Раньше единственным способом найти квартиру-студию было чтение объявлений в газетах и поездка по городу в поисках потенциального жилья. Сайты, которые помогают людям найти квартиры-студии, в наши дни делают этот процесс простым и удобным. Вот некоторые из лучших сайтов, где можно найти недорогие квартиры-студии в 2023 году.
Лучший сайт для поиска квартир-студий
Лучший веб-сайт для поиска квартир-студий может быть трудно найти, но, слава Богу, современные технологии в 2023 году. Вы можете найти дом быстрее, используя поиск квартиры, а не прочесывая каждый район или многоквартирный дом в вашем городе, чтобы найти место, которое соответствует вашим потребностям и бюджету. Возможно, наличие слишком большого количества знаний на кончиках наших пальцев является самой большой проблемой в наши дни. К счастью, независимо от того, где вы живете или какой у вас опыт, практически для всех найдется онлайн-платформа по аренде. Здесь мы собрали список лучших и лучших веб-сайтов по аренде квартир в 2023 году, которые предоставляют широкий набор инструментов, фильтров и информации, облегчающих ваш поиск.
№1. Путеводитель по квартирам
Кто хочет арендовать дом, даже не видя его? Несомненно, это нервный опыт. Тем не менее, ApartmentGuide.com стремится развеять неизведанное, предлагая массу полноцветных фотографий и 3D-туров по вашему потенциальному месту жительства. Когда вы думаете о том, сколько различных поисковых фильтров есть в Руководстве по квартирам, должно быть легко понять, почему мы включили его в наш список лучших веб-сайтов по аренде квартир-студий.
№ 2. Аренда
Если вы ищете аренду через крупные компании по управлению недвижимостью (например, жилые комплексы), вам повезло! Если вы ищете аренду через крупные компании по управлению недвижимостью (например, жилые комплексы), вам повезло! Вы можете просмотреть широкий выбор на ForRent.com. Веб-сайт отлично справляется с предоставлением точной информации о свойствах, например, можете ли вы взять с собой своего питомца и насколько близко вы находитесь к ресторанам, магазинам и общественному транспорту. Вы можете легко рассчитать, сколько арендной платы вы можете себе позволить, используя полезную функцию, называемую калькулятором арендной платы.
№3. Аренда Зиллоу
Zillow имеет больше списков и данных, чем любой другой сайт недвижимости. Это один из лучших веб-сайтов для поиска квартир-студий. Он также имеет алгоритм, который адаптируется к предпочтениям и интересам пользователя в зависимости от того, как он использует сайт. Zillow выделяется, когда речь идет о домах на одну семью, несмотря на то, что вы можете использовать его для аренды, покупки или продажи. Кроме того, инструмент Zestimate упрощает сравнение аренды, чтобы вы могли определить потенциальную ценность предложения.
№ 4. Аренда Трулии
Trulia — один из лучших веб-сайтов, на котором можно найти квартиры-студии для аренды в 2023 году. Он был приобретен Zillow в 2014 году. Благодаря полезным рекомендациям для покупателей и арендаторов, Trulia можно использовать для покупки или аренды дома. Принадлежность веб-сайта к ресурсам по картированию преступности, таким как SpotCrime.com и CityProtect.com, является одной из уникальных особенностей Trulia. В 2018 году Trulia добавила новую функцию, которая поможет членам сообщества ЛГБТК+ справиться с потенциально дискриминационными жилищными законами.
№5. Риэлтор
Realtor.com вошел в наш список лучших веб-сайтов по аренде квартир, поскольку это один из самых надежных источников информации об аренде в отрасли. Он управляется Национальной ассоциацией риелторов, и только владельцы недвижимости и менеджеры могут размещать на нем свои дома. Его страница со списком дает вам много информации о разных районах, например, информацию о школах и сравнении цен. Он также имеет большое количество фильтров, которые позволяют легко найти именно то, что вы ищете с точки зрения цены, района и удобств.
№ 6. Крейгслист.
Хотя Craigslist, известный онлайн-ресурс для тематических объявлений, не предназначен специально для аренды, вы можете найти там фантастические предложения, потому что арендодатели размещают сообщения непосредственно на Craigslist, часто пропуская расходы на брокеров. Вы можете найти скрытые жемчужины на Craigslist, потому что многие арендодатели предпочитают использовать его вместо более крупных сайтов по аренде, таких как Zillow и Zumper.
№ 7. StreetEasy
Найти квартиру в таком городе, как Нью-Йорк, где рынок жестко конкурентен, а арендная плата высока, может быть непросто. StreetEasy, который можно использовать как для аренды, так и для продажи, идеально подходит для жителей Нью-Йорка с особыми потребностями. Просмотрите варианты, такие как бесплатные квартиры, популярные дома, привилегии, без которых вы не можете жить, и многое другое.
№8. Нью-Йорк
Nooklyn — один из лучших сайтов по аренде квартир в Нью-Йорке. Несмотря на то, что веб-сайт компании является брокером с полным спектром услуг, он служит своего рода местным ресурсом, на котором представлены списки сдаваемых в аренду домов, включая дома, квартиры и даже рабочие места. На Nooklyn пользователи могут перечислять свои доступные субаренды, искать новые квартиры и многое другое.
№ 9. Рентхоп
Renthop предлагает типичные виды карты и параметры фильтрации для искателей квартир, но что выделяет его, так это его «HopScore», который ранжирует каждое объявление по ряду критериев, включая стоимость, репутацию управляющей фирмы и многое другое. Роберт Рахманян, директор и соучредитель REAL New York, говорит: «На этом веб-сайте создана рейтинговая система для оценки качества сдаваемых в аренду квартир». Это действительно практично.
№ 10. Apartments.ru
Многие арендаторы обращаются за помощью к Apartments.com. У него хорошая репутация, миллионы объявлений и широкий спектр полезных критериев. В дополнение к поиску по ключевым словам для списков, у него есть полезный инструмент, который позволяет вам рисовать границы области поиска.
На веб-сайте есть функция под названием «Местный гид», которая предоставляет арендаторам информацию о конкретных районах, в том числе о последних тенденциях рынка, лучших школах, самых востребованных квартирах и многом другом. Помимо информации о самой квартире, в каждом объявлении есть информация о районе, ближайших школах и других способах добраться. Это фантастический ресурс для всех, кто хочет переехать в новый город и нуждается в дополнительной информации.
№11. PadMapper
Объявления ForRent, PadList и Airbnb объединены PadMapper, платформой для объявлений об аренде. Динамическая карта, показывающая, сколько вариантов аренды доступно в нужном вам районе, — его самая крутая функция.
№ 12. Аренда Джунгли
В Rent Jungle есть все, что вам нужно для аренды, но что отличает его от других сайтов, так это инструмент сравнения арендной платы. Это позволяет вам узнать, получаете ли вы хорошую сделку или управляющий агент просит слишком много.
№ 13. Аренда Кафе
Арендаторам не нужно беспокоиться о том, является ли каждый список реальным, потому что RentCafe получает свои списки прямо от лучших управляющих недвижимостью в этом районе. Люди, ищущие квартиры, могут использовать функцию RentCafe, которая показывает, когда квартира свободна в данный момент. Это полезно на рынках, где дома можно раскупить за считанные часы, как в случае с Нью-Йорком. Вы можете использовать веб-сайт в качестве инструмента управления для продления срока аренды и общения с управляющим вашей квартирой.
№ 14. Зумпер
Zumper невероятно прост в использовании, потому что он перечисляