Veterans First, Salt Lake City'de uygun askeri hizmet üyeleri ve gaziler için VA kredilerinde uzmanlaşmış bir ipotek kredisidir. Şirket 1985 yılında Freedom Mortgage olarak kuruldu ve 2016 yılında adını değiştirdi. Merkezi Chicago'da bulunan Wintrust Mortgage, Veterans First'ün sahibidir. Borç veren, 50 eyalette ipotek kredisi verme yetkisine sahiptir. Bu yazıda Veterans First Mortgage kredi puanı gereksinimlerine ve incelemelerine bakacağız.
Gaziler İlk İpoteği
Veterans First Mortgage, otuz yılı aşkın bir süredir askeri borçlulara uygun fiyatlı ev kredisi çözümleri sunmaktadır. Bu borç veren, Gazi İşleri Bakanlığı tarafından desteklenen ve para yatırma ve düşük faiz oranları sunmayan VA kredilerinde uzmanlaşmıştır.
Veterans First, VA kredilerine ek olarak FHA ve USDA ev kredileri de sunuyor. Mortgage faiz oranları müşteriye göre değişir, ancak Veterans First genellikle rekabetçidir. Hangi oran için uygun olduğunuzu görmek için şirkete danışın.
Bir Bakışta: Gaziler İlk Mortgage Kredisi
- Geleneksel kredi yok
- FHA kredileri mevcuttur.
- VA kredileri mevcuttur.
- yeniden finansman mevcuttur.
- jumbo krediler mevcuttur.
- Oranlar ayarlanabilir değildir.
- Evet, sabit oranlar var (30 yıl, 15 yıl)
Veterans First Mortgage, 1985 yılında Freedom Mortgage Corporation'ın bir parçası olarak kuruldu. Freedom Mortgage Corporation'ın ana odak noktası FHA ve VA kredileri oldu. Veterans First Mortgage, 180,000'den fazla aileye yardım etti ve gazilere ve ailelerine odaklandı.
Gaziler İlk Mortgage Kredisi Türleri
Veterans First Mortgage'ın ana gelir kaynağı her zaman Gazi İşleri Bakanlığı'nın ev satın almak veya yeniden finanse etmek için verdiği krediler olmuştur. Borç verene göre, kredi kullanımlarının %90'ı, karmaşık uygunluk gereksinimleri ve süreçleri olan VA kredileridir.
VA kredilerine ek olarak, Veterans First Mortgage, insanlara Amerika Birleşik Devletleri'nden kredilerle ev satın alma veya yeniden finanse etme konusunda yardımcı olur. Tarım Bakanlığı ve Federal Konut İdaresi Bu, hem faiz oranını hem de kredi vadesini değiştirme olanağının yanı sıra VA ve FHA müşterileri için daha basit bir seçeneği içerir. Borç verenden 15, 20, 25 ve 30 yıllık sabit oranlı vadeler mevcuttur.
Ayarlanabilir oranlı bir ipotekle ilgilenen borçlular, mevcudiyeti değişebileceğinden, bunun bir seçenek olup olmadığını görmek için bir kredi memuru ile konuşmalıdır.
Gaziler İlk İpotek Oranları
2021'de, 30 yıllık bir VA kredisinde ortalama Veterans First ipotek faiz oranı %2.77 idi. (mevcut en son veriler). Bu VA ipotek oranı, Wells Fargo (%2.98), Veterans United (%2.85) ve USAA (%2.84) gibi büyük borç verenler tarafından sunulanlardan biraz daha düşüktü.
Veterans First Mortgage'ın 2021'deki ortalama kredi oluşturma ücreti, büyük rakiplerle karşılaştırılabilirdi, ancak borçluları genellikle toplam kredi kapatma maliyetlerinde daha az ödedi. Diğer VA borç verenler, bu özel borç verenden daha yüksek ücretler aldılar.
Borçlular, kapanış maliyetlerine ek olarak ödenen ücretler olan indirim puanlarını satın alarak ipotek oranlarını daha da düşürebilirler. Ancak indirim puanları tüm ev alıcıları için uygun olmayacaktır.
Gaziler İlk İpotek İncelemeleri
Gaziler İlk İpoteği, adından da anlaşılacağı gibi, ordu mensuplarına yardımcı olur. Bunu, VA satın alma ve yeniden finansman kredileri sağlayarak gerçekleştirir. Ancak, Veterans First'ten ödünç almak için gazi olmanıza gerek yok. Borç veren ayrıca FHA ve USDA ev kredileri sağlar. İpoteğinizi yeniden finanse etmek istiyorsanız, bir FHA kredisi bir seçenektir.
Gaziler İlk İpotek Satın Alma İncelemeleri
İçin ideal:
- Askeri personel ve hayatta kalan eşler
- Ordudan hızla kapanması gereken borçlular
- Peşinatsız veya çok az peşinatla ev kredisi arayan borçlular
Askeri bir bağlantınız olsun ya da olmasın, Veterans First, çok az veya hiç para yatırmadan ev kredisi almanıza yardımcı olabilir. Bununla birlikte, borç veren, şu anda veya daha önce orduda görev yapmış kişilere yardım etmeye odaklanmaktadır. Açık farkla en popüler kredi ürünü VA kredisidir.
VA konut kredilerinin USDA ve FHA kredilerine göre çeşitli avantajları vardır. Örneğin, VA, borç verenlerin emlak komisyonları veya kredi taahhüt ve işlem ücretleri gibi ücretler almasını yasaklayarak ücret sınırlamaları getirir.
Ayrıca VA kredilerini herhangi bir ceza ödemeden erken ödeyebilirsiniz. USDA kredileri gibi VA kredileri, özel ipotek sigortası (PMI) gerektirmez.
Bir VA kredisi almak için bir uygunluk sertifikası (COE) gereklidir. Gazileri Arama Önce, aktif servis üyeleri ve DD-214'e sahip olanlar dakikalar içinde bir tane alabilir. Bir COE ayrıca çevrimiçi veya posta yoluyla da talep edilebilir.
Gaziler İlk Mortgage Yeniden Finansman İncelemeleri
İçin ideal:
- Özkaynaklarının bir kısmını nakde çevirmek isteyen ev sahipleri
- VA kredi faiz oranını düşürmek isteyen gaziler
- Geleneksel yeniden finansman için uygun olmayan ev sahipleri
Faiz Oranı Düşürme Yeniden Finansman Kredisi veya IRRRL, özellikle mevcut VA kredinizin oranını düşürmek için tasarlanmış VA yeniden finansman kredileri için kolaylaştırılmış bir seçenektir.
Başka bir VA seçeneği, evinizin değerinin %100'üne kadar borç almanıza olanak tanıyan nakit çıkışlı yeniden finansmandır. Mevcut ipoteğiniz bir VA kredisi olmasa bile, bir VA nakit çıkışı yeniden finansmanı için uygun olabilirsiniz. Bir VA nakit çıkışı kredisi, ipotek sigortası gerektirmez ve fonlama ücretinden feragat etme hakkınız yoksa, ücret kredinize aktarılabilir.
FHA yeniden finansman kredileri, özellikle nakit çıkışlı yeniden finansmanlar için daha katı borçlanma limitlerine sahiptir. Peşin ipotek sigortası primini FHA yeniden finansmanınıza aktarabilseniz de, aylık ipotek sigortası primini ödemeniz gerekir.
Gaziler İlk Mortgage Müşteri Hizmetleri İncelemeleri
İyi bir itibara sahip bir borç veren seçmek, bir ev satın alırken veya yeniden finanse ederken daha hoş bir deneyime yol açabilir.
Veterans First Mortgage, JD Power'ın 2021 için ABD tahmini olmasa da Mortgage Oluşturma Memnuniyet Çalışmasına göre, müşterilerinin çoğu borç verenden aldıkları hizmet seviyesinden memnun kaldı.
