Лицензирование и регулирование деятельности специалистов по недвижимости осуществляется подразделением или департаментом в каждом штате. Отдел недвижимости штата Юта является организацией, отвечающей за это в штате Юта. Посредством обучения, лицензирования и регулирования специалистов в области недвижимости, ипотеки и оценки Отдел недвижимости штата Юта стремится защитить общественность и продвигать этические методы ведения бизнеса. В этой статье вы найдете дополнительную информацию об Отделе недвижимости штата Юта, поведении, которое может привести к дисциплинарным взысканиям, требованиях к непрерывному образованию и поиске лицензии. Мы также изучаем правила управления недвижимостью отдела недвижимости штата Юта.
Дисциплинарное взыскание отдела недвижимости штата Юта
Лицензии агентов по недвижимости в Юте могут быть приостановлены или лишены права по нескольким причинам. Все возможные причины перечислены в Кодексе штата Юта, но некоторые действия, которые могут привести к дисциплинарным мерам, включают:
- Введение в заблуждение
- Неправильное управление деньгами
- Удержание документации и записей
- Вводящая в заблуждение реклама
- Нечестные сделки любого рода
- Неправомерное поведение в профессиональном качестве, связанное с характером, честностью, порядочностью или правдивостью
Кроме того, если вас признают виновным в совершении преступления или правонарушения, связанного с мошенничеством, кражей или нечестностью, действие вашей лицензии, вероятно, будет приостановлено. Независимо от того, как преступление относится к сфере недвижимости, это остается в силе.
Неспособность ответить Отделу недвижимости штата Юта в течение 10 дней, независимо от того, запрашивают ли они документы или ожидают вашего присутствия на слушании или собрании, также может привести к дисциплинарным взысканиям. Самые строгие виды дисциплинарных взысканий включают отзыв или приостановление действия лицензии, а также испытательный срок.
В качестве альтернативы вам может потребоваться выполнить новое требование об образовании или заплатить гражданский штраф в размере не более 5,000 долларов США за каждое правонарушение. В этих ситуациях у вас есть возможность запросить пересмотр в агентстве, в судебном порядке или повторно.
Отделение непрерывного образования в сфере недвижимости штата Юта
Чтобы сразу же продлить свою лицензию на недвижимость в штате Юта, выполните требования к непрерывному образованию. Чтобы помочь вам сохранить лицензию, все курсы можно пройти онлайн в удобном для вас темпе. После того, как вы закончите курс, вы получите законный сертификат об окончании, и мы автоматически отправим отчет о прохождении вашего курса в Отдел недвижимости штата Юта от вашего имени.
Сроки продления лицензии на недвижимость штата Юта и требования к непрерывному образованию
- Срок действия лицензий на недвижимость в штате Юта составляет два года.
- У вас есть 45 дней, чтобы продлить лицензию до истечения срока ее действия.
- Дата истечения срока действия вашей лицензии указана внизу, и вы также можете проверить ее онлайн в базе данных лицензиатов, которую ведет Отдел недвижимости штата Юта.
Вы должны выполнить все требования отдела непрерывного образования штата Юта (CE) к пятнадцатому дню месяца продления, чтобы ваша лицензия оставалась активной. Это время гарантирует своевременное продление и предотвращает уплату штрафа за просрочку платежа.
Ваши требования к непрерывному образованию, если это ваше первое продление лицензии на недвижимость, включают:
- 12-часовая программа обучения новых агентов
- Три часа обязательного курса, утвержденного Отделом.
- Три часа обязательных или факультативных тем.
Каждый двухлетний цикл после первоначального срока продления вы должны заполнить следующие 18 кредитов CE:
- 6 часов курсов по основным темам
- 3 часа обязательного курса, утвержденного Отделом.
- 9 дополнительных кредитных часов
Если вы не продлите лицензию до истечения срока ее действия, у вас есть 30 дней, чтобы запросить позднее продление. После этого вы можете вернуть лицензию, выполнив следующие действия:
- 24 часа CE для лицензий, срок действия которых истек от 31 до 6 месяцев.
- 42 часа CE для лицензий, срок действия которых истек от 6 до 12 месяцев.
