Чем больше вещи меняются, тем более постоянными они остаются, верно? Реклама уже много лет является одним из наиболее важных способов для агентов и команд по недвижимости познакомиться с потенциальными новыми покупателями и продавцами. Однако прошли времена черно-белых газетных объявлений, рукописных CMA и толстых книг MLS. Рост затрат на рекламу отражает растущее количество объявлений, в которых признается почти безграничный потенциал цифрового маркетинга, что затрудняет привлечение новых клиентов агентами по недвижимости. Это может быть сложно, но это не делает это невозможным. Брокеры по недвижимости с соответствующей стратегией и дизайном по-прежнему могут экономически эффективно использовать многие виды рекламы и максимизировать рентабельность инвестиций для каждого лида. Итак, в этом материале мы поговорим о лучших объявлениях элитной недвижимости в Facebook и Google.
Что такое реклама в сфере недвижимости?
Объявления о недвижимости делают именно то, что говорят на жестяной банке: они продвигают ваш бизнес в сфере недвижимости, будь то недавно зарегистрированный дом или финансовые услуги, связанные с получением ипотеки.
Поскольку в сфере недвижимости существует большая конкуренция, крайне важно использовать эффективные маркетинговые методы, чтобы выделиться из толпы и установить немедленные отношения с потенциальными клиентами. Несмотря на то, что эстетика имеет решающее значение при продаже дома, недостаточно опубликовать несколько красивых фотографий и надеяться на лучшее. Вместо этого вы должны использовать свой текст, чтобы рассказать историю, убедить потенциальных покупателей дома в преимуществах собственности и поддержать утверждение о том, что вы лучший агент по недвижимости для них.
Как сделать эффективную рекламу недвижимости?
Любая отрасль подчиняется этому общему правилу, но недвижимость, в частности, основана на глубоко эмоциональных рассказах о доме, семье и даже принадлежности. Вы должны немедленно вызвать эмоциональный отклик у целевой аудитории. Когда вы это сделаете, они поймут, что могут полностью положиться на вас, чтобы справиться с самой крупной сделкой, которую они когда-либо рассматривали.
Кроме того, чтобы получить максимальную отдачу от ваших кампаний с точки зрения подключений и конверсий, помните следующее при их создании:
№1. Знайте свой целевой рынок изнутри и снаружи
Одна из худших вещей, которые вы можете сделать в рекламе, — это создавать рекламу, которую интересно читать только вам. Хорошее эмпирическое правило — представить, что ваш идеальный клиент выглядит, думает и действует точно так же, как вы.
Однако, если ваши целевые покупатели жилья относятся к другой возрастной группе, чем вы, у них может быть другой набор ценностей, целей и финансовых ограничений.
В то время как типичный возраст риелторов в США составляет 57 лет, 81% впервые покупающих жилье в США были в возрасте от 23 до 31 года в 2021 году. Поэтому, если вы хотите узнать свой целевой рынок, инвестируйте в исследование клиентов.
Кроме того, узнайте о них больше, сосредоточившись на их потребностях и желаемых эмоциях после успешного сотрудничества с вами.
№ 2. Выберите подходящие рекламные цели
Создавать объявления о недвижимости, не решив предварительно, чего вы надеетесь достичь, — это все равно, что пойти в супермаркет без списка покупок: в итоге вы наткнетесь на кучу вещей, которые вам не нужны.
Учитывайте приоритеты вашей компании при определении лучших целей рекламы:
- Трафик?
- Ведет?
Или, может быть, дерзкая цель стать самым успешным брокером в вашем регионе. Вы должны знать, какие показатели наиболее важны для вашего бизнеса и как выглядит успех, прежде чем тратить деньги на рекламу.
№3. Ознакомьтесь со своим рекламным бюджетом
Планируя показать нам, какой была жизнь до Alexa, даже самая дорогая реклама Суперкубка учитывала бюджет. (Например, когда мы были тронуты до слез простой просьбой «Эй, Google, покажи мне фотографии меня и Виолы».
Важно знать свои цифры, прежде чем дать волю своему воображению, так как это может привести к снижению рентабельности инвестиций.
№ 4. Подумайте, как заинтересовать аудиторию
Главный исполнительный директор Curaytor Джимми Макин говорит: «Объявления и изображения должны передавать кристально ясное сообщение, чтобы потребители понимали суть с первого взгляда».
