 1960'larda, bankaların Afrika vatandaşlarının yoğun bir şekilde yoğunlaştığı topluluklara yatırımı caydırmak için kullandıkları ayrımcı taktiklere atıfta bulunmak için popüler hale getirdi.

Gayrimenkulde Redlining Nedir?

Gayrimenkulde, yeniden çizme, bir tür ayrımcı borç vermeyi tanımlamak için kullanılan terimdir. 1930'lara kadar uzanır ve borç verenlerin, yüksek riskli olduğu gerekçesiyle bir ipotek başvurusunu reddetmek için Siyah sakinlerin yoğun olduğu alanların etrafına haritalara kırmızı çizgiler çekmesini içerir.

Uygulama 1960'lardan bu yana yasalar tarafından yasaklanmış olsa da, düzenleyiciler, borç verme kalıpları belirli bir ırka karşı ayrımcılık gösteriyorsa, benzer eylemler için borç verenlerden alıntı yapacaklardır. Bu ayrımcı uygulamalar, başvuranların itibarlı olmasına rağmen mali hizmetlerin reddedilmesini (veya bazı durumlarda daha yüksek oranlar veya ücretler alınmasını) içermektedir.

Redline karşıtı yasa çıkarıldıktan ve CRA birden fazla revizyondan geçtikten sonra bile. Konut piyasası ve finansal sistem, yeniden çizgilenmenin etkilerinden etkilenmeye devam ediyor.

"Kırmızı çizgili bölgelerin sınırına yakın" konut mülkleri, sınırın diğer tarafındaki "yüksek dereceli bölgelerdeki" evlerden önemli ölçüde daha az paraya satıldı. Redlining, onlarca yıldır gayrimenkul emlak piyasaları üzerinde olumsuz bir etki yarattı.

Sigortada Redlining Nedir?

Sigorta bağlamında, "yeniden çizme", sigorta sağlayıcılarının insanları ırkları, renkleri veya ulusal kökenleri nedeniyle sigortalamayı reddettiği yasaklanmış bir uygulama anlamına gelir. Sivil Haklar Hareketi'nin, bugün sigorta üzerinde etkisi olmaya devam eden "yeniden çizme karşıtı" düzenlemelere yol açtığını hatırlamak çok önemlidir.

Mülk sigortasının dağılımında ırksal eşitsizlikler mevcuttur: ırkçılık, 20. yüzyılın ortalarında kentsel emlak sigortası piyasasında rol oynamıştır. Sigorta şirketleri ve federal hükümet dahil olmak üzere bir dizi devlet ve özel kurum tarafından Afrikalı Amerikalıların ev sahibi olmalarının önlenmesi.

1960'lara kadar sigorta şirketleri, Afrikalı Amerikalıların ikamet ettiği topluluklardaki evler için poliçe yazmayı reddettikleri veya yaptıklarında daha yüksek prim talep ettikleri "yeniden çizme" olarak bilinen bir uygulamayla sık sık uğraşıyorlardı.

Reasürans, sigorta şirketlerinin varlıklarını aşan hasarlara karşı kendilerini güvence altına almak için satın aldıkları sigortadır. 1960'lar boyunca, hem kentsel ayaklanmalardan önce hem de sonra, sigorta şirketleri kentsel bölgeler için reasüransı hiç veya rekabetçi oranlarda güvence altına alamadılar. Özel sigorta şirketlerinin teşvik yapıları ve komisyoncuları Afro-Amerikan topluluklarından uzak durmaya iten resmi olmayan yönlendirme teknikleri, Afro-Amerikan mahallelerinin sigortalanmasını önlemek için birlikte çalıştı.

Sigorta işi ırk, etnik köken ve risk arasındaki bağlantıyı kabul etti; 1950'lerden kalma sigorta ders kitapları, sigortacılara başvuranların riskliliklerini değerlendirirken ırklarını ve etnik kökenlerini dikkate almalarını tavsiye etti. Yine de yeniden çizilme, büyükşehir bölgelerinin riskli doğasını veya oradaki binaların sigorta maliyetini tam olarak yansıtmadı.

Bir Belgeyi Yeniden Çizmek Nedir?

Bir belgeyi yeniden çizmek, kurumsal sözleşmelerin ve belgelerin yönetimi sırasında gerçekleşen işbirlikçi düzenleme ve müzakere sürecidir.

Yeniden çizme prosedüründe, bir taraf belgeyi alır ve ekler veya notlar ekler. Kırmızı çizgili metin özel bir renkle gösterilir, böylece karşı taraf (veya taraflar), değişiklik aramakla zaman kaybetmeden değişiklikleri kolayca takip edebilir.

Bir Belgede Yeniden Çizmeyi Nasıl Yaparsınız?

