Домашние инспекторы — это эксперты, которые проводят тщательную проверку жилой недвижимости, как правило, от имени покупателей, чтобы выявить любые структурные недостатки или требуемый ремонт. Для тех, кто обожает строить и ищет свободы и бесконечных возможностей для заработка, это идеальная карьера. Знание предварительных условий, посещение уроков домашней инспекции, сдача экзамена на получение лицензии и подача заявок - все это необходимо, чтобы узнать, как стать домашним инспектором в следующих штатах: Вирджиния, Северная Каролина, Флорида и Калифорния. Ниже приведены шаги, которые необходимо выполнить, чтобы начать успешную карьеру домашнего инспектора в следующих штатах: Вирджиния, Северная Каролина, Флорида и Калифорния.
Как стать домашним инспектором
Восемь шагов, чтобы стать домашним инспектором в вашем штате, следующие:
№1. Проверьте лицензионные требования вашего штата
Выяснение того, что нужно, чтобы стать домашним инспектором в вашем штате, — это первый шаг к началу вашей новой карьеры. Большинство штатов требуют, чтобы вы сдали экзамен на получение лицензии и выполнили от 60 до 140 часов курсовой работы. Во многих штатах вы также должны пройти обучение на рабочем месте под руководством опытного инспектора. Продолжительность такого обучения может варьироваться от 12 часов до одного года.
№ 2. Найти обучение и курсы по инспекции дома
Домашние инспекторы не обязаны иметь лицензию в некоторых штатах. Тем не менее, вы должны запланировать пройти обучение и узнать о процессе проверки дома, строительстве и частых трудностях, с которыми вы столкнетесь, если хотите построить успешную и долгосрочную карьеру в качестве домашнего инспектора.
№3. Сдать государственный экзамен на получение лицензии на жилищную инспекцию
Может быть сложно изучить процедуры для того, чтобы стать домашним инспектором, потому что они сильно различаются от штата к штату с точки зрения стандартов и процедур. Хотя это не является обязательным требованием во всех юрисдикциях, во многих из них сдача теста является следующим шагом, прежде чем вы сможете стать домашним инспектором.
№ 4. Полные приложения домашнего инспектора
Вам может потребоваться заполнить и подать заявление на должность домашнего инспектора после сдачи экзамена в соответствующих штатах. Например, вам нужно отправить заявку на получение лицензии ученика инспектора за 60 долларов, снять отпечатки пальцев и пройти проверку биографических данных, чтобы стать домашним инспектором в Техасе. Изучите все необходимые условия, чтобы стать домашним инспектором, если вы проживаете в штате, где действуют правила.
№ 5. Получить страхование гражданской ответственности и ошибок и упущений.
Наличие страховки от ошибок и упущений (E&O) и общей ответственности (GL) имеет важное значение, потому что работа в качестве домашнего инспектора влечет за собой частое предоставление клиентам консультаций и услуг. Если клиент или домовладелец обвинит вас в том, что вы не сообщили об обнаружении, и решит подать на вас в суд, E&O Insurance защитит вас и ваш бизнес. Страхование GL защищает вас от требований о пропаже или поломке имущества.
№ 6. Выберите карьеру для вашего домашнего инспектора
То, как стать домашним инспектором, является более личным вариантом после того, как вы сдадите экзамен на лицензию или иным образом имеете право в своем штате. Выбирая модель компании, подходящую для вашего образа жизни и финансовых целей, примите во внимание, как вы хотите, чтобы ваша карьера в области инспекции домов развивалась.
№ 7. Начать карьеру в жилищной инспекции
Следующие шаги в обучении тому, как стать инспектором жилых домов, будут сосредоточены на маркетинге и взаимодействии с клиентами, как только вы выберете лучший карьерный путь для себя. Чтобы привлечь новых клиентов, привлечь потенциальных клиентов и начать укреплять свою репутацию, вам необходимо эффективно общаться как с новыми домовладельцами, так и со специалистами по недвижимости.
№8. Продолжайте учиться с возможностями непрерывного образования
Домашние инспекторы должны участвовать в программах непрерывного образования (CE), чтобы сохранить свои лицензии в нескольких штатах. Крайне важно продолжать посещать занятия, чтобы узнать больше и быть в курсе изменений в строительной отрасли, даже если ваш штат не требует этого. Это верно, даже если ваша карьера домового инспектора процветает.
