Herhangi bir amaçla kredi aradığınız bir dönem olsaydı, bir kredi memuruna rastlardınız. Kredi memurları, kredi alma sürecinde kilit oyunculardır ve biriyle çalışmak, başarılı bir şekilde kredi almak için hayati bir adımdır. Gayrimenkulde veya başka amaçlar için, bir kredi yetkilisi müşterilere en iyi krediler ve tüm kredi süreci boyunca rehberlik edecektir. Bir kredi memurunun görevlerinin ne olduğu, hangi beceri ve nitelikler gerektirdiği ve maaş aralığı hakkında daha fazla ayrıntıya girmeden önce, kim olduklarını açıklayalım.
Kredi Memuru Nedir?
Kredi memurları bankalar, kredi birlikleri, bağımsız borç verenler ve ipotek şirketleri için çalışır. Borç almak isteyen kişilere kredi başvurusunda bulunarak yardımcı olurlar. Kabul teklifinde bulunmadan önce, başvuranın kredi almaya uygun olup olmadığına ve geçmiş ve şimdiki mali durumuna göre krediye uygun olup olmadığına bakarlar.
Kredi memuru, tüm evrak işlerini yürüten ve müşterilere kredi alma sürecinde netlik ve güvence sağlayan kişidir.
Taahhüt, kredi memurlarının başvuranların kredi almak için gereken standartları karşılayıp karşılamadığına karar vermek için kullandıkları süreçtir. Kredi memurları, bir krediye ihtiyaçları olup olmadığına ve kredi alırlarsa geri ödeyecek paraları olup olmadığına karar vermek için başvuranın bilgilerine bakacaklardır.
Kredi Memurunun Sorumlulukları
- Kredi belgelerini işleyerek başvuranların kredi değerliliğini değerlendirin.
- Başvuranın mali uygunluğunu bir görüşme yoluyla belirleyin ve onlara kredi verme olasılığını belirleyin.
- Uygulanabilir tüm oranları ve ölçümleri belirleyin ve borç geri ödeme planları oluşturun.
- Bilgi istemek veya sağlamak için müşterilerle iletişim kurun
- Kararları gerekçelendirin ve raporlayın (onaylar/retler).
- Kredi sözleşmelerini tamamlayın ve müşterilere geçerli politikalar ve kısıtlamalar hakkında bilgi verin.
- Krediler ve diğer finansal hizmetler hakkında işle ilgili bilgileri geliştirin.
- Hesap kayıtlarını güncelleyin ve koruyun.
- Müşteri gereksinimlerini değerlendirin, mevcut tüm seçenekleri araştırın ve çeşitli kredi türleri sunun.
- Kotaları karşılamak için tavsiye ağları oluşturun, alternatif kanallar önerin ve ürün ve hizmetlerin çapraz satışını yapın.
- Sigortalama süreci boyunca, güven, müşteri sadakati ve müşteri memnuniyeti oluşturmak için ekstra yol kat edin.
- Ödünç verme uyumluluk yönergelerine uyun ve yürürlükteki yasa ve yönetmeliklere uygun şekilde çalışın.
Bir Kredi Memurunun Nitelikleri
Kredi görevlileri, borç verme ürünlerini, bankacılık işini yöneten kural ve düzenlemeleri ve bir kredi almak için gerekli belgeleri tam olarak anlamalıdır. Ayrıca, temsil ettikleri finansal kuruluşlar tarafından sağlanan farklı kredi türleri hakkında geniş bilgiye sahip olmalıdırlar. Sonuç olarak, borçlulara, hangi seçeneklerin kendi koşullarına en uygun olduğu konusunda tavsiyelerde bulunabilirler.
Kredi memurları başvuru sahiplerini değerlendirir ve ardından kredi veren standartlarını karşılamayanlar reddedilebilir.
Bir kredi memurunun diğer nitelikleri:
- Yetkin bir ekibe sahip olmalılar
- Sektörde geniş bilgi birikimine sahip
- Müşterilerin sorularını yanıtlamak için hızlı olun
- Hızlı yanıtlar ve düzenli iletişim
- Birden fazla kredi seçeneği sunun
Kredi Memuru Olmak İçin Hangi Becerilere İhtiyacınız Var?
