Başka bir firmanın varlıklarının tamamının veya bir kısmının satın alınması, varlık satışı yoluyla kolaylaştırılabilir. Ancak, varlık satışının vergi sonuçları olduğundan ve işletme varlığı ve yevmiye kaydı gibi alternatif olasılıklar bulunduğundan, dikkate alınması gereken bir takım yasal hususlar vardır. Prosedüre başlamadan önce elinizde mümkün olduğunca fazla bilgiye sahip olmak, en iyi sonuçları elde etmek için çok önemlidir. Ekipman ve stok, fiziksel varlıklara örnektir; şerefiye, IP ve müşteri listeleri ise maddi olmayan duran varlıklara örnektir. Bu yazıda, hisse senedi satışı ile varlık satışı arasındaki farka da bakacağız.
Bir nedir Varlık satışı?
Varlık satışı, alıcıların bir firmadan varlık edindiği, ancak satıcıların yasal olarak işin mülkiyetini elinde tuttuğu bir tür iş anlaşmasıdır. Satıcının adil piyasa değerinde titiz durum tespiti yapma yeteneği, alıcının riskini azaltır. Tüm varlıklar edinilene kadar satışın tamamlanmaması durumunda, satıcı bu varlıklardan sorumlu olmaya devam eder.
Varlık Satışı Nasıl Çalışır?
Varlık satışı, bir işletmenin başka bir varlık satın alarak değerli varlıklar elde etmesini sağlayarak çalışır. Alıcı, anlaşma kapandıktan sonra satın alan firmanın edinilen varlıklarla çalışabileceğinden emin olmalıdır. Ayrıca, bir varlık satın alma sözleşmesi, bu tür anlaşmalar için yasal çerçeve görevi görür. Bu tür bir sözleşme aynı zamanda şu adla da gider:
- Varlık satış sözleşmesi
- Varlık devir sözleşmesi
- Satın alma anlaşması
Bununla birlikte, bir satın alma niyet mektubunun sunulması, genellikle bir varlık satış sözleşmesinin müzakeresini başlatır. Satıcının koşulları kabul etmesi durumunda, rekabet etmeme maddesi içerebilecek varlık edinme sözleşmesi, ilgili tüm taraflarca imzalanmalıdır. Satış Faturası evraklarını ve devir tarihlerini detaylandıran hükümler de alıcı ve satıcı tarafından dahil edilmelidir.
Bir Satıcı Neden Varlık Satışı İstiyor?
Bir varlık satışında, alıcı firmanın varlıklarını satın alır, ancak satıcı şirketin kontrolünü elinde tutar. Alıcılar daha az riske maruz kalırken, satıcılara adil piyasa değerine ulaşma konusunda daha eksiksiz bir durum tespiti yapma fırsatı verilir.
Hisse Satışı ve Varlık Satışı
Varlık satışı, belirli varlık ve yükümlülüklerin satın alınmasını içerirken, hisse senedi satışları, bir şirketteki sahibinin çıkarlarının satın alınmasını içerir. Herhangi bir anlaşmayı müzakere ederken düşünülmesi gereken birçok faktör vardır, ancak vergi etkileri ve olası yükümlülükler genellikle listenin başında gelir.
Şahıs şirketlerinde, ortaklıklarda ve LLC'lerde stok eksikliği nedeniyle, bu tür ticari işlemler için hisse satışı yapılandırılamaz. İşletmenin kendisini satmak yerine, bir ortaklık veya üyelik menfaatinin sahipleri bunu yapabilir. Ayrıca, alıcı ve satıcı, işlemin bir varlık satışı veya hisse senedi satışı olarak yapılandırılıp yapılandırılmayacağını, şirketin geleneksel bir C-şirketi veya bir alt-S şirketi olarak oluşturulup oluşturulmayacağını seçmelidir.
