Нелегко быть агентом по недвижимости. Вам нужно действовать быстро, чтобы сократить время, необходимое для ответа на запросы потенциальных покупателей, продавцов и арендаторов. Поэтому неудивительно, что лучшие агенты по недвижимости используют лучшие и лучшие приложения, чтобы быть впереди всех. Кроме того, новые клиенты, владельцы недвижимости, арендаторы, сотрудники и т. д. нуждаются в вашем внимании в течение дня. Это даже не говоря о документах, инвентаре (так много ключей!) и контактах, которые вам понадобятся. Если вы только начинаете работать в сфере недвижимости и не уверены, какое приложение подойдет вам лучше всего, вам помогут. Лучшие приложения для агентов по недвижимости обсуждаются здесь.
Что такое приложения для недвижимости?
Приложения по недвижимости — это программы для мобильных устройств (обычно iPhone или Android), которые брокеры по недвижимости могут использовать, чтобы увеличить свою производительность, стать сверхэффективными и лучше обрабатывать свои транзакции.
Большинство заявок на недвижимость для потребителей (покупатели и продавцы) концентрируются либо на помощи пользователям в поиске дома (покупатели), либо на помощи пользователям в понимании стоимости дома (продавцы). Кроме того, существует множество приложений общего назначения, которые действительно полезны для агентов, но не являются приложениями для недвижимости.
Что такое CRM для риелторов?
Системы управления взаимоотношениями с клиентами (CRM) широко используются во многих отраслях, и сфера недвижимости не является исключением. С каждым годом решения для управления взаимоотношениями с клиентами (CRM) играют все более важную роль в повседневной работе агентов по недвижимости и финансовых показателях их брокерских компаний.
Хотя инструментов CRM, разработанных специально для агентов по недвижимости, не существует, многие из уже доступных для предприятий могут быть адаптированы для удовлетворения потребностей отрасли. Тем не менее, некоторые инструменты управления взаимоотношениями с клиентами (CRM) предоставляют агентам полезные надстройки, повышающие эффективность CRM.
Лучшие приложения по недвижимости для агентов
Успех в качестве агента по недвижимости в современную эпоху требует больших усилий. Независимо от того, где вы откроете магазин, вы столкнетесь с жесткой конкуренцией на рынке.
Вот почему так важно использовать приложения. Правильная программа может упростить, автоматизировать и ускорить ваши операции. Если вы пытаетесь расширить свою клиентскую базу, укрепить существующие связи или лучше понять конкретный объект недвижимости, рассмотрите эти лучшие приложения для агентов по недвижимости.
№1. Правый почтовый ящик
Идеально общаться с клиентами по электронной почте, если вы не можете встретиться с ними физически. Вы можете избежать проблем с социальными сетями и вместо этого связаться с одним клиентом или группой клиентов напрямую. Чтобы улучшить общение по электронной почте и развивать отношения, используйте Right Inbox.
Кроме того, агенты по недвижимости могут использовать приложения Right Inbox для отправки сообщений через заданные промежутки времени. Приложение также позволяет планировать напоминания, чтобы связаться с потенциальными покупателями и продавцами. Агентам по недвижимости необходимо постоянно заполнять свои конвейеры, и Right Inbox — лучшее программное обеспечение для того, чтобы оставаться в курсе взаимодействий с большим количеством подключений.
Особенности:
- Простые в использовании макеты электронной почты, предназначенные для увеличения доходов.
- Последующие напоминания по электронной почте можно настроить на удобное время.
- Используйте защищенные заметки, чтобы превратить свой почтовый ящик в CRM.
- Проверка показателей открытия электронной почты ваших клиентов и потенциальных клиентов.
№ 2. Агент Zillow Premier
Для агентов по недвижимости, которые используют Zillow для списков, Zillow Premier Agent является обязательным приложением. Вы можете вводить потенциальных клиентов в его сложную CRM из различных источников, включая Gmail, Realtor.com и BoomTown.
Вы можете зарегистрироваться в программе «Мой агент», которая отображает только списки, для которых вы являетесь агентом покупателя, в приложении. Кроме того, вы можете получить детальное представление о потребностях ваших лидов.
