Ev muayenesi, bir evin mevcut durumunun değerlendirilmesidir. Bir ev müfettişi genellikle bunu yürütür. Bir ev müfettişinin teftiş yapabilmesi için teftiş sertifikasına sahip olması gerekir. Ev müfettişi sertifikası, müfettişin işi için onaylandığını ve gerekli eğitim ve kurslardan geçtiğini gösterir. Bir ev müfettişi sertifikası alma süreci genellikle eyalete göre değişir, bu nedenle Kaliforniya, Florida ve Georgia'da nasıl sertifika alacağınızı, bunun avantajlarını ve hem çevrimiçi hem de şahsen sertifika programlarını inceleyin.
Ev Müfettiş Sertifikası
Ev müfettişi sertifikası, bir ev müfettişinin evde muayene kontrolleri yapmak için eğitildiğini ve kalifiye olduğunu onaylar. Bu nedenle, bunu elde etmek, bireylerin profesyonel ev müfettişleri olarak kalifiye olmalarını ve tanınmalarını sağlar. Ancak, ev denetçisi sertifika gereklilikleri ve süreçleri eyalet veya bölgeye göre değişir.
Ev Müfettişi Sertifikasyonunun Önemi
Ev müfettişi sertifikası almak birkaç nedenden dolayı önemlidir:
1 numara. Profesyonellik ve Güvenilirlik
Sertifikasyon, bir ev müfettişinin denetimleri yetkin bir şekilde gerçekleştirmek için gerekli eğitim ve öğretimi tamamladığını gösterir. Böylece müvekkillere müfettişin bir evi doğru bir şekilde değerlendirecek bilgi ve becerilere sahip olduğu konusunda güvence vermek. Sertifikasyon, müfettişin niteliklerine güvenilirlik katar ve müşteri güveni oluşturmaya yardımcı olabilir.
2 numara. Devlet Gerekliliklerine Uyum
Birçok eyalette, ev denetçileri için zorunlu belgelendirme veya lisanslama dahil olmak üzere özel gereksinimler vardır. Ev müfettişleri sertifika alarak eyaletlerindeki yasal gereklilikleri karşıladıklarından emin olabilir ve yasal olarak ev müfettişleri olarak çalışabilirler. Bu, potansiyel yasal sorunların ve cezaların önlenmesine yardımcı olur.
#3. Kariyer Gelişimi ve Fırsatlar
Sertifikasyon, ev müfettişleri için yeni kariyer fırsatları açabilir. Emlak acenteleri ve ev alıcıları gibi birçok müşteri, sertifikalı müfettişlerle çalışmayı tercih eder. Sertifikasyon, bir ev müfettişinin itibarını artırabilir ve teftişler için işe alınma şanslarını artırabilir. Ayrıca sektörde rekabet avantajı sağlayabilir ve daha yüksek kazanç potansiyeline yol açabilir.
#4. Sürekli Eğitim ve Mesleki Gelişim
Ev müfettişi sertifikası genellikle sürekli eğitim ve mesleki gelişim gerektirir. Bu, sertifikalı denetçilerin endüstri standartları, yönetmelikler ve en iyi uygulamalarla güncel kalmasını sağlar. Sürekli eğitim, müşterilere yüksek kaliteli ve güncel denetim hizmetleri sunarak müfettişlerin becerilerini ve bilgilerini korumalarına yardımcı olur.
# 5. Kaynaklara ve Desteğe Erişim
Sertifikasyon programları genellikle ev müfettişleri için değerli kaynaklara ve destek ağlarına erişim sağlar. Bu kaynaklar, sektöre özgü araçları, şablonları ve inceleme yönergelerini içerebilir. Ek olarak, sertifikalı müfettişler, deneyimli müfettişlerden bir şeyler öğrenmelerine ve sektördeki emsalleriyle bağlantıda kalmalarına yardımcı olabilecek profesyonel forumlara, ağ oluşturma etkinliklerine ve mentorluk programlarına erişebilir.
Ev Müfettişi Sertifikasyon Programlarının Türleri
Birkaç tür ev müfettişi sertifika programı mevcuttur. Aşağıdakileri içerirler:
1 numara. InterNACHI Sertifikalı Profesyonel Müfettiş Programı
InterNACHI, çok çeşitli ev denetimi konularını kapsayan çevrimiçi kurslar sunan, ev denetçileri için dikkate değer bir profesyonel kuruluştur. Ayrıca eyalete özgü sürekli eğitim kursları da sağlarlar. Ancak, InterNACHI'nin programı yalnızca bazı eyaletlerde kabul edilmektedir, bu nedenle eyaletinizde tanınıp tanınmadığını kontrol etmeniz önemlidir.
2 numara. McKissock Öğrenme
McKissock Learning ev müfettişleri için sürekli eğitim programları sunar. Bireysel ihtiyaçlara göre özelleştirilebilen çevrimiçi sınıflar sağlarlar. InterNACHI, ASHI ve CREIA gibi profesyonel kuruluşlar, McKissock'un derslerini onayladı. Ancak, dersleri yalnızca bazı eyaletlerde mevcuttur, bu nedenle eyaletinizde kurs sunup sunmadıklarını kontrol etmek önemlidir.
3 numara. Muayene Belgelendirme Ortakları (ICA)
Birçok devlet kurumu, ICA'nın kendi hızınızda ilerleyebileceğiniz çevrimiçi ev denetimi eğitim kursunu onayladı. Canlı sınıf ortamını tercih edenler için sınıf temelli kurslar da sunarlar. ICA'nın kursu, lisanslı ev denetçisi olmak isteyen ve lisanslama eğitimine ihtiyaç duyan kişiler için tasarlanmıştır.
#4. Amerikan Ev Müfettişleri Eğitimi (AHIT)
Mbition Education Company, saygın bir çevrimiçi ev teftiş okulu olan AHIT'in sahibidir. Amerika Birleşik Devletleri'ndeki her eyalet için çevrimiçi ev denetimi eğitim kursları sunuyorlar. AHIT yeni lisans paketleri, sürekli eğitim, sınav hazırlığı ve bireysel sertifika kursları sunar. Ülkedeki çoğu eyalet AHIT'i onayladı.
# 5. Eyalete Özgü Programlar
Bazı eyaletlerin kendi onaylı ev denetimi eğitim programları vardır. Örneğin, Alabama'da Alabama İnşaat Yönetimi Bölümü AHIT, The ASHI School ve ICA gibi okulları yeni lisanslama için onayladı. Eyaletinizin özel gereksinimlerini ve onaylanmış programları kontrol etmek önemlidir.
Ev Müfettişi Sertifikasyon Programı Seçerken Dikkate Alınması Gereken Faktörler
Dikkate alınması gereken faktörler aşağıdakileri içerir:
- Sertifikalar ve Lisanslama: Eyalet lisans gereklilikleri değişiklik gösterir ve bazı eyaletler ev denetçileri için lisans gerektirmeyebilir. Bununla birlikte, lisans veya sertifika almak, itibarınızı ve kazanma potansiyelinizi olumlu yönde etkileyebilir. Saygın programlardan alınan sertifikalar, evleri denetlemeye yetkili olduğunuzu müşterilere ve işe alınan kuruluşlara gösterebilir.
- Eyalet kısıtlamaları: Eyaletler, bazı durumlarda yüz yüze eğitim gerektiren ev denetçisi sertifika kurslarını sınırlayabilir. Gereksinimlerin araştırılması, uygun programların seçilmesi için çok önemlidir.
- Eyalet lisansları: Ev müfettişi lisans gereklilikleri, bazı eyaletlerde minimum ders saati ve sınav gerektiren veya hiç lisans gerektirmeyen değişkenlik gösterir.