Hisse Senedi Satışı ile Varlık Satışı Arasındaki Temel Fark Şu Şekildedir:
| Stok Satış | Varlık satışı |
| Hisse senedi satışında satıcı, hisseleri alıcıya devreder. Hedef hisselerin tamamını satın aldıktan sonra, alıcı şirketin mülkiyetine sahip olacak ve böylece şirket üzerinde etkisi olacaktır. | Bir varlık satışında satıcı, varlıkları alıcıya devreder. Alıcı tüm varlıklara sahip olduğunda, satıcının hissesine ilk değerini veren her şeye sahip olduğu için şirket üzerinde yetkisi vardır. Bu nedenle, alıcı satıcının hisselerine sahip olmasa bile, alıcı hisselerin değerine katkıda bulunan her şeye sahip olduğu için hiçbir fark yaratmaz. |
Bir işlemin varlık satışı mı yoksa hisse senedi satışı olarak mı yapılandırılacağına genellikle alıcı ve satıcı ortaklaşa karar verir. Bununla birlikte, bazı işlemler hisse senedi işlemleri olarak yapılandırılmaya daha uygundur, diğerleri ise çeşitli yasal, muhasebe ve vergi nedenleriyle varlık işlemleri olarak daha uygundur. Bir satıcının hisselerini tasfiye etmeyi tercih ederken, bir alıcının bir varlık satışını tercih etmesi yaygındır. Hangi seçeneğin seçileceği pazarlık sürecinin bir unsuru haline gelir ve hakim taraf zaferlerini güvence altına almak için genellikle satın alma fiyatına veya anlaşmanın başka bir yönüne zemin hazırlar.
Ayrıca, okumak SATICI FİNANSMANI: Nasıl Çalışır?
Varlık Satışının Avantajları ve Dezavantajları
avantajı:
- Satın almadan önce şirketin herhangi bir yasal yükümlülüğü yoktu. Kaliforniya'da toplu işlemler için bir emanet kullanıldığında, alıcı mülkiyeti haciz veya başka sınırlamalar olmaksızın alır.
- Temiz kredi, iyi bir isim, işçi tazminatı için iyi bir puan vb. Yeni mal sahibi baştan başlar. Önceki sahibin işçi tazminatı risk derecesi yüksekse, gıda kalitesi ve hizmetiyle ilgili kötü bir itibara sahipse veya kötü krediye sahipse, bunlar temiz bir sayfa ile başlayacak olan yeni sahibine zarar vermez.
- Çalışanlar için herhangi bir risk yoktur—Alıcı, satıcının tüm çalışanlarını geri almayı planlasa bile, emanet sonunda hepsi işten çıkarılır. Bu, eski mal sahibinin geriye dönük ücretler, bordro vergileri ve tatil ücreti gibi konulardaki sorumluluğunu sona erdirir.
- Çoğu zaman alıcı, satın aldığı şirketin yükümlülüklerini üstlenmek zorunda kalmaz.
Dezavantajları:
- Kiralama ve sözleşme devirleri. Kiralamaları üstlenmeden önce, ev sahibi bunları atamalı ve yeni sahiplerini mali ve operasyonel olarak nitelendirmelidir. Bazı durumlarda, ev sahibi veya kiracı yeni bir kiralama talebinde bulunabilir.
- Kredi geçmişinin olmaması. Önceki bir şirketten sağlam bir kredi geçmişine sahip olmamak, bir başlangıç için finansman bulmak zor olabilir.
- Tüm lisansların yeni sayılabilmesi için yeni başvuruda bulunulması veya devredilmesi gerekir.
- Mobilya, demirbaş ve ekipman satış vergisi ödemek zorundadır.
Hisse Senedi Satışının Avantajları ve Dezavantajları
avantajı:
- Başka bir deyişle, krediniz sağlamdır. Hisse senedi satışı durumunda, yeni mal sahibi aynı tedarikçilerle çalışmaya devam eder ve satıcının mevcut kredi geçmişinden yararlanır.
- Sözleşmeler zaten var. Satıcının geçmişteki güçlü kredi geçmişi nedeniyle, satıcı, tesis ve ekipman kiralama sözleşmeleri halihazırda yürürlüktedir ve birçok durumda alıcıya yeni sözleşmelerden daha ucuza mal olacaktır.
- Operasyonel sermayeye genellikle hiç ihtiyaç yoktur veya çok az ihtiyaç vardır. Hisse senedi satışı satın alırken, işletmenin nakit akışı zaten kurulu olduğundan ve zaten çalışır durumda olduğundan daha az paraya ihtiyaç duyulur.
- Yerinde ruhsatlar var. Alıcı, yeni bir lisans için ödeme yapmak zorunda kalmayacağı için paradan tasarruf edecek.
Dezavantajları:
- Bir şirketin satın alma öncesi yasal yükümlülükleri. Bir şirketi satın aldığınızda, tüm borçlarının sorumluluğunu üstlenirsiniz. Satış belgeleri, şirketin kontrolünü devraldığınız gün itibariyle şirket için bir bakiye tablosu sunacak olsa da, bazı yükümlülüklerin ihmal edilmiş olması muhtemeldir.