Особенности:
- Мой агент
- Задач
- Напоминания
- Текст сообщения
№3. Коннектим
Еще одно приложение для агентов по недвижимости в списке — Connecteam. Поскольку он предоставляет риелторам все, что им нужно, без использования бумаги, его называют цифровым портфелем. Это мобильное решение, разработанное специально для полевых работников.
Кроме того, с помощью Connecteam агенты могут управлять списками своих объектов, расписаниями, взаимодействием с клиентами, оформлением документов и многим другим, находясь в пути. Кроме того, он позволяет мгновенно подписывать контракты, заключать сделки с продавцами и покупателями и гарантировать выплату комиссии.
Особенности:
- Социальная подача
- Ценовые котировки
- Отзывы клиентов
- Вводный
Цена: 39 долларов в месяц для 50 пользователей.
№ 4. Свифт Ду PDF
Как агент по недвижимости, вы должны пройти через различные бумажные документы после оформления собственности. С помощью программного обеспечения SwiftDoo PDF вы можете подписать PDF документы и комментарий изменить PDF в соответствии с вашими потребностями.
Кроме того, если вы используете Word, вы можете создать электронную подпись в файле Word, а затем преобразовать ее в PDF с помощью SwifDoo PDF.
Особенности:
С помощью SwiftDoo PDF вы можете:
- Зашифруйте свои файлы, в том числе файлы электронной подписи, с помощью двухуровневой защиты паролем и запретите неофициальный доступ.
- Отредактируйте документы на недвижимость, если заметите ошибки.
- Аннотируйте свои документы соглашения в специальных областях, чтобы выделить важные моменты, которые ваши клиенты должны помнить перед подписанием.
- Обеспечьте слияние и сжатие, если документы длинные и занимают много места.
- Измените шрифт, размер и цвет фона ваших документов, инструмент может сделать это с помощью параметров настройки.
- Сверхлегкое программное обеспечение использует меньше системных ресурсов.
- Работает молниеносно.
№ 5. База недвижимости
Для агентов по недвижимости в 2023 году Propertybase — фантастическое приложение. Он помогает командам брокеров и агентам по недвижимости модернизировать свои стратегии работы с клиентами. На самом деле личный контакт менее практичен, чем до пандемии.
Кроме того, база свойств представляет собой универсальную CRM на базе Salesforce, которая легко интегрируется с веб-сайтами для генерации потенциальных клиентов MLS и IDX. Это позволяет риелторам поддерживать цифровую связь с лидами без постоянного переключения между разными приложениями.
Особенности:
- Dialer
- Регистрация звонков
- Текст сообщения
- Кадрирование
№ 6. Мэджикплан
Способность клиента представить себя и своих близких в доме имеет решающее значение для процесса продажи. Это легче сказать, чем сделать, если вы не демонстрируете собственность лично, что будет происходить чаще в 2023 году из-за COVID-19.
Если у ваших потенциальных покупателей возникнут вопросы о конструкции или состоянии объекта, они могут быстро найти необходимую им информацию с помощью приложения MagicPlan для недвижимости. Включите подробные планы этажей, профессиональные фотографии и аккуратно составленный список улучшений при продаже дома.
Основные возможности:
- Новые планировки этажей
- Цены на ремонт
- Сканирование помещения для мгновенных планов этажей
Стоимость: 10-100 долларов в месяц.
№ 7. Дутлоп
Агенты в сфере недвижимости получают высокие комиссионные из-за важности закрытия сделок. Прежде чем сделка будет завершена, необходимо обработать гору документов. Традиционный подход требует большого количества документов и значительного времени ожидания.
С другой стороны, Dotloop позволяет подписывать документы цифровой подписью, отправлять их и гарантировать, что все стороны находятся на одной странице. Он также работает на мобильных устройствах, поэтому вам не нужно ждать, пока вы вернетесь в офис.
Особенности:
- Комплаенс
- Технология электронной подписи
- Создание форм
Цена: 29 долларов в месяц.
№8. Анимото
С Animoto создавать видеоролики профессионального качества очень просто. Вы можете выбрать готовые шаблоны видео, которые соответствуют тону и целям, которые вам нужны для обмена сообщениями, так же, как статические дизайны Canva. Вы можете настраивать эти функции, пока не получите идеальное видео, подходящее для публикации в социальных сетях.
Видео становится все более важным для агентов по недвижимости для продвижения своих предложений. В Instagram они не показывают вам полные 3D-туры, а создают тизеры, чтобы вызвать интерес. Они используют TikTok, ориентированный в первую очередь на видео, в качестве платформы для публикации своих работ.
№ 9. Асана
Асану стоит проверить, если вы тратите слишком много времени каждый день, чувствуя себя перегруженным своим списком дел. Это инструмент, облегчающий командную работу для управления проектами с другими людьми в вашей команде. У каждого клиента может быть свой собственный уникальный проект, чтобы обеспечить плавный переход через процесс продажи или покупки. Вы можете делегировать работу своим помощникам, когда они вам нужны, чтобы помочь вам собрать документы и другие предметы первой необходимости.
Используйте Asana, чтобы следить за своими задачами по маркетингу и лидогенерации. Ваша маркетинговая фирма может быть подключена к системе, чтобы вы могли контролировать их работу. Вы можете установить напоминания, чтобы завершить дела, когда у вас есть время.
# 10. Canva
Продвинуться в сфере недвижимости в настоящее время сложно. Кажется, все опаздывают. Может быть сложно найти предпродажную и другую недвижимость без предварительного физического осмотра. По этой причине Canva может оказаться незаменимой.
Потрясающие удаленные презентации для ваших потребителей теперь в пределах вашей досягаемости. Покажите им созданные Canva брошюры, визитные карточки, диаграммы или слайды PowerPoint. И вам не нужно никаких дизайнерских знаний, чтобы выполнить его.
Стоимость: 10 долларов в месяц.
Особенность:
- Легкий в использовании
- Создатель логотипа
- Шаблоны презентаций
- Сотни вариантов шрифтов и дизайна
№11. БомбаБомба
Чтобы привлечь новых клиентов, вы должны использовать как можно больше подходов. Вот почему BombBomb является одним из самых загружаемых приложений в сфере недвижимости в 2023 году. Общение с другими с помощью электронных средств (электронная почта, текстовые сообщения и социальные сети) помогает укрепить связи между людьми.
Также можно отправлять видеосообщения с собственным голосом за кадром. Вы можете использовать их в своих электронных письмах, чтобы взаимодействовать с потенциальными покупателями и продавцами на более глубоком уровне.
Основные возможности:
- Видео сообщения
- Аналитика
- Отслеживание сообщений
Цена: 49 долларов в месяц за команду.
Какое приложение для риэлторов самое надежное?
Trulia — лучшее и самое надежное приложение для определения стоимости недвижимости, поскольку оно дает больше информации, чем любое другое приложение, относительно факторов, влияющих на определение стоимости дома. Также читайте АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ VS БРОКЕР: В чем разница?
Какую платформу используют риелторы?
Согласно вышеупомянутому исследованию, проведенному НАР, самыми популярными платформами социальных сетей среди риелторов являются Facebook (97%), LinkedIn (59%) и Instagram (39%).
Лучшие приложения по недвижимости для агентов
Существует множество приложений для агентов по недвижимости, и может быть сложно сузить круг вариантов. По этой причине мы составили список лучших приложений для недвижимости, которые помогут агентам более эффективно управлять своим бизнесом, продвигать свои имена и недвижимость и, в конечном итоге, увеличивать продажи.
№1. IXACT Контакты
Если бы вы опросили агентов об их идеальном инструменте управления взаимоотношениями с клиентами, они, скорее всего, отдали бы приоритет двум факторам: экономической эффективности и интеграции с социальными сетями. Хорошей новостью является то, что IXACT Contact обратил внимание на то, что было нужно агентам и что им было сделано.
Всего за 33 доллара в месяц CRM от IXACT находится в пределах ценового диапазона практически любого агента и оснащен передовыми инструментами для маркетинга в социальных сетях в дополнение к стандартным инструментам для управления контактами.
№ 2. красноперка
Redfin, одно из самых популярных приложений для агентов по недвижимости и покупателей жилья, доступно в 83 крупных регионах США. Программное обеспечение отличается эффективностью и списком обновлений. Кроме того, одно из лучших приложений для поиска и показа недвижимости потенциальным покупателям стало возможным благодаря сочетанию технологий и обслуживания клиентов. Приложение, доступное для устройств iOS и Android, предлагает подробную информацию о последней цене продажи, возрасте и стиле собственности, размере участка, состоянии дома, количестве спален и ванных комнат и многом другом.