Tüm roller her iki beceri setini gerektirmese de, kredi görevlileri yumuşak ve zor becerilerin bir karışımı ile başarılı olabilir. Kredi memurlarının sahip olması gereken yumuşak beceriler ve sert beceriler aşağıdaki gibi bölünebilir:
Kredi Memurları için Yumuşak Beceriler
- Zaman yönetimi: İşi önceliklendirme ve programlama, hedefler belirleme ve beklentileri yönetme.
- Yakın İletişim: Açık ve öz konuşmak ve cana yakın olmak.
- Analitik ve problem çözme yetenekleri: Zorlukları profesyonelce analiz edebilme ve çözebilme
- Yaratıcılık: Görevleri yerine getirmek ve sorunları çözmek için yeni yollar tasarlamak.
- Ağ: İyi bir dinleyici olmak, cana yakın ve samimi olmak
- İşbirliği: kredi görevlileri, en iyi sonuçları elde etmek için müşteriler ve ekip üyeleriyle birlikte çalışabilmelidir
Kredi Memurları İçin Zor Beceriler
- Müşteri Hizmetleri: Bu, kredi memurlarının rollerini iyi yapmaları için gerekli bir beceridir.
- Teknik beceriler: Kredi tahsis sistemleri, müşteri ilişkileri yönetimi (CRM) platformları ve belge yönetim sistemleri gibi kredi memuru yazılım ve araçlarına aşinalık
- Microsoft Office yeterliliği: Microsoft Office araçlarını kullanarak verileri depolama, düzenleme ve sunma
- Matematiksel ve Sayısal beceriler: Finansal geçmişleri analiz etmek, kredi notlarını yorumlamak, ekonomik faktörleri değerlendirmek, bütçeleme ve çizelgeleme.
Kredi Memurlarının Diğer Adı Nedir?
Kredi memurlarının ipotek bankacıları, ipotek danışmanları ve kredi verenler gibi farklı isimleri vardır.
Kredi Memurlarının Matematikte İyi Olması Gerekiyor mu?
Çoğu işletme, en az lisans derecesine sahip adayları işe almak ister. Bu nedenle, bir kredi memuru olarak çalışmak için işletme, finans, ekonomi, risk yönetimi, muhasebe veya finansal yönetim gibi ilgili bir alanda lisans derecesine ihtiyacınız vardır.
Kariyere özel dersler listesine aşağıdaki konular dahil edilmelidir: finansal muhasebe, ekonominin temelleri, ileri matematik, pazarlama, iş hukuku, ekonomi ve işletme istatistikleri, küresel pazarlar ve küresel ekonomi. Sonuç olarak, bu kurslara kaydolmak oldukça faydalı olabilir.
Emlakta Kredi Memuru Nedir?
Gayrimenkul sektöründeki ipotek kredisi memurları, ev sahiplerine ev finansmanı sırasında yön verir ve kredi alanların ihtiyaçlarını en iyi karşılayan konut kredisi seçeneğine erişmelerine yardımcı olur.
Gayrimenkulde bir kredi yetkilisi, kredi başvurusu ve onayı ile başlayıp, kapanış ve sonrasında devam eden ev satın alma sürecinde size rehberlik edecektir. Bir ev satın alıyorsanız, bir ipotek kredisi memuru en iyi borç verme alternatiflerinizi tartışacaktır. Ardından, bir kredi seçeneği belirledikten sonra, ön yeterlilik prosedürü boyunca size rehberlik edecek ve ipotek tutarınızı tahmin edeceklerdir.
Gayrimenkulde bir kredi memuru aynı zamanda bir ev kredisi danışmanı, ipotek danışmanı ve kredi yaratıcısı olarak da bilinir. Tüm sorularınızı yanıtlayacaklar, ön onaylı olmanıza yardımcı olacaklar ve ayrıca kredi başvurusunda size rehberlik edecekler.