Как стать домашним инспектором в Вирджинии
Вы хотите работать домашним инспектором в Вирджинии? Мы собрали пять шагов, которые вам нужно предпринять, чтобы начать свою новую работу в качестве квалифицированного эксперта по домашнему инспектору в Вирджинии. Узнайте больше о требованиях к обучению в штате Вирджиния и альтернативных затратах, выполнив шаги, перечисленные ниже.
№1. Закончите 70-часовой курс проверки дома, одобренный Вирджинией.
Для работы домашним инспектором требуется лицензия Департамента профессионального и профессионального регулирования штата Вирджиния. Принимая семьдесят часов. Вы изучите темы на экзамене National Home Inspector (NHIE) и выполните необходимую курсовую работу в одобренном Вирджинией курсе домашнего инспектора, который включает электронные книги. Вы можете пройти только половину обязательного государством обучения онлайн.
№ 2. Сдать экзамен национального жилищного инспектора
Национальный экзамен на жилищного инспектора должен быть сдан после того, как вы закончили обучение на жилищного инспектора. Экзамен состоит из 200 вопросов с несколькими вариантами ответов, охватывающих три основные области или разделы, с которыми должен быть знаком каждый жилищный инспектор (25 из которых не оцениваются).
№3. Завершите выездную инспекцию дома в Вирджинии.
Проведите 25 проверок под пристальным наблюдением квалифицированного инспектора из Вирджинии. Выпускники программы AHIT могут бесплатно в течение года вступить в Ассоциацию инспекторов по недвижимости Вирджинии (VAREI) и принять участие в их программе наставничества, чтобы завершить необходимые выездные проверки с одним из ее членов.
№ 4. Получите страховку общей ответственности в размере 250,000 XNUMX долларов США за каждое происшествие.
В Вирджинии для домашних инспекторов требуется страхование общей ответственности на сумму не менее 250,000 XNUMX долларов. Вам будет предоставлена лицензия на двухлетний срок, начинающийся с даты вступления в силу, указанной в вашей лицензии, после предоставления свидетельства о страховании гражданской ответственности.
№ 5. Предоставьте Департаменту профессионального и профессионального регулирования штата Вирджиния необходимые документы и заявление.
Вы должны подать форму заявки вместе с соответствующей пошлиной в размере 80 долларов США в Департамент профессионального и профессионального регулирования Вирджинии, чтобы получить лицензию домашнего инспектора Вирджинии.
Как стать домашним инспектором в Северной Каролине
Чтобы помочь вам начать новую карьеру в качестве жилищного инспектора в Северной Каролине, мы составили подробное руководство. Узнайте больше о программах обучения жилищных инспекторов (и зачем они вам нужны), сдайте экзамен государственной жилищной инспекции штата Северная Каролина, о необходимых полевых работах и о следующих шагах, следуя приведенному ниже руководству.
№1. Пройдите 120-часовой курс проверки дома, одобренный Северной Каролиной.
Все домовые инспекторы должны получить лицензию в соответствии с Законом Северной Каролины о лицензировании жилищной инспекции, который был принят в 1993 году. Прохождение необходимого 120-часового курса жилищной инспекции, одобренного Северной Каролиной, является первым шагом к получению лицензии жилищного инспектора в штате. Северной Каролины.
№ 2. Провести 80 выездных часов и 10 посещений объектов
Следующим этапом получения лицензии домашнего инспектора в Северной Каролине является завершение необходимых 80 рабочих часов с 10 посещениями объекта. Ваш переход в поле будет гладким благодаря практическим инструкциям, которые вы получите от этого опыта. Записавшись на наш 80-часовой полевой учебный курс, вы познакомитесь с инструктором.
№3. Сдать экзамен государственной жилищной инспекции в Северной Каролине
Пришло время сдать экзамен государственной жилищной инспекции штата Северная Каролина после выполнения школьных и полевых требований. Департамент страхования Северной Каролины в Роли предлагает экзамен несколько раз в течение года за вступительный взнос в размере 80 долларов. Запишитесь на предварительные курсы как можно скорее, чтобы у вас было достаточно времени, чтобы закончить курсовую и полевые работы и подготовиться к экзамену.
