İşletme sahiplerinin büyük çoğunluğu şirketlerini bir şirket veya limited şirket (LLC) olarak yürütür. Şirketler ve LLC'ler, sınırlı sorumluluk sağladıkları ve sahiplerinden farklı oldukları için hem iyi iş çözümleridir. Bununla birlikte, daha az bilinen bir seçenek olmakla birlikte, ticari tröstler eşit derecede iyi bir seçimdir.
İş tröstleri aynı sınırlı sorumluluğa sahipken ve iş yapmak için ayrı şirketler olarak işlev görürken, üç şekilde önemli ölçüde farklılık gösterirler: daha iyi bir gizlilik düzeyi sağlarlar, daha az uyumluluğa ihtiyaç duyarlar ve mükemmel bir emlak planlama aracı olarak hizmet ederler. Bu gönderi, bir iş tröstünün ne olduğunu, nasıl kurulacağını ve nasıl kullanılacağını açıklayacaktır.
İş Güveni nedir?
Bir iş güveni, Massachusetts güveni veya ortak hukuk güveni olarak da bilinir. Bir iş tröstünün oluşumu ve yapısı, diğer benzer yapılara benzer. Tröstler, lehtarın çıkarlarını yönetmek için atanan biri tarafından yönetilen gayrimenkul veya varlıklar veya her ikisidir. Mütevelli atanmış bir kişidir, yerleşimci ise güven altındaki mülkün sahibi olan kişidir. Mütevelli heyetinin işlevi, lehtarların yararına tröstü yönetmektir ve lehtarlar, güvenin adil mülkiyetine sahip olanlardır.
Bir İşletme Güveni Nasıl Çalışır?
Güven, mütevelli olarak bilinen bir tarafın, yararlanıcı olarak bilinen başka bir kişi adına fonları veya mülkleri tutmayı, yönetmeyi ve yönlendirmeyi kabul ettiği bir anlaşmadır.
Bir mütevelli, bir işletmeyi yönetir ve bir işletme güveninde lehtarlarının yararına işlemler gerçekleştirir. Bir şirket veya şahıs (işletme sahibi dahil) olabilen mütevelli, işletme gelirini dağıtma ve lehtarlara mülk devretme yetkisine sahip olabilir.
İşletme sahibi tek yararlanıcı olmadığı sürece, işletme sahibi, işletmeyi elinde tutan güvenin tek mütevelli heyeti olabilir. Bir iş tröstünün lehtarları genellikle yatırımcılar veya hissedarlardır. Bir aile işletmesi ise, hak sahibinin mirasçıları hak sahibi olabilir.
İş Güveni Türleri
Çeşitli bireysel tröst türleri olduğu gibi, üç temel ticari tröst türü vardır. İşte her biri için bir açıklama:
#1. Bağışçı Güven
Bir hibe veren güven ilk tiptir. Bağışçı güvenleri üç bileşen içerir: bir hibe veren, bir mütevelli ve bir yararlanıcı. Bu tür bir güven kendi kendine yeten bir güvendir. Burs veren, güvenin geliri üzerinden vergi öder ve üzerinde tam kontrole sahiptir. Yararlanıcılara yapılan iş dağıtımları üzerindeki kontrol dahildir.
#2. Basit Güven
Bunu takip etmek basit bir güvendir. IRS, bu kategoriye girmesi için güven durumunu doğrulamalıdır. Basit bir güvenin mütevelli heyeti, ticari kazançları doğrudan yararlanıcılara ödemelidir. Herhangi bir büyük varlığa dokunmak gibi şeyler yapmak da yasaktır.
#3. Karmaşık güven
Karmaşık bir güven, bazı yönlerden temel bir güvene benzer, ancak yine de güvenin lehtarları tarafından kontrol edilmez. İşletmelerden ve diğer kaynaklardan elde edilen karlar, yalnızca kısmen yararlanıcılara tahsis edilebilir ve hatta hayır kurumları gibi diğer gruplara bağışlanabilir. Güven, karmaşık bir güven olarak konumunu sürdürmek için bir tür gelire sahip olmalıdır.
İş Güveni Nasıl Kurulur
Bir iş tröstü kurmak istiyorsanız, ilk adım size yardımcı olabilecek bir avukatla konuşmaktır. Daha önce de belirtildiği gibi, iş tröstünüzün ömrü boyunca neredeyse kesinlikle bir avukatla anlaşmanız gerekecektir. Güven avukatlarının normalde saatte yaklaşık 500 dolar ücret aldıkları ve bir iş tröstü kurmanın toplam maliyetinin yaklaşık 5,000 dolar olabileceği belirtilmelidir.
En zor kısım, güven kurulduğunda ve çalıştığında resmen bitti. Güvenin gelecekte değiştirilmesi gerekebilir, ancak ödeme planları, mütevelli heyetleri ve lehtarlar gibi en kritik unsurlardan bazılarını açıklamanız gerekir.
Ayrıca Oku: İŞLETMEDE REKABET: Tanım, Türler, Örnekler ve Önem
İşletme Güveninin Vergilendirilmesi
Federal gelir vergileri ve diğer eyalet gelir vergisi mevzuatı açısından, ticari tröstler şirketlere benzer şekilde vergilendirilir. Mütevelli heyetleri bir ticari güveni yönettiklerinden, lehtarların çıkarlarına en uygun şekilde faaliyet göstermek için mali bir yükümlülüğe sahiptirler. İşletmenin yarattığı kar ve zarar, aralarında eşit olarak dağıtılır.
Aile Tröstleri ve Ticari Tröstler
Bir aile işletmesini yönetmek için bir ailenin varlıkları elde tutulduğunda, aile güveni istihdam edilmektedir. Bireysel aile üyelerine vergi ve mali faydalar sağlarken tüm aileye sermaye ve gelir sağlarlar. Aile tröstleri, yaşayan tröstler veya özel ihtiyaçlar tröstü ile birlikte de kullanılabilir.
İş tröstleri, akraba olabilecek veya olmayabilecek kişiler için kurulur. Ayrıca, bir işletmenin veya işletmeyle ilişkili bir bireyin yararına tutulurlar.
İş Güvenleri Kurmanın Maliyetleri Nelerdir?
İş tröstleri kurmanın bedeli, koşullarınıza bağlı olarak değişecektir. Güven avukatları, basit bir ticari güven oluşturmak için genellikle saatte 250 ila 500 dolar ve en az 1,000 dolar arasında ücret alırlar. Ancak, bir iş tröstü kurmanın maliyeti 5,000 $ veya daha fazla olabilir.
Aşağıdaki faktörler, bir iş güveni oluşturmak için maliyetlerinizi belirleyebilir:
- Karmaşık bir iş yapınız veya birden fazla varlığınız var.
- Katılan çok sayıda yararlanıcı var.
- Belirli yararlanıcılar için planlama, standart konulardan daha zordur.
- Kişisel ihtiyaçların karşılanması için başka tür tröstler gereklidir.
- İş ihtiyaçlarını karşılamak için başka tür sözleşmeler de yazılmaktadır.
- Benzer konularda daha fazla hukuk danışmanına ihtiyaç duyulması
- İş tröstünün sürekli yönetimini talep etme
- Sizin adınıza duruşmalara veya hukuk mahkemesi işlemlerine katılmak
İşletmeyi veya kendinizi tanımlamak yerine mütevelli olarak hareket etmeleri için güven avukatları kullanmak da mümkündür. Güven avukatları, ticari tröstleri düzenli olarak idare edebilir, ancak bu seçenek fiyatlarını büyük ölçüde artıracaktır.
Bir İşletme Güveninin Yararları ve Dezavantajları Nelerdir?
Kurulan güven türüne bağlı olarak, ticari tröstler, normal işletme yapılarına göre aşağıdaki avantajlara sahip olabilir:
- İşletme sahibinin ölümü üzerine verasetten kaçınma
- Emlak vergileri azaltılmalı veya ortadan kaldırılmalıdır.
- Mal sahibi öldüğünde veya ehliyetsiz hale geldiğinde iş devam eder.
- İş ve kişisel varlıkların ayrılması (bir LLC'ye benzer)
- Bir iş güveni, bir LLC'den daha fazla anonimlik sağlar çünkü halka açık dosyalamalar gerekli değildir.
- Alacaklılardan varlık koruması
- Oluşum süreci, bazı standart iş formlarından daha az karmaşıktır.
İş tröstleri ayrıca aşağıdaki faktörlerden dolayı karmaşık olabilir:
- Güveni sürdürmek için devam eden harcamalar (örneğin, onu yönetmek için üçüncü bir tarafa ödeme yapmak)
- Yasal düzenlemelere meydan okumak (örneğin, IRS bir ticari tröstü bir ticari organizasyon türü olarak tanımaz)
- Mütevelli-lehtar mütevelli ilişkisi birincinin ikincisinin çıkarlarına en uygun şekilde davranmasını gerektirir ve geleneksel bir iş yapısında ihtiyaç duyulan görevlerden farklı olabilir.
