Если вы хотите знать, сколько процентов вы можете сэкономить, увеличив ежемесячный платеж по ипотеке, вам нужен ипотечный калькулятор досрочного погашения.
С помощью калькулятора выплат по ипотеке вы можете рассчитать, как быстро вы сможете погасить свой дом.
Зная важность внесения дополнительных платежей, вы можете увидеть, сколько процентов вы сэкономите на протяжении всего срока кредита.
Узнайте, как ипотечный калькулятор выплат поможет вам вовремя погасить ипотечный кредит, читая эту статью.
Как я могу досрочно погасить ипотеку?
Эффективный способ досрочно погасить ипотеку — добавить дополнительную сумму к ежемесячным платежам.
Используя ипотечный калькулятор, вы можете ввести условия кредита, а также срок кредита, а затем узнать, сколько вы будете платить ежемесячно, чтобы погасить основную сумму быстрее.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Амортизация ипотечного калькулятора: подробное руководство (обновлено)
Что делает калькулятор досрочного погашения ипотеки?
Калькулятор досрочного погашения ипотечного кредита поможет вам найти наиболее осуществимые способы своевременного погашения ипотечного кредита.
Например, у вас есть 30 лет, чтобы выплатить ипотечный кредит. Но вы бы предпочли заплатить через 20 лет. Калькулятор досрочного погашения показывает, как достичь цели.
Кроме того, вам поможет калькулятор досрочного погашения;
- Чтобы узнать, насколько больше основного долга вам придется платить каждый месяц. Это позволит вам погасить кредит на желаемое количество лет.
- Чтобы узнать, сколько процентов вы сэкономите, погасив кредит досрочно.
Как правило, при более быстрой выплате основного долга по ипотечному кредиту важно знать, что у каждого поставщика услуг есть свой собственный метод, который гарантирует, что ваш основной долг пойдет на погашение кредита.
ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Как стать ипотечным брокером: подробное руководство для граждан США (+ бесплатные советы)
Как использовать калькулятор досрочного погашения ипотеки
Чтобы использовать калькулятор досрочного погашения ипотечного кредита, вам необходимо ввести правильные условия ипотечного кредита.
Это можно увидеть в части «Заключительное раскрытие» вашего ипотечного документа.
Вам необходимо будет ответить на такие вопросы, как;
- Какой у вас срок кредита? Это означает количество лет, на которые выдается кредит.
- Какая у вас сумма ипотеки? Это означает сумму, которую вы заимствовали для ипотечного кредита.
- Какова ваша процентная ставка? Это процент, за который вы будете возвращать ипотечный кредит.
- За сколько лет вы хотите погасить ипотеку? Это количество лет, за которое вы собираетесь погасить ипотеку.
- Сколько вы должны? Это касается непогашенного остатка по ипотечному кредиту.
С учетом этих условий калькулятор досрочного погашения ипотечного кредита дает вам точную цифру того, сколько вы можете заплатить, чтобы вовремя погасить ипотечный кредит.
ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Ипотечные брокеры: как ипотечные брокеры зарабатывают деньги в США (обновлено)
Что показывает калькулятор досрочного погашения ипотеки
Результаты калькулятора досрочного погашения ипотеки можно разделить на две части. Во-первых, он показывает вам, как достичь своей цели. То есть, сколько основного долга и процентов вам придется платить ежемесячно, чтобы уложиться в срок погашения. И сколько вам нужно будет добавить к минимальному ежемесячному платежу, чтобы достичь своей цели.
Далее калькулятор показывает вам общую стоимость ипотеки с учетом основной суммы и процентных платежей.
Он показывает первоначальный ежемесячный платеж по основному долгу и процентам, общую стоимость основного долга и процентов, если вы погасите кредит досрочно, а также новую сумму основного долга и процентов для достижения вашей цели по выплате.
ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: КАЛЬКУЛЯТОР БЕЗУбыточности для социального обеспечения и ипотеки (+ лучшие варианты)
Как погасить ипотеку досрочно
Общее правило для досрочного погашения ипотеки заключается в том, что вам придется вносить дополнительные платежи. Однако есть и другие способы досрочного погашения ипотеки.