Veterans First Mortgage, Trustpilot'un 4.9 incelemesinden 5 yıldız üzerinden 1,600 puan aldı. Birkaç müşteri, şirketin bilgili ve yetenekli çalışanları işe almasını takdir etti. Diğer yorumcular düşük fiyatları, basit süreci ve hızlı hizmeti övdü.
Gaziler İlk Mortgage Kredi Puanı Gereksinimleri
Veterans First Mortgage ile ev kredisine hak kazanmak için belirli kredi puanı gereksinimlerini karşılamanız gerekir. Uygun olmak için aşağıdakilerden biri olmalısınız:
- ABD askeri gazisi
- Aktif görevli bir servis elemanı
- Hayatta kalan bir eş
- Bir yedek asker veya ulusal muhafız
- Bir akademi öğrencisi veya asteğmen
- Bir NOAA memuru
- USPHS memuru
Ayrıca, VA ev kredisi programlarına hak kazanmak için VA tarafından belirlenen çeşitli uygunluk şartlarını yerine getirmelisiniz.
Spesifik olarak, Veterans First Mortgage 600'lerin ortalarında maksimum borç-gelir oranı %41 olan bir kredi puanı tercih ediyor. Bir VA kredisi için peşinat gerekmese de, bir FHA kredisi seçerseniz en az %3.5 yatırmanız gerekecektir.
belgeleme
Başvurunuzla birlikte sunmanız gereken belgeler, kişisel ve mali durumunuza göre farklılık gösterecektir. Bununla birlikte, en yaygın belgelerden bazıları şunlardır:
- Tam kredi başvurusu
- Gelir belgeleri
- Varlıklar
- Vergi İadesi
- İş deneyimi
- hesap özetleri
- Varsa boşanma kararı
- VA kredisine başvuruyorsanız Uygunluk Sertifikası (COE)
Avantajlar ve dezavantajlar
Artılar
- VA kredilerine odaklanıyor
- Düşük peşinat seçenekleri mevcuttur.
- Gazilere VA kredisi başvuru sürecinde rehberlik eder.
Eksiler
- Geleneksel krediler mevcut değildir.
- Sitede fiyatlar hakkında bilgi yok.
- Şirketin sizinle iletişime geçmesini talep ederken, aramaları ve muhtemelen metinleri almayı kabul etmelisiniz.
Gaziler İlk İpoteği hakkında 5 gerçek
#1. Düşük peşinat seçenekleri norm haline geldi.
Veterans First Mortgage, VA, FHA ve USDA kredilerinde uzmanlaşmıştır, bu nedenle peşinat ödemeleri çok düşük veya sıfırdır, bu da ev sahipliğini gaziler ve asker aileleri için daha erişilebilir hale getirir.
Nitelikli gaziler, para kesintisi olmadan VA kredisi alabilir ve FHA kredilerinin %3.5 kadar düşük peşinat ödemeleri vardır. USDA kredileri ABD aracılığıyla mevcuttur. Tarım Bakanlığı'nın ayrıca kırsal mülkler için düşük bir peşinat ödeme şartı vardır veya hiç yoktur.
#2. Kredi süreci, ev satın alan kişilerle birlikte yürütülür.
Veterans First Mortgage, ev alıcılarına tüm VA kredi süreci boyunca rehberlik eder ve bu, özellikle ilk kez ev satın alacak olan gaziler için yardımcı olabilir.
#3. Geleneksel krediler artık mevcut değil.
Veterans First Mortgage, yalnızca VA, FHA ve USDA kredileri sunan uzmanlaşmış bir şirkettir; geleneksel krediler sağlamaz (ancak ana şirketi Wintrust Mortgage verir ve Veterans First, bu seçeneği keşfetmeniz için sizi Wintrust'a yönlendirebilir). Güçlü bir kredi geçmişine sahip bir askeri gaziyseniz, geleneksel krediler de sunan borç verenlerle alışveriş yapmak mantıklı olabilir, böylece kredi ürünlerini genel olarak karşılaştırabilir ve durumunuz için en iyi seçeneği belirleyebilirsiniz.
