Bir holding şirketi genellikle yalnızca gayrimenkul, patentler, ticari markalar, hisse senetleri ve diğer varlıklar dahil olmak üzere diğer işletmeleri kontrol etmek için kurulur. Bu makalede bir holding şirketi yapısının nasıl çalıştığı ve nasıl başlayabileceğiniz hakkında daha fazla bilgi edineceğiz.
Holding Şirketi Nedir?
Bir holding şirketi, tipik olarak bir şirket veya bir limited şirkettir (LLC). Bir holding şirketi normalde başka ticari faaliyetlerde bulunmaz, üretmez veya satmaz. Aksine, holding şirketleri diğer işletmelerde çoğunluk hissesine sahiptir.
Bir holding şirketi, diğer şirketlerin varlıklarına sahip olsa da, genellikle yalnızca gözetim sorumluluklarına sahiptir. Bu nedenle, şirketteki yönetim tercihlerini izleyebilirken, bu iştiraklerin günlük operasyonlarına aktif olarak katılmaz.
Bir holding şirketi genellikle “şemsiye” veya “ana” firma olarak bilinir.
Bu yapı, holding şirketinin (ve çeşitli bağlı ortaklıklarının) finansal ve yasal sorumluluk riskinin azaltılmasına yardımcı olur. Ayrıca, operasyonlarının belirli unsurlarını stratejik olarak daha düşük vergi yargı bölgelerine yerleştirerek bir şirketin genel vergi yükümlülüğünü azaltabilir.
“Tamamen sahip olunan bağlı ortaklıklar”, tamamen bir holding şirketine ait olan işletmelerdir. Bir holding şirketi, kontrol ettiği şirketlerde yönetici çalıştırma ve görevden alma yetkisine sahip olmakla birlikte, bu yöneticiler kendi faaliyetlerinden nihai olarak sorumludur.
Holding Şirket Türleri
İş faaliyetlerine bağlı olarak, holding şirketleri birçok gruba ayrılır. Bazıları yalnızca tek bir yan kuruluşa sahip olmak için var olurken, diğerleri ek ticari faaliyetlere dahil olabilir. Aşağıdakiler çeşitli holding şirketi türleridir:
1 numara. Saf Holding Şirketleri
Saf bir holding şirketi, yalnızca diğer şirketlere sahip olmak için var olan bir şirkettir. Bu firmalar başka herhangi bir ticari faaliyette bulunmazlar.
2 numara. Karma Holding Şirketi
Karma bir holding şirketi, bağlı ortaklıklarını ve kendi ticari faaliyetlerini yöneten bir şirkettir. Bir holding-işletim şirketi bunun için başka bir terimdir.
#3. Acil Holding Şirketi
Acil bir holding şirketi, diğer şirketlere sahip olan ancak aynı zamanda başka bir kuruluşa ait olan bir şirkettir. Özetle bunlar başka bir holdinge sahip olan holdinglerdir.
#4. Ara Holding Şirketi
Aracı holding şirketleri, aynı zamanda daha büyük bir kuruluşun yan kuruluşları olan holding şirketleridir ve hemen bir holding şirketine benzer.
Holding Şirketi Yapısına Örnek Nedir?
Bir işletme sahibi, çeşitli şekillerde bir holding şirketi kurabilir. Bir ana şirket, bir holding, bir şirket, bir limited şirket (LLC) ve hatta bir ortaklık, holding şirketlerinin örnekleridir.
Holding Şirketinin Faydaları Nelerdir?
1 numara. Sorumluluk sigortası
İşleyen firmaları ve kullandıkları varlıkları ayırmak bir yükümlülük kalkanı oluşturur. Her bağlı ortaklık kendi borçlarından sorumludur. Bir iştirakin alacaklısı, hakim şirketin veya başka bir iştirakin mal varlığına ulaşamaz.
Varsayalım ki girişimcilerimizin at çiftliği zor durumda ve eğitmenine, veterinerine para ödeyemiyor. At çiftliğinin sahibi olan iştirakten dava ve malvarlığı alabilirler, ancak restoran ve apartmanın sahibi olan iştiraklerden veya holding şirketinden mal edinemezler.