Şirket ve Ticari Tröstler
Bir şirketin arzu edilen sınırlı sorumluluk özelliğini korurken, gayrimenkul geliştirme ve şirket satın alma sınırlamalarından kaçınmak için yıllar önce bir iş tröstü oluşturuldu. Ticari tröstler, statülerinin kendilerini oluşturan kişilerin gönüllü eylemlerinden türetilmesi bakımından şirketlerden farklıdır. Hiçbir eyalet tüzüğü ona yasal dayanak sağlamaz.
Bazı eyaletlerde, iş tröstleri güven yasalarına uymak zorundadır, diğerlerinde ise şirketlerin veya ortaklıkların yasaları varlıklarını kontrol eder. Tröstleri ortaklık olarak gören eyaletlerde, yararlanıcılar işin belirli bileşenlerinden sorumlu tutulacaktır. Bir iş tröstünün lehtarları genel olarak sınırlı sorumluluğa sahiptir. Devlet bir iş tröstünü bir ortaklık olarak görürse, lehtarlar tröst aleyhine verilen herhangi bir karardan tamamen sorumlu tutulabilir.
Ticari Güven ve Sınırlı Sorumluluk Şirketi
Bununla birlikte çoğu uzman, bir ticari tröst veya bir limited şirket (LLC) oluşturarak varlıklarınızı daha fazla korumayı keşfetmenizi tavsiye eder. Yatırımlar için sizin adınıza faaliyet gösterecek yasal bir şirket oluşturmak bir risk yönetimi yaklaşımıdır. (Evet, İç Gelir Servisi (IRS) bu yönteme izin verir.)
Bir iş tröstü veya LLC kullanmanın sayısız avantajı vardır. Öte yandan ticari tröstler, bir LLC tarafından sağlanan güvencelerin ötesine geçer.
Kişisel Gizlilik Koruması
İş güveninizi halka açık olarak bildirmeniz için yasal bir zorunluluk yoktur. Güven sözleşmeniz veya Güven Beyannameniz de aynı şekilde gizlidir. Mütevelli adları, adresleri ve iş tröstünüzle ilgili diğer kişisel bilgilerin tümü özel olarak kabul edilir ve otomatik olarak yayınlanmaz. LLC'lerde durum böyle değil. Bir LLC oluşturduğunuzda, yalnızca Kuruluş Sözleşmesini eyaletinizdeki Dışişleri Bakanına değil, aynı zamanda adınız ve adresinizin yanı sıra işin yönetimini de kaydetmelisiniz.
Kişisel Sorumluluk Azaltılmış
Bir iş tröstü aracılığıyla yatırım yaptığınızda, tüm yatırımlar ve kazançlar yasal olarak varlıklarınızdan ayrılır. Bu iki nedenden dolayı avantajlıdır. Bir mülke yatırım yapmak için ticari güveninizi kullanırsanız ve krediyi temerrüde düşürürseniz, bu ayrım varlıklarınızı herhangi bir yasal sonuçtan koruyacaktır. Bununla birlikte, kişisel iflas beyan ederseniz, ticari güven varlıklarınız işlemlerden korunur. Bir LLC durumunda kişisel sorumluluk sınırlıdır. Ayrıca, bu önlemler yalnızca LLC'niz mevzuata uygun olduğu sürece geçerlidir. Tüm yıllık başvurular, ücretler ve prosedürler yerine getirilmelidir, aksi takdirde bu korumayı kaybedersiniz ve varlık ayrımı geçersiz ve hükümsüz olur.
Basit Bir Yapı
Bir iş tröstü kurmak oldukça kolaydır. Oluşturulmalarıyla ilişkili herhangi bir belirlenmiş maliyet veya yıllık ücret yoktur. Genel dosyalama gerektirmediklerinden, onaylara, kayıtlara veya kurulumun zaman almasına neden olabilecek diğer faktörlere tabi değildirler. Buna karşılık, bir LLC oluşturmak biraz daha zordur. LLC'ler isim rezervasyonları, başvuru onayları ve bekleme süreleri gerektirir. Ayrıca, başlangıçta ve her yıl (veya iki yılda bir) gerekli olan bazı pahalı devlet dosyalama ücretleri vardır. LLC'lerin ayrıca eyaletlerinin tüzüğüne göre Dışişleri Bakanı'na rapor vermeleri gerekmektedir. Sonuçta, bir LLC'nin onay sürecini resmi olarak tamamlaması ve yatırımlar için kullanılabilecek yasal bir şirket haline gelmesi bir ila üç ay sürebilir.
Vergilendirme ve İhmal Edilen Bir Tüzel Kişi
Vergileri hem ticari tröstler hem de LLC'ler ile bir ortaklık veya şirket olarak dosyalayabilirsiniz. Öte yandan, bir ticari güven, bir güven olarak dosyalamanıza izin verir. Bir limited şirket kişisel dosyalamaya izin verecektir. İş güveninizi veya LLC'yi bir ortaklık olarak kurduğunuzda, federal ve eyalet gelir vergisi beyannamesi vermelisiniz. Bir ortaklığın yalnızca bir sahibi varsa, “sahibinden ayrı bir varlık olarak kabul edilebilir”. Böyle bir durumda, işletme belirli gelir vergisi beyannamelerini vermekten muaftır. Ticari tröstler için "göz ardı edilen bir kuruluş" olmak, federal veya eyalet vergi beyannamesi vermeniz gerekmeyeceği anlamına gelir. Bununla birlikte, çoğu eyalet, LLC'ler için gelir vergisi beyannamesi vermenizi isteyecektir.
Yabancı ülkeler
Gayrimenkule yatırım yapmak, en yaygın SDIRA tekniklerinden biridir. Bir LLC iseniz ve eyaletinizin dışındaki mülklere yatırım yapmak istiyorsanız, önce şirketinizi o eyalette kurmalı ve yerleşik süreçlerden geçmelisiniz. Kesinlikle o eyalette onların yöneticisi olarak çalışmak için bir temsilci tutmanız gerekecek. Bu süreç ve ilgili ücretler, ticari tröst yatırımları için geçerli değildir.
Bir İş Vakfı Hangi Hedeflere Ulaşmaya Çalışır?
Ticari tröst, bir şirketin varlıklarını korumak ve iş yapmasına izin vermek için kullanılan normal bir trösttür. Bir iş tröstünde, mütevelliye, tröstün varlıklarıyla işlem yapma yetkisi verilir. Menfaat sahiplerinin hisselerini satma haklarına da izin verilir.
Bir İş Tröstü Tüzel Kişilik midir?
Bir tröst, ortak hukuka göre ne tüzel kişilik ne de tüzel kişidir. Resmi sıfatlarıyla hareket eden Mütevelli Heyeti, güveni oluşturur. Bununla birlikte, bu temel yasal ilke, belirli Yasaların getirdiği çeşitli sapmalara sahiptir. Bu aykırı değerlerin önemli yansımaları vardır.
Bir İş Güveni Neden Sıklıkla Oluşturulur?
Sorumluluk, görünürlüğü en fazla olan faydadır. Ticari tröstler, bir LLC veya şirkete benzer bir şekilde kurulur, böylece hak sahipleri, kişisel sorumluluktan korunurken işletmenin mülkiyeti ve sık sık yönetimi avantajlarından yararlanabilirler.
Bir İş Ortaklığını Bir İş Ortaklığından Ayıran Nedir?
Kaptan'a sunulması gereken güven belgelerinin aksine, bir ortaklık anlaşması kamuya açık bir kayıt değildir. Kaptan tarafından teminat vermekle yükümlü olabilecek mütevellilerin aksine, ortaklar herhangi bir kişi veya memur tarafından teminat vermek zorunda değildir.
Son Düşünceler
Bir iş tröstünün kurulması genellikle zordur ve her işletmenin gerekli bir bileşeni değildir. Mevcut iş formunuz yeterli olabilir veya bir limited şirket (LLC), bir ortaklık veya başka bir yapı türünden faydalanabilirsiniz. Bir iş tröstü oluşturma sürecine başlamadan önce, onu çevreleyen ana yönleri belirlemelisiniz.
İş Güveni SSS'leri
İşim için nasıl bir güven açarım?
Bir iş tröstü açmak için hesabın açılacağı banka tarafından gerekli evrakları kontrol edin. Her bankanın gereksinimleri farklılık gösterse de, tröstü kuran ve mütevelliyi atayan güven sözleşmesi veya belgesinin yanı sıra iki tür kişisel kimlik genellikle gereklidir.
İşletmeler neden güvene sahiptir?
Varlık korumasına ek olarak bir güven iş yapısı vergi planlamasına izin verir. Bu, dağıtılan gelir veya sermaye üzerinden ödenecek vergi miktarını azaltmak için, mütevelli, en düşük marjinal vergi oranlarında yararlanıcılara gelir dağıtabilir.
Vakıflar vergi öder mi?
Evet, tröst basit veya karmaşık olsun, tröstün vergilendirilebilir herhangi bir geliri (brüt gelir eksi kesintiler 1041 dolardan büyükse) veya brüt geliri 0 dolar veya daha fazla. Bağışçının güvenine bağlıdır.