№ 4. Получить проверку биографических данных
Согласно NC, Совет по лицензированию внутренних инспекторов требует, чтобы кандидаты заявляли и соглашались на проверку судимости. Кандидаты могут получить полную проверку судимости из нескольких источников, включая Бюро расследований штата Северная Каролина (SBI), Федеральное бюро расследований США (ФБР), CriminalRecordCheck.com и CastleBranch.com.
№ 5. Предложите подтверждение страховки вместе с необходимыми полисами.
Лицензия не будет предоставлена, если у вас нет страхового полиса (или полисов), который соответствует минимальным требованиям штата к страховому покрытию в соответствии с правилами и положениями штата. Следующие страховые полисы необходимы для лицензиата домашнего инспектора в Северной Каролине:
Минимальный полис общей ответственности на сумму 250,000 XNUMX долларов США, а также один из следующих пунктов:
- собственное имущество (не принадлежащее банку) общей рыночной стоимостью от 5,000 10,000 до XNUMX XNUMX долларов США (это оценит совет директоров).
- Поручительство в размере 5,000–10,000 XNUMX долларов США, установленное советом директоров.
- страховой полис от ошибок и упущений с покрытием не менее 250,000 XNUMX долларов США.
№ 6. Оплатите регистрационный сбор в размере 35 долларов США и подайте заявку на должность домашнего инспектора.
После того, как все будет сделано, вы можете подать заявку на получение лицензии домашнего инспектора. На веб-сайте Департамента страхования Северной Каролины вы должны оплатить регистрационный взнос в размере 35 долларов США. Если лицензия предоставлена, взимается дополнительный лицензионный сбор в размере 160 долларов США, и вы должны проходить 12 часов непрерывного обучения каждый год, чтобы ваша лицензия оставалась актуальной.
Как стать домашним инспектором во Флориде
Вы хотите работать домашним инспектором во Флориде? Шесть шагов, которые вы должны выполнить, чтобы начать свою новую работу в качестве сертифицированного домашнего инспектора во Флориде, были собраны нами. Узнайте больше о требованиях Флориды к обучению в области жилищной инспекции и альтернативных затратах, выполнив шаги, перечисленные ниже.
№1. Завершите 120-часовой курс проверки дома, одобренный Флоридой.
Чтобы работать домашним инспектором во Флориде, вы должны иметь лицензию Департамента делового и профессионального регулирования. Выбор соответствующего обучения может помочь вам выделиться и завоевать солидную репутацию инспектора. 120-часовой. Рекомендуемое обучение домашних инспекторов, включая электронные книги, поможет вам понять предметы, охватываемые национальными или государственными тестами, и поможет вам справиться с практическими трудностями, с которыми часто сталкиваются квалифицированные домашние инспекторы.
№ 2. Сдайте экзамен и сдайте его
Следующим шагом является регистрация (и сдача) одного из этих четырех письменных экзаменов после получения образования инспектора по жилищным вопросам: Экзамен на получение лицензии инспектора по жилищным вопросам во Флориде InterNACHI – рекомендуется AHIT.
№3. Национальный экзамен домашнего инспектора (NHIE)
В этом тесте 200 вопросов с несколькими вариантами ответов, 25 из которых не оцениваются. Каждая попытка сдачи экзамена стоит примерно 225 долларов США и имеет ограничение по времени в четыре часа, в зависимости от вашего местоположения.
№ 4. Ассоциация строительных инспекторов Флориды (FABI)
Этот тест состоит из 100 вопросов с несколькими вариантами ответов по различным аспектам домашней инспекции. Экзаменационный сборник FABI «Принципы домашней инспекции: системы и стандарты», обновление 3-го издания (ISBN 978-1078801386) — это то, что вам нужно изучить для прохождения теста. Вы можете получить его в магазине FABI. Экзамен длится 2 часа, и каждый тест стоит 200 долларов. Экзамен доступен только лично. После регистрации вы можете выбрать место тестирования.