2 numara. Daha az para harcarken varlıkları yönetin
Bir holding şirketi, yan kuruluşlarını kontrol etmelidir, ancak tüm hisselere veya üyelik haklarına sahip olmak zorunda değildir. Bu, holding şirketinin bağlı ortaklığın %100 mülkiyetini elde etmekten daha düşük bir maliyetle başka bir şirketin ve varlıklarının kontrolünü ele geçirmesine izin verir.
#3. Borç finansmanı maliyetini düşürür
Mali açıdan güçlü bir holding şirketi, özellikle nakde ihtiyacı olan işletme bir başlangıç veya kredi riski olarak kabul edilen başka bir girişim ise, tipik olarak operasyonel şirketlerinden daha düşük faiz oranlarında kredi alabilir. Kredi, hakim şirket tarafından alınabilir ve bağlı ortaklığa dağıtılabilir.
#4. İnovasyonu teşvik edin
İşlevsel şirketler farklı varlıklar olduğundan, tehlikeli girişimlere veya diğer girişimlere yatırım yapmak daha az tehlikelidir. Google'ın kendi holding şirketi olarak Alphabet'i yeniden yapılandırmasının ve oluşturmasının nedenlerinden biri, Google hissedarlarının şirketin robotlar, Google Glass, yaşam bilimleri ve tıbbi araştırmalar gibi alanlardaki yatırımlarından endişe duymasıydı. Bu yatırımlar, yeniden yapılanma yoluyla arama motoru ve YouTube işletmeleri gibi temel ve kârlı işlevlerinden kaldırıldı.
# 5. Günlük yönetime gerek yok
Bir holding şirketi, ilgisiz çeşitli sektörlerde şirketlere sahip olabilir. Holding şirketinin sahiplerinin ve yöneticilerinin bu şirketlerden habersiz olması fark etmez çünkü her bağlı kuruluşun günlük operasyonları denetlemek için kendi yönetimi vardır.
Bir Holding Şirketinin Dezavantajları Nelerdir?
1 numara. Oluşum ve sürekli uyum giderleri
Kuruluş ücretleri holding şirketi ve kurulan her bağlı ortaklık tarafından ödenir. Çoğu durumda, yıllık rapor ve imtiyaz vergisi vergileri de olacaktır. Her birinin ayrıca, kendi yönetim kağıtlarının yanı sıra yönetim şirketi veya LLC tüzüğüne uyması gerekecektir. Tek bir faal işletme kullanmak, bu ek varlık başına uyum görevlerini ve harcamalarını ortadan kaldırır.
2 numara. Yönetim zorlukları
Daha önce de belirtildiği gibi, bir holding şirketinin bağlı ortaklıklarındaki payların %100'üne sahip olması gerekli değildir. Bu hem avantajlı hem de dezavantajlı olabilir. % 100 sahip olmadığında azınlık sahipleriyle uğraşmak zorunda kalacak. Azınlık sahiplerinin çıkarları kontrol eden şirketin çıkarlarından farklı olduğunda çatışmalar ortaya çıkabilir.
Holding yönetiminin, faaliyet gösteren firmaların operasyonlarında uzman olmak zorunda olmaması hem avantaj hem de dezavantaj olabilir. Bu bir avantaj olabilir, çünkü holding şirketinin yönetimi, aşina olmadıkları işletmeler veya alanlar için önemli politika seçimlerini denetlemekten ve yapmaktan sorumlu olabilir.
#3. karmaşıklık
Holding şirketlerinin ve yan kuruluşlarının istihdamı, tek kişilik yapının yapmadığı bir karmaşıklık düzeyi ekler. Örneğin, halka açık bir şirket tarafından kullanılan bir holding şirketi yapısı, izlenmesi gereken birçok yan kuruluşla oldukça karmaşık olabilir. Sağlam bir varlık yönetim sistemi, bu tür işletmelerdeki tüm şirketler için tüm önemli bilgileri, kayıtları ve teslim tarihlerini takip etmek için mükemmel bir araç olabilir.