- Varlıkların toplam amortismanı normdur. İşletmenin amortismana tabi esası, satın alma anında alıcıya devredilir. Firmanın amortismana tabi tabanının yeni satın alma fiyatını yansıtacak şekilde ayarlanamaması satıcı için önemli bir dezavantaj oluşturmaktadır.
- Şirketin hisselerini satın alarak, alıcılar daha fazla risk almayı kabul ediyor olabilirler, çünkü bu, ortaya çıkarılmamış tüm potansiyel tehlikeleri içerir.
Varlık Satışı Hisse Satışından Daha İyi mi?
İşleminizi varlık veya hisse devri olarak düzenlemeye karar vermeden önce vergi sonuçlarını dikkatlice değerlendirmelisiniz. Özetle, satıcıysanız, varlıklardan ziyade hisse senedi satmanız daha iyidir.
Varlık Satışı Yevmiye Girişi
Bir varlık satışı gerçekleştikten sonra yevmiye kaydından kaldırılır. Varlık satışlarından elde edilen kazanç veya kayıplar bazen satışın mali yılında açıklanmalıdır. Bununla birlikte, varlık satışları, C'nin önceden bildirilen giderini ve varlığın satın alınmasını geri almak için bir yevmiye kaydına ihtiyaç duyar.
Ayrıca, varlığın düşen performansına bağlı olarak, bir şirket, beklenen ömrünün bitiminden önce onu satmaya karar verebilir. Teknolojik değişimin hızlı temposu, bir organizasyonu hızla modası geçmiş hale getirebilir. Yönetim, sabit kıymetlerin değiştirilmesi veya hurdaya çıkarılması konusunda stratejik bir karar vermeden önce sabit kıymetlerin EAQ'sunu hesaplamalıdır.
Bir varlık satışı, işletme için hem kâr hem de zararla sonuçlanabilir. Bir şirket bir varlığın satışı yoluyla kar elde ettiğinde, “Duran varlıkların satışından elde edilen kâr kaydedilecek” başlıklı bir yevmiye kaydı yapılmalı ve satılan varlıklar “Duran Kıymet Defterinden” çıkarılmalıdır. Tipik olarak, varlıklar cari değerinden veya bundan daha fazla veya daha az satılmaktadır. Varlıklar, yazılı değerlerinden daha fazla satıldığında, firma fayda sağlayacaktır. Bu kazançlar, gelir ve sermaye olarak vergilendirilebilir. Şirketin varlıkları, yazılı değerlerinin altında satılırsa başarısız olur. Ancak, durum üç ayrı hesabı etkileyecektir:
- Varlıkların ortadan kaldırılması
- Elde edilen para
- Bir varlığın satışı yoluyla bir kazanç veya kayıp gerçekleşebilir.
Varlık Satışı Yevmiye Kaydı'na gelince, şu şekildedir:
| Nakit A / c | borç | Gerçek Hesap | Bir Varlık Satışından Elde Edilen Kar |
| Varlık Satışı | Kredi | Gerçek Hesap | Varlıkların Değerinde Düşüş |
| Kime, Duran Varlıkların Satışında Kar | Kredi | Normal Hesap | Varlığın satışından elde edilen kazanç |
Varlık Satışı Nasıl Vergilendirilir?
Bir varlık satışında, satıcılar hisse senedi satışından daha fazla vergi ödemek zorunda kalabilir. Şerefiye gibi maddi olmayan varlıklar, sermaye kazancı oranlarında vergilendirilirken, diğer “zor” varlıklar daha yüksek olağan gelir vergisi oranlarında vergilendirilebilir. Şu anda, federal sermaye kazançları vergisi oranı yaklaşık %20 iken eyalet oranları değişiklik göstermektedir.
Ticari Varlık Satışı
Bu düşünceye sahip olmak normaldir. Nitekim 1-12 yıllarında Avustralya'da her 2020 şirketten 21'i faaliyetlerini durdurarak piyasadan tamamen ayrıldı.
Bunun bir işletme sahibi olarak gelişiminizde önemli bir aşama olduğunu ve ister küçülüyor ister büyüyor (ve dolayısıyla varlıkları satıyor) olun, hedeflerinize ulaşmak için izleyebileceğiniz birçok yol olduğunu unutmayın. İş dünyasında, bir varlığın satışı bir seçenektir. Hisselerin halka arzı. Ticari bir işlem de mümkün olabilir.