№ 5. Экзамен сертифицированного инспектора по домам и собственности Ассоциации строительной отрасли (CI-HPI)
На веб-сайте ACICP не указано количество вопросов на экзамене, однако указано, что у студентов есть два часа, чтобы закончить его. У сдающих экзамен есть возможность заплатить 250 долларов за сдачу экзамена лично или 150 долларов за сдачу онлайн.
№ 6. Пройдите проверку биографических данных на основе отпечатков пальцев
Все жители Флориды, подающие заявку на получение лицензии домашнего инспектора, должны пройти проверку на наличие судимостей. Показ обойдется вам примерно в 54.25 доллара. Криминальное прошлое не влечет за собой автоматической дисквалификации заявителей в рамках государственной индивидуальной процедуры рассмотрения, хотя могут потребоваться дополнительные документы.
№ 7. Предоставить подтверждение страхования коммерческой гражданской ответственности на сумму не менее 300,000 XNUMX долларов США.
Даже лучшие из нас совершают ошибки; это просто часть человека. Все специалисты по жилищной инспекции во Флориде должны застраховать свою коммерческую ответственность на сумму не менее 300,000 XNUMX долларов, чтобы защитить себя от судебных исков, которые могут разрушить их карьеру.
№8. Подать заявку онлайн или отправить физическое заявление
Департамент делового и профессионального регулирования Флориды должен получить ваше заявление, прежде чем вы сможете перейти к следующему этапу получения лицензии домашнего инспектора Флориды. Вы можете подать физические документы или подать заявку онлайн. При подаче заявки на первую лицензию регистрационный сбор составляет 230 долларов, но есть некоторые квалифицированные заявители с низким доходом, военнослужащие и ветераны, которые имеют право на освобождение.
№ 9. Присоединяйтесь к фирме с несколькими инспекторами или зарегистрируйте свой бизнес
Пришло время приступить к работе после того, как вы закончили обучение по программе AHIT Home Inspection и сдали один из экзаменов по проверке дома. Вы можете принять решение нанять налогового эксперта и создать собственную компанию по инспекции жилья (либо в качестве индивидуального предпринимателя, либо в качестве ООО). Или вы можете присоединиться к уважаемой фирме с несколькими инспекторами, если вы предпочитаете сначала получить некоторый опыт и постоянный поток потенциальных клиентов.
Как стать домашним инспектором в Калифорнии
Чтобы помочь вам устроиться на новую работу в качестве домашнего инспектора в Калифорнии, мы составили подробное руководство. Узнайте больше о программах обучения инспекции жилья (и зачем они вам нужны), экзамене National Home Inspector Examination (NHIE), местных сетях, требованиях к страхованию инспекции дома и дальнейших действиях, следуя приведенным ниже инструкциям.
№1. Курсы домашней инспекции, признанные штатом Калифорния, помогут вам подготовиться к карьере.
Хотя работа в качестве домашнего инспектора в Калифорнии не подлежит лицензированию, существуют определенные типы проверок и профессиональные стандарты, которым должны следовать домашние инспекторы. Понимание этих методов ведения бизнеса и построение вашей репутации авторитета в этом вопросе требуют профессиональной подготовки по инспекции домов в признанной школе инспекции домов.
№ 2. Сдать экзамен национального жилищного инспектора
Сдача национального экзамена на жилищного инспектора является следующей необходимостью для того, чтобы стать признанным авторитетом после завершения обучения на жилищного инспектора. Экзамен состоит из 200 вопросов с несколькими вариантами ответов, охватывающих три основные области или разделы, с которыми должен быть знаком каждый жилищный инспектор (25 из которых не оцениваются).
№3. Начните налаживать связи, строить отношения и вступать в профессиональные организации в Калифорнии.
Способность к сети имеет важное значение для владельцев бизнеса. Калифорнийская ассоциация инспекции недвижимости — хорошее место для начала, если вы хотите пообщаться с другими домашними инспекторами в штате. Вы также можете присоединиться к нескольким национальным организациям, таким как Международная ассоциация сертифицированных домашних инспекторов (InterNACHI) и Американское общество домашних инспекторов (ASHI).
№ 4. Страхование ошибок и упущений при покупке (E&O) или страхование гражданской ответственности.