- Kurs teklifleri: Ev müfettişi eğitim programlarının listesini daraltırken, aşağıdaki temel özellikleri göz önünde bulundurun:
- Kurs fiyatı ve dahil olan bileşenler
- Mevcut kurs formatları ve uzunlukları
- Sertifikasyon için uygun eyaletler
- Sunulan öğrenci desteği seviyeleri
- Programın tamamlanmasıyla kazanılan sertifikalar
- Ders müfredatı: Ev denetiminin tüm yönleriyle ilgili kapsamlı eğitim sunan bir program arayın. Program, uygun denetim tekniklerini kapsamalı, sorunları belirlemeli ve resmi denetim raporları oluşturmalıdır.
- İtibar ve akreditasyon: Sertifika programının itibarını ve akreditasyonunu araştırın. Saygın endüstri kuruluşlarının desteğine sahip programları arayın.
- Sürekli Eğitim: Programın, ev denetimiyle ilgili gelişmeler ve lisanslama gereklilikleri konusunda güncel kalmanıza yardımcı olacak sürekli eğitim kursları sunup sunmadığını değerlendirin.
- Sigorta gereksinimleri: Bazı eyaletler, ev müfettişlerinin Genel Sorumluluk Sigortası ve Hatalar ve Eksiklikler (E&O) Sigortası gibi sigortalara sahip olmasını şart koşar..
Gürcistan Ev Müfettişi Sertifikası
Gürcistan, ev denetçisi lisansı konusunda düzenlemeye tabi olmayan bir eyalettir, bu da resmi gerekliliklerin olmadığı anlamına gelir. Bununla birlikte, sertifikalandırma yine de potansiyel müşterilere niteliklerinizi ve profesyonelliğinizi gösterebilir. Georgia'da sertifikalı bir ev müfettişi olmak için müstakbel ev müfettişlerinin genellikle devlet onaylı bir eğitim programını tamamlamaları, saha teftişleri yaparak belirli sayıda saat kaydetmeleri ve eyalet lisans sınavını geçmeleri gerekir. Georgia Ev Müfettişleri Derneği (GAHI) ve Georgia Profesyonel Ev Müfettişleri Kurulu, bu gereklilikleri belirlemekten sorumludur.
Gürcistan'da Ev Muayenesi Sertifikası Almanın Faydaları
- Ticari mülk denetimleri: Ev denetimi sertifikası ile ticari mülk denetimleri de yapabilirsiniz. Bu, müşteri tabanınızı genişletebilir ve kazanç potansiyelinizi artırabilir.
- İş fırsatları ve gelir potansiyeli: Gürcistan'da sertifikalı bir ev müfettişi olmak size iş fırsatları ve yüksek maaş kazanma potansiyeli sağlayabilir.
- Genel ayarlayıcı seçeneği: Ev teftişlerinin yanı sıra, Gürcistan'da bir sertifika almak, kamu denetçisi olmak için fırsatlar açabilir. Kamu eksperleri, ev sahipleri, ticari mülk sahipleri ve işletmeler için sigorta taleplerini ayarlar. Bu, ek bir gelir kaynağı veya potansiyel bir kariyer yolu olabilir.
California Ev Müfettişi Sertifikası
California Emlak Değerleme Bürosu (BREA), California'daki ev denetçileri için sertifikasyon sürecini denetler. Kaliforniya'da bir ev müfettişi olarak sertifika almak için, adayların normalde eyaletin tanıdığı bir eğitim programını tamamlamaları, belirli bir miktarda iş başında deneyim kazanmaları ve California Ev Müfettişi Sınavını geçmeleri gerekir.
Kaliforniya'da Bir Ev Denetimi Sertifikası Almanın Faydaları
Kaliforniya'da bir ev denetimi sertifikası almanın aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli avantajları vardır:
- Artan güvenilirlik: Çoğu ev alıcısı ve emlakçı, sertifikalı ev müfettişleri tutmayı tercih eder. Sertifika almak, uygun bir eğitimden geçtiğinizi ve belirli yeterlilik ve profesyonellik standartlarını karşıladığınızı gösterir.