Ancak, seçeceğiniz tamamen sizin özel iş gereksinimlerinize bağlıdır. Potansiyeliniz sınırsız. Gerekli tüm evrak işleri göz önüne alındığında, bir şirketi satmak karmaşık hale gelebilir. Bu nedenle, işleri sizin için kolaylaştırmak için sizin gibi şirket sahipleri için en iyi el kitabını hazırladık.
İşletmede Varlık Satışı Nedir?
Basitçe söylemek gerekirse, bir varlık satışı, işinizi oluşturan şeyleri satma sürecidir. Varlık, işinize ait olan her şeydir. Bir giyim mağazasının sahibi olarak, şirket varlıklarınız, sattığınız ürünleri, sahip olmanız için size lisans veren herhangi bir markayı, kullandığınız tüm bilgisayarları veya EFTPOS cihazlarını ve mağazanızdaki tüm rafları veya rafları içerir.
Sonuç olarak, şirketiniz adına ödediğiniz her şey varlık olarak nitelendirilir. Bir alıcı, yalnızca ödediği işletmenin varlıklarının tam mülkiyetini ve kontrolünü alacaktır. Bundan daha az olamaz. Ayrıca, firmayı tamamen veya varlıklarının sadece bir kısmını satabilirsiniz. Bu karar tamamen şirketin sahibi olarak sizin elinizde.
Varlık satışı, işletme sahipleri için bahar temizliği için popüler bir tekniktir' Şirketinizin BT ekipmanını veya otomobillerini geliştirmek istiyorsanız, bunları satmayı seçebilirsiniz. Ayrıca, kullanılmayan varlıkları satarak şirketinizin rotasını değiştirmek için de harika bir fırsat. Bir spor malzemeleri mağazasını elektronik mağazasına dönüştürmek, birkaç ürün satmayı gerektirir.
Varlıklarınızın satışından sonra sıfırdan başlamadan işinize dönebilir veya yeni bir iş kurabilirsiniz. Varlık satışı, size işin iskeletini bırakarak, yaratmanız ve yenilik yapmanız için boş bir sayfa sunacaktır.
Bir Varlığın Satışı Gelir Olarak Görülür mü?
Bir şirketin gelir tablosu, nakit giriş ve çıkışını detaylandıran finansal tablo, bir varlığın veya yatırımın satışı yoluyla elde edilen her türlü kârı içermelidir. Ancak, parayı elde ettiğiniz olağandışı koşullar nedeniyle kazanç, gelir olarak kabul edilmemelidir.
Sonuç
Bir işletme satış sözleşmesinin parçası olarak işin tamamını satmak yerine, şirketinizin fiziksel veya maddi olmayan varlıklarının bir kısmını sattığınızda bir varlık satışı gerçekleşir. Ancak, kuruluşların varlıklarını satması olağandır ve sorunsuz bir aktarım sağlamak ve tehlikeleri azaltmak için iyi hazırlanmış bir varlık satış sözleşmesi gereklidir.
Varlık Satışı SSS
Varlık satışına neler dahildir?
Bir varlık satışında, alıcı ekipman, demirbaşlar, kiralama sahipleri, lisanslar, şerefiye, ticari sırlar, ticari unvanlar, telefon numaraları ve envanterler dahil olmak üzere belirli varlıkları edinirken satıcı yasal şirketi elinde tutar.
Varlık Satışına Nakit Dahil Edilir mi?
Hayır, bir California alt orta piyasa firmasının satışına nakit dahil değildir. Satıcılar paranın %99'unu elinde tutar. Buna banka hesapları, tahviller ve küçük nakit dahildir.
Bir varlık satışında satın alma fiyatını nasıl tahsis edersiniz?
Bu üç aşamalı bir süreçtir: Fiyat belirleme (ödenen toplam bedel) Yeni varlık ve yükümlülüklerin ve varlık ve yükümlülüklerin Adil piyasa değerinin belirlenmesi.
Benzer Mesajlar
- Kısa Satış Nedir? Açığa Satış Süreci Rehberi
- KISA SATIŞ: Tanım, Süreç ve Faydalar
- EBAY'DE BİR SATICI NASIL BULUNUR: Satıcıları Aramanın Basit Yolları
- SATICI FİNANSMANI: Nasıl Çalışır?
Referans