Kredi memurları ayrıca kredi başvurunuzu aşağıdaki şekillerde kolaylaştıracaktır:
- Ön onay mektuplarını sağlamak için gerekli mali belgeleri toplar ve gözden geçirirler.
- İşleme, yüklenim ve finans departmanları ile irtibatı da içeren kredinin sonuçlandırılmasını kolaylaştırırlar.
- Kredi sürecinin programa uygun olmasını sağlamak için kapanış sürecinde diğer ipotek uzmanlarıyla yakın işbirliği yaparlar.
Kredi Memurları İyi Para Kazanabilir mi?
Evet, bir kredi memuru kariyerinde iyi para kazanabilir. Ancak, bir kredi memurunun kazanma kapasitesi bazı faktörlere bağlı olarak değişebilir.
Bu faktörler, işverenlerinin kim olduğunu ve bir kredi memuru için geçerli olan tazminat planlarını içerir. Ayrıca, bir kredi görevlisinin kapattığı kredi sayısı ve olası satış yaratma yeteneği, kredi görevlisinin ne kadar para kazanacağını belirleyebilir.
Kredi Memuru Maaşı Nedir?
Bir kredi memuru, yıllık maaş veya saatlik ücret üzerinden tazmin edilebilir; bazıları da taban ücretlerine ek olarak komisyon alıyor. Bu komisyonlar, kredi görevlilerine ürettikleri kredilerin hacmine veya kredilerinin geri ödeme şekline göre verilir. Bir kredi memuru ayrıca firma değiştirerek, ileri dereceler kazanarak veya deneyim kazanarak daha iyi bir maaş alabilir.
Ortalama bir kredi memurunun maaşı eyaletten, işverenden ve uzmanlık seviyesinden etkilenebilir. Bir kredi memurunun toplam maaşı, Amerika Birleşik Devletleri'nde yılda 138,080 $'a kadar çıkabilir, yıllık ortalama maaş 92,225 $ ve yıllık tahmini ek ödeme 45,856 $'dır.
Gayrimenkulde bir kredi memurunun ortalama maaşı yaklaşık 73,756 dolardır.
Bir Kredi Memuru için En Yüksek Maaş Ne Kadardır?
Bir kredi memuru için en yüksek maaş, uzmanlığına, işverenine ve çalışma durumuna bağlı olacaktır. Ortalama olarak, maaş 92,225 ABD Doları ile 138,080 ABD Doları arasında değişebilir.
Kredi Memuru Yardımcısı Kimdir?
Bir kredi memurunun yardımcısı, bir kredi memurunun idari yönetimine yardımcı olur ve belirli niteliklere sahip olmalıdır. Bu nedenle, bir kredi memurunun asistanının sorumlulukları arasında evrak işlerini sürdürmek, şirketleri için idari görevleri yerine getirmek, kredi başvurularını incelemek ve kredi verme sürecinin sorunsuz işlemesini sağlamak için ilgili tüm taraflarla ilgilenmek yer alır. Ayrıca, gerekli belgeleri borç verene göndermeden önce önemli kredi ihtiyaçlarını ve bilgilerini doğrularlar.
Kredi Memuru Yardımcısı için Temel Nitelikler
Bir kredi memuru asistanının sahip olması gereken nitelikler şunlardır:
- Analiz etme yeteneği
- Bilgisayar uzmanlığı
- Liderlik potansiyeli
- İyi sözlü ve yazılı iletişim becerileri
- Önceliklendirme ve organizasyon
- Ayrıntılara mükemmel odaklanma
- çoklu görev yeteneği
- Problem çözme
Bir Kredi Memuru Asistanının Rolleri ve Sorumlulukları
Kredi süreci boyunca, bir kredi memuru asistanı, müşteriler için sürekli bir irtibat noktasıdır ve gerekli verileri toplamalarına ve herhangi bir evrakı tamamlamalarına yardımcı olur. Mortgage kredisi memurları, sigortacılar ve emlakçılar gibi dahili kredi başvurusu katılımcılarına yardım eder ve onları organize ederler. Ayrıca, kredi belgelerinin geçerli tüm federal ve eyalet düzenlemelerine uygun olmasını sağlayarak, kredi raporları, vergi beyannameleri, ticari varlık aramaları ve tapu çalışması gibi yeni kredi yüklenimi için veriler toplarlar.
