Даже если вы владеете недвижимостью, вы можете не знать, что такое платное обследование. Таким образом, плановое обследование есть метод точного создания плана или официально составленной карты объекта собственности. Итак, вот на что мы будем смотреть. Что такое Plat of Survey Cook County, как ее получить, стоимость, воля округа, для моей собственности и в Чикаго.
Плата Осмотра
План обследования — это юридический чертеж карты, на котором отображается одно или несколько свойств, которые были проверены полевой бригадой и проверены квалифицированным геодезистом. Кроме того, обычный план съемки предоставит площадь, юридическое описание, размещение старого ограждения, границы собственности и угловые столбы.
Чтобы создать платформу, систему, которая использует географические особенности. Как расстояния между четко обозначенными местами. А также часто используются разные направления для определения границ собственности. Кроме того, посылка иногда делится на части, которые обсуждаются с точки зрения метры и границы. Поэтому границы земельного участка затем визуально изображаются, начиная с определенного места. А также обходить актив, пока он не вернется в исходную начальную точку.
Плановое обследование, также известное как «пограничное обследование» или «плановое обследование», должно проводиться профессиональным геодезистом. Геодезист обнаружит и измерит несколько элементов на участке при проведении плоскостной съемки. Например, существующие угловые памятники собственности, такие как железные стержни или просверленные отверстия, линии забора и линии оккупации, среди прочего.
Площадка явно является визуальным представлением земельного участка. Но съемка площадок делает больше, чем просто делает наглядную карту местности. Он также включает письменное описание области, которое начинается в том же месте, что и визуальное описание, и вращается в том же направлении, пока не вернется к началу.
Как получить обзорную площадку
Возможно, вам интересно, как вы можете получить наиболее точное представление о законных границах вашей платформы теперь, когда вы узнали о преимуществах опросов платформы. Существует несколько вариантов получения платного опроса.
№1. Нанять землеустроителя
К счастью для голодных кроликов и пасущихся оленей. Не весь участок четко очерчен и обнесен белым частоколом. Более того, некоторые первые маркеры геодезии могут больше не иметь значения, поскольку земли с течением времени перемещаются. Если у вас есть какие-либо опасения по поводу границ участка, лучше всего проконсультироваться с землемером.
Землемер является экспертом в определении топографических съемок. Они проводят юридически обязывающие опросы, используя свои навыки, образование и специализированное полевое оборудование. Кроме того, они могут даже выступать в качестве свидетелей-экспертов в земельных спорах в суде.
№ 2. Изучить дело
В недвижимости используются различные формы площадок. Акт о собственности — это письменный юридический документ, который передает право собственности от дарителя к получателю. Кроме того, такого рода документ будет включать важную информацию об имуществе, такую как точные имена владельцев, точный адрес, номер налоговой карты, юридическое описание, ограничения и другую информацию, такую как условия передачи и резервирование прав предыдущим владельцем. Хотя в некоторых документах упоминается только номер участка или квартала, многие включают в себя подробные измерения в виде, как вы уже догадались, топографической справки о собственности.
№3. Ищите записи опроса Plat
Несмотря на то, что национального архива учета недвижимости нет. Многие штаты требуют, чтобы опросы плат были поданы в местные органы власти. Посетите здание суда, собственность или офис оценщика, где находится ваша новая земля, чтобы найти обзоры собственности. Кроме того, вам нужно будет физически проверить передачу собственности, требования и ограничения. Этот маршрут может занять много времени, но это бесплатный или недорогой способ вооружиться знаниями и историей о юридических границах вашей новой собственности.
№ 4. Опрос Plat может быть онлайн
Вы не сможете добраться до здания суда? Не беспокойтесь, многие муниципальные органы власти ведут учет собственности в Интернете. Вам понадобится точная информация о платформе, которую вы хотите найти, чтобы найти ее. Кроме того, соберите как можно больше информации, например, почтовый адрес, описание границ и дату последнего опроса. И поищите на официальном сайте округа или на веб-сайте оценщика местонахождение собственности.
Чем больше деталей у вас есть, тем легче будет найти нужный вам опрос. Хотя не все записи будут оцифрованы, результаты вашего поиска могут помочь вам определить местонахождение конкретного офиса, в котором хранится ваша анкета. Затем вы можете позвонить в офис и попросить прислать вам копию опроса.
Стоимость обследования площадок
Типичная стоимость опроса в Соединенных Штатах составляет от 380 до 540 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят около 422 долларов. Кроме того, на окончательную цену могут повлиять такие факторы стоимости, как географические сложности или трудности с поиском официальных документов на землю. Доступны различные типы платных съемок, каждая из которых охватывает определенный набор деталей.
Стоимость обследования площади за акр
Стоимость найма планового обследования колеблется от 20 до 40 долларов за акр для больших участков до 1,600 долларов за акр для скромного жилого участка площадью четверть акра. Кроме того, на переменные стоимости сильно влияет количество земли, которой вы владеете, и количество углов, которые необходимо пометить. Стоимость акра снижается по мере увеличения количества акров.