Эти методы;
- Заплати больше. Добавьте дополнительные ежемесячные платежи, как мы установили в этой статье.
- Разработайте структурированный способ платить больше за ежемесячные платежи по ипотеке. Вот как это сделать: разделите свой ежемесячный основной платеж на 12, а затем добавьте эту сумму к каждому ежемесячному платежу. При этом вы в конечном итоге будете делать 13 платежей вместо обычных 12 платежей каждый год.
- Кроме того, вы можете внести одну двенадцатую часть ежемесячного основного платежа на сберегательный счет и использовать ее для совершения 13-го платежа.
- Другой метод заключается в том, что вы можете платить половину вашего платежа по ипотеке каждые две недели. Однако вы должны быть уверены, что ваш ипотечный кредитор получает выплаты раз в две недели.
- Внесите крупную сумму к основному долгу. Вы можете сделать это в любое время, когда получите большой бонус, выиграете подарок или лотерею.
- Рефинансировать на более короткий срок кредита. Если вы можете рефинансировать кредит с более коротким сроком и более низкой ставкой, то у вас больше шансов погасить ипотечный кредит вовремя. Например, вы можете рефинансировать 30-летний кредит в 10-летний кредит. Самое приятное, процентная ставка, безусловно, будет ниже.
ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Договор о доверительном управлении: обзор, ипотека против договора о доверительном управлении и как это работает
Как рассчитываются суммы выплат?
Невыплаченный основной остаток по ипотеке, суточные проценты, подлежащие уплате, и любые платежные расходы, оцененные ипотечным сервисным агентом (обычно от 100 до 150 долларов), складываются вместе для определения окупаемости.
Могу ли я выплатить единовременную сумму по ипотеке, чтобы уменьшить ежемесячные платежи?
Внесение дополнительных платежей или единовременного платежа также может значительно сократить срок ипотеки. Возможно, еще эффективнее будет совместить два подхода. Хорошая новость заключается в том, что небольшие изменения в расходах могут оказать существенное влияние.
Можно ли договориться о выплате по ипотеке?
Как кредитные карты и другие необеспеченные долги, вторая ипотека может быть заключена за копейки на доллар.
Лучше погасить ипотеку или оставить деньги себе?
Вообще говоря, имеет смысл погасить ипотечный кредит как можно больше с самого начала кредита, чтобы избежать дальнейшего начисления процентов. Инвестирование в пенсионные счета или другие виды активов может быть более выгодным, если срок ипотечного кредита приближается к концу.
Разумно ли погасить ипотеку единовременно?
Вы можете уменьшить свой долг и избежать выплаты процентов, внеся единовременный платеж по ипотечному кредиту. Вы также можете подумать о единовременном платеже по ипотечному кредиту, если получите неожиданную прибыль, например, наследство или значительный возврат налога.
Лучше переплатить по ипотеке или заплатить единовременно?
Вы потратите меньше на проценты, если погасите всю ипотеку сразу. Кроме того, это поможет вам погасить ипотеку быстрее, чем если бы вы выплачивали лишние платежи в течение более длительного периода времени.
Больно ли запрашивать расчет выплаты?
Попросите оценить, сколько автокредит будет стоить погасить. Вы не обязаны погашать остаток, и это не повлияет на ваш кредит.
Заключение
Я надеюсь, что в этой статье подробно объясняется, что дает вам калькулятор досрочного погашения ипотеки и каковы его преимущества.
Если у вас есть какие-либо вопросы или предложения, пожалуйста, дайте мне знать в разделе комментариев.
Желаем вам удачи!
Рекомендация
- Ипотека: простое руководство для начинающих 2021 и все, что вам нужно Обновлено !!!\
- Андеррайтер по ипотеке: процесс, зарплата, работа и как стать гидом MU.
- Аренда земли: все, что вам нужно знать в 2021 году (обновлено)
- Ручной процесс андеррайтинга для ипотечных кредитов, кредитов FHA и VA
Справка
