Вы хотите заняться недвижимостью или уже участвуете в ней в качестве покупателя, продавца или инвестора? Вот фантастический подарок от нас для вас. Мы подготовили список лучших приложений для недвижимости, которые облегчат вам жизнь в качестве агентов или инвесторов. Приложения, которые помогают людям искать дом на ходу, ежемесячно скачиваются миллионами из-за своей полезности. Статистика Национальной ассоциации риелторов показывает, что колоссальные 97% «покупателей дома» начинают поиск нового жилья в Интернете, причем 76% из них используют мобильные устройства.
Мобильные приложения по недвижимости предоставляют вам огромную базу данных домов, квартир и коммерческих зданий. Вы приносите пользу потенциальным покупателям, арендаторам и инвесторам благодаря поиску, отфильтрованному по местоположению, количеству спален, площади и многому другому.
Лучшие приложения по недвижимости
№1. Зиллоу
Первым в нашем списке лучших приложений для недвижимости является Zillow. Он занимает первое место в многоборье из-за своей огромной досягаемости. Согласно их веб-сайту, Zillow является наиболее посещаемым веб-сайтом по недвижимости в Соединенных Штатах.
Ценные функции включают совместное использование потенциальной собственности с вашим партнером или соседом по комнате и позволяют арендаторам быстро начать процесс подачи заявки. Приложение покрывает практически все потребности пользователей.
Это лучшее приложение для недвижимости позволяет перечислять дома для продажи, аренды или аренды, а также виртуальные туры по недвижимости и контакт с агентом. Как посетитель, вы можете просматривать перечисленные объекты на Zillow с помощью видеотуров и фотографий. Пользователи могут даже получать актуальные уведомления о выбранных свойствах приложения.
Списки недвижимости поступают от одной или нескольких из многочисленных служб листинга, а также от частных лиц, размещающих свои собственные дома для продажи, аукциона, выкупа и другой недвижимости. Это лучшее приложение по недвижимости бесплатно для покупателей и продавцов.
Основным источником дохода приложения является стоимость лидогенерации от рекламы и агентов по недвижимости. Шкала Zillow дает ей звание лучшей компании в целом, потому что она предлагает самый большой инвентарь, множество вариантов поиска и ранжирование для покупателей и арендаторов жилья, а также имеет удобные функции, такие как обмен избранным и встроенные приложения.
№ 2. Аукционы Xome
Это ведущее программное обеспечение для недвижимости является лучшим приложением для покупки дома на аукционе благодаря обширным онлайн-спискам ставок. Как и другие приложения, оно показывает сведения о собственности, фотографии и расположение на карте, но Xome Auctions является лучшим, поскольку оно также показывает, является ли собственность банковской или нужно ли платить за нее наличными.
Приложение Xome Auctions, доступное в магазинах приложений Android и Apple, является домом для одной из самых больших коллекций эксклюзивной недвижимости. Как подписчик, вы также можете использовать функцию предварительного аукциона Xome, чтобы делать ставки на недвижимость раньше.
Xome предлагает простые ставки и быстрое закрытие. Вы можете искать жилые или коммерческие аукционы по местоположению, статусу и типу актива аукциона, например, B. Принадлежащий банку, короткая продажа или конфискация. Пользователи могут анализировать недвижимость по цене, спальням, ванным комнатам, квадратным метрам и аукционам, которые скоро начнутся или аукционам, которые скоро закончатся. имущество с течением времени.
Списки в приложении поступают из многочисленных служб и источников, эксклюзивных для Xome. На аукционах приложение побеждает лучше из-за богатых функций, доступных участнику торгов. Такие детали, как финансирование, статистика собственности и района, уведомления, когда кто-то делает ставку на недвижимость, которую вы просматриваете, и история цен на недвижимость, держат участника торгов в курсе.
Xome Auctions продолжает превосходить своих конкурентов благодаря эффективной функциональности электронной подписи для контрактов.
№ 3. красноперка
Следующим в нашем списке лучших приложений для недвижимости является Redfin. Это конкретное приложение представляет собой брокерскую компанию по недвижимости, которая разработала приложение, предлагающее недвижимость по всей стране и революционизирующее процесс покупки и продажи.
Это наше приложение № 1 для покупки жилья, потому что оно сочетает в себе передовые технологии с агентами по недвижимости Redfin и агентами по обслуживанию клиентов, которые привносят человеческий фактор в систему.
Redfin позволяет пользователю искать близлежащие дома и кондоминиумы, которые выставлены на продажу или в которых проводится день открытых дверей. В приложении вы можете заказать экскурсию по дому.
Форум/платформа позволяет продавцам выставлять свою недвижимость на продажу. Приложение взимает с продавцов, которые используют приложение, листинговый сбор в размере 1.5% или 1.0%, когда они покупают и продают с помощью Redfin, что меньше, чем обычное вознаграждение биржевого маклера/агента. Он также выплачивает покупателю скидку на комиссию, если покупатель использует брокера Redfin. Эта потенциальная сумма в долларах появится в списке приложений, а интерфейс приложения прост и удобен в использовании.
Как пользователь, вы просматриваете некоторые сведения о районе и настраиваете оповещения, чтобы предупредить вас о любом доступном доме, который соответствует вашим критериям. Redfin получает доход от «листинговых сборов, комиссий и рекламных сборов».
Он обеспечивает более высокую прибыль от покупок дома благодаря разумному сочетанию инновационных технологий, уравновешенных своевременным и персонализированным человеческим взаимодействием, чтобы быстро закрыть сделку и свести к минимуму стресс как для покупателей, так и для продавцов.
№ 4. Трулия,
Это лучшее приложение по недвижимости было основано в 2005 году, и хотя Zillow Group приобрела его в 2015 году, оно имеет хорошие отзывы в обоих крупных магазинах приложений. Он использует данные Zillow для предоставления домашних значений и другой информации, но представляет их иначе, чем Zillow.
Сервис позволяет пользователю просматривать недвижимость различными способами. Например, вы можете просмотреть недвижимость, магазины, рестораны, школы, время в пути и демографические данные о районе. Вы также можете искать квартиры и дома, используя два разных приложения, Trulia и Rent Trulia, для более персонализированного поиска.
Что касается демографии, приложение может показать вам, что местные жители говорят о районе, например, насколько легко припарковаться или насколько удобно ходить по району ночью. Больше факторов, чем в любом другом приложении, таких как рейтинги городов и округов, местные сравнительные продажи аналогичных домов и исторические ценовые тенденции.
В восьми случаях из десяти они находятся в пределах 20% от продажной цены. Это лучшее приложение по недвижимости также бесплатно для всех пользователей.
Лучшие приложения по недвижимости для инвесторов
Существует множество приложений и инструментов в сфере недвижимости, которые являются бесплатными или недорогими и используются инвесторами для просмотра онлайн-списков, просмотра потенциальных предложений, интервью с арендаторами, сбора арендной платы онлайн, электронного оформления и подписания документов и организации фондов. Некоторые из этих лучших приложений для инвесторов в сфере недвижимости включают
№1. Стесса
Первым в нашем списке лучших приложений для инвесторов в сфере недвижимости является stessa. По мнению «гуру арендодателей», это приложение было признано лучшим в области бухгалтерского учета и отчетности для арендодателей.
Stessa — это доступное (бесплатное) приложение для управления финансами в сфере аренды недвижимости, которое автоматизирует отслеживание доходов и расходов, позволяя инвесторам максимизировать свои торговые площадки и прибыль с помощью интеллектуального управления капиталом.
Когда придет время для уплаты налогов, налоговый центр Stessa поможет упростить подачу налоговых деклараций благодаря индивидуальному налоговому пакету и скидке TurboTax. Стесса предлагает приложения для iOS и Android. Кроме того, инвесторы, открывшие депозитный счет «Stessa Cash Management», могут еще больше упростить управление недвижимостью с помощью онлайн-взимания арендной платы.
Инструмент позволяет инвесторам в недвижимость автоматизировать обычно ручные части сбора арендной платы, включая депонирование чеков, сбор просроченных платежей и мониторинг. Платежи за финансовые отчеты. Stessa не взимает плату с арендодателей или арендаторов за сбор арендной платы через Интернет и защищает личную и финансовую информацию обеих сторон.
№ 2. Apartments.ru
Инвесторы, которые ищут комплексный набор онлайн-инструментов для управления недвижимостью, должны внимательно изучить сайт Apartments.com. Эти лучшие приложения для недвижимости работают с Android и Apple.
Это лучшее приложение по недвижимости недавно приобрело «Cozy», чтобы предоставить арендодателям бесплатные инструменты управления арендой для выставления на продажу списков, интервью с арендаторами и сбора арендной платы в Интернете.
№ 3. Аукцион.com
Следующим в нашем списке лучших приложений для инвесторов в сфере недвижимости является наш личный фаворит; это также общенациональный онлайн-рынок недвижимости, принадлежащей банку (REO), коротких продаж и потери права выкупа.
Сайт является разумной альтернативой для инвесторов, ищущих недвижимость вне рынка, и покупатели могут участвовать в аукционах лично или делать ставки онлайн. Оно доступно в Google Play и App Store.
№ 4. DealCheck
Лучшее приложение для инвесторов в сфере недвижимости — это оценка прибыли от сдачи в аренду, покупка, ремонт, аренда, рефинансирование, ремонт и продажа.
Инвесторы могут оценивать комплексные финансовые прогнозы, узнавать о последних продажах и корректировках арендной платы, оценивать максимально допустимую ставку и многое другое. Это мобильное приложение доступно для Android и Apple.
Лучшее приложение по недвижимости для агентов
№1. БомбаБомба
Второе приложение, попавшее в наш список лучших приложений для агентов по недвижимости, — это BombBomb. Это программное обеспечение помогает специалистам по недвижимости устанавливать отношения с помощью электронной почты, SMS и социальных сетей, но это не просто приложение для недвижимости.
Тем не менее, приложение BombBomb помогает агентам по недвижимости улучшить процесс продаж, доставляя персонализированные видеосообщения: они могут записывать и отправлять личные «видеописьма» для улучшения отношений с клиентами и потенциальными клиентами.
Создается впечатление, что видеосообщения лицом к лицу, а не простые текстовые электронные письма (которые вы, как покупатель, можете легко проигнорировать или забыть), должны помочь агентам получать больше ответов, назначать больше встреч и заключать больше сделок. В основном он создан не для агентов по недвижимости, но может помочь вам усовершенствовать свой подход к этой важной рекламе на Facebook.
№ 2. FreshDesk
Если вы агент по недвижимости, ищущий приложение, которое позволит вам свободно общаться с вашими потенциальными клиентами, Freshdesk — ваш лучший выбор. Опять же, это очень мало по сравнению с другими нашими лучшими приложениями для агентов по недвижимости.
Не говоря уже о том, что это дороже, но делает то, что делает хорошо: онлайн-чат — идеальный способ привлечь современных лидов, которые ненавидят телефонные звонки и электронные письма, но хотят, чтобы на их запросы ответили СЕЙЧАС (это может звучать как агенты по недвижимости).
Вы можете дать своим потенциальным клиентам мгновенный ответ и ответить на их вопросы с помощью запрограммированного бота или, что еще лучше, ответить на ваш чат на вашем телефоне, как если бы вы ответили на текстовое сообщение.
Лучшая недвижимость для покупателей
№1. Зиллоу
Как посетитель, вы можете просматривать перечисленные объекты на Zillow с помощью видеотуров и фотографий. Пользователи могут даже получать актуальные уведомления о выбранных свойствах приложения. Это лучшее приложение по недвижимости бесплатно для покупателей и продавцов. Основным источником дохода приложения является стоимость лидогенерации от рекламы и агентов по недвижимости.
Zillow предлагает самый большой инвентарь, параметры поиска, рейтинги для покупателей и арендаторов жилья, а также такие удобства, как обмен избранным и встроенные приложения.
№ 2. Аукционы Xome
Xome предлагает простые ставки и быстрое закрытие. Вы можете искать жилые или коммерческие аукционы по местоположению, статусу и типу актива аукциона, например, принадлежащие банку, короткие продажи или конфискации.
Xome Auctions продолжает превосходить своих конкурентов благодаря эффективной функциональности электронной подписи для контрактов.
№3. Homesnap
Это лучшее приложение для недвижимости — надежная платформа для недвижимости, которая позволяет людям исследовать дома, просматривать списки и сотрудничать прямо со своих телефонов.
Компания была приобретена поставщиком информации о коммерческой недвижимости Costar в конце 2020 года. Homesnap предлагает лучшие варианты для агентов по недвижимости, предоставляя пользователям доступ к инструментам поиска на основе данных, беспрецедентным возможностям совместной работы с клиентами и прямому подключению к вашей службе множественных объявлений ( MLS) все данные в реальном времени в одном месте.
Данные из более чем 240 MLS, а также записи о налоге на имущество, данные переписи населения, географические границы, многоугольники участков, школьная информация, ставки по ипотечным кредитам и другая информация, связанная с недвижимостью.
Приложение требует обновлений MLS в режиме реального времени, позволяя пользователям получать доступ к новым и обновленным спискам раньше, чем другие приложения.
Выводы
Поиск идеального дома, соответствующего вашим потребностям, может быть напряженным, поэтому мы предоставили вам одни из лучших приложений по недвижимости для инвесторов, агентов, а также покупателей.
Часто задаваемые вопросы о приложениях для недвижимости
Какое приложение для риэлторов самое надежное?
Согласно нашим выводам, Zillow — лучшее и самое надежное приложение для риелторов.
Redfin лучше Zillow?
Нет, в целом Zillow намного лучше, чем Redfin. С точки зрения низких цен Redfin — ваш лучший выбор.
Кто самый большой конкурент Zillow?
Realtor.com — крупнейший конкурент Zillow.
Справка
Статьи по теме
- Оценка недвижимости: как оценить ваши инвестиции в недвижимость и недвижимость.
- КАК ZILLOW ЗАРАБАТЫВАЕТ ДЕНЬГИ: бизнес-модель
- Лучшее время для покупки дома в 2022 году
- Голландский аукцион: полное руководство по процессу продаж на голландском аукционе
- Ипотечный калькулятор Zillow: насколько точен ипотечный калькулятор Zillow? (+ Советы)