Borç Veren ile Kredi Memuru Arasındaki Fark Nedir?
Borç verenler ve kredi görevlileri arasındaki temel ayrım, her birinin ipotek başvurusu ve onay sürecinde gerçekleştirdiği işlevlerde bulunur.
Mortgage kredileri şeklinde mali yardım sağlarken, bir finans kurumu veya özel bir işletme borç veren olarak kabul edilebilir. Faiz oranı, geri ödeme planı ve diğer önemli özellikler dahil olmak üzere ipoteğin parametrelerini belirlerler. Bankalar, kredi birlikleri, tasarruf ve kredi kurumları ve ipotek bankaları, olası borç verme kurumlarına örnektir.
Borç veren, bir ipotek kredisi için fon sağlayan bir kuruluştur. Bunun aksine, bir kredi memuru, borçlulara başvuru sürecini yönlendirmede yardımcı olan ve borçlu ile finans kurumu arasında birincil irtibat noktası olarak çalışan bir temsilcidir.
Öte yandan, kredi memurları, borçlulara kredi başvurusunda bulunma konusunda tavsiyelerde bulunan bir banka veya kredi birliği gibi bir finans kuruluşunu temsil eder. Bu şahsen, telefonla veya elektronik iletişim yoluyla yapılabilir. Çeşitli borç verme ürünleri, bankacılık işini yöneten kurallar ve düzenlemeler ve bir kredi almak için gerekli belgeler hakkında derinlemesine bilgi sahibidirler.
Kredi memurları, borçluların ihtiyaçlarına en uygun kredi türünü seçmelerine yardımcı olur, başvuru sürecinde onları yönlendirir ve gerekli evrakları toplamalarına yardımcı olur. Başvuru gönderildikten sonra, kredi memuru, borçlunun kredi değerliliğini belirleyebilmeleri için finans kuruluşundaki sigortacıya verecektir. Kredi onaylanırsa, kredi yetkilileri gerekli belgeleri ve kapanış belgelerini hazırlamak zorundadır.
Kredi Memuru İpotek Memuru ile Aynı mı?
Bir ipotek memuru ile bir kredi memuru arasındaki fark, ilgili işverenlerinin yanı sıra müşterilere sundukları kredi türlerinde yatmaktadır.
Bir ipotek kredisi memuru emlak sektöründe çalışıyor. Mortgage kredilerini oluşturma, inceleme ve onaylama konusunda uzmanlaşmış banka, kredi birliği veya diğer finansal kurum temsilcileri olarak çalışırlar. Borçlular, hem teminatlı hem de teminatsız ipotek ve diğer krediler için başvuru süreci boyunca bu profesyonellerden yardım alırlar.
Öte yandan, bir kredi görevlisi ipotek dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere bir dizi farklı kredi ürünü sağlayabilir. Ayrıca, bunları tek bir finans kuruluşunun istihdam etmesi ve sağladıkları hizmetlerin yalnızca o kuruluş tarafından sunulan hizmetler olması da mümkündür.
Finans kurumları, ipotek kredisi konusunda uzmanlığa sahip ipotek kredisi memurları istihdam etmektedir. Kredi görevlileri tipik olarak tek bir finans kurumu için çalışırken, bu kurumdan çeşitli kredi ürünleri sunabilirler.
İlgili Makaleler
- Kredi Memuru Maaşı: Ortalama Yıllık Maaşlar (Güncellendi!)
- GAYRİMENKUL KOMPLEKS: Gayrimenkul Kompozisyonlarını Bulma Konusunda Ayrıntılı Kılavuz
- Finans Görevlisi: Eksiksiz Kılavuz(+ Ücretsiz ipuçları)
- BT OPERASYONLARI: Tanım, Model, Görevler, Analist ve Maaş
Referanslar
