Nerede yaşadığınıza bağlı olarak, emlak vergileri aylık maliyetlerinizin büyük bir miktarını veya sadece küçük bir kısmını oluşturabilir. Vergileri ödeyebilmek kritik olmakla birlikte, mahallenizde arzu ettiğiniz tesisleri kapsaması da aynı derecede önemlidir. Bu nedenle, ideal bir bölgede yaşamak istiyorsanız ne olduklarını ve nasıl çalıştıklarını anlamalısınız. Bu yazıda, Teksas, Florida, Kaliforniya'da veya bir ipotekle emlak vergilerinin nasıl çalıştığını anlayacağız.
Emlak Vergileri Nasıl Çalışır?
Yerel yönetimler konut sakinlerinden emlak vergisi alır ve bu geliri okullar, polis, itfaiye ve çöp toplama gibi çeşitli hizmetleri finanse etmek için kullanır. Emlak vergisini çarparak da hesaplayabilirsiniz. adil piyasa değeri mülkün bir değerlendirme oranı ile.
Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır?
Eyalet, ilçe ve yerel yönetimler, eğitim, yol bakımı, polis ve yangından korunma dahil olmak üzere çeşitli hizmetler sağlamak için vergi gelirlerine güvenirler. Yaşadığınız yere bağlı olarak, ilçe, şehir ve okul bölgesinden vergi faturaları alabilirsiniz, ancak yerlerin çoğu bunların hepsini tek bir ödeyicide birleştirir.
Her ev sahibi, evinin değerine ve ilçe veya şehrin emlak vergisi oranlarına göre vergi öder. Belediyelerin çoğu altı ayda bir emlak vergisi toplar ve siz bunları gecikmeli olarak ödersiniz.
Emlak Vergileri Emlak Vergilerinden Nasıl Farklıdır?
“Emlak vergisi” ve “gayrimenkul vergileri” terimleri eş anlamlıdır. IRS, emlak vergilerine emlak vergisi olarak atıfta bulunur, ancak her şekilde aynıdırlar. Mevcut fonlar, hükümete toplum hizmetlerini finanse etmede yardımcı olmaktır.
Bazen, özel bir değerlendirme vergisiyle de karşılaşırsınız. Bu, topluluğunuz belirli bir proje için finansman gerektirdiğinde ortaya çıkar.
Emlak Vergisi Faturam Hakkında Şikayetim Olursa Ne Olur?
Tutarı kabul etmiyorsanız, emlak vergisi faturanızın tutarına itiraz edebilirsiniz. Ancak, yalnızca değerlendirilen değere veya reddedilen bir muafiyete itiraz edebilirsiniz. Tarifeler pazarlık konusu değildir. Bölge genelinde tek tiptirler.
Her belediyenin kendi itiraz prosedürü vardır. Bazıları yazılı temyiz talep ederken, diğerleri kişisel temyiz gerektirir. Sık sık temyiz başvurusunda bulunmak için de son tarihler vardır. Bölgeniz için geçerli prosedürleri öğrenmek için belediyenizin web sitesine bakın.
Emlak Vergileri Nasıl Çalışır?
Her ilçenin kendi vergi toplama kuralları vardır. Bazı belediyeler bunları yıllık olarak toplarken, diğerleri üç ayda bir veya yıllık katkı gerektirir. İlçenizin ödemeleri hangi sıklıkta tahsil ettiğine bakılmaksızın, bunları bu şekilde yapabilirsiniz.
#1. Vergilerin Vadesi Geldiğinde, Doğrudan IRS'ye Tam Ödeme Yapın
Vergilerinizi bağımsız olarak ödemeye izin verilenler arasındaysanız, vadesi geldiğinde bunu tam olarak yapacaksınız. Daha önce belirtildiği gibi, belirli yerler, ödenmesi gereken toplam tutarı bir kerede azaltmak için üç aylık veya altı aylık ödemelere olanak tanır.
Her durumda, borcun tamamını son ödeme tarihine kadar ödemeniz veya ceza ve vergi haciziyle karşı karşıya kalmanız gerekir.
#2. Bir Emanet Hesabı Açın
Evinizi finanse ederseniz, vergi ödemeleri için bir emanet hesabı oluşturabilirsiniz. Emanet mevduatı ipotek kredinizi artıracak olsa da, bazı borçlular bir krediyi sürdürmekle yükümlüdür. emanet hesabı.
Alacaklılar, emlak vergilerinde başarısız olan borçlulara karşı kendilerini korumak için sıklıkla bir emanet hesabına ihtiyaç duyarlar. Bir emanet hesabı istemiyorsanız, emanetten feragat talebinde bulunabilirsiniz, ancak borç verenin bunu onaylamasına gerek yoktur. Onay, kredi/değer oranınız, ödeme geçmişiniz ve kredi yaşınıza bağlıdır.
Emanet, ipotek kredisi vereniniz veya hizmet sağlayıcınız ile olan ayrı bir hesaptır. Hizmet sağlayıcınız gelecek yıl için emlak vergilerinizi hesaplayacak ve bunları aylık ipotek ödemenize dahil olacak şekilde on iki ödemeye bölecektir. Bu para, borç verenin vadesi geldiğinde vergilerinizi ödemek için kullandığı bir emanet hesabına yatırılır.
Bir Ev Satın Aldığınızda Emlak Vergileri Nasıl Çalışır?
Bir ev satın aldığınızda, satıcı, vergi yılının başlangıcından kapanış gününe kadar tüm emlak vergilerini ödemekle yükümlüdür. Kapanıştan sonra vadesi gelen emlak vergilerini ödemek alıcının sorumluluğundadır. Bu şekilde, alıcı ve satıcı, yalnızca mülkün gerçekten sahip oldukları kısmı üzerinden emlak vergisi öderler.
Emlak vergileri genellikle yılda iki kez 1 Mart ve 1 Eylül tarihlerinde peşin olarak ödenmektedir. Dolayısıyla, 1 Mart'ta yapılan ödeme Mart-Ağustos dönemini, 1 Eylül'de yapılan ödeme ise Eylül-Şubat dönemini kapsamaktadır.
Daha önce sahip olunan bir ev satın alırsanız, yalnızca konutta ikamet edeceğiniz süre boyunca emlak vergilerinden sorumlu olursunuz. Ekim ayında yeni evinize taşınırsanız, satıcıya Ekim'den Şubat'a kadar ödedikleri emlak vergisinin orantılı kısmını kapanışta geri ödeyeceksiniz. Bunu takiben, önceki sahiple aynı sabit zaman çizelgesinde çalışacaksınız.
Yeni bir gelişmeye geçiyorsanız, işlerin biraz daha karmaşık hale geldiği yer burasıdır. Yeni inşa edilmiş bir evde emlak vergisi öderken, yine de ilk yılın değerini kapanışta ödersiniz; ama muhtemelen ilerleyeceklerinden daha az olacaklar. Bunun nedeni, ilçeniz evinizi değerlendirmek ve değeri yerel yönetimle kaydetmek için bir eksper gönderene kadar; emlak vergisi oranınız işlenmemiş arazide bulunur, yani bir ev inşa edilmeden önceki arazinin değeri. Mülkünüz, sonunda hem arazinizi hem de evinizi içeren yükseltilmiş arazi olarak yeniden değerlenecektir. Doğal olarak, bu daha yüksek bir emlak vergisi yükü ile sonuçlanacaktır.
Emlak Vergilerinin Satıcı ve Alıcı Arasında Bölünmesi
Satıcı, tüm yılın vergilerini zaten ödemişse, alıcı, satıcıya orantılı kısmı geri ödemeye zorlanmalıdır. Vergi ödenmemişse, satıcının orantılı hissesi emanetteki toplamdan düşülmelidir.
Bir ev satın alındığında emlak vergisi ödemeleri bu şekilde gelir. Konut satışına ilişkin sözleşme, bu gereklilikleri açıkça içermelidir ve her bir tarafı verginin orantılı payını ödemeye zorlar.
Emlak Vergisi Muafiyetine Uygun musunuz?
Bazı topluluklar, yaşlılar, gaziler ve arazilerini belirli nedenlerle (tarım gibi) kullananlar da dahil olmak üzere belirli sakin gruplarına indirimli emlak vergisi oranları sağlar. Bölgenizde bir oran indirimi için uygun olup olmadığınızı belirlemek için emlakçınıza ve/veya yerel vergi dairesine danışın. Eğer öyleyse, kalifikasyonunuzu oluşturmak ve daha düşük bir vergi oranı için onay almak için gerekli adımlar konusunda size tavsiyelerde bulunabilirler.
Emlak Vergileri Teksas'ta Nasıl Çalışır?
Teksas'ta bir mülk sahibinin vergi yükümlülüğünü hesaplamak, çoğu şehirler, ilçeler ve okul sistemleri olmak üzere çok sayıda devlet kuruluşunu içeren zor bir süreçtir. Bununla birlikte, nihai vergi faturası, öncelikle mülkün yerel bir değerleme bölgesi tarafından belirlenen ekspertiz değerine dayanmaktadır.
Yasa koyucular önümüzdeki birkaç ayı emlak vergisi artış oranını nasıl yavaşlatacaklarını tartışarak geçirmeyi planlarken; Teksas'taki mülk sahiplerinin her yıl yerel yönetimlerine ne kadar emlak vergisi borçlu olduklarını belirlemek için çalıştıkları mekanizmaya bir göz atın.
Teksas'ta Emlak Vergileri Sistemi Nasıl Çalışır?
Teksas'ta emlak vergileri üç temel adımın toplanmasıyla çalışır:
Birinci Adım: Her bölgenin baş değerleme uzmanı, mülkler için ekspertiz değerlerini her yıl 1 Ocak'ta belirler. Ödemeyi garanti altına almak için vergiye tabi her mülk bir ipotek koruması altındadır.
Adım: Mülk sahipleri, bir ekspertiz inceleme kurulu önünde mülklerinin takdir edilen değerine itiraz edebilirler. Mevcut yılın nisan ve mayıs ayları arasında, bir sonraki yılın emlak vergileri için emlak değerlemenizi almalısınız ve anlaşmazlıklar genellikle cari yılın mayıs ve haziran ayları arasında görüşülür.
Üçüncü Adım: Gerçek vergi oranları, bir sonraki yılın vergi faturası için her yerel yönetimin Ağustos ve Eylül ayları arasındaki yıllık vergi bütçelerini takiben belirlenir. Ekim ayında, yerel yönetim kurumları emlak vergisi faturalarını postalar ve toplar. Bu vergiler bir sonraki yılın 31 Ocak tarihine kadar tahsil edilmelidir, aksi takdirde cezalar 1 Şubat'ta başlar.
Emlak Vergisi Kredileri Teksas'ta Nasıl Çalışır?
En büyük niyetle bile, herkesin hayatında emlak vergisi ödemesini zorlaştıran olaylar ortaya çıkabilir. American Finance & Investment Company, Inc. (AFIC) gibi saygın emlak vergisi kredisi firmaları, ev sahiplerinin ve işletme sahiplerinin yaşadığı nakit akışı kısıtlamalarını anlar ve devreye girebilir ve size herhangi bir kredi kontrolü olmaksızın emlak vergilerini ödemeniz için bir kredi sağlayabilir veya depozito gereklidir. Bu, evinizin veya işletmenizin mülkiyetini korumanıza olanak tanıyan hızlı ve verimli vergi indirimi anlamına gelir.
Emlak Vergimi Hesaplarken Hangi Faktörler Dikkate Alınır?
Değerleme Bölgesi eksperleri her yıl mülkünüzün değerini değerlendirir; ve ayrıca mülk sahiplerine, mülklerinin değerlemesi ile ilgili olarak Değerleme İnceleme Kurulu ile herhangi bir anlaşmazlığı ele alma seçeneği sunar. Onay alındıktan sonra, mülk değerleri, emlak vergisi oranlarını hesaplayan ve emlak vergisi faturalarını mülk sahiplerine teslim eden yerel vergi kurumlarına iletilir.
Teksas'taki Anayasal Haklarınız
Teksas Anayasası, eyalette emlak vergisi çalışmalarını yöneten beş temel ilke belirler.
- Vergilendirme adil ve tutarlı olmalıdır.
- Mülkün vergilendirilmesi, mevcut piyasa değerine dayanmalıdır.
- Her gayrimenkulün ayrı ayrı değerlendirilmesi gerekir.
- Mevzuat tarafından özel olarak muaf tutulmadıkça, tüm mülkler vergiye tabidir.
- Taşınmazın takdir edilen değerinde meydana gelen artışların yeterli bildirimini alma hakkı
Emlak Vergisi Faturam Ne Zaman Alınacak?
Emlak vergisi faturalarının postalanması Ekim ayında başlar. Sonuç olarak, sizinkini 31 Ocak'taki son tarihten önce almalısınız. Aralık ayı sonuna kadar emlak vergisi faturanızı almadıysanız, bulunduğunuz ülkenin vergi dairesine başvurmalısınız. İpotek şirketiniz emlak vergilerinizi ödemekle sorumluysa, vergi faturasını almalı ve derhal ödemeyi sağlamalıdır. Ayrıca, birden fazla mülkünüz varsa, faturanız hepsini yansıtmalıdır.
Teksas Emlak Vergilerimi Ödeyemezsem Ne Yapmalıyım?
Bir emlak vergisi faturası alırsanız ve gecikmiş vergilerinizi ödeyemiyorsanız, daha fazla maliyete maruz kalmamak için hızlı davranmalısınız. 31 Ocak tarihinden çok önce bir konut emlak vergisi kredisi hakkında AFIC ile konuşun.
Emlak Vergileri Ödeme Seçenekleri Teksas'ta Nasıl Çalışır?
İlçenizin vergi tahsilat dairesi, ilçenizde mevcut olan emlak vergisi ödeme yöntemleri hakkında özel bilgiler sağlayabilir, ancak bunlar genellikle kredi kartı ödemelerini ve emanet sözleşmesi yoluyla yapılan ödemeleri içerir. Ek olarak, vergi kanunu, hak kazanan bireylerin vergi ertelemesi (örneğin, 65 yaşın üzerinde veya engelliyse), indirim veya her ikisini birden almasına izin verir.
Uygun olup olmadığınızı belirlemek için yerel emlak vergilerini hesaplamak için kullanılan ekspertiz değerlerinden çeşitli muafiyetleri araştırmaya değer:
- Çiftlik veya Miras Konutu
- 65 yaş ve üzeri kişiler veya ehliyeti olmayan kişiler
- Gaziler
- İşletmeler ve Hayır Kuruluşları
Emlak vergisi ödeme seçeneklerini görüşmek ve özel ödeme dönemlerine uygun olup olmadığınızı belirlemek için yerel vergi tahsilat ofisinizle erkenden iletişime geçmeniz çok önemlidir.
Florida'da Emlak Vergileri Nasıl Çalışır?
İpoteğinizde güncel iseniz, Florida emlak vergilerinizde neredeyse kesinlikle güncel çalışıyorsunuz. Tipik bir ipotek ödemesi genellikle aşağıdakileri içerir:
- Anapara
- Faiz
- Ev sahipleri için sigorta
Florida'da Emlak Vergileri Nasıl Çalışır?
Florida'da emlak vergilerinin nasıl çalıştığını öğrenmek için, Florida emlak vergilerinizin aylık ipotek ödemenizin bir parçası olup olmadığını görmek için mevcut ipotek bildiriminizi inceleyin. Muhtemelen ekstrede bir satır öğesi olarak görünecektir.
Değilse, Florida Gelir Dairesi aracılığıyla her ilçe için ödeme alternatifleri edinebilirsiniz.
Florida Emlak Vergileri Ne Zaman Ödenecek?
Florida emlak vergisi vade tarihleri ilçeye göre değişir.
Florida'da Emlak Vergileri Hangi Amaçlarla Çalışır?
Florida'nın geliri, eyalet çapında çeşitli kamu hizmetlerini finanse etmek için kullanılıyor. Aşağıdaki amaçlar için yararlı olabilir:
- Acil durumlara ve diğer kanun yaptırımlarına müdahale edenler
- Genel hükümet tarafından sağlanan hizmetler
- Yerel vergiler
- Belediye altyapısının ve arazinin inşası veya iyileştirilmesi
- Belediye çalışanlarının maaşı
- Atık toplama gibi konut hizmetleri
- Dinlenme ile ilgili hizmetler
- Koruma hizmetleri
Florida'da Emlak Vergisi Oranı Nedir?
Florida'daki ortalama emlak vergisi oranı yüzde 0.98'dir ve bu oran, yüzde 1.08 olan ulusal ortalamanın biraz altındadır. Florida'daki ortalama ev sahibi, miktar ilçeye göre değişse de, her yıl 1,752 $ emlak vergisi öder.
Florida emlak vergisi oranları, yüzde birin onda birine eşit olan millage oranları olarak ifade edilir. Bu, 1,000 dolarlık ev değeri için bir dolarlık vergiye eşittir.
Florida'da Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır?
Emlak vergisi oranları eyaletlere göre değişmektedir. Gerçekten de, eyalet ve belediye yönetimleri, emlak vergisi matrahınızı çeşitli şekillerde belirler.
Yerel bir vergi değerlendiricisi mülkün değerini belirler. Her yıl, ilçe eksperleri 1 Ocak itibariyle mülkünüzün değerini belirler. Mülkünüzün vergiye tabi değerinde bir azalmaya neden olabilecek muafiyetleri, değerlendirme sınırlamalarını ve sınıflandırmaları inceler ve uygularlar.
Florida'da Emlak Vergisi Çalışmasından Kim Sorumludur?
Florida'da ister şahıs olarak ister işletme olarak kendi gayrimenkulünüzde çalışıyor olun, emlak vergisi ödemeniz gerekmektedir. Mülkü bir mülkten hediye olarak almış olsanız veya kiralık mülk sahibi olsanız bile, Florida emlak vergilerini ödemeniz gerekir.
Florida'da borçlu olunabilecek minimum veya maksimum emlak vergisi tutarı yoktur. Florida'da ister 10,000 $ ister 1,000,000 $'lık bir eviniz olsun, emlak vergisi borcunuz olacaktır.
Emlak Vergileri Mortgage İle Nasıl Çalışır?
Sayısız ev sahibi, ipotek ödemeleri yoluyla her ay emlak vergilerine katkıda bulunmak için çalışıyor. Ek para, genellikle evinizi satın aldığınızda belirlenen ipotek ödemenize eklense de, bu ayrı bir yükümlülüktür. Borç vereniniz veya hizmet sağlayıcınız, vergi fonlarını vade tarihi yaklaşana kadar bir emanet hesabına yatırır.
Ev sahibi olarak çalışıyorsanız ve ipotek ödemelerinize emlak vergilerinin dahil olup olmadığından emin değilseniz, borç vereniniz veya hizmet sağlayıcınızla iletişime geçin ve yazılı onay alın. Borç vereninizin ayarlanmış bir emanet hesabı yoksa, ilçelerin çoğu posta, telefon veya çevrimiçi olarak emlak vergisi ödemelerini kabul edecektir. Ödemenizi nasıl ve nerede yapacağınız konusunda bilgi için yerel vergi tahsildarınıza danışın.
Emlak Vergisi İpotekle Nasıl Ödenir?
Borç verenler, yıllık emlak vergisi yükünüzü hesaplar ve her ay ne kadar emlak vergisi ödeyeceğinizi tahmin etmek için 12'ye böler. Rakamları tahmin olduğundan, bazı borç verenler, emlak vergisi ödemelerinin yetersiz kalması durumunda borçlulardan her ay ek bir miktar ödemelerini ister. Emlak vergilerinizi fazla öderseniz, geri ödeme alırsınız. Emlak vergisi borcunuz olmasına rağmen bunları ödemediyseniz, ekstra bir ödeme yapmanız gerekecektir.
İpotek ödemenizle bağlantılı olarak emlak vergilerinizin ödenmesi üzerinde çalışmak için, borç vereniniz bunları bir emanet (veya haciz) hesabına yerleştirir. Emlak vergileriniz ilçeye ödendiğinde, borç vereniniz o emanet hesabındaki paraları kullanarak vergileri sizin adınıza öder.
Borç vereniniz ve siz de yerel vergi dairenizden bildirimler almalısınız. Bunu yapmazsanız, emlak vergilerinizin zamanında ödenmesini sağlamak için borç vereniniz ve vergi dairenizle iletişime geçmelisiniz.
İpoteğiniz Ödendiğinde Ne Olur?
İpoteğinizin tamamı ödendikten sonra, borç vereniniz artık sizden ödeme almayacaktır. Bu noktada, emlak vergilerini ödemekle yükümlüsünüz. Bazen, borç verenler borçluların ipotekleri ödenmeden önce emlak vergilerini ödemeye çalışmasına izin verir. Bu, ana kredi tutarınızın önemli bir miktarını ödediyseniz ortaya çıkabilir.
Ancak, ev sahipleri emlak vergisi ödemekle yükümlüdür. miktar her ev sahibi yıllık ödemeler, yerel vergi oranlarına ve mülkün değerlendirilen değerine veya mülkün piyasa değerinin yıllık değerlendirmesine göre değişir. Emlak vergilerini nasıl ve ne zaman ödeyeceğiniz konusunda kafanız karıştıysa, bunların aylık ipotek ödemenize dahil edilebileceğini unutmayın.
Emlak Vergileri Kaliforniya'da Nasıl Çalışır?
Emlak vergileri, Kaliforniya'da hem gayrimenkul hem de kişisel mülkiyet işlerinde alınır. Kaliforniya'nın vergilendirme baskısı eyalet düzeyinde kontrol edilir ve yerel ilçe tarafından yönetilir.
Emlak Vergilerinin Hesaplanması
California'nın 1978 tarihli 13. Önermesi, emlak vergilerinin hesaplanması ve yeniden değerlendirilmesi için metodolojiyi belirler. Kaliforniya'daki emlak vergileri, mülkün vergiye tabi değerinin geçerli vergi oranıyla çarpılmasıyla elde edilir. Öneriye göre, devletin standart vergi oranı %1 olarak belirlenmiştir. Sonuç olarak, sakinler emlak vergisi olarak mülklerinin değerinin %1'ini öderler. Gayrimenkulü ilk satın aldığınızda, temel yıl değeri teminatta belirtilen satış fiyatı üzerinden belirlenir.
Kaliforniya'da Emlak Özel Vergileri Çalışmasının Hesaplanması
Belirli girişimleri finanse etmek için normal emlak vergisine ek olarak ek vergiler uygulanabilir. Programlar, alanlarına göre doğası gereği değişir. Yerel şehirler, belediyeler ve ilçeler bu ek vergileri tahsil edebilir; ancak, vergi sakinlerinin referandumu ile onaylanmalıdır. Mello-Roos vergileri, benzersiz bir verginin bir örneğidir.
Kaliforniya'da Kişisel Mülkiyet Vergileri Üzerinde Nasıl Çalışılır
Bir işletme için kendi belirli lüks ürünleri veya eşyaları üzerinde çalışan Kaliforniyalılar da kişisel emlak vergilerine veya teminatsız vergilere tabidir. Genel olarak lüks ürünler arasında özel tekneler, jetler ve eğlence araçları bulunur. Diğer şeylerin yanı sıra, iş ürünleri arasında ekipman, mobilyalar, elektronik ürünler ve bilgisayarlar bulunur. Ancak, satış için depoda tutulan envanter, vergiye tabi ticari mülk olarak kabul edilmez. Kişisel mülkiyet, Önerme 13 uyarınca vergi yasalarından muaftır. Eyalet hükümetleri, vergi tutarı yıldan yıla değişerek, değerlendirmeleri düzenler. Kişisel emlak vergilerinin ödenmemesi, Kaliforniya'da mülkün tapusuna haciz uygulanması için cezalara veya çalışmaya neden olabilir.
Florida'da Emlak Vergilerini Aylık veya Yıllık Ödüyor musunuz?
Yerel bir vergi değerlendiricisi mülkün değerini belirler. Her yıl, ilçe eksperleri 1 Ocak itibariyle mülkünüzün değerini belirler. Mülkünüzün vergiye tabi değerinde bir azalmaya neden olabilecek muafiyetleri, değerlendirme sınırlamalarını ve sınıflandırmaları inceler ve uygularlar.
Florida'da Emlak Vergileri Nasıl Ödenir?
Florida'da emlak vergileri taksitler halinde tahsil edilir. Yani bir önceki yıla ait emlak vergilerinizi yıl sonunda ödersiniz.
Florida'da Emlak Vergisi Ödemeyi Hangi Yaşta Durduruyorsunuz?
Ek olarak, vergi kanunu, hak kazanan bireylerin vergi ertelemesi (örneğin, 65 yaşın üzerinde veya engelliyse), indirim veya her ikisini birden almasına izin verir.
Emlak Vergileri Nelere Dayanıyor?
Emlak vergileri, mülkün adil piyasa değerinin bir değerlendirme oranı ile çarpılmasıyla hesaplanır.
Utah'ta Emlak Vergileri Nasıl Çalışır?
Birinin birincil meskeni olarak hizmet veren mesken mülkleri için muafiyet, gerçeğe uygun piyasa değerinin yüzde 45'idir. Sonuç olarak, birincil konut yalnızca adil piyasa değerinin %55'i üzerinden değerlendirilir ve vergilendirilir.
Emlak Vergileri Oklahoma'da Nasıl Çalışır?
Oklahoma'da (OK), emlak vergileri, mülkün tahmini değerine bağlıdır. Satış ve gelir vergisi gibi diğer eyalet vergilerinin aksine emlak vergileri yerel olarak kontrol edilir. Bu, ilçe yetkililerinin mülkünüzün değerini belirleyeceği, vergi oranlarınızı belirleyeceği ve vergilerinizi tahsil edeceği anlamına gelir.
Ev Mülkünün Ne Kadarı Vergiden Muaftır?
Bir kişi, kiralık mülkün Brüt Yıllık Değeri (GAV) 2,50,000 Rs'den azsa, kira geliri üzerinden vergi ödemekten muaftır. Ancak, kira geliri birincil gelir kaynağı ise, bireyin vergi ödemesi gerekebilir.
İlgili Makale
- FLORIDA KÜÇÜK İŞLETME HİBELERİ: Şansınızı Artırmak için En İyi 13 İpucu (+Ayrıntılı Liste)
- EMANET İADESİ: Emanet Geri Ödemesinden Neler Beklenir?
- İpotek Emanet Nedir: Avantajları, Dezavantajları ve Nasıl Çalışır?
- Escrow Agent: Basitleştirilmiş A'dan Z'ye Kılavuzu (+ Güncellenmiş Örnek)
- İpotekte Escrow: Escrow Sürecini ve Gereksinimlerini Anlama
