Des: Dubai emlak piyasasında günlük rekor. Dubai BAE'de 2023'de ticari emlak trendleri ve kısa vadeli kiralama piyasası.
Dubai'de uluslararası yatırımcılardan ve farklı ülkelerden alıcılardan gerçekten yüksek bir gayrimenkul talebi var. Dubai'yi daimi ikametgah olarak görüyorsanız veya emlak geliri elde etmek istiyorsanız, piyasada nasıl dolaşacağınızı bilmeniz gerekir. Deneyimli uzmanlar, ilgilendiğiniz tüm konularda size tavsiyelerde bulunacak ve sizin için doğru mülkü seçmenize yardımcı olacaktır. Ve yazımızda son trendlerden bazılarını, satış rekorlarını ve Dubai'deki kiralama piyasası ile ilgili detayları inceleyebilirsiniz. Okuduktan sonra, Dubai'de konutlara, Stella Maris Tower gibi bazı lüks emlak komplekslerindeki mülklere veya mülklere yatırım yapabileceksiniz. BAE'de Riviera Mbr.
Emlak Piyasasında Günlük Rekor
Günümüzde konut uzmanları içinde bulunulan ayda yapılan satışları analiz edebiliyor. Ve DLD'den uzmanlar tarafından sağlanan raporların böyle bir analizi inanılmaz sonuçlar ortaya çıkardı.
- Bu yıl 16 Haziran'da DLD'nin toplam 293 milyon AED tutarında 917 gayrimenkul işlemi kaydettiği bildiriliyor.
- Ayrıca bu gün ipotekli kredi kullanımı ile 92 işlem sonuçlandırılmıştır. Toplam tutarları 294 milyon AED idi.
- Bir bağış anlaşmasının parçası olarak, bildirildiğine göre 16 milyon AED değerinde 47 mülk daha bağışlandı.
En popüler konut türü villa ve apartmanlardı; 816 milyon AED'ye satıldılar. Kalan 101 milyon AED arazi satın almak için kullanıldı. Mortgage kredili işlemlerde 80 adet villa ve daire ile 12 adet arsa satışı gerçekleştirilmiştir.
Ticari Mülkiyet Trendleri
Birkaç ay önce Dubai'de konut gayrimenkullerinde bir patlama başladı. Dünyanın her yerinden alıcılar, hızla yükselen fiyatlara rağmen, şehirde küçük stüdyolardan lüks villalara kadar çeşitli mülkleri satın aldı.
Artan talep karşısında ticari gayrimenkul sektörü de yükselişe geçti. Uzmanlar, son birkaç ayda ticari mülkün popülaritesinin %21 arttığını söylüyor. Bu, yalnızca Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki varlıkların değerinden değil, aynı zamanda devletin benzersiz konumundan da kaynaklanmaktadır.
Gerçek şu ki Dubai, uluslararası ticaret yollarının kavşağında yer alıyor ve bunun sonucunda BAE uluslararası ticaret için mükemmel. Yerleşik tedarik zincirlerinin bozulması ve kriz durumları bağlamında, birçok şirket BAE'ye taşınmaya veya emirlik'te bir şube açmaya çalışıyor, bu da lojistik kurmalarına ve uluslararası ticaret yapmaya devam etmelerine izin verecek.
Ticari gayrimenkul, dünyanın en çekici ülkelerinden birinde başka bir yatırım fırsatıdır. Ticari gayrimenkul alımı yabancı ülke vatandaşları için de mevcuttur ve bazı durumlarda bu tür yatırımlar konut alımından daha karlı hale gelir.
Kısa Vadeli Kiralama Piyasası
Dubai, konut yatırımı açısından muhteşem bir şehir. Burada, kısa vadeli kiralamalar, uzun vadeli kiralamalar ve müteakip yeniden satış amacıyla gayrimenkul alımı için yatırım çözümleri aynı derecede popülerdir. (diş hekimliği)
Uzmanlar, kısa vadeli kiralamalarda para kazanmayı tercih eden yatırımcı sayısının %13 arttığını bildiriyor. Aynı zamanda, güvenilir konut yönetimi için yapılan sözleşmelerin sayısında da gözle görülür bir eğilim var. Bu, konut sahiplerinin aşağıdaki özel yönetim şirketlerinin hizmetlerini kullandığı anlamına gelir:
- kiracı ara,
- Belgeleri düzenlemek,
- Ödemeleri tahsil etmek,
- Elektrik faturalarını ödeyin ve
- Mülkü temiz ve düzenli tutun.
Bu eğilim, Birleşik Arap Emirlikleri'ne taşınmak için potansiyel fırsatı değerlendiren, ancak aynı zamanda konuttan gelir elde etmeye başlamak isteyen diğer ülke vatandaşları tarafından şehirde giderek daha fazla gayrimenkul satın alındığını gösteriyor. Ve bugün, birçok ülkenin vatandaşları için Dubai'deki gayrimenkul en cazip yatırım çözümüdür.
Uzmanlar, kısa süreli kiralamalar için en cazip alanların:
- Jumeirah Köyü Çevresi,
- Dubai Marinası,
- Dere Limanı.
BAE'deki inşaat mevzuatı, inşaat şirketlerinin binaları tamamlaması gerektiği şekilde tasarlanmıştır, bu nedenle konut satın almak güvenlidir. Uzmanlar, en güvenilir geliştiriciler arasında Emaar Properties, Meraas, Nakheel Properties ve Select Group'u içeriyordu.
Dubai'de Emlak
Yatırım veya kişisel ikamet için Dubai'de mülk satın almanız mı gerekiyor? Emirates.Estate web sitesi, ilgilendiğiniz konularda size tavsiyelerde bulunmanın yanı sıra sizin için en iyi çözümleri bulmaya hazır. Şehrin en popüler bölgelerinden bazılarında gayrimenkul ile ilgileniyorsanız, lütfen Emirates'teki uzmanlarla iletişime geçin. Web sitelerine göre, sizin için maksimum gelir elde etmenizi sağlayacak en iyi mülkleri seçeceklerdir.