#4. Oranlar açıklanmadı.
Veterans First Mortgage'ın web sitesi herhangi bir oran göstermiyor. Bu bilgiyi elde etmek için önce Gaziler ile iletişime geçmeniz veya çevrimiçi formu doldurmanız gerekir.
Oranları göstermese de, Veterans First'ün web sitesi, %1'e varan bir başlangıç ücreti, bir VA finansman ücreti, bir VA değerlendirme ücreti, bir kredi raporu ücreti, ön ödemeli emanet ücretleri gibi VA kredileriyle ilişkili tipik ücretleri listeler. ve tapu sigortası ve kayıt ücretleri gibi tipik kapanış maliyetleri. Web sitesi ayrıca faiz indirim puanları satın alma olanağından da bahseder. Veterans First ayrıca, VA kredilerinin, geleneksel kredilerle ilişkili belirli ücretlerin yasaklanması ve özel ipotek sigortasına veya PMI'ye ihtiyaç duyulmaması gibi avantajlara sahip olduğuna da dikkat çekiyor.
#5. Başvuru yaparken, metin ve telefon görüşmelerine izin vermelisiniz.
Veterans First Mortgage ile çalışmak için, aramaları ve muhtemelen kısa mesajları almayı ve ayrıca borç vereninizle telefon ve internet yoluyla iletişim kurmaya istekli olmanız gerekir. Bu nedenle, başvurmadan önce, borç vereninizle uzaktan çalışma konusunda rahat olduğunuzdan emin olun. Yüz yüze hizmeti tercih ediyorsanız, Gaziler İlk İpoteği muhtemelen en uygun değildir.
VA ipoteğinin faydaları nelerdir?
VA konut kredisi avantajının ana direkleri şunlardır:
- Depozito gerekli değildir.
- Faiz oranları rekabetçi bir şekilde düşüktür.
- Kapanış maliyetleri sınırlıdır.
- Özel Mortgage Sigortasına (PMI) gerek yok
- VA konut kredisi ömür boyu bir avantajdır: Garantiyi istediğiniz kadar kullanabilirsiniz.
VA kredileri için en iyi ipotek oranları kimde?
2022'de En İyi VA Kredisi Faiz Oranları:
- Gaziler Birleşik.
- PenFed Kredi Birliği.
- Donanma Federal Kredi Birliği.
- USAA.
- LendingAğacı.
Bugün en düşük VA ipotek oranı nedir?
Bugün, 17 Ekim 2022, 6.75 yıllık sabit faizli kredi için VA ipotek oranları %6.973'ten (%30 APR) başlıyor. Borç veren ağımızın günlük araştırması, ortalama oranları verir. Kişisel VA kredi faiz oranınız, kredi puanınız ve peşinat gibi faktörlere bağlı olarak büyük olasılıkla daha yüksek veya daha düşük olacaktır.
VA Konut Kredisi için en düşük kredi puanı nedir?
VA Kredileri için Minimum Kredi Puanı:
Bir VA kredisinde minimum kredi puanı şartı yoktur, ancak çoğu ipotek kredisi veren, en az 620 FICO kredi puanı görmeyi tercih eder. Bazı kredi verenler daha düşük kredi puanlarını kabul eder, ancak borçlular ek inceleme ve gerekliliklerle karşı karşıya kalabilir.
Bir VA kredisiyle ne kadar borç alabilirsiniz?
144,000 doların üzerindeki krediler artık uygun gaziler, hizmet üyeleri ve tam hak sahibi olan hayatta kalanlarla sınırlı değildir. Bu, peşinat ödemeniz gerekmeyeceği anlamına gelir ve 25$'dan fazla bir krediyi temerrüde düşürürseniz, borç vereninize kredi tutarının %144,000'ine kadar ödeme yaparız.
