Покупка дома сопряжена со многими решениями, от проверки местоположения до цены и безопасности в этом районе. Помимо этого, еще одним фактором, который обычно принимается во внимание, является тип дома, который вы хотите. Следовательно, вы, возможно, захотите узнать разницу между квартирой и таунхаусом, прежде чем решить, какой из них выбрать. Давайте рассмотрим разницу между квартирой и таунхаусом со страховой квартирой.
Что такое кондо? Основы
Кондоминиум, также известный как кондоминиум, представляет собой резиденцию для одной семьи, расположенную в более крупном здании. Планировки квартир различаются в зависимости от здания, однако в большинстве зданий на каждом этаже много квартир, поэтому другие квартиры могут быть наверху, внизу или рядом с вами. Они могут располагаться где угодно, от роскошных надземных городов до загородных жилых комплексов.
Что такое таунхаус?
Таунхаус представляет собой гибрид одного домохозяйства и квартиры. Обычно они двух- или трехэтажные и соединяют стены с соседними домами, но нет ни верхних, ни нижних этажей. Таунхаусы являются распространенным выбором для новых покупателей и молодых пар, и они также доступны в районах с возрастными ограничениями для активных взрослых.
В чем разница между квартирой и таунхаусом
Основные различия между ними заключаются в праве собственности и сборах. Следовательно, то, чем вы обладаете и сколько вы на это тратите, является ключевым моментом квартира и разница в таунхаусе. И они часто являются решающими факторами в определении того, какой из них подходит лучше всего. Давайте проверим следующее, чтобы узнать больше о различиях.
№1. Различные типы собственности
Одно из основных различий между квартирой и таунхаусом заключается в том, кто несет ответственность за содержание как владелец. Когда вы покупаете квартиру, вы несете ответственность только за интерьер вашей конкретной квартиры. И вы, как правило, платите организационным взносам домовладельцев за внешний вид, услуги, содержание общего имущества.
Есть два типа собственности на таунхаусы: платная простая и кондоминиум. Поскольку вы контролируете только внутреннюю часть таунхауса, когда вы владеете кондоминиумом, обслуживание экстерьера дома и дворов оплачивается за счет ТСЖ. Следовательно, вы будете нести ответственность за содержание своего дома, а также переднего, заднего и боковых дворов, если у вас есть простая собственность.
№ 2. Удобства
Еще одно различие между квартирой и таунхаусом заключается в удобствах и общих зонах. Удобства различаются в зависимости от района или здания. Тем не менее, в большинстве квартир есть фантастические удобства, такие как бассейны и тренажерные залы, которыми могут пользоваться участники. В таунхаусах часто меньше удобств, чем в кондоминиумах, но в некоторых современных поселках таунхаусов их больше. В большинстве таунхаусов есть клуб, детская площадка, бассейн или другие удобства. Тем не менее, многие новые таунхаусы, особенно в сообществах активных взрослых с возрастными ограничениями, предоставляют удобства курортного типа. В некоторых даже есть теннисные корты и частные тренажерные залы, где проводятся групповые программы упражнений.
№3. Одиночество
Еще одно существенное различие между двумя типами домов — конфиденциальность. Владельцы кондоминиумов и таунхаусов часто наслаждаются меньшим уединением, чем домовладельцы на одну семью. Тем не менее, это дает преимущество проживания в доме, которым легче управлять. Если для вас важно иметь личное пространство во дворе или избегать шумных соседей, таунхаус может быть лучшим вариантом, чем квартира. Таунхаусы обычно обеспечивают большую конфиденциальность, чем квартиры, потому что у вас будут соседи только по обе стороны от вас, а не сверху и снизу. У вас также, скорее всего, будет двор, отличный от других общих удобств, где ваши дети или собаки могут играть.
№ 4. Сборы для товарищества собственников жилья
Таунхаусы обычно имеют более низкую НОА расходы, так как они требуют меньше ухода и имеют меньше удобств. Тем не менее, это не всегда означает, что вы будете меньше тратить на управление таунхаусом. Если вы не платите ТСЖ за содержание ландшафта или экстерьера вашего таунхауса, вы будете нести ответственность за оплату в установленные сроки.
№ 5. Правила и положения
Поскольку ТСЖ играют большую роль в кондоминиумах, правила и ограничения, как правило, более жесткие, чем в таунхаусах. Наличие дополнительных правил имеет свои преимущества и недостатки, в зависимости от вашего выбора как домовладельца. Некоторые люди хотят больше свободы выражения в своем ландшафте и строительстве, в то время как другие предпочитают более последовательный внешний вид. Эти ограничения могут быть полезными, поскольку они делают такие вещи, как выделение парковочных мест и уход за ними, более эффективными. Но они могут ограничить вашу возможность настраивать недвижимость в соответствии с вашими предпочтениями.