Кроме того, вы уже знаете, что профессионально сделанные фотографии выставленного на продажу дома будут стоить дороже, чем фотографии, сделанные домовладельцем, потому что они продадут дом быстрее. Пожалуйста, не отправляйте фотографии, сделанные трясущейся или размытой камерой смартфона.
Каковы некоторые виды рекламы?
Рассмотрим рекламу продукта, которую вы недавно видели. Скорее всего, вы думаете о недавно увиденной печатной или телевизионной рекламе. Это лишь несколько примеров того, как может выглядеть реклама продукта; однако есть еще много других, которые вы, вероятно, не замечаете прямо сейчас.
№ 1. Цифровая реклама
Когда-то было просто описать «цифровую рекламу» как любую форму рекламы, доставляемую через Интернет или цифровое устройство. Однако, чтобы связаться с нами, рекламодатели должны быть там, где мы проводим большую часть нашего времени в наши дни: в Интернете.
В результате термин «цифровая реклама» охватывает широкий спектр практик, от традиционной баннерной рекламы и всплывающих окон до инновационного маркетинга в социальных сетях, нативной медийной рекламы, блогов, партнерского маркетинга с оплатой за клик и маркетинга влияния.
По сути, если что-то можно найти в Интернете, это должно быть правдой.
№ 2. Печатная реклама
В 2000 г. до н.э. египтяне уже использовали сталь для вырезания публичных сообщений. Но в 1472 году английский типограф сделал первую печатную рекламу в современном понимании для рекламы молитвенника.
Вы можете найти примеры такого рода рекламы в газетах, журналах, брошюрах, листовках, плакатах и практически везде.
№3. Производственная интеграция
Продакт-плейсмент, который может быть тонким или откровенным, не является чем-то новым в фильмах, телешоу или любых других формах развлечения. В зависимости от размера вашего маркетингового бюджета, это может быть очень эффективным методом.
По заключению фильма, кто из вас не жаждал вкусного Твинки? После просмотра «Матрицы» я умолял родителей купить мне сотовый телефон Nokia.
№ 4. Трансляционная реклама
Термины «эфирная реклама» и «радиореклама» обычно используются взаимозаменяемо; тем не менее, в наши дни маловероятно, что вы встретите рекламу по телевидению, которая не находится в свободном доступе в Интернете! Этот вид рекламы обычно сопровождается характерной песней или фразой, которая помогает сделать рекламу более интригующей и запоминающейся для целевой аудитории.
№ 5. Наружная реклама
Хотя сейчас мы бы смотрели на первый тип наружной рекламы значительно иначе, на самом деле он был создан египтянами около 2000 г. до н.э.
Рекламные щиты, автобусные остановки, парковые скамейки и даже автобусная пленка, если она достаточно оригинальна, могут считаться формами наружной рекламы.
Как написать хорошее объявление о недвижимости?
Создание привлекательной рекламы для недвижимости ничем не отличается от создания привлекательной рекламы для любого другого сектора. Существует гораздо больше рисков (и гораздо больше убеждений, которые должны иметь место), потому что вы рекламируете одну из самых крупных и самых эмоциональных покупок, которые когда-либо совершал потребитель.
Кроме того, написание объявлений о недвижимости сильно отличается от написания рекламы, скажем, бутылки с водой за 10 долларов или новой пары обуви. Продолжительность концентрации внимания покупателя коротка, и его уже сложно заинтересовать недвижимостью; убедить их представить его своим будущим домом — дополнительная проблема. Вот несколько советов.
№1. Отдавайте приоритет результатам, а не функциям
Несложно перечислить список особенностей и преимуществ, которые дает объект недвижимости. Кому бы не понравились четыре ванные комнаты и совершенно новый внутренний дворик в саду площадью пятьдесят квадратных футов? Однако что это означает для потребителей? Каким образом эти дополнения к их дому улучшат качество их жизни?
Возможно, у них большая семья, а благодаря четырем ванным комнатам каждый может без ожидания подготовиться к дневным делам. Также возможно, что большой задний двор и терраса идеально подходят для семейного барбекю летом.