- Genişletilmiş iş fırsatları: Birçok ev alıcısı ve emlakçı, aramalarını sertifikalı ev müfettişleriyle sınırlandırıyor. Sertifika alarak işe alınma şansınızı artırabilir ve müşteri tabanınızı genişletebilirsiniz.
- Devlet düzenlemelerine uygunluk: Kaliforniya'da ev denetçisi olmak için lisans gerekli olmasa da, eyalet ev denetim mesleğini düzenlemektedir. Bir sertifika almak, eyalet düzenlemeleri ve gereklilikleriyle uyumlu olmanızı sağlar.
- Gelişmiş profesyonel ağ: California Emlak Denetleme Derneği (CREIA) gibi profesyonel bir ev denetçisi derneğine katılmak, kariyeriniz için ağ oluşturma fırsatları ve destek sağlayabilir. Ayrıca sektör güncellemeleri ve en iyi uygulamalar hakkında bilgi sahibi olmanıza yardımcı olabilir.
Ana Sayfa Müfettiş Sertifikasyonu Florida
Florida'daki İşletme ve Mesleki Düzenleme Departmanı (DBPR), bir ev müfettişi olarak çalışmak için sertifikalandırmayı denetler. Florida'da ev müfettişi olarak sertifika almak için, belirli eğitim ve deneyim gerekliliklerini yerine getirmeleri, bir devlet sınavını geçmeleri ve DBPR'ye bir başvuruda bulunmaları gerekir.
Florida'da Ev Muayenesi Sertifikası Almanın Faydaları
Florida'da bir ev denetimi sertifikası almanın çeşitli avantajları vardır:
- Yasal gereksinimlerin karşılanması: Florida'da, Florida İşletme ve Mesleki Düzenleme Departmanı (DBPR), ev denetçilerinin lisanslanmasından ve düzenlenmesinden sorumludur.. Evde denetim sertifikası alarak, eyalette evde denetim yapmak için yasal gereklilikleri karşıladığınızdan emin olursunuz.
- Eğitim ve öğretime erişim: Florida'da ev denetimi sertifikası almak genellikle kapsamlı bir eğitim programını tamamlamayı içerir. Bu eğitim sizi, ev denetimlerini etkili ve doğru bir şekilde gerçekleştirmek için gerekli bilgi ve becerilerle donatır.
- Ağ fırsatları: Bazı sertifika programları veya dernekler, sektördeki diğer profesyonellerle ağ oluşturma fırsatları gibi üyelik avantajları sunar. Bu, bağlantılar kurmanıza, deneyimli müfettişlerden öğrenmenize ve sektör trendlerinden haberdar olmanıza yardımcı olabilir.
Çevrimiçi Ev Müfettişi Sertifikasyonu
Kolaylık ve çok yönlülük sunan çevrimiçi ev denetçisi eğitim ve sertifikasyon programlarına olan talep arttı. Bu ev müfettişi sertifika programları, çevrimiçi platformlar aracılığıyla kapsamlı eğitim ve öğretim sağlayarak öğrencilerin kendi hızlarında ve rahat bir şekilde çalışmalarını sağlayarak onları yoğun veya çelişkili programları olanlar için ideal hale getirir.
Çevrimiçi Ev Müfettişi Sertifika Sağlayıcıları
Bunlar:
- All-American Eğitim Enstitüsü (ATI)
- Profesyonel Ev Denetimi Enstitüsü (PHII)
- ABD Kariyer Enstitüsü
- Amerikan Ev Müfettişleri Derneği (ASHI)
- Uluslararası Sertifikalı Ev Denetmenleri Birliği (InterNACHI)
- Ulusal Ev Müfettişleri Birliği (NAHI)
Çevrimiçi Ev Müfettişi Sertifikasını Almak Neden İyi Bir Seçimdir:
- Rahatlık ve Esneklik: Çevrimiçi ev müfettişi sertifikası almak, kendi hızınızda ve evinizin rahatlığında çalışmanıza olanak tanır.