Real Estate предлагает пакеты курсов CE, которые соответствуют стандартам Отдела недвижимости штата Юта, чтобы заполнить ваши кредитные часы непрерывного образования для продления лицензии.
Обновленная информация о снятии отпечатков пальцев и проверке биографических данных
Чтобы продлить лицензию на недвижимость в Юте, лицензиат должен пройти проверку биографических данных по отпечаткам пальцев и зарегистрироваться в системе ФБР Rap Back Fingerprint System.
Прежде чем просмотреть и подписать электронную форму разрешения, лицензиаты должны сначала посетить веб-сайт Отдела недвижимости штата Юта. Список мест в штате, где владельцы лицензий могут соблюдать это требование о снятии отпечатков пальцев, также доступен на веб-сайте Отдела.
Однако в настоящее время снятие отпечатков пальцев не требуется для продления лицензии из-за опасений и ограничений, связанных с COVID-19. Когда это требование будет восстановлено, Отдел недвижимости штата Юта сообщит об этом лицензиатам.
Подробности о выпускных экзаменах
Получение кредитов CE для продления вашей лицензии на недвижимость в штате Юта не зависит от сдачи выпускного экзамена.
Политика повторяющихся курсов
Курс CE можно пройти только один раз в течение срока продления, чтобы учитывать ваши требования.
Юта Отдел поиска лицензии на недвижимость
Работа агентом по недвижимости может быть как выгодным вложением, так и интересным опытом. Эта статья предназначена для того, чтобы помочь вам, если вы собираетесь подать заявку на поиск лицензии агента по недвижимости в штате Юта. Продолжайте читать, если вам нужна исчерпывающая информация о процедуре лицензирования.
Продолжительность процесса лицензирования агента по недвижимости в штате Юта
Хотя получение лицензии на недвижимость может показаться трудным, это просто, если выполняются определенные требования и выполняются определенные шаги. В штате Юта вы должны пройти 120 часов предлицензионного обучения, прежде чем сможете подать заявку на получение лицензии. Владение недвижимостью, контракты, управление недвижимостью, расчеты, федеральное налогообложение, математика, финансы, стоимость, а также законы и правила штата о рынке недвижимости в штате Юта - все это необходимо охватить за 120 часов.
На этих курсах вы приобретете навыки, необходимые для выбранной вами работы. Иными словами, это даст вам фундаментальную академическую базу, необходимую для достижения успеха на выбранном вами профессиональном пути в качестве агента по недвижимости.
Получите лицензию на недвижимость в штате Юта, выполнив несколько простых шагов
Вы должны соответствовать следующим требованиям:
- Вы должны быть гражданином США и быть не моложе 18 лет.
- Вы должны закончить среднюю школу или программу равного статуса.
- Вы не можете быть осуждены за уголовное преступление в течение последних пяти лет или за кражу, мошенничество или нечестность в течение последних трех лет после вынесения обвинительного приговора, ходатайства или любого приговора к лишению свободы или тюремному заключению.
- Вы должны быть нравственными и респектабельными.
Когда вы выполнили вышеупомянутые требования, перейдите к следующим шагам:
- Получите сертификат об окончании после прохождения 120 часов предлицензионного обучения.
- После окончания курса получить оценку не менее 70% на итоговом экзамене.
- Сдача государственного лицензионного экзамена является завершающим этапом после предварительного лицензирования. Сдайте экзамен со 130 вопросами с несколькими вариантами ответов. Вам придется заплатить 59 долларов. Убедитесь, что вы оплачиваете бронирование экзамена одновременно.
- Подайте онлайн-заявку на получение лицензии на недвижимость в течение 90 дней.
- Оплатите стоимость лицензии в размере 157 долларов США.
Стоимость получения лицензии на недвижимость в штате Юта
Как и следовало ожидать, лицензия требуется для каждой профессии. Лицензии на недвижимость в штате Юта подпадают под ту же категорию. Тем не менее, процедура не бесплатна, и вы должны потратить определенную сумму денег, прежде чем ваше имя появится в поиске лицензии на недвижимость в штате Юта.