Разница между квартирой, таунхаусом и квартирой
Квартира – это разновидность аренда недвижимости который часто принадлежит (а не просто поддерживается) управляющему недвижимостью. В зависимости от условий он находится в жилом доме, комплексе или микрорайоне. Все квартиры в жилом комплексе одинаковы, как и собственник, и все арендаторы подчиняются одним и тем же правилам аренды квартиры в здании. Каждый арендатор подчиняется одной и той же управляющей компании. который может быть либо в передней части района, либо в отделе аренды в комплексе.
Аренда квартиры позволяет вам иметь гибкость аренды. Это делает его фантастической альтернативой, если вы не собираетесь оставаться на одном месте в течение длительного времени. Аренда квартиры также позволяет вам «прощупать почву» на новом месте, прежде чем браться за что-то более долгосрочное. Ниже приведены конкретные различия между квартирой, таунхаусом и квартирой.
Разница между квартирой, таунхаусом и квартирой
Квартира: Собственность
Индивидуальная собственность, и администрация часто осуществляется владельцем лично или в рамках ТСЖ квартиры.
Таунхаус: Собственность
Индивидуальная собственность, обслуживание осуществляется ТСЖ здания.
Квартира: Собственность
Владелец — это один человек, обычно компания, который сдает в аренду многочисленным арендаторам.
Сборы: Кондо
Расходы на ТСЖ оплачиваются ежемесячно.
Стоимость: Таунхаус
За счет собственника или ТСЖ ежемесячно
Сборы: Квартира
Если применимо, ежемесячная арендная плата и плата за обслуживание
Что вы арендуете: Кондо
Ваша собственная единица, но не имущество или какие-либо общие места
Что Вы арендуете: Таунхаус
Ваш дом, а также земля, на которой он стоит, и, возможно, двор
Что вы снимаете: квартиру
Ваш личный блок
Удобства: Кондо
Кондоминиумы часто предлагают общие удобства, такие как бассейн или фитнес-центр.
Удобства: Таунхаус
Также могут быть общие удобства, такие как бассейн или фитнес-центр.
Удобства: Квартира
Это зависит от соглашения и уникального здания.
Обязанности: Квартира
Вы не несете ответственности за подстригание травы или выполнение любого другого технического обслуживания.
Обязанности: Таунхаус
Вы не несете ответственности за кошение травы или выполнение любого другого технического обслуживания.
Обязанности: Квартира.
Арендодатель несет ответственность за техническое обслуживание.
Автономность: Кондоминиум
Организация владельца может ввести ограничения, которые вы должны соблюдать.
Автономность: Таунхаус
Вы также можете быть связаны правилами ассоциации домовладельцев.
Автономность: Квартира
Вы обязаны соблюдать правила и положения, установленные владельцами.
Лучше всего подходит для кондо
Пожилые люди, которые хотят жить самостоятельно или сократить
Лучше всего подходит для таунхауса
Те, кто ищет больше места, чем квартира, но без ответственности за дом
Лучше всего подходит для квартиры
Тем, кто хочет свободу переехать или сэкономить на первоначальном взносе.
Разница между страхованием кондо и таунхауса
Вам понадобится страховка для вашей квартиры и таунхауса, несмотря на разницу в них. Пока страхование домовладельцев может показаться идеальным для таунхауса, есть несколько аспектов, которые следует учитывать, прежде чем оформлять страховку.
Что такое покрытие для страхования таунхаусов? (Разница между страхованием кондо и таунхауса)
Не существует такого понятия, как «страхование таунхауса», поэтому вам необходимо проанализировать среду своего проживания, чтобы определить страховое покрытие. Если вы живете в таунхаусе, который не принадлежит ассоциации кондоминиумов, вам следует подумать о страховании арендаторов или домовладельцев.
Как владелец таунхауса. (Разница между страхованием кондо и таунхауса)
Если ваш таунхаус является вашей личной собственностью и не является частью ассоциации кондоминиумов, вам потребуется страховое покрытие домовладельцев для его защиты. Страхование жилья для таунхаусов покрывает те же предметы, что и для домов на одну семью, в том числе:
- Огонь, дым, ветер и другие стихийные бедствия или опасности
- Повреждение конструкции вашего дома
- Ваши личные вещи были украдены или повреждены.
- Защита от ответственности, если кто-то ранен на вашей территории.
Другие покрытия могут быть добавлены к полису вашего дома, чтобы помочь покрыть расходы, такие как поломка оборудования, стихийное бедствие или даже мошенничество с идентификацией.
Если вы сдаете свой таунхаус в аренду, вы должны: (Разница между страхованием кондоминиума и таунхауса)
Если вы арендуете свой таунхаус, и он не является частью ассоциации кондоминиумов, страховка арендаторов может помочь вам защитить ваше личное имущество в случае аварии или кражи. Страхование арендаторов таунхаусов может помочь покрыть такие проблемы, как:
- Повреждение от огня ваших личных вещей
- Восстановление личного имущества после его кражи
- Страхование ответственности в случае, если кто-то получит травму в вашем таунхаусе.
- Страхование ваших арендаторов сопровождает вас, куда бы вы ни пошли, даже когда вы не дома.
Если ваш таунхаус является частью ассоциации кондо: (разница между страхованием кондоминиума и таунхауса)
Правила ассоциации квартир обычно распространяются только на места общего пользования и внешнюю часть здания, в котором вы живете. В то время как некоторые застрахуют салон, если он находится в исходном состоянии. Вы захотите приобрести свой собственный полис страхования квартиры, чтобы защитить свои личные вещи. И любые улучшения интерьера, которые вы сделали, например, гранитные столешницы вместо существующего винила.
Страхование квартиры защищает предметы, которые не защищены страховым полисом ассоциации вашей квартиры. Включены личные вещи и страхование личной ответственности, которые могут помочь оплатить расходы, если кто-то пострадал в вашем помещении. Несмотря на то, что ваш страховой полис ассоциации квартир защищает некоторые из тех же вещей, что и полис страхования квартир, вам следует обратиться за страхованием квартир, чтобы заполнить любые пробелы в страховом покрытии.
Преимущества и недостатки
Кондоминиум или таунхаус могут стать отличным выбором для людей, предпочитающих городскую жизнь, особенно для тех, кто впервые покупает жилье. Не нужно беспокоиться о внешнем обслуживании, таком как садоводство или озеленение, или замена крыши. И делает квартиры привлекательными для одних людей, а доступ к определенным удобствам является плюсом для других. Точно так же наличие небольшого двора, в котором можно сидеть или садиться, является большой привлекательностью для таунхаусов. Особенно для тех, кто хочет иметь некоторые характеристики обычного дома на одну семью, но предпочитает более городской образ жизни.
Но у жизни в кондоминиуме или таунхаусе есть некоторые недостатки. Приобретение квартир и таунхаусов может быть дорогостоящим, особенно квартиры, и, очевидно, это зависит от того, как работает отдельное ТСЖ, они могут или не могут стоить потраченных денег. Некоторых людей утомляет ограничивающий характер ТСЖ. Хотелось бы, чтобы они могли делать больше того, что хотят, не спрашивая соседей (в этом случае идеальной альтернативой является отдельная собственность, не связанная с ТСЖ).
Разница между кондоминиумом и квартирой
Самое существенное различие между кондоминиумом и квартирой заключается во владении, то есть в собственности. Квартира — это сдаваемая в аренду резиденция, которая обычно является частью большого жилого дома. Кондоминиум по структуре сравним с квартирой — обычно это единица в большом жилом доме, — но кондо находятся в собственности, а не в аренде. Владелец квартиры платит налоги на имущество; арендодатели, а не арендаторы квартир, платят налоги на недвижимость за квартиру.
Поскольку структуры кондоминиумов и жилых комплексов схожи, их удобства и расположение часто эквивалентны. Оба типа домов могут иметь такие удобства, как бассейн, мусоропровод, ухоженные зеленые насаждения, спортивные залы и многое другое.
Разница между кондоминиумом и квартирой заключается в том, что владелец кондоминиума создает капитал и ежемесячно платит взносы ассоциации домовладельцев (ТСЖ). А также несет ответственность за весь внутренний уход, в то время как арендатор квартиры платит арендную плату каждый месяц, не генерирует собственный капитал и зависит от арендодателя в решении проблем с обслуживанием.
Что дешевле таунхаус или квартира?
Из-за нехватки земли квартиры часто дешевле таунхаусов; экстерьер и земля рассматриваются как общие территории, разделяемые всеми жителями. Частично из-за того, что они включают уход со стороны, затраты ассоциации домовладельцев (ТСЖ) для владельцев квартир могут быть намного больше, чем для таунхаусов.
Что предпочтительнее, кондоминиум или дом?