Emekli kredisi nedir?
Bir VA kredisi, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki bir devlet kurumu tarafından sağlanan bir ipotektir. Gazi İşleri Bakanlığı tarafından yürütülen bir program. VA kredileri, aktif ve emekli askeri personelin yanı sıra hayatta kalan eşleri için de mevcuttur. Federal hükümet tarafından desteklenirler, ancak özel borç verenler tarafından verilir.
VA'dan borç para alabilir miyim?
Sigorta çevrimiçi hesabınızı kullanarak anında kredi talebi, doldurulmuş bir VA Formu 29-1546, “Nakit Teslim Değeri veya Poliçe Kredisi Başvurusu” VEYA istenen tutarı belirten bir poliçe kredisi için yazılı talep, başvuru için kabul edilebilir yöntemlerdir. kiralık.
VA konut kredisi ne kadar?
VA Kredi Limitlerine İlişkin
ABD'deki çoğu ülke için standart VA kredi limiti 2022'de 647,200 $ iken 548,250'de 2021 $'dır. Yüksek maliyetli ülkelerde tek ailelik bir ev için maksimum VA kredi limiti de 970,800 $'a yükseltilmiştir.
Herkes VA kredisi alabilir mi?
En az 90 gün eğitim dışı aktif görev hizmeti yaptıysanız, minimum aktif görev hizmeti gereksinimini karşıladınız. Arka arkaya en az 90 gün dahil olmak üzere en az 30 gün aktif görev hizmeti (DD214'ünüz 32 USC bölümü 316, 502, 503, 504 veya 505 aktivasyonunu göstermelidir).
Sonuç
Veterans First Mortgage, VA kredilerinde uzmanlaşmıştır ve gazilerin ve aktif görevli üyelerin bir ev satın alırken finansman avantajlarına kolayca erişmelerini sağlar. Bir ev kredisi ararken, kıdemli eğitimli çalışanlar, gazilerin ve ailelerinin karşılaştığı ihtiyaçları ve zorlukları anlar ve şirket, toplum desteği yoluyla veterinerlere hizmet etme misyonunun arkasında durur.
Sık Sorulan Sorular
Bir VA ipoteğinin dezavantajı nedir?
VA kredileri de dahil olmak üzere her tür finansmanın olumsuz bir yan etkisi vardır: Fonlama ücreti – Bir VA kredisi ipotek sigortası gerektirmese de, kapanışta bir fonlama ücreti alınır (bu ücret kredinize finanse edilebilir, borçlu olduğunuz toplam tutar).
Bir VA kredisi gerçekten buna değer mi?
VA kredileri, diğer ipotek türlerinin çoğundan daha iyi koşullara ve faiz oranlarına sahiptir. %100 finansman - Bir VA kredisi, satın alma fiyatı evin takdir edilen değerini aşmadığı sürece tipik olarak peşinat gerektirmez.
Dave Ramsey neden VA kredilerini sevmiyor?
Dave, VA Kredilerinin, olması gerekenden daha fazlasını ödemenize neden olan ücretler ve faiz oranlarıyla daha pahalı olduğunu açıklıyor. İnsanların krediyi tercih etmelerinin bir diğer nedeni de peşinatsız ev almanıza izin vermeleridir.
İlgili Makaleler
- EMEKLİLER İÇİN KÜÇÜK İŞLETME KREDİLERİ 2022: Rehber ve En İyi Küçük İşletme Kredileri 2022
- 2022 YILINDA İŞ BAŞLAMAK İÇİN KIDEMLİLER İÇİN HİBELER
- Bir İşe Başlayan Gaziler İçin En İyi 2022 Hibeleri
- EMEKLİLER İÇİN İŞLETME KREDİLERİ: En Kolay 2022 Rehberi ve; ABD Uygulamaları
- EMEKLİLER İÇİN KÜÇÜK İŞLETME KREDİLERİ: En İyi 2022 Seçenekleri ve; Tüm istediğin
Referanslar