- Uygun Maliyetli: Çevrimiçi ev denetçisi sertifika kursları genellikle yüz yüze sınıf kurslarından daha ekonomiktir. Genellikle daha düşük öğrenim ücretleri vardır.
- Kapsamlı Kurs Materyalleri: Çevrimiçi ev müfettişi kursları genellikle video dersler, eğitici videolar, teknik çizimler ve uygulama materyalleri dahil olmak üzere çok çeşitli kaynaklar sağlar.
- Desteğe ve Ağa Erişim: Birçok çevrimiçi ev müfettişi kursu, akademik danışmanlardan ve öğrenci hizmetlerinden destek sunar. Bazıları ayrıca diğer öğrencilerle ağ oluşturma ve işbirliği için fırsatlar sunar.
- Sürekli Eğitim Fırsatları: Çevrimiçi ev müfettişi kursları, belgelendirme, güncelleme ve profesyonel gelişim için sürekli eğitim sağlar ve eyalete özgü gereksinimleri karşılar.
Nasıl Lisanslı Ev Müfettişi Olurum?
Bir ev müfettişi olarak lisans almak için, eyaletinizin düzenlemelerine özgü bir dizi aşamayı tamamlamanız gerekecektir. Genel olarak sürecin bir özeti aşağıdadır:
- Eyalet standartlarını araştırın. Ev müfettişlerinin ihtiyaç duyduğu eğitim, öğretim ve deneyim seviyeleri eyaletten eyalete büyük farklılıklar gösterir. Bir sertifikasyon testini geçmenin yanı sıra 60 ila 140 saatlik bir eğitimi tamamlamanız gerekebilir.
- Kurs almak. Birçok eyalette lisans almak için belirli sayıda ön lisans kursunu tamamlamanız gerekir. Bu kurslar ATI gibi kuruluşlar aracılığıyla bulunabilir ve iş için gerekli bilgi ve becerileri edindiğinizin kanıtı olarak teftiş sertifikası alırsınız.
- Ulusal bir sınava girin ve geçin. Bazı eyaletlerde ev müfettişi olmak için Ulusal Ev Teftiş Sınavını (NHIE) veya eyalete özgü bir sınavı geçmeniz gerekir.
- İş başında eğitim alın. Birçok eyalette, deneyimli bir müfettişin gözetiminde yapılması gereken iş eğitimini tamamlamanız gerekir.
- Gerekli sigortayı yaptırın. Bazı alanlarda hatalar, eksiklikler ve genel sorumluluk sigortası taşımanız gerekir. Ayrıca minimum 250,000 $ değerinde hata ve eksiklik sigortasına sahip olmanız gerekebilir.
Bir Ev Müfettişi Ne Kadar Kazanır?
Bir ev müfettişinin gelirini, konumu, uzmanlık düzeyi ve serbest meslek sahibi olup olmadıkları veya bir kuruluş için çalışıp çalışmadıkları dahil olmak üzere çeşitli unsurlar etkiler. Amerika Birleşik Devletleri'nde bir ev müfettişi için tipik yıllık ücret 78,900 ABD Dolarıdır, bu da saatlik ücretin 37.93 ABD Dolarına eşit olduğu anlamına gelir. Kendi başlarına çalışan ev müfettişleri, ortalama olarak 50,000 ila 70,000 ABD Doları arasında bir yere düşen yıllık bir maaş bekleyebilirler.
New York'ta Ev Müfettişi Olmak İçin Lisansa İhtiyacınız Var mı?
New York'ta, evet, bir müfettişlik ruhsatına ihtiyacın var. Ancak, bir ev müfettişi olmak için lisans almak için aşağıdakileri yapmanız gerekir:
- Ehliyetinizi almadan önce 100 saatlik onaylı sınıf eğitimini geçin.
- Doğrudan lisanslı bir New York müfettişinin rehberliğinde 40 saatlik ücretsiz teftiş işi yapın.
- Etkinlik başına 150,000 ABD Doları ve 500,000 ABD Doları tutarında genel sorumluluk sigortasına sahip olun.