Кондоминиум может быть лучшим вариантом, если вы не хотите так сильно беспокоиться об обслуживании. Больше преимуществ. В отличие от домов, жилые комплексы могут иметь такие функции, как системы безопасности и такие удобства, как бассейн или игровая площадка.
Больше преимуществ. В отличие от домов, жилые комплексы могут иметь такие функции, как системы безопасности и такие удобства, как бассейн или игровая площадка.
Является ли таунхаус хорошей инвестицией?
Да, это четкий ответ. Таунхаусы сохраняют свою ценность с течением времени. Однако таунхаусы теряют в цене быстрее, чем дома на одну семью. Они также медленнее восстанавливаются после рыночных потерь.
Какие сходства существуют между таунхаусом и кондоминиумом?
Таунхаусы и квартиры могут иметь общую стену или стены, что делает их похожими в этом отношении. По сравнению с кондоминиумами, таунхаусы — это скорее стиль. Таунхаусы обычно больше напоминают дома на одну семью. Обычно два этажа в высоту и построены в ряд, напоминая коричневый камень восточного побережья.
Обычно два этажа в высоту и построены в ряд, напоминая коричневый камень восточного побережья.
Почему жить в многоквартирном доме лучше?
Как правило, квартира стоит дешевле, чем отдельный дом. Кондоминиумы имеют значительно меньшие внутренние пространства, и, поскольку вам просто нужно поддерживать внутреннюю часть, затраты на техническое обслуживание часто ниже. Крыша, внешние стены и ландшафтный дизайн - все заботится.
Стоит ли владеть квартирой?
Кондоминиумы обычно растут в цене. Ему не обязательно иметь колеса или приходить из трейлерного парка, чтобы это имело место с любым объектом недвижимости. Однако, если вы выбираете между квартирой и домом, имейте в виду, что дом на одну семью часто будет расти в цене быстрее, чем квартира.
Почему люди покупают квартиры?
Жизнь в кондоминиуме дает людям возможность ощутить себя владельцем дома, не занимаясь работой во дворе, уборкой снега или ремонтом дома. Вам просто нужно позаботиться о своем жилом пространстве, потому что бригада по уборке или техническому обслуживанию также позаботится о коридорах здания, подъездах и общественных зонах.
Заключение
Вышеупомянутое руководство показало разницу между квартирой и таунхаусом, и я полагаю, что вы поняли и знаете, какой из них выбрать.
Разница между квартирой и таунхаусом. Часто задаваемые вопросы
в чем сходство между кондоминиумом и таунхаусом?
Единственное сходство между квартирой и таунхаусом заключается в том, что они имеют общую стену или, скорее, стены.
Существуют ли какие-либо правила в кондоминиуме и буксире?
Да!. ТСЖ играют большую роль в кондоминиумах, правила и ограничения, как правило, жестче, чем в таунхаусах.
Разница между квартирой и квартирой?
Самое существенное различие между кондо и квартирой — владение, то есть право собственности.
{
«@Context»: «https://schema.org»,
«@Type»: «FAQPage»,
«MainEntity»: [
{
«@Type»: «Вопрос»,
«name»: «В чем сходство между квартирой и таунхаусом?»,
«AcceptAnswer»: {
"@напечатайте ответ",
«текст»: «
Единственное сходство между квартирой и таунхаусом заключается в том, что они имеют общую стену или, скорее, стены.
}
}
, {
«@Type»: «Вопрос»,
«name»: «Есть ли какие-либо правила в квартире и таунхаусе»,
«AcceptAnswer»: {
"@напечатайте ответ",
«текст»: «
Да!. ТСЖ играют большую роль в кондоминиумах, правила и ограничения, как правило, жестче, чем в таунхаусах.
}
}
, {
«@Type»: «Вопрос»,
«name»: «Разница между квартирой и квартирой?»,
«AcceptAnswer»: {
"@напечатайте ответ",
«текст»: «
Самое существенное различие между кондо и квартирой — владение, то есть право собственности.
}
}
] }
Статьи по теме
- КОНДО, ОДОБРЕННОЕ FHA: обновленный список и как его получить (+ бесплатные советы)
- Что такое кооператив: как получить кооперативное жилье в 2022 году
- ПОКУПКА КВАРТИРЫ: Пошаговое руководство для начинающих
- Руководство по рефинансированию ипотечного калькулятора: обзор, сравнения и все, что вам нужно
- FEE SIMPLE VS LEASEHOLD: в чем разница и что вам нужно знать
- HOUSE STAGING: как подготовить свой дом к быстрой продаже
- КОНДО VS КВАРТИРА VS. ТАУНХАУС: в чем разница?