Для получения лицензии агента по недвижимости в Юте потребуется от 616 до 816 долларов, включая лицензионный сбор (157 долларов), курс предварительной лицензии (600–800 долларов) и экзамен перед получением лицензии (59 долларов).
Сумма денег, которую зарабатывает агент по недвижимости в Юте
В Юте агент по недвижимости каждый год неплохо зарабатывает. Годовой доход около 70-83 тысяч долларов является нормой.
Количество клиентов и, очевидно, бизнес, в котором вы будете работать, также влияют на заработную плату. Чтобы получить больше клиентов, всегда повышайте качество своей работы.
Регистрация отказа от образования в сфере недвижимости штата Юта и взаимность
Вы можете получить лицензию на недвижимость в штате Юта, не отвечая всем требованиям к образованию, если у вас уже есть лицензия на недвижимость в другом штате. Вы можете отказаться от требований к образованию, чтобы получить лицензию агента по продажам в Юте, если вы являетесь торговым агентом в другом штате, и вы можете отказаться от требований к образованию, чтобы получить лицензию брокера в Юте, если вы являетесь брокером в другом штате.
№1. Свяжитесь с отделом недвижимости.
Свяжитесь с отделом недвижимости, чтобы узнать, имеете ли вы право на освобождение от лицензионных требований:
Отдел недвижимости штата Юта
Здание Хибера М. Уэллса
Почтовый ящик 146711
Солт-Лейк-Сити, Юта 84114-6711
Телефон: 801.530.6747
Факс: 801.530.6749
http://realestate.utah.gov/
№ 2. Запишитесь на курсы, которые не требуют образования
Когда вы будете готовы записаться на занятия и получите документ, подтверждающий образование кандидата (отказ от образования) в Отделе недвижимости штата Юта, вы можете сделать это прямо сейчас.
№3. Завершите процесс регистрации.
Мы подпишем и поставим дату на вашем документе, подтверждающем образование кандидата (отказ от образования), и отправим его вам по электронной почте, как только вы закончите все необходимые курсы. При сдаче экзамена на получение лицензии вы должны принести с собой подписанный и заверенный печатью отказ от прав.
№ 4. Пройдите лицензионный тест и подайте заявку.
В близлежащем центре тестирования PearsonVUE можно забронировать экзамен. Чтобы организовать экзамен на лицензию, вам нужно знать, когда ваш курс будет закончен.
ПРИМЕЧАНИЕ. Если в вашем отказе указано, что требуются экзамены «только для штата», у вас есть дополнительные инструкции по планированию экзамена. Перед назначением экзамена вы должны отправить в PearsonVUE заявление об отказе от общего экзамена. Чтобы запланировать, придерживайтесь указаний, данных Отделом недвижимости.
Наконец, отправьте заявку на получение лицензии через веб-сайт Отдела недвижимости:
Юта Отдел правил управления недвижимостью
В соответствии с действующими правилами лицензирования недвижимости в штате Юта, управление недвижимостью официально считается деятельностью в сфере недвижимости и требует лицензии брокера. Любое лицо, которое занимается управлением недвижимостью, включая продажу недвижимости для сдачи в аренду или аренду, поиск потенциальных арендаторов или арендаторов, ведение переговоров об условиях аренды или аренды, а также подписание договоров аренды или аренды, должно иметь лицензию брокера. Такие действия также могут быть предприняты Торговым агентом, работающим на Брокера.
Существуют ли какие-либо исключения из требования о том, чтобы управляющий недвижимостью в штате Юта имел лицензию брокера по недвижимости?
ДА. Собственник, управляющий своим имуществом, работник одного собственника, управляющие квартирами, проживающие в квартирах по сниженной ставке, штатные наемные работники товарищества собственников жилья, управляющие гостиницей или мотелем, или управляющая деятельность, связанная с арендой жилья. на срок менее 30 дней освобождаются от требования лицензирования.
Пожалуйста, свяжитесь с отделом недвижимости штата Юта для получения дополнительной информации об этих и других стандартах и исключениях для управления недвижимостью в штате Юта.
Всегда убедитесь, что управляющий недвижимостью имеет надлежащую лицензию, прежде чем назначать его для наблюдения за вашей арендуемой недвижимостью в Юте. Используя инструмент поиска информации о лицензиате, можно найти статусы лицензий управляющих недвижимостью штата Юта.
Насколько сложен экзамен по недвижимости в Юте?
Нет, это не сложно, если ты готов, это ясно. Большинство студентов успешно сдают экзамены по недвижимости, но сдача не всегда является данностью. Около 23% студентов штата Юта должны сдать экзамен повторно, чтобы сдать его.
Сколько вопросов на экзамене по недвижимости в Юте?
140 вопросы
И государственная, и федеральная части экзамена по недвижимости штата Юта стоят 59 долларов каждая. Экзамен состоит из двух частей (национальной и государственной), всего 140 вопросов и имеет четырехчасовой лимит времени.
В каких штатах сложнее всего получить список лицензий на недвижимость?
Когда дело доходит до выдачи лицензии на недвижимость, Колорадо и Техас возглавляют список всех штатов. Перед получением лицензии на недвижимость в каждом штате есть образовательные требования и экзамен, который вы должны сдать.
Сколько зарабатывает средний риэлтор в Юте?
Агенты по недвижимости, обладающие этим опытом, зарабатывают на 61.67% больше, чем средняя годовая базовая зарплата в размере 84,924 XNUMX долларов (которую они получают).
В каком штате риелторы зарабатывают больше всего?
Восемь штатов с самой высокой средней зарплатой агентов по недвижимости выглядят следующим образом:
- Нью-Йорк: 111,800 XNUMX долларов (средняя зарплата агента по недвижимости)
- Массачусетс: 84,180 XNUMX долларов.
- Коннектикут: 79,780 доллара.
- Аляска: 79,360 XNUMX долларов.
- Колорадо: 76,850 XNUMX долларов.
- Юта: 75,170 XNUMX долларов.
- Калифорния: 74,140 XNUMX долларов.
- Техас: 72,830 доллара.
В каком штате самая высокая комиссия за недвижимость?
Как в развитом мире, так и в США в Нью-Йорке самая высокая средняя ставка комиссионных за недвижимость.
Сколько раз можно сдавать экзамен по недвижимости в Юте?
Нет никаких ограничений на то, сколько раз вы можете проходить тест. После прохождения предлицензионного обучения у вас есть год, чтобы сдать экзамен и подать заявку на получение лицензии. Календарь экзаменов заполняется, поэтому обязательно зарегистрируйтесь снова, как только сможете, если не сдадите с первого раза.
Какой проходной балл для экзамена по недвижимости в Юте?
Требуется сдача 70 баллов, а для экзамена брокера - 75 баллов для экзамена продавца. Любой балл ниже 70 или 75 с проходным баллом 70 или 75 показывает, насколько кандидат был близок к проходу, а не количество или долю вопросов, на которые он ответил правильно.
Заключение
Важный профессиональный шаг — стать брокером по недвижимости в Юте. Эта расширенная лицензия позволяет вам работать независимо, создавать брокерские фирмы по недвижимости и контролировать других агентов внутри этих организаций. Это также выглядит фантастически в резюме.
Хотя получение лицензии брокера по недвижимости в штате Юта является очень простой процедурой, существует несколько процессов и требований, которые вы должны выполнить, прежде чем подавать заявку или сдавать экзамен брокера.
Статьи по теме
- 10 ЛУЧШИХ ШТАТОВ ДЛЯ НАЧАЛА БИЗНЕСА в 2023 году (обновлено)
- Пример отслеживания номера мобильного телефона в Великобритании для звонков по продажам
- ШТАТЫ БЕЗ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ: есть ли штаты без налога на недвижимость в 2023 году?
- DISASTER CLEANUP: кто они, лучшие услуги и работа
- SICK PAY CALIFORNIA: соблюдение закона штата Калифорния об оплачиваемом отпуске по болезни
- СТРАХОВАНИЕ АВТОМОБИЛЯ BEAR RIVER: тарифы, покрытия и отзывы (обновлено!)
Рекомендации