№ 2. Сосредоточьтесь на заголовке
Когда потенциальные клиенты увидят ваше объявление, заголовок, скорее всего, будет первым, что они прочитают. Если вы хотите, чтобы люди переходили на ваш сайт, стоит потратить некоторое время на полировку этого раздела вашего текста.
Вы можете побудить посетителей нажать на вашу цифровую дверь, апеллируя к их чувству любопытства, создавая ощущение срочности или подчеркивая низкую цену недвижимости.
№3. Сконцентрируйтесь на клиенте в первую очередь
Поставьте себя на место потенциального покупателя и подумайте, какую информацию вы сочтете полезной. Имейте в виду, что покупка дома — это одна из самых больших покупок, которую может сделать любой человек, поэтому предвосхищение их опасений и прямой ответ на них в вашем рекламном тексте будет иметь большое значение для укрепления репутации вашего бренда.
Отдавайте приоритет клиенту
- Обращение к потенциальным клиентам во втором лице
- Решение проблем, которые их беспокоят
- Изменение фокуса вашей копии с того, что вы продаете, на то, что нужно и чего желает читатель.
№ 4. Рассыпать бобы!
Ваша реклама должна быть глубже, чем обычно, потому что покупка дома — это такой монументальный и личный выбор. Воображение клиентов может пробудиться, если они услышат захватывающий рассказ о доме, который они хотят приобрести. Кроме того, это вызовет у них интерес к вашей рекламе и, что более важно, к вашему продукту.
Лучшие объявления о недвижимости
В объявлениях о недвижимости нет недостатка; поэтому крайне важно, чтобы ваш сайт выделялся из толпы, если вы надеетесь получить потенциальных клиентов, закрыть продажи и расширить свою клиентуру. Чтобы привлечь потенциальных покупателей к вашему списку недвижимости, вам необходимо создать объявления, которые будут выделяться из толпы. Вот лучшие объявления о недвижимости.
№1. Наружная реклама недвижимости
Стоимость наружной рекламы (OOH) может показаться высокой по сравнению с другими методами продвижения недвижимости на продажу. Тем не менее, высокая рентабельность инвестиций и продуктивные результаты лидогенерации оправдываются огромным количеством произведенных показов по отношению к затратам. Наружная реклама (OOH) достигает огромной демографической группы за счет использования многих средств, включая автобусы, газонные знаки, рекламные щиты, метро, скамейки в парках, автобусные и транзитные остановки, автомобили и многое другое.
Кроме того, OOH-реклама может стать желанным облегчением от постоянного потока цифрового контента, с которым ежедневно сталкиваются многие люди. В отличие от интернет-рекламы, OOH нельзя избежать, просто нажав на нее. Они также могут направлять потенциальных клиентов к вашим цифровым активам. Согласно одному исследованию, наружная реклама может увеличить вероятность того, что потребитель будет взаимодействовать с цифровой рекламой, на 48%.
Они настолько успешны отчасти потому, что доходят до людей, когда они стоят в пробке или каждый день ездят на работу одним и тем же видом транспорта. Узнаваемость бренда и репутация повышаются благодаря частому просмотру вашей рекламы, а не одноразовому маркетингу.
№ 2. Объявления о недвижимости в Интернете
Веб-сайты со списками с высокой посещаемостью, такие как местная служба множественных объявлений, Zillow, Realtor.com, Trulia и Craigslist, являются отличным местом для агентов по недвижимости для рекламы и привлечения потенциальных покупателей и продавцов. Чтобы привлечь покупателей и продавцов, вы можете продвигать себя и свои навыки в сфере недвижимости, используя онлайн-рекламу в Google, Microsoft Ads, Yelp и на своем веб-сайте. Большинство этих платформ, и в частности Yelp, также можно использовать для демонстрации обзоров и отзывов от довольных клиентов, чтобы поддержать ваш бренд и ценность.
Продвижение на сайтах объявлений о недвижимости поможет вам связаться с серьезными покупателями и продавцами, которые готовы заключить сделку. Однако конкуренция за преобразование этих лидов усложняется, потому что к одному и тому же лиду обычно приближается множество агентов. Вот почему важно продвигать свои услуги по нескольким каналам, включая веб-сайты со списками, собственный домен и рекламные сети, такие как Bing, Yahoo и Google, а также сайты отзывов, такие как Yelp.
№3. Реклама недвижимости в социальных сетях
Из-за огромного объема контента, размещенного на каждом сайте, может быть сложно пробиться к целевой аудитории в социальных сетях. С другой стороны, они охватывают множество людей и, возможно, являются дешевым способом привлечения потенциальных клиентов.
Кроме того, 52% риелторов говорят, что социальные сети генерируют лидов самого высокого качества по сравнению с другими источниками, такими как MLS и управление взаимоотношениями с клиентами (CRM), даже если рынок очень конкурентный. Facebook, Instagram, LinkedIn и Twitter — это лишь некоторые из доступных социальных сетей. Объявления могут стоить всего 1 доллар в день, поэтому, даже если вы получите от них только один лид, вы многократно вернете свои деньги.
Агенты могут извлечь максимальную пользу из маркетинга в социальных сетях, размещая привлекательные изображения и привлекая язык, который привлекает их целевую аудиторию. Многие люди проводят свободное время в социальных сетях, таких как Facebook, Twitter и Instagram, чтобы расслабиться и узнать о том, что происходит в мире. Помните об этих тактиках при создании контента.
Оптимизируя и делясь контентом в нескольких сетях с помощью Sprout Social, вы можете сэкономить время и увидеть результаты. Sprout Social совместим со многими популярными сетями, такими как Twitter, Instagram и Facebook. Это упрощает поиск в курируемой коллекции медиафайлов для использования при создании сообщений в блоге и предварительном просмотре перед публикацией. Sprout Campaigns — это дополнение к Sprout Social, которое помогает вам организовывать, запускать и анализировать ваши кампании и другие стратегические начинания.
№ 4. Печать объявлений о недвижимости
Из-за распространенности и низкой стоимости интернет-рекламы печатная реклама используется реже. Говорят, не стоит судить о чем-то по обложке. eMarketer.com обнаружил, что 82% респондентов доверяют печатной рекламе в газетах и журналах больше, чем интернет-рекламе, которой доверяют только 61% респондентов. Объявления в журналах и газетах составляют большую часть печатных СМИ, но это не значит, что они не могут быть такими же динамичными, привлекательными и интригующими, как их цифровые аналоги.
Чтобы продолжать рассказывать и делиться своей «историей» с недвижимостью с заинтересованными и потенциальными клиентами, многие печатные рекламные объявления теперь включают код быстрого ответа (QR-код), который соединяет их с другими средствами массовой информации, такими как ваш веб-сайт или сайты социальных сетей. Печатная реклама эффективна, потому что она дает клиентам что-то физическое, о чем можно подумать.
№ 5. Рекламные открытки с недвижимостью для прямой почтовой рассылки
Открытки, листовки, каталоги, календари и другие формы печатной прямой почтовой рассылки часто используются для рекламы недвижимости. Тот факт, что эта форма продвижения недвижимости распространена, не делает ее менее успешной.
Важные данные от Murphy Research и PebblePost включают:
- Важные розничные, банковские и автомобильные покупки обсуждаются или совершаются дома в 88% случаев.
- Подавляющее большинство (82%) - для домов.
- Средняя продолжительность жизни прямой почтовой рассылки составляет 17 дней, а электронной почты — всего несколько секунд.
Реклама в прямой печати выделит вас среди конкурентов, дольше удержит внимание клиентов и окажет более сильное эмоциональное воздействие на клиентов, чем цифровые форматы. Хотя это может стоить больше, чем другие формы цифровой рекламы, такие как электронная почта или текстовые сообщения, это все же недорогой способ привлечь потенциальных клиентов для брокеров по недвижимости.
Кроме того, реклама прямого печатного маркетинга имеет дополнительное преимущество, заключающееся в том, что она может охватить очень конкретную демографическую или географическую область, а также определенный тип клиентов (покупатели, продавцы, инвесторы, арендаторы и т. д.). Это позволяет вам привлекать потенциальных клиентов в целевом месте, чтобы вы могли заработать на своем опыте в сфере недвижимости.
Объявления о недвижимости для Facebook
Есть веская причина, по которой агентства недвижимости в 2022 году все еще используют рекламу в Facebook и Instagram. Они могут более точно ориентироваться на потенциальных клиентов благодаря своей платформе. Генерация лидов на основных платформах Meta так же проста, как придумывание фантастической концепции, лид-магнита, привлекательного текста и умного творчества.
Чтобы помочь вам начать, вот несколько примеров успешных объявлений о недвижимости на Facebook, а также наш анализ того, почему они успешны:
№1. Вакил Жилье
Vakil Housing предоставляет первую рекламу на Facebook в сфере недвижимости. При разработке рекламы недвижимости эта фирма учитывает проблемы и опасения потенциальных покупателей.
Держите всех в семье вместе, говорится в нем. Поиск дома, достаточно большого для нужд семьи, является серьезным препятствием для некоторых покупателей жилья. Например, пара, ожидающая своего первого ребенка, была бы рада создать свою семью в большом доме.
Рекламу недвижимости в Facebook можно сделать более эффективной, сосредоточив внимание на проблемах клиента. Тем не менее, полное знакомство с требованиями и потребностями вашей целевой аудитории имеет важное значение для успеха. Вы должны быть в состоянии ответить на такие вопросы, чтобы вызвать интерес к вашему предложению:
- Почему они хотят продать свой нынешний дом?
- С какими проблемами они сталкиваются в процессе покупки жилья?
- Каковы их приоритеты и что их волнует больше всего?
Некоторые из ваших потенциальных клиентов в сфере недвижимости могут искать ответы на свои жилищные вопросы, пока они просматривают Facebook. Следовательно, решение проблем клиентов повысит вероятность того, что они отреагируют на вашу рекламу.
№ 2. Зак Макхарди
Зак МакХарди, агент по недвижимости, решил сыграть на эксклюзивности и цейтноте, связанном с размещением в ближайшее время. Тот факт, что он использовал для этого живую экскурсию (т. е. ту, в которую не вставлялись кадры, обрезки или вымышленные события), создавал впечатление, что зрители на самом деле участвовали в частной экскурсии по дому.
Доверие между риелтором и аудиторией на удивление легко завоевать благодаря подлинной природе Facebook Live.
Если вы еще не слышали об этом, Facebook Live — это собственное решение социальной сети для трансляции живого видео. Вы можете построить виртуальный тур по дому, вести прямую трансляцию с дня открытых дверей во время общения с потенциальными покупателями или таким образом распространять рекламные материалы.
№3. Пасифик Юнион Недвижимость
Pacific Union Real Estate предлагает следующие фантастические примеры рекламы недвижимости на Facebook. Они используют захватывающие кадры с дронов для рекламы домов и окрестностей.
Дроны могут захватывать потрясающие визуальные эффекты и звук. Кроме того, дроны — это забавный и полезный инструмент для съемки потрясающих видов с воздуха на природу и архитектурные чудеса.
Воспользуйтесь услугами по редактированию фотографий недвижимости, чтобы добавить драматизма своим дронам или аэрофотоснимкам.
Кроме того, используйте кадры с дрона в своей рекламе на Facebook, чтобы дать потенциальным покупателям лучшее представление об объекте и о том, что он может предложить. Считайте это современной альтернативой стандартному коммерческому видео.
Видео довольно популярны на Facebook. Когда дело доходит до взаимодействия в социальных сетях, видео намного опережает неподвижные изображения и инфографику. Настоящие мелочи! Знаете ли вы, что объявления о недвижимости, содержащие видео, привлекают на 403 % больше запросов, чем объявления без видео?
№ 4. летающие дома
На своем вебинаре «Homebuying 101» на Facebook компания Flyhomes рекламируется для новых покупателей. Эта реклама предназначена для тех, кто не собирается активно покупать жилье, но может получить больше информации о процессе покупки жилья в будущем.
Пользователи отправляются на бесплатный вебинар, где они могут зарегистрироваться, чтобы стать лидами, нажав на призыв к действию «Зарегистрироваться». После того, как кто-то зарегистрируется в Flyhomes, компания может использовать его контактные данные для отправки им маркетинговых электронных писем, перенацеливания их в Интернете и иным образом развивать с ними отношения. Это увеличивает вероятность того, что потенциальные клиенты будут помнить о Flyhomes, когда придет время для покупки дома.