Çok daha küçük işletmeler için bile her şirketin belgelerini, varlıklarını, yükümlülüklerini ve mülklerini birbirinden ayrı tutmak çok önemlidir. Bunun yapılmaması, mahkemenin perdeyi delme ve bir alacaklıya borçlu iştiraki dışındaki varlıklara erişim izni verme olasılığını artırır.
Holding Şirketi Nasıl Kurulur?
Bir holding şirketi kurmak için dikkat etmeniz gereken bazı şeyler şunlardır:
1 numara. Şirketinizin gereksinimlerini inceleyin.
Bir holding şirketi kurmadan önce, şirketin gereksinimlerini anladığınızdan emin olun. Bir holding şirketi, işletme şirketleri olarak bilinen diğer şirketlere yatırım yapar. Holding şirketi borç almak, borç vermek ve yatırım kararları almak dışında herhangi bir ticari faaliyette bulunmamaktadır. Öte yandan holding şirketi, her türlü ticari faaliyette bulunan operasyonel bir şirkete borç verir veya varlık kiralar. Bir holding şirketi kurmanın en yaygın iki avantajı vergi tasarrufu ve varlık korumasıdır. Bir holding şirketi, daha elverişli bir vergi yapısına sahip bir devlet kurarak daha düşük bir vergi oranı sunabilir veya şirket varlıklarını, işletmeci şirketin alacaklılarına zarar vermekten koruyabilir. Bir holding şirketi kurmadan önce firmanızın ihtiyaçlarını ve elde etmek istediğiniz faydaları düşünün.
2 numara. Şirketinizin yapısını belirleyin.
Şirket ve Limited Şirket veya LLC, en yaygın iki holding şirketi türüdür. Seçtiğiniz türün vergileriniz ve yükümlülükleriniz üzerinde etkisi olabileceğinden, hangi formun amaçlarınıza en uygun olduğunu düşünmelisiniz. Şirket yapısı aynı varlık korumasını sağlamadığından, küçük işletme sahiplerinin çoğu bir LLC holding şirketi içerir. Varsa, halihazırda sahip olduğunuz şirket türünü ve amaçlarınızı en iyi şekilde karşılayacak holding ve işletme şirketi türünü düşünün.
#3. Bir iş başvurusunda gönderin.
Holding şirketinizi, devlet mevzuatına ve kurmak istediğiniz iş türüne göre yapılandıracaksınız. İster bir LLC ister bir şirket kurun, şirketin adını, ticari temsilcinin adını ve ana sözleşmeyi sağlayarak firmanızı devlete kaydettirmelisiniz. İşletme şirketiniz henüz kurulmamışsa, bunu holding şirketiniz için olduğu kadar onun için de yapmalısınız.
Ana sözleşmeniz, şirketinizin amacını ve hedefini, yetkililerin isimlerini ve iş kararlarının nasıl alınacağını açıklamalıdır. Firmanız değiştikçe ana sözleşmenizi güncelleyin.
#4. Holding şirketiniz için bir banka hesabı oluşturun.
Holding şirketi ve işletmeci şirket, bağımsız şirketler olarak bağımsızlıklarını sürdürmek için ayrı banka hesapları ve muhasebe kayıtları tutmak zorundadır. Holding şirketiniz için bir işletme hesabı açmalı ve bunu yaparken yeni şirket vergi numaranızı sağlamalısınız.
# 5. şirkete fon sağlamak
Holding işini kullanmaya başlamak için, faaliyet gösteren şirkete yatırım yapmaya başlamak için önce onu finanse etmelisiniz. Holding şirketi, şirketinizin servetini elinde tutmalıdır ve gerektiğinde operasyonları finanse etmek için operasyonel şirkete borç verebilirsiniz.
Faal şirketiniz holding şirketinden önce kurulmuşsa, işletme şirketinin tüm değerli varlıklarını (arazi, binalar, ağır ekipman, fikri mülkiyet vb.) bir varlık devri sunarak holding şirketine satarak başlayın.
#6. Tüm işlemler için muhasebe kayıtlarını tutun.