Düzenlemek istediğiniz dosyayı açın.
Ekranın üst kısmındaki araç çubuğundaki “Gözden Geçir” sekmesine tıklayın. "Değişiklikleri İzle" işlevi, bu sekmede düzenleme ve yazım denetimi için kullanılan araçlardan biridir.
Değişiklikleri İzle'yi etkinleştirmek için "Değişiklikleri İzle" düğmesini tıklayın.
Herhangi bir sekmeden Control + Shift + E tuşlarına basarak ayrıca “Değişiklikleri İzle” özelliğini etkinleştirebilirsiniz.
Yanındaki açılır menüden "Değişiklikleri İzle"yi seçin.
Değişiklik takibinizin ne kadar kapsamlı olduğunu bu menüyü kullanarak seçebilirsiniz.
"Tüm İşaretleme"yi seçin. Bu seçenek, yeni veya değiştirilmiş metni kırmızıyla vurgular. Ayrıca, sağ taraftaki düzenleme çubuğunda yapılan işlemi belirten açıklamalar gösterilir.
“Değişiklikleri İzle” bileşenlerinin hangileri olduğunu buradan seçebilirsiniz. Her seçeneği etkinleştirmek veya devre dışı bırakmak için ilgili kutuyu tıklayın (devre dışı bırakın).
"Yorumlar" işaretlendiğinde kenar boşluklarında editör yorumları görüntülenir.
"Mürekkep" onay kutusu, editör çizimlerini görüntüler.
"Eklemeler ve Silmeler" onay kutusu, yeni eklenen ve silinen metni görüntüler.
“Biçimlendirme”yi seçerek ayarlamaları biçimlendirebilirsiniz (örneğin, çift boşluk bırakma veya kenar boşluklarını değiştirme).
Yorum yapmak istediğiniz metni seçtikten sonra araç çubuğunun "Yorumlar" bölümündeki "Yeni Yorum"u tıklayın. Vurgulanan metne açıklama eklemek için bu işlevi kullanabilirsiniz. Yorumlarınız sağdaki revizyonlar çubuğunda görünecektir.
Metni uygun gördüğünüz şekilde değiştirin. Microsoft Word, bir karakter eklediğinizde veya çıkardığınızda, değişikliğin gerçekleştirildiği metin satırının yanında dikey bir kırmızı çizgi görüntüler.
Değişikliklerinizi kaydetmek için "Kabul Et"i tıklayın. Belgeniz başarıyla yeniden çizildi! Kırmızı mürekkep ve diğer biçimlendirme göstergeleri, "Kabul Et" seçeneğine tıkladıktan sonra kaybolur.

Redline Örneği Nedir?

Yeniden çizmeye bir örnek, Chicago yerleşim haritasıdır. Kentin kırmızıya boyanmış batı kısmı, kırmızı çizgi çizmenin bir örneğidir. Bu nedenle, o mahalleden bir Siyahi aile ipotek başvurusunda bulunursa iki şey olabilir. İlk olarak, kredi taleplerini reddetmek zorunda kalma olasılıkları çok daha yüksek olacaktır. Alternatif olarak, onlarınki gibi bir mahalleden Beyaz bir aileden daha yüksek bir faiz oranı ödemek zorunda kalabilirler.

Hangi Eyaletler Yeniden Çiziliyor?

Redlining, nesiller boyu ailelerin evlerinde hisse senedi biriktirmelerini veya halihazırda sahip oldukları evlerde değişiklik yapmalarını yasakladı. Bu haksız eylemler, ülkenin siyah ve beyaz nüfusu arasındaki mevcut servet ve ev sahibi olma farklarına katkıda bulunan uzun bir ayrımcılık geçmişinin bir sonucudur.

Siyahların çoğunluğu, kırmızı çizgili toplulukların merkezlerinin etrafındaki metropol bölgelerdeydi. Az sayıda büyük şehir, daha önce yeniden çizilen alanlarda nüfusun orantısız olarak büyük bir bölümünü oluşturuyor.

Nüfus bakımından en fazla kırmızı çizgiye sahip on şehir şöyle:

New York,
Chicago
Los Angeles
Philadelphia
San Francisco
Boston
San Diego
Detroit
Milwaukee
Baltimore.

Kırmızı çizgili nüfusun neredeyse yarısı (%49.8) şu anda bu şehirlerde yaşıyor.

Redline Ne Tür Ayrımcılıktır?

Kırmızı çizgi, ırk ve renk ayrımcılığıdır. Belirli topluluklarda yaşayan insanlar, ırk, renk veya diğer ayrımcı özelliklere dayalı olarak diğer topluluklarda yaşayan insanlarla aynı kredi erişimine sahip değildir. Redlining, ağırlıklı olarak Siyahi ev alıcılara karşı kullanılan bir tür yasa dışı borç verme ayrımcılığıdır.

Redlining ve Soylulaştırma Arasındaki Fark Nedir?

Redline, belirli bölgelerde veya mahallelerde yaşayan insanlara, sıklıkla da ırksal olarak bağlantılı olanlara hizmet vermeyi rutin olarak reddetme uygulamasıdır.