№ 5. Зефир Недвижимость
Ставя читателя на место потенциального нового домовладельца, Zephyr Real Estate пробуждает интерес к бренду. Например, в этой рекламе недвижимости на Facebook зрителя просят представить, что он живет в этом доме.
Текст описания и сопровождающая ссылка служат единицей. Другими словами, вам нужно не тратить место на странице. Усталость вашей аудитории от принятия решений может быть уменьшена введением чувства безотлагательности. С таким заголовком, как «Только что выставлено на продажу в Сан-Франциско», вы понимаете, что это срочный листинг недвижимости.
Каково основное правило рекламы в сфере недвижимости?
Никогда не продвигайте недвижимость без одобрения агента по листингу. Во всех рекламных материалах обязательно укажите, что вы являетесь агентом по недвижимости, и укажите название брокерской компании, в которой вы работаете. Рекламируйте недвижимость честно, ничего не добавляя и не меняя, чтобы она звучала лучше, чем она есть на самом деле.
Google Реклама недвижимости
С тех пор как люди впервые начали использовать Google Ads в 2016 году, они неизменно считаются одним из моих самых успешных маркетинговых каналов.
Теперь система стала намного проще в эксплуатации. Объявлениями о недвижимости в Google легко управлять с течением времени, и они увеличивают количество конверсий после того, как вы изучите основы настройки своей первой кампании.
Как работает Google Реклама недвижимости?
Агенты по недвижимости и брокеры часто начинают кампании с оплатой за клик с помощью Google Ads. Причина этого в том, что доминирование Google как самой популярной поисковой системы оказывает значительное влияние на рынок недвижимости. Местные агенты по недвижимости идеально подходят для продвижения недвижимости, поскольку у них самый лучший доступ к этому ресурсу.
При использовании контекстной рекламы в Google вы делаете ставку на размещение. Чтобы принять участие, пользователи размещают ставки на определенные ключевые слова.
Затем каждый раз, когда пользователь вводит поисковую фразу, алгоритм Google определяет, какие релевантные ключевые слова отображать. Это определение основано на ряде переменных, таких как релевантность ключевого слова, используемого в объявлении, качество копии объявления и показатель качества, присвоенный рекламе Google.
Показатель качества зависит от дизайна вашей целевой страницы, коэффициента конверсии и релевантности поисковой фразе.
Однако, если вы хотите разработать эффективную рекламную стратегию, исследование ключевых слов просто необходимо. Поскольку термины, которые ищет ваша целевая аудитория, со временем меняются, процесс исследования ключевых слов также должен быть непрерывным.
Использование инструмента исследования ключевых слов для создания списка релевантных поисковых запросов может повысить позиции вашего объявления в поисковых системах. Затем, чтобы максимизировать ваши шансы на то, что ваша целевая аудитория увидит вас, ежемесячно пересматривайте этот список.
Как написать рекламу в Google для недвижимости?
В Google Ads заголовки — самая важная часть объявления. Многие люди просматривают только заголовок и краткое изложение списка недвижимости. Но рекламы должно быть больше. Расширения объявлений могут улучшить ваш маркетинг и повысить CTR, но объявления о недвижимости с интересными заголовками получают больше кликов.
В заголовке должно быть ключевое слово и призыв к действию. Объявления Google Ads с высокой конверсией также должны включать такие вещи, как эксклюзивные скидки и другие срочные предложения. Не используйте текст объявления для повторения ключевого момента объявления. Сделай это заголовком, чувак.
Учитывая все обстоятельства, тексты описания по-прежнему важны, и они должны работать в тандеме с заголовком. Если вы пытаетесь продать недвижимость у нас, вы можете создать два разных объявления:
- Получите скидку 20% на недвижимость в США в течение следующих 5 дней.
- Воспользуйтесь этой скидкой 20 % на все списки недвижимости в США.
Например, «От простого до современного, вам понравятся наши объекты недвижимости, выставленные на продажу в США!» может работать как описание. Основной текст рекламного объявления расширяет первоначальную предпосылку заголовка. Однако при переводе теряется основная мысль.
Информация, включенная в расширения объявлений, должна быть актуальной и полезной для пользователя.
- Дополнительные ссылки: Как выбрать недвижимость, Виллы, Частные дома и Все варианты недвижимости.
- Коттедж, Современная недвижимость и Деревянный дом — все это хорошо организованные описания.
- Недвижимость A стоит 190,900 299,000 долларов, а недвижимость B — 399,000 499,000 долларов. Недвижимость C стоит XNUMX XNUMX долларов. Недвижимость D стоит XNUMX XNUMX долларов.
Интерфейс Google Ads обеспечивает предварительный просмотр конечного продукта с любыми настройками. Текст объявления и расширения требуют тщательного обдумывания, но пользователи примут решение, основываясь только на заголовке.
Стоит ли использовать Google Ads для недвижимости?
Подходит ли Google Реклама для недвижимости вашей компании? Есть много новых агентов, которые пробуют рекламу Google PPC, но отказываются от нее из-за плохой прибыли.
Имейте в виду, что успех рекламной кампании Google требует времени. Составьте план своего бизнеса и придерживайтесь его как минимум год, прежде чем решите сдаться. Вы можете в любой момент внести коррективы в свою стратегию, чтобы сделать ее более эффективной.
Ставки на меньшие, более точные ключевые слова в сфере недвижимости с меньшим объемом поиска более выгодны в начале работы. Сделав это, вы можете повысить видимость своего сайта недвижимости в результатах поиска.
Будет сложнее привлечь покупателей, если вы используете ключевое слово «недвижимость [Ваш город]», а не если оно включает ваше местоположение, а также имя вашего брокера, название команды или даже ваше собственное имя.
Ваша кампания AdWords даст лучшие результаты, чем более конкретно вы сможете определить свою целевую аудиторию. Также читайте КАК GOOGLE ADS МОЖЕТ ПОМОЧЬ ВАШЕМУ БИЗНЕСУ?.
Однако, как новый агент по недвижимости, вы должны изначально сосредоточить свои маркетинговые усилия на людях, уже находящихся в вашей сфере влияния, и на рекомендациях от них. Несмотря на то, что Интернет может быть кладезем информации, он не должен заменять личное общение.
Объявления о элитной недвижимости
В секторе элитной недвижимости можно заработать много денег. Со временем роскошные дома, построенные в этом секторе, становятся все более сложными и высокотехнологичными. В результате недавнего подъема возросла потребность в рекламе, направленной на продажу элитной недвижимости.
Кроме того, реклама элитной недвижимости направлена на то, чтобы прославить ваше имя и привлечь потенциальных покупателей. Застройщик или агентство недвижимости могут охватить большую демографическую группу с помощью цифровых и традиционных маркетинговых тактик. Реклама элитной недвижимости должна быть точной, чтобы привлечь нужных покупателей.
Почему реклама важна для брендов элитной недвижимости?
Маркетинговое обеспечение для элитной недвижимости имеет решающее значение, поскольку оно увеличивает продажи и предоставляет потенциальным покупателям превосходный опыт. Продажа роскошных домов требует сильного имиджа и бренда, которые выделяют недвижимость среди конкурентов.
Сам дом — это то, что вы пытаетесь продать, так что относитесь к нему соответственно. В то время как удобства и особенности дома, безусловно, являются аргументами в пользу продажи, то же самое относится и к образу жизни, связанному с владением. Многие компании по недвижимости и застройщики будут вкладывать значительные средства в таргетированную рекламу, чтобы привлечь состоятельных покупателей и покупателей предметов роскоши.
В результате онлайн-рекламы больше потенциальных покупателей видят списки домов. Кроме того, 76% покупателей жилья использовали мобильные устройства, такие как телефон или планшет, сообщает Национальная ассоциация риелторов.
Реклама элитной недвижимости должна вызывать эмоциональный отклик и давать уникальный опыт для привлечения покупателей.
Примеры рекламы элитной недвижимости
№1. Пользовательский веб-сайт
Первое, что приходит на ум большинству агентов и продавцов элитной недвижимости, — это профессионально разработанный и разработанный веб-сайт. Продажа мега-особняков и дорогой недвижимости все чаще требует специального и специализированного веб-сайта, на котором представлена одна роскошная недвижимость.
На пользовательском веб-сайте вы можете подробно описать недвижимость и рассказать любую историю, которая вам нравится. Ваш рекламный план достигнет новых высот после запуска собственного веб-сайта. Недавние исследования показывают, что 36 процентов агентов по недвижимости используют профессиональные кадры с дронов для продажи дома. Это гарантирует, что они увидят недвижимость с высоты птичьего полета и увидят особенности, которые упускают из виду пошаговые руководства.