- Dışişleri Bakanlığı'na tamamen doldurulmuş bir başvuru ve ücreti gönderin.
- Ulusal Ev Müfettişi sınavını geçmiş olmak
- Ev müfettişleri ayrıca her iki yılda bir lisanslarının süresi dolmadan önce 24 saatlik onaylı sürekli eğitimi bitirmelidir.
Ev müfettişleri en çok parayı hangi eyalette kazanıyor?
California eyaleti, ev müfettişleri için en yüksek tazminatı alan eyalettir. Eyaletin ev müfettişleri için ortalama maaşı 86,660 dolar. Bununla birlikte, ücretin müfettişin deneyim düzeyi, yeri ve istihdam durumu gibi faktörlere bağlı olarak önemli ölçüde değişebileceğini unutmamak önemlidir.
Bir Ev Müfettişi Ne Arar?
Ev müfettişleri, mülkün güvenliğini ve işlevselliğini sağlamak için bir evde çeşitli sorunları araştırır. Yapısal, elektrik, sıhhi tesisat ve mekanik sorunları ve potansiyel güvenlik tehlikelerini kontrol ederler. Aradıkları şunları içerir:
- Grounds: Müfettişler su sorunlarını, hatalı tesviye veya iniş borularını, çevre düzenleme durumunu, patikaları, istinat duvarlarını, barakaları ve korkulukları kontrol eder.
- Structure: Temel, duvarlar, pencereler, kapılar ve çerçeveler kusurlar açısından incelenir. Bu özellikle eski evler için önemlidir.
- Çatı: Müfettişler, çatı kaplama malzemesi kusurları, çatı kiremitleri, sıva, kaplama ve baca sorunları ararlar.
- Dış: Müfettişler dış cephe kaplamasını, döşemeyi ve boyayı kusur veya çürüme açısından değerlendirir. Ayrıca duvarda çatlama veya dökülme olup olmadığını, sıva sorunlarını ve dış cephe kaplaması ile toprak arasındaki boşluğu kontrol ederler.
- Pencereler, kapılar ve döşeme: Müfettişler pencerelerin ve kapıların sağlam olduğundan, kalafatın sağlam ve emniyetli olduğundan ve camın hasarsız olduğundan emin olur.
- İç odalar: müfettişler eğimli duvarları, lekeli tavanları, yeterli yalıtımı ve yeterli ısıtma deliklerini kontrol eder.
- Duvarlar, Tavanlar ve Zeminler: Müfettişler duvarlarda renk solması, küf, su hasarı, sarkan tavanlar, çatlaklar ve diğer yapısal hasarları arar.
- Su tesisatı: Müfettişler muslukları, duşları, görünür sızıntıları, su basıncını ve boruları inceler. Borular eskiyse ikincil bir inceleme önerebilirler.
- Electrical: Müfettişler elektrik panosunu, kabloları ve prizleri kusurlar veya güvenlik sorunları açısından değerlendirir.
Ev Müfettişi Lisansı Almak Ne Kadar Sürer?
Birçok eyalet, bir lisans sınavını geçmeyi ve 60 ila 140 saatlik eğitimi tamamlamayı gerektirir. Bazen sertifikalı bir ev müfettişi olmak birkaç gün sürebilir. Yine de, işletmenizi başlatmak için uygun talimatları almanız ve uygulamalı deneyim kazanmanız üç ayı bulabilir. InterNACHI, 149 saatlik bir genel ön lisans programı sunar.
İlgili Makaleler
- EV DENETİMİNİN MALİYETİ: Amerika Birleşik Devletleri'ndeki Ortalama Denetim Maliyetleri
- NASIL EV DENETÇİSİ OLUNUR: Adım Adım Kılavuz
- HVAC SERTİFİKASI: HVAC Sertifikası Almak İçin Adım Adım Kılavuz
- Alabama Emlak Lisansı Nasıl Alınır: Adım Adım Kılavuz
Referanslar