Soylulaştırma, varlıklı bireylerin zorlu bir metropol alanına taşındığı ve karakterini değiştirdiği süreçtir.

Redlining'i Nasıl Geri Alırsınız?

Redline, Afrikalı Amerikalıları daha cazip kredilerden ve ipoteklerden dışlasa da. Tersine yeniden çizgi çizme, "'belirli coğrafi sınırlar içinde, genellikle gelir, ırk veya etnik kökene dayalı olarak' sakinlerin hedef alınmasını ve hedeflenen borç alanlara haksız koşullarda kredi verilmesini içerir" ve ağırlıklı olarak Beyaz olan topluluklarda en yaygın olanıdır. Tersine yeniden çizgi çizmenin şaşırtıcı sonuçları vardır.

Redline'dan En Çok Kim Etkilenir?

Redlining, birkaç nedenden ötürü siyahi ev alıcıları üzerinde orantısız bir şekilde olumsuz bir etkiye sahipti. İlk olarak, sistemin ırksal temeli Beyaz ev alıcıları desteklediği için, siyah bir ev alıcının, zaman içinde artması beklenen yüksek değerlendirme değerlerine sahip mahallelerde finansman için onay alması son derece zordu.

Siyahi ev alıcılar, borç verenler onları bu alanlardan engellediği için, bazılarının sanayi bölgelerine yakın yerleri olan istenmeyen mahallelere yönelmek zorunda kaldılar. Evlerin daha yaşlı olması ve durumunun yanı sıra sanayi bölgelerine yakınlıkları nedeniyle, topluluklar "riskli" olarak görülüyordu, bu da Siyah alıcıların daha düşük fiyatlara rağmen daha yüksek borçlanma oranları ödemesine neden oldu.

Redlining'in Olumsuz Bir Sonucu Nedir?

Redlining, Siyah ve Beyaz Amerikalılar arasındaki gelir farkına birkaç farklı şekilde katkıda bulunan önemli bir unsur olmuştur:

Siyah nüfusun yüksek olduğu kentsel alanlarda daha düşük mülk değerleri ve ev sahipliğindeki düşüş için genellikle redlining suçlanıyor.
Bazı renkli mahallelerde, ipotek alamama, suç faaliyetleri için merkezlere dönüşen terk edilmiş yapılarda artışa neden oldu.

Siyah ev satın alanlar, konuta yatırım yapmaya gücü yeten Beyazlarla aynı yatırım getirisini elde edemedi. Kiracıların, ev sahiplerinden çok Siyah sakinler olma olasılığı daha yüksektir. Emlak değerleri yüksek olan banliyö bölgelerinde, ev sahibi olanların ipotek kredisi için geri çevrilmesi yaygındı.

Sonuç olarak,

Yeniden çizmek hukuka aykırı ve adaletsizdir ve tamamen ortadan kaldırılması gerekir. Tenlerinin rengi veya bölgelerinin ırksal yapısı ne olursa olsun, herkese itibar kazanmak için eşit fırsat verilmelidir. Borç verenlerin ve alacaklıların müşterilere ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, ödeme gücü veya aile durumuna göre farklı davranması yasaktır.

Bir borç verenin size veya bir başkasına ayrımcılık yaptığını düşünüyorsanız kullanabileceğiniz çözümler var. Çevrimiçi şikayette bulunmak için (855) 411-2372 numaralı telefondan Tüketici Mali Koruma Bürosunu arayın.

FAQs

"Redlining" Terimi Nereden Geliyor?

Sosyolog John McKnight, ilk olarak 1960'larda borç verenlerin ve federal hükümetin yatırım yapmayacakları mahallelerin etrafına bir harita üzerinde yalnızca demografiye dayalı olarak nasıl kırmızı bir çizgi çizeceğini açıklamak için "yeniden çizme" terimini kullandı. Federal hükümet, 1930'larda federal ipotek kredisi için "riskli" bölgeler belirleyerek ırksal yeniden çizgi çizmeye başladı.

Redlining ve Blockbusting arasındaki fark nedir?

Tipik olarak düşük gelirli ve azınlık gruplarını hedef alan redlining, riskli veya istenmeyen mahallelerde yaşayanlara finansal kredi ve hizmetleri reddetme uygulamasıdır. Blockbusting, emlak komisyoncuları tarafından beyazların sahip olduğu evlerin azınlık alıcıları arasında paniğe neden olmak için kullanılan bir dizi taktiği tanımlamak için kullanılan bir terimdir.

Redline nasıl yasaldır?

Mahkemeler, ırk temelinde kırmızı çizgi çizmenin hukuka aykırı bir uygulama olduğuna hükmetti. Sadece FHA'ya aykırı olduğu için yasaklanmış bir önermede yapılır. Bir fay hattına veya taşkın yatağına yakınlığı gibi faktörlere dayanarak bir alanı yeniden çizmek yasalara aykırı olmasa da.