Небольшое обследование жилых помещений вряд ли будет стоить более 600 долларов, если только вы не ищете самых известных геодезистов на чрезвычайно горячем рынке. А также необходимо быстрое обследование, чтобы выполнить обязательства, как только земля находится под контрактом. Кроме того, некоторые геодезисты должны взимать плату за квадратный фут от 50 центов до 1 доллара.
Почасовые ставки Plat Surveying
Сюрвейер также может взимать почасовую ставку в размере от 30 до 100 долларов США в час, если вы выполняете следующие условия:
- Впервые как минимум за 80 лет площадка обследуется.
- Оригиналы документов либо в плохом состоянии, либо не очень точны.
- Геодезист знаком с местностью и знает о средней степени сложности приобретения ресурсов для облегчения своей работы.
- Условия собственности затрудняют навигацию по площади и безопасные идентификаторы участков в земле.
Плата обзора для моей собственности
План обследования собственности также называется пограничным обследованием. Это точное экспертное измерение, которое используется для определения или подтверждения подлинности земельного участка, на котором построен дом. Обзоры площадей собственности необходимы, если вы хотите узнать границы своей собственности или улучшить свой дом, чтобы вы могли избежать любых ограничений или обстоятельств, которые могли бы нарушить юридические границы упомянутой собственности.
Платформа недвижимости Типы опросов
Давайте посмотрим на различные виды обзоров недвижимости и посмотрим, что их отличает.
№1. Земля
Геодезическая съемка – это основной процесс подтверждения границ собственности на земельном участке. Кроме того, геодезисты выполняют их для обнаружения и изучения искусственных сооружений, возвышенностей, природных особенностей и границ собственности. Кроме того, топографическая съемка имеет важное значение для защиты прав собственности и планирования будущего освоения земель.
#2.Топография
Топографическая съемка изображает плоскость и высоту участка, а также его границы. Он ищет дорожные объекты, такие как канавы, насыпи и контуры. Ну наконец то, топографический обследования обычно требуются, когда требуется улучшение дорог.
№3. Памятники
При строительстве забора на своем участке требуется обследование памятника. Границы обследуемой площади устанавливаются путем размещения маркеров на местности. Затем забор можно установить и построить более точно.
№ 4. Готовые конструкции
Опрос в процессе строительства определяет линии собственности, а также возможности для улучшения. Более того, например, исполнительная съемка может выявить дефекты или несовершенства проезжих частей или тротуаров. Следовательно, встроенный опрос также предоставит предложения по решению или улучшению этих проблем.
№ 5. Ипотека
Обследования ипотеки, как и обследования состояния строительства, охватывают весь земельный участок, подлежащий закладной. В результате последнее обследование будет дифференцировать границы собственности, как это предусмотрено в ипотеке.
№ 6. Пойма
Исследования поймы определяют места, подверженные наводнениям. Кроме того, этот тип обследования может быть полезен домовладельцам, проживающим в местах, подверженных проливным дождям и наводнениям.
Что отличает опрос от платформы в Техасе?
Таблички обычно указывают только размеры и границы отдельных участков; на них не изображены какие-либо улучшения или созданные объекты, например здания. Расположение наземных объектов и улучшений, таких как здания, заборы, водные объекты и подъездные пути, часто отображается при съемке земли.
Насколько похожи Survey и Plat?
Следовательно, съемка изображает границы одного участка и часто дает более точное представление об этом участке, тогда как план показывает границы множества участков. Для того, чтобы титульная компания могла предложить покрытие сюрвея по страховому полису, как правило, необходим пограничный сюрвей.
Как создается платформа?
Участок — это участок земли, используемый для определенной цели, а плато — это карта географической области, обычно в масштабе района или окружного городка (например, парк или дом). Карта площадей, по сути, каталогизирует ассортимент участков, составляющих район.
Как называется плат?
Другое название подразделения — плато.
И обычно названия этих сообществ происходят от подразделения или плато, которое описывает землю в определенном месте.
Что означает платформа в гражданском строительстве?
Термин «собственность» будет использоваться, если вы недавно купили или приобрели земельный участок и намереваетесь его разделить, достроить или иным образом обустроить. «Плата» — это чертеж или карта участка земли, особенно тот, который используется для обозначения строительных площадок.
Заключение
Как получить опросную площадку?
Геодезическая площадка — это, несомненно, визуальное представление земельного участка.
комментарии 2
Мне нравится, что вы сказали, что геодезист - это профессионал, который специализируется на определении плановых съемок. Они используют свой опыт, знания и сложное полевое оборудование для создания юридически обязывающих обзоров площадок. Это хорошая статья, мой дядя ищет информацию, и это должно ему помочь. Я хотел поблагодарить вас за ваше объяснение о землеустройстве.
Mir war gar nicht klar, dass eine Grenzvermessung auch als Plat-Vermessung bekannt ist. Auf meinem Grundstück möchte ich für den Verkauf noch eine Grenzvermessung erstellen lassen. Hoffentlich finde ich noch heute einen zuverlässigen Ansprechpartner für Grenzvermessungen.