Одним из многочисленных преимуществ и преимуществ этого корпоративного соглашения является его способность объединять ресурсы и увеличивать прибыль практически без новых инвестиций. Таким образом, предприятия всех размеров, от небольших стартапов до многомиллионных компаний, вероятно, думали о создании совместного предприятия, потому что это могло помочь им заработать деньги. Совместные предприятия могут принимать различные формы и иметь много общих черт с партнерствами и другими видами деловых соглашений. Чтобы узнать больше о совместных предприятиях, вы находитесь в правильном месте. Мы поговорим о том, что такое совместное предприятие, о его договоре в сфере недвижимости, а также о некоторых примерах.
Приятного чтения!!!
Что такое совместное предприятие
Соглашение между двумя или более сторонами об объединении их ресурсов для достижения конкретной цели известно как совместное предприятие (СП). Это начинание может стать началом нового проекта или любого другого делового предприятия.
Каждый партнер в СП несет ответственность за прибыль, убытки и затраты бизнеса. Однако проект не зависит от текущих деловых начинаний участников.
Хотя СП является товариществом в обычном смысле этого слова, оно может быть создано с использованием любой организационно-правовой формы, включая корпорации, товарищества, общества с ограниченной ответственностью (ООО) и другие коммерческие организации.
СП может быть создано для текущих целей, даже если оно часто создается для производственных или исследовательских целей. Крупные и малые компании могут создавать совместные предприятия для совместной работы над одним проектом или рядом деловых сделок.
Преимущества совместных предприятий
№1. Экономия от масштаба.
Совместные предприятия помогают предприятиям расти, несмотря на их ограниченные финансовые ресурсы. Сила одной группы может помочь другой. В результате оба предприятия имеют конкурентное преимущество для создания эффекта масштаба.
№ 2. Доступность свежих рынков и сетей доставки
Совместное предприятие двух организаций позволяет открыть значительный рынок с потенциалом роста и развития. Например, СП между американской корпорацией и индийской компанией позволяет американской компании получить доступ к большому индийскому рынку, который предлагает различные варианты оплаты и широкий спектр альтернативных продуктов.
№3. Оригинальность
СП также помогают продвигать технологии товаров и услуг, которые они производят. Доступны инновационные маркетинговые платформы, а технологические достижения позволяют производить товары высокого качества с низкими затратами.
№ 4. Низкая стоимость производства
Когда две или более компаний работают вместе, основной целью является предоставление продукции по наиболее доступной цене. Кроме того, это выполнимо, если есть возможность контролировать затраты на обслуживание или сократить производственные затраты.
№5. Брендинг
Совместное предприятие может иметь собственный отличительный бренд. Это помогает придать бренду узнаваемый вид и узнаваемость. Хорошо известная торговая марка одной компании на рынке может быть использована другой организацией для получения конкурентного преимущества над другими участниками рынка, когда две стороны создают совместное предприятие.
Соглашение о совместном предприятии
Соглашение о совместном предприятии (СП) — это письменное соглашение, подписанное как минимум двумя юридическими или физическими лицами, которые начинают временное деловое сотрудничество. Стороны намерены сотрудничать для достижения общей цели.
Например, данное корпоративное партнерство позволяет каждому участнику:
- Расти, не нуждаясь во внешнем финансировании
- Поощряет рост другой компании,
- Получает доступ к большему количеству рынков,
- делится ресурсами,
- производить продукты
- Диверсификация
Соглашение о совместном предприятии является юридически закрепленным договором. Следовательно, если кто-то не соблюдает соглашение, любая из сторон может подать в суд на другую. Это соглашение, которое должно содержать следующие элементы, чтобы иметь законную силу:
- Одна компания подходит к другой и предлагает детали партнерства. Конкурирующий бизнес принимает предложение. Другой бизнес соглашается работать с вами, но вы все равно можете обсудить детали.
- Рассмотрение: Партнерство выгодно обеим сторонам. Например, они обеспечивают легкий доступ к новым рынкам, использование различных услуг и сохранение части прибыли.
- Взаимность: обе стороны, участвующие в соглашении о совместном предприятии, соглашаются с тем, что они заключают обязывающий договор.
- Законность: коммерческая сделка не содержит необоснованных обещаний или элементов. Например, соглашение о совместном предприятии в компании не может согласовывать условия работы, которые нарушают региональное трудовое законодательство.
Примеры совместных предприятий
Чтобы полностью понять, что такое партнерство и как составить собственный эффективный контракт, учитесь у лучших. Некоторые из самых известных компаний в мире представлены в этих примерах совместных предприятий.
№1. Карадигм (Корпорация Майкрософт + Дженерал Электрик).
Одним из наиболее известных примеров совместного предприятия является партнерство Caradigm в 2011 году между корпорацией Microsoft и General Electric (GE). В рамках проекта Caradigm интеллектуальный продукт Microsoft для здравоохранения и ряд технологий GE, связанных со здоровьем, будут объединены.
№2. Hulu
Hulu — еще один известный пример совместного предприятия. NBC Universal, Providence Equity Partners, News Corporation и The Walt Disney Company изначально были партнерами, но в конце концов единственным владельцем стал Disney. Во время запуска Huru в 2007 году планировалось транслировать контент этих четырех компаний и их различных дочерних компаний. С тех пор Hulu выпускает собственные программы.
№3. Барнс и Ноубл и Старбакс
Вы, наверное, заметили, что во многих магазинах Barnes & Noble есть кафе Starbucks. Знаете ли вы, что это один из примеров совместного предприятия? Обе компании зарабатывают деньги, потому что Starbucks продает больше кофе и имеет лучшие кафе в магазинах, чем ее конкуренты.
№ 4. Фиат Крайслер и Google
В 2016 году Google и Fiat Chrysler запустили совместное предприятие по разработке автономных транспортных средств. Почему это работает? Google не производит автомобили, несмотря на то, что является крупным участником технологической отрасли. В результате соглашения Fiat-Chrysler активы компании в области беспилотных автомобилей увеличились более чем в два раза.
# 5: Самсунг + Spotify
В 2018 году Samsung и Spotify заключили соглашение, чтобы упростить использование Spotify на смартфонах Samsung. Через год они расширили свое соглашение и начали включать Spotify в качестве стандартного приложения на многие смартфоны Samsung, а также предоставили пользователям бесплатную шестимесячную пробную версию.
№ 6. Sabmiller + Molson Coors, Пивоваренная компания
Молсон и SABMiller создали совместное предприятие, чтобы все их пивные бренды могли продаваться в США и Пуэрто-Рико. Этот пример совместного предприятия предполагает выход на новые географические рынки.
Квалифицированное совместное предприятие
До легализации квалифицированных совместных предприятий супружеские пары, которые вели совместный бизнес, часто предпочитали, чтобы их считали партнерством. В результате такого лечения, которое требовало времени и денег, потребовались дополнительные документы и документы. Введение варианта квалифицированного совместного предприятия рассматривается как корректировка «здравого смысла», помогающая налогоплательщикам точно раскрывать доходы от бизнеса и сокращать избыточность.
Квалифицированным совместным предприятием считается такое предприятие, в котором единственными участниками являются супружеская пара, подающая совместную налоговую декларацию, оба супруга активно участвуют в торговле или бизнесе, ни один из супругов не желает быть признанным партнером, и квалифицированное совместное предприятие функционирует аналогично партнерство. Для целей настоящего раздела под квалифицированным совместным предприятием понимается любая корпорация, которая находится в совместном владении и управлении супругов, без учета каких-либо других юридических лиц (таких как коммандитное товарищество или компания с ограниченной ответственностью) (см. ниже). Помните, что совместное владение недвижимостью, которая не принадлежит бизнесу или корпорации, не распространяется на выборы. Участие каждого из супругов в компании будет учитываться при распределении статей доходов, прибылей, убытков, вычетов и кредитов между супругами.
Условия для квалифицированных совместных предприятий
Чтобы подать налоговую декларацию в качестве квалифицированного совместного предприятия, IRS устанавливает определенные требования, которые должны быть выполнены:
- Супружеская пара, которая совместно уплачивает налоги, является единственным владельцем компании.
- Оба партнера имеют значительную долю в компании.
- Пара соглашается быть совместным предприятием, а не партнерами.
Вы должны соответствовать этим трем основным критериям, чтобы ваш бизнес мог считаться совместным предприятием по налоговым причинам.
Совместное предприятие в сфере недвижимости
Совместное предприятие в сфере недвижимости просто означает, что два или более инвестора объединяют свои ресурсы и опыт для девелоперского проекта или инвестиций.
Каждая сторона сохраняет свою уникальную деловую идентичность при совместной работе. В результате это немного отличается от партнерства.
Люди часто создают совместные предприятия, когда один инвестор обладает навыками, которых нет у другого инвестора. Это может быть ряд вещей, таких как деньги, кредит, способности, отношения или активы.
Примеры совместных предприятий в сфере недвижимости
Как упоминалось ранее, существует ряд причин, по которым вы можете решить присоединиться к совместному предприятию. Наиболее очевидным применением является приобретение дополнительных акций; например, у одного инвестора может быть много работы и управленческий опыт, чтобы контролировать ее, но ему не хватает капитала для завершения продажи.
Но создание совместного предприятия — это нечто большее, чем просто покупка большего количества акций. Вот несколько наиболее типичных примеров совместных предприятий в сфере недвижимости.
№1. Пожертвование земли
У инвестора может не быть средств для развития участка земли, даже если он им владеет. Инвестор может решить внести землю в застройку вместо того, чтобы продавать ее застройщику, чтобы принять в нем участие.
№ 2. Управление строительством
Инвестор может столкнуться с отличным девелоперским проектом, который может оказаться отличным совместным предприятием в сфере недвижимости. Однако им не хватает подготовки и опыта, необходимых для управления строительным проектом.
№ 3. Достоверность
В приведенном выше примере инвестору было бы трудно получить деньги, потому что у него нет навыков для запуска большого строительного проекта. Чтобы запустить проект и привлечь инвесторов, потребуется совместное предприятие в сфере недвижимости в дополнение к успеху инициативы.
№ 4. Соединения
В мире СП в сфере недвижимости по-прежнему очень важно, кого вы знаете. Чтобы найти и получить исключительные предложения, вам нужны отношения.
№5. Кредит
Ваш кредитный рейтинг, вероятно, повлияет на вашу способность получить финансирование для вашего совместного предприятия в сфере недвижимости. Инвестор в этой ситуации может иметь наличные деньги, необходимые для первоначального взноса, но ему все равно будет отказано в кредите из-за плохой кредитной истории.
Каковы 4 типа совместного предприятия?
Четыре типа совместных предприятий следующие:
- Совместный проект. Это самый типичный вид совместного предприятия. Он может быть построен для таких вещей, как строительство платной дороги или офисного строительства, среди прочего. Тот факт, что цель четко сформулирована и ограничена завершением конкретного проекта в соответствии с венчурным соглашением, является ключевой характеристикой.
- Совместное предприятие, которое полезно. Это модель, в которой два предприятия объединяют усилия, потому что они оба специализируются в одной или нескольких областях компании и хотят развивать симбиотические отношения друг с другом, чтобы извлечь выгоду из полученного синергетического эффекта.
- совместное предприятие, которое является вертикальным. Подобно вертикальным слияниям и поглощениям, в СП участвуют две компании, являющиеся частью одной цепочки поставок.
- совместное предприятие, которое является горизонтальным. Подобно последнему типу, в этом СП участвуют две компании, которые производят одни и те же товары или услуги.
В чем разница между совместным предприятием и партнерством?
В совместном предприятии два или более человека или организации сотрудничают в конкретном проекте. Партнерство — это когда два или более человека работают вместе, чтобы вести бизнес с одной и той же целью: зарабатывать деньги. Инкорпорированные товарищества с ограниченной ответственностью также являются его компонентом.
Почему компании создают совместные предприятия?
Одна из наиболее важных причин, по которой компании создают совместные предприятия, заключается в том, что они могут ускорить корпоративный рост, повысить производительность и увеличить прибыль. Совместные партнерства также обеспечивают:
Совместные партнерства также обеспечивают:
- расширенные возможности.
- разделение рисков и расходов (т.е. ответственности) с партнером.
- доступ к свежей информации и навыкам, включая специализированный персонал.
- улучшенный доступ к ресурсам, таким как технологии и финансы.
Всегда ли совместное предприятие 50 на 50?
Это не всегда 50/50; например, это может быть разделение 60/40 или 70/30. В большинстве случаев большинство владельцев или инвесторов компании имеют больше полномочий для принятия решений и получения большей доли прибыли партнерства.
Заключение
Совместное предприятие отличается особой гибкостью и может приспосабливаться к потребностям бизнеса. Условия соглашения должны быть конкретными в отношении задач, которые будут выполнять компании. Это способствует прозрачности между сторонами и избавит от двусмысленности. Кроме того, указав, что каждая сторона должна выполнить и как это будет полезно в соглашении.
Статьи по теме
- ЛУЧШИЙ СОВМЕСТНЫЙ БАНКОВСКИЙ СЧЕТ ДЛЯ ПАР В 2023 ГОДУ
- Работа в венчурном капитале: венчурные вакансии и карьерные ресурсы в Нью-Йорке
- КАК СТАТЬ ИНВЕСТОРОМ В НЕДВИЖИМОСТЬ: Простые шаги, чтобы стать инвестором в недвижимость
- Совместная кредитная карта: все, что нужно знать о совместной кредитной карте
Справка