№ 2. Роскошный блог
Ваш блог о роскоши — это еще один рекламный инструмент, дополняющий ваш сайт о недвижимости и целевые страницы. Блоги лучше подходят для описания текущей ситуации на рынке из-за их акцента на информации. Рассказ о элитной недвижимости, которую вы продаете, может придать зрителям более интимный, искренний и непринужденный вид.
Тем не менее, вы можете увеличить трафик объявлений на свой сайт и повысить узнаваемость своего бренда недвижимости, используя блоги о роскошном образе жизни. Блоги — отличный способ поделиться своими мыслями и опытом с миром в неформальной обстановке. Блоги можно использовать для разных целей. Более личный блог привлечет больше читателей, которые свяжутся с вашим контентом и оценят его.
№3. Список газет
Несмотря на то, что многие рекламодатели переводят свои бюджеты в Интернет, реклама недвижимости в газетах по-прежнему остается прекрасным местом, где можно рассказать о своей роскошной недвижимости. Количество людей, которым до сих пор доставляют газеты, чтобы они могли читать их, потягивая кофе, поражает.
Если вы думаете о размещении рекламы в газете, разворот на всю страницу или на две страницы обязательно привлечет внимание людей. Если вы можете предоставить только черно-белые изображения, убедитесь, что они исключительно хорошо освещены и четкие.
№ 4. Цифровой сборник рассказов
Существует множество компаний, которые могут создать электронную книгу, освещающую ваше предложение элитной недвижимости. Хорошо сделанный цифровой сборник рассказов может заинтересовать аудиторию и дать им возможность взглянуть на недвижимость от первого лица.
Более того, производственная ценность некоторых электронных романов настолько высока, что их можно легко сойти за фильмы. Наличие виртуальных туров позволит потенциальным покупателям из других стран увидеть больше вашего дома.
Советы по рекламе элитной недвижимости
Вот несколько советов, которые могут вам понадобиться.
- Создайте веб-присутствие.
- Распознавайте, с кем вы разговариваете
- Персонализируйте рекламу
- Подчеркните премиум-опции
- Активизируйте свой поиск в Google
- Объединяйте усилия с другими авторами
- Сохраняйте краткость
- Возьмите на себя ответственность, грамм
- Создавайте интригующие призывы к действию
- Успех требует A/B-тестирования
Заключение
Самая эффективная реклама недвижимости всегда имеет броские слоганы, привлекающие внимание визуальные эффекты и наводящие на размышления тексты. Не кладите все свои рекламные яйца в одну корзину, планируя размещать рекламу на разных каналах, чтобы охватить как можно более широкую аудиторию. Тратить деньги, чтобы создавать деньги, — это факт жизни, но реклама недвижимости важна для развития процветающего предприятия.11
Часто задаваемые вопросы об объявлениях о недвижимости
Стоит ли реклама в Facebook агентам по недвижимости?
Агенты по недвижимости могут извлечь большую выгоду из рекламного потенциала таких платформ, как Facebook и Google. Удивительные финансовые выгоды и возможности для инноваций возможны в обоих случаях. Однако, если ваш маркетинговый бюджет ограничен и вы должны выбрать один из них, необходимо учитывать различные факторы.
Какой должна быть хорошая реклама?
Несмотря на это, Facebook — очень эффективный инструмент для любого агента по недвижимости, позволяющий повысить узнаваемость бренда, увеличить посещаемость вашего сайта недвижимости и, в конечном итоге, привлечь новых клиентов.
похожие статьи
- КАК ЗАРАБОТАТЬ НА FACEBOOK В 2023 ГОДУ: 13 проверенных способов
- УПРАВЛЕНИЕ ПЕЧАТЬЮ: определение, обслуживание, программное обеспечение и решение
- ПЛАТНАЯ РЕКЛАМА: все, что вам нужно знать
- РЕКЛАМНЫЕ ИДЕИ И ЗАТРАТЫ ДЛЯ МАЛОГО БИЗНЕСА В 2023 ГОДУ
- REDX: характеристики, цены, планы и обзор на 2023 год
Справка