Даже лучшие из нас совершают ошибки; это просто часть человека. Все специалисты по домашней инспекции должны получить страховое покрытие общей ответственности и / или ошибок и упущений, чтобы защитить себя и свои средства к существованию от судебных исков, которые могут разрушить их карьеру.
№ 5. Присоединяйтесь к фирме с несколькими инспекторами или зарегистрируйте свой бизнес
Пришло время приступить к работе, когда вы закончили обучение по программе AHIT Home Inspection и сдали экзамен NHIE. Вы можете принять решение нанять налогового эксперта и создать собственную компанию по инспекции жилья (либо в качестве индивидуального предпринимателя, либо в качестве ООО). Или вы можете присоединиться к уважаемой фирме с несколькими инспекторами, если вы предпочитаете сначала получить некоторый опыт и постоянный поток потенциальных клиентов.
Какие самые высокооплачиваемые домашние инспекторы?
Города с самой высокой оплатой для домашних инспекторов рядом с Соединенными Штатами:
- Сан-Хосе, Калифорния. 137,212 XNUMX долларов в год.
- Тигард, штат Орегон. 137,212 XNUMX долларов в год.
- Литл-Рок, Арканзас. 136,762 XNUMX доллара в год.
- Овьедо, Флорида. 77,512 XNUMX долларов в год.
- Сан-Хуан, PR. 74,824 XNUMX доллара в год.
Как мне стать лицензированным домашним инспектором в Нью-Йорке?
Шаги, чтобы стать жилищным инспектором в Нью-Йорке:
- Завершите программу обучения, которая состоит из не менее 40 часов полевых работ и 100 часов занятий в классе.
- Экзамен New York Home Inspectors должен быть сдан.
- Обратитесь в Департамент лицензирования Нью-Йорка, чтобы подать заявку на получение лицензии.
Каковы минусы работы домашним инспектором?
- Поскольку вы конкурируете с постоянными членами, которые предположительно присоединились к компании на раннем этапе, работа на других инспекторов редко приводит к стабильному доходу, если вы не заинтересованы в открытии собственного бизнеса.
- Получение вышеупомянутого опыта иногда может быть очень сложным.
Где лучше всего работать домашним инспектором?
Согласно нашему исследованию, Калифорния — лучший штат в союзе для домашних инспекторов, а Ломпок — это место, где они зарабатывают больше всего денег. Белые составляют 68.5% рабочей силы, а латиноамериканцы или латиноамериканцы - 13.1%.
Какой штат больше всего платит домашним инспекторам?
Нью-Йорк, Нью-Гэмпшир, Калифорния, Вермонт и Айдахо имеют самые высокие зарплаты инспекторов по жилищным вопросам, за ними следуют Вермонт и Айдахо.
Каковы плюсы работы домашним инспектором?
К преимуществам работы домашним инспектором относятся:
- Быть вашим боссом возможно.
- Сумма денег, которую вы можете заработать, строго не ограничена.
- Рынок жилья выигрывает от инспекции жилья.
- Вы можете начать осмотр дома, не тратя много денег.
Как домашнему инспектору привлечь больше клиентов?
Как домашние инспекторы привлекают клиентов?
- Знайте ландшафт ваших конкурентов.
- Найдите партнеров-риелторов.
- Присоединяйтесь к профессиональной организации для домашних инспекций.
- Создайте свой бренд.
- Станьте социальным.
- Тратьте деньги на интернет-маркетинг.
- Предоставлять дополнительные услуги.
Заключение
Тот факт, что в каждом штате США действуют разные стандарты, делает изучение того, как стать домашним инспектором в следующих штатах: Вирджиния, Северная Каролина, Флорида и Калифорния, довольно сложным. Однако вы можете преуспеть в качестве домашнего инспектора, если изучите стандарты своего штата, закончите школу и выберете правильный профессиональный путь.
Статьи по теме
- Объем канализации: проверки, затраты и способы обнаружения мошенничества
- ВЫКУП ДОМА Объясняется!!! (+ Подробный путеводитель по покупке дома, находящегося под залогом
- Договор купли-продажи: договор купли-продажи недвижимости
- ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ В ВИРДЖИНИИ: определение и ставки
Рекомендации