İşletme ve holding şirketlerinizi işletirken firmalarınız arasında gerçekleşen işlemlerin muhasebe kayıtlarını doğru tutun. Ayrı muhasebe kayıtları, tüzel kişilikleri yasal olarak ayrı tutmak için gereklidir. Holding şirketi, varlığa sahip olma masrafını aşan kiralama veya kira gelirlerinde holding şirketinden elde ettiği meblağlar için gelir talep etmelidir. Holding ve işletme firmalarınız arasındaki tüm transferleri yıl sonunda muhasebeleştirebilmek için kayıt tutmalısınız.
Emlak Holding Şirketi
Bir gayrimenkul holding şirketi, bir varlığı güvence altına almaya ve riski en aza indirerek mülk sahibi bilgilerini korumaya hizmet eden bir tüzel kişiliktir. Tek bir varlığa sahip olabilir veya yan kuruluşlar olarak bilinen bir dizi varlık için ana şirket olarak hizmet verebilir.
Bir Emlak Şirketi Nasıl Kurulur?
1 numara. Bir Şirket Adı Araştırın ve Seçin
LLC adını tıpkı bir emlak işletmesini adlandırırken yaptığınız gibi kısa tutun, çünkü bunu her zaman kiralama ve vergi evraklarına yazmanız gerekecek. LLC adınızın işletmenizi de sembolize edebileceğini unutmayın, bu nedenle kendinizi rakiplerden farklı kılmak için yaratıcı olun.
Şirket adınız soyadınızı, yatırım firmanızın adını ve hatta mülkünüzün adresini içerebilir. Gizliliğinize değer veriyorsanız, telaffuz edilmesi zor bir ad kullanın. Kamuya mal olmuş biriyseniz veya geçmişte yasal sorunları olan ve bu sorunları gizli tutmak isteyen bir ev sahibiyseniz durum bu olabilir.
2 numara. Bir avukat veya muhasebecinin hizmetlerini kullanın.
Bir gayrimenkul holding şirketi kurarken, bir avukat veya muhasebeci ile iletişime geçmeyi düşünün. Kendi başınıza bir LLC kurabilmenize rağmen, profesyonel bir avukat, paha biçilmez en iyi uygulamalar konusunda deneyime ve içeriden bilgiye sahiptir ve bir gayrimenkul holding şirketinin nasıl kurulacağı konusunda size tavsiyelerde bulunabilir. Avukatlar sadece LLC'nizin kurulmasında değil, aynı zamanda alım, satım, kiralama, şartların müzakere edilmesi ve varlıklarınızın uzun vadede korunması sürecinde de faydalıdır.
#3. Belgeleri toplayın ve gönderin
Bir LLC'yi dahil etme prosedürü eyalete göre değişir. Gayrimenkul holding organizasyonunuz için bir isme karar verdikten sonra, Organizasyon Sözleşmenizi dosyalamanız gerekecektir. Daha önce de belirtildiği gibi, bir avukat bu prosedürde yardımcı olabilir. Kendiniz yapmayı seçerseniz, birkaç eyaletin Dışişleri Bakanlığı web siteleri, doldurmanız ve talimatları göndermeniz için evraklar içerir. Evraklar tamamlandıktan sonra şahsen gönderilebilir veya teslim edilebilir.
#4. Gerekli tüm lisansları ve izinleri alın
LLC mevzuatı ve lisans gereklilikleri eyalete göre farklılık gösterir. Uyumluluğu onaylamak için eyaletinizin Dışişleri Bakanlığı ile iletişime geçin. Birçok eyalet, belirli bir alanda iş yapmak için bir vergi sicil sertifikası almak için şirket LLC'lerine ihtiyaç duyacaktır. Bir müteahhitseniz veya evinizi yeniliyorsanız, inşaat izinleri almanız ve belediye yönetmeliklerine ve imar kısıtlamalarına uymanız gerekebilir.
# 5. İşletme Bankacılığı Hesapları Oluşturma
Bir ticari banka hesabı açmak için bir EIN gereklidir. Kurumsal bir banka hesabı, kişisel mali durumunuz ile gayrimenkul holding şirketiniz arasında yasal bir engel görevi görür. Bu ayırma, kişisel sorumluluğunuzu işinizin yükümlülüklerinden korumak için gereklidir.
Bu kurumsal perdenin faydalarından yararlanmak için, yatırımcılar asla kişisel ve profesyonel mali durumlarını karıştırmamalıdır. Şirket kredi kartlarınız bile şirket adına düzenlenmeli ve sadece iş amaçlı kullanılmalıdır.
#6. LLC'niz Aracılığıyla Gayrimenkul Satın Alın ve Kapatın
Halihazırda kişisel adınıza yatırım amaçlı bir gayrimenkule sahipseniz, onu yeni oluşturduğunuz LLC'ye devretmeyi düşünebilirsiniz. Bu, değişikliğin tapuya kaydedilmesini gerektirir. Bir unvan şirketi bu süreçte yardımcı olabilir. Mevcut eviniz üzerinde ipotek varsa, borç vereninizle iletişime geçmelisiniz. Bir borç veren, mülkü devretmeden önce ipoteği tamamen ödemenizi talep edebilir.
Gayrimenkul Holding Şirketi Kurmanın Maliyetleri
Bir emlak holding şirketi kurmanın maliyeti, dışarıdan yardım alıp almadığınıza bağlı olarak değişir. Bir avukat veya muhasebeci olarak ücretlendirileceksiniz, ancak LLC'nin oluşumuyla ilgili tüm ücretlerden siz sorumlu olacaksınız.
Dosyalama ücreti, eyalete bağlı olarak 40 ila 500 ABD Doları arasında değişen en pahalı harcamanız olacaktır. Eyaletiniz ayrıca sizden yıllık bir ücretin yanı sıra şirket lisansları ve izinleri için ücret alabilir. Arizona, Nebraska ve New York bir duyuru yayınlamanızı gerektirdiğinden, LLC'nizin gazetede yayınlanması için 40 ila 2,000 dolar ödemeniz gerekecek.
Bir Holding Şirketi Nasıl Para Kazanır?
Bir holding şirketi, gerektiğinde bağlı ortaklıkları, varlık gelirleri, gayrimaddi hak bedelleri veya varlıkları üçüncü şahıslara veya iştiraklere kiralama/borç verme yoluyla para kazanabilir.
Holdingler ve LLC Arasındaki Fark Nedir?
Bir holding şirketi, her ikisi de farklı olsa da, LLC olarak hizmet verebilir. Tipik bir LLC ile bir holding şirketi arasındaki temel fark, holding şirketinin kendi işini yürütmemesidir. Holding şirketleri ürün üretmez veya kalem üretmez; tek amaçları bağlı ortaklıklarının varlıklarına sahip olmaktır.
Bir Şirket ile Bir Holding Şirketi Arasındaki Fark Nedir?
Bir şirket, firmanın günlük operasyonlarından sorumludur. Genellikle holding şirketinin yan kuruluşudur. Bir holding şirketi, başka bir şirketin varlıklarının sahibidir (işleten şirket tarafından kullanılan fikri mülkiyet, hisse senedi, ekipman ve gayrimenkul gibi)
Sonuç olarak,
Bir holding şirketi, yalnızca diğer işletmelere sahip olmak için var olan bir tür kurumsal varlıktır. Bazı holding şirketleri, çeşitli sektörlerde yan kuruluşları olan büyük holdinglerdir; diğerleri yalnızca tek bir şirketi yönetmek için vardır. Holding şirketleri, sahiplerini kayıplardan korumaya ve vergi yükümlülüklerini düşürmeye yardımcı olabilir. Ayrıca, bir holding şirketi kurmak kolaydır.
İlgili Makaleler
- FACEBOOK İŞTİRAKLERİ: Meta'nın Sahip Olduğu Şirketlerin Listesi
- İŞTİRAKLERE KARŞI İŞTİRAKLER: Farkı Kolayca Nasıl Anlarsınız!!!
- LLC AVANTAJLAR VE DEZAVANTAJLAR: İhtiyacınız Olanlar!!!
- ZOR PARA KREDİLERİ: Hesap Makineleri, Gereksinimler, Kötü Kredi ve Nasıl Çalışır?
- 2023'TE GAYRİMENKUL İŞİNE NASIL BAŞLANIR: Ayrıntılı Kılavuz
Referanslar