№3. Прекрасный
Lovely — это бесплатное приложение для iOS, которое охватывает практически всю страну. Приложение агента по недвижимости использует информацию из различных источников, включая агрегаторы общедоступных данных, Craigslist, службы онлайн-листинга, компании по управлению недвижимостью и многое другое. Воспользоваться программой может любой желающий сдать комнату в аренду. Учетные записи хорошо синхронизированы и доступны через Интернет и мобильные устройства.
№ 4. HomeSnap
Это приложение, получившее название «Snapchat» на рынке жилья, позволяет пользователям сфотографировать дом и мгновенно получить подробную информацию об этом доме. Агенты могут получить доступ к спискам MLS и другим полезным данным, таким как налоговые отчеты, с помощью приложения. Одним из его лучших качеств является возможность конфиденциального общения с клиентами, даже если у них нет приложения.
№ 5. Синк
Если к вам поступает много потенциальных клиентов, CINC может действовать как личный консьерж, проверяя их, вызывая их по телефону и связывая их напрямую с вами, минуя необходимость в электронной почте или текстовых сообщениях туда и обратно и, таким образом, экономя ваше время. тонну времени и увеличение коэффициента конверсии.
№ 6. Обуздать героя
В последние годы Curb Hero стало популярным приложением для профессионалов в сфере недвижимости, которые часто проводят дни открытых дверей. Его можно использовать бесплатно, его легко персонализировать, и он поставляется с возможностью входа в систему с помощью QR-кода. Дополнительные функции, предоставляемые Curb Hero, включают индивидуальный брендинг для крупнейших брокерских компаний, SMS и электронную почту, проверку потенциальных клиентов, веб-сайты с отдельными объектами и многое другое.
№ 7. Спацио
Если вам нужны дополнительные функции для команд, Spacio — отличный вариант для открытого приложения для входа в систему. Он позволяет создавать групповые отчеты, управлять агентами, ограничивать доступ к лидам, списки, которые предварительно заполняются, и вопросы формы по умолчанию.
Ценообразование: начиная с $ 25 в месяц
№8. РПР Мобильный
RPR Mobile (Real Property Resource Mobile) является дочерней компанией, находящейся в полной собственности NAR, которая помогает риэлторам анализировать и получать доступ к данным о собственности для использования в показах, CMA, исследованиях и других целях.
Даже сейчас RPR Mobile является лучшим выбором для мобильного общения с клиентами. Хотите показать потенциальному покупателю список домов с тремя спальнями в другом коде города, пока вы обедаете? С помощью RPR вы можете быстро получить доступ к этой информации и сузить область поиска до уровня района.
№9. Зиллоу
Zillow — одно из самых популярных приложений для агентов по недвижимости. Однако в последнее время приложение подвергается критике. С помощью этого программного обеспечения вы можете отобразить свой дом или свое имя на карте и сделать их легко доступными одним нажатием. Более миллиона списков доступны для поиска, потому что приложение синхронизировано с MLS. Приложение совместимо с iOS и Android.
Как мне организовать мои файлы недвижимости?
Когда дело доходит до поддержания ваших файлов в актуальном состоянии и структурирования на протяжении всего процесса закрытия сделки, пользовательский контрольный список недвижимости, как правило, является наиболее точным и эффективным способом сделать это. Индивидуальный контрольный список дел, которые нужно сделать, позволяет легко увидеть, что было сделано и что еще предстоит сделать, когда каждый документ и задание получены и завершены.
Как приложения для недвижимости определяют стоимость дома?
Стоимость дома обычно оценивается приложением по недвижимости с использованием информации, которая легко доступна в Интернете, такой как недавние продажи в этом районе, налоговые отчеты, площадь в квадратных футах, местоположение и размеры участка.
Какие функции я должен искать в лучших приложениях для агентов по недвижимости?
Функции, которые нужны вашему бизнесу в сфере недвижимости, определят, какие из них вы должны отдать приоритет. Тем не менее, вы, как правило, хотите, чтобы ваше лучшее приложение для риелторов имело возможности для найма и адаптации, а также управления временем, планирования, цифровых форм и контрольных списков и общения. Вы можете получить все эти функции от Connecteam в одном пакете.
Трудно ли использовать или внедрять лучшие приложения для риэлторов?
Ни одно из этих лучших приложений для риэлторов не одинаково, как и цены. Таким образом, некоторые из них могут быть проще в использовании, чем другие. А для некоторых может даже не потребоваться особых усилий, если они вообще потребуются.
Одним из лучших приложений для брокеров по недвижимости является Connecteam, так как он прост в использовании — даже наименее технически подкованный человек может использовать его без какого-либо обучения — и его настройка занимает всего 15 минут.
Насколько надежны приложения по недвижимости?
Вы можете быть в курсе актуальной информации и получать самые последние факты о недвижимости в режиме реального времени с помощью приложений для недвижимости. Однако, поскольку эти приложения автоматически собирают данные из многочисленных баз данных, иногда данные могут быть неточными или противоречивыми. В этой ситуации было бы разумно сопоставить несколько разных приложений при изучении недвижимости.
Какое приложение лучше всего подходит для поиска недвижимости
В зависимости от типа недвижимости, которую вы хотите купить или арендовать, для ее поиска подходят разные приложения. Арендаторы, покупатели, бизнес-инвесторы и даже недвижимость для отдыха могут использовать приложения для недвижимости.
Какой сайт лучше всего подходит для продажи инвестиционной недвижимости?
Поскольку Redfin взимает только листинговый сбор в размере 1.5% или 1.0%, в зависимости от того, продаете ли вы или покупаете и продаете через брокера, это наша главная рекомендация для продавцов. Эта стоимость меньше, чем типичные расходы брокера, и если вы работаете с агентом Redfin, вы получите скидку на комиссию.
Риэлтор или Zillow лучше?
Двумя крупнейшими сайтами по продаже недвижимости являются Zillow и Realtor. Агенты по продаже недвижимости отлично справляются с задачей установления контактов между покупателями и продавцами и агентами, а Zillow предоставляет списки как брокеров, так и агентов, а также домов, выставленных на продажу собственниками.
Заключение
Самые успешные агенты по недвижимости всегда ищут способы улучшить себя и свою карьеру. Нет никакой разницы, когда дело доходит до приложений. Поиск идеального приложения может быть трудным. Мы проделали тяжелую работу, чтобы найти лучшие приложения, которые не сломят банк и по-прежнему будут выполнять эту работу за вас. Выберите несколько и примените их на практике прямо сейчас, чтобы увидеть, как развивается ваша карьера в сфере недвижимости.
Часто задаваемые вопросы о приложениях для агентов по недвижимости
Сколько стоят лучшие приложения по недвижимости для агентов?
Лучшие приложения для агентов по недвижимости в этом списке различаются по цене, потому что каждое из них предоставляет свой уникальный набор преимуществ и инструментов. Если вы ищете лучшее приложение для недвижимости, некоторые из лучших имеют абонентскую плату. Некоторые, однако, предоставляют пробный период или бесплатный план.
Какие функции я должен искать в лучших приложениях для агентов по недвижимости?
Элементы, которые вы должны искать, зависят от потребностей вашего бизнеса в сфере недвижимости. Вы хотите, чтобы в лучшем приложении для риелторов было отслеживание времени, планирование, цифровые формы и контрольные списки, возможности общения, а также найм и адаптация. С Connecteam вы получаете все эти функции и многое другое в одном пакете.
Трудно ли использовать или внедрять лучшие приложения для риэлторов?
Как и цены, ни одно из этих лучших приложений для риэлторов не похоже на другое. Некоторые из них могут быть проще в использовании. Некоторые не сложно реализовать. Connecteam — одно из лучших приложений для агентов по недвижимости, потому что его легко использовать и внедрять.
Статьи по теме
- АГЕНТЫ ИЗМЕНЕНИЙ: как определить агентов изменений в любой организации
- АГЕНТЫ ИЗМЕНЕНИЙ: как определить агентов изменений в любой организации
- ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТИ: Как стать застройщиком и подробные шаги для открытия компании
- КРАТЧАЯ ПРОДАЖА: определение, процесс и преимущества
Справка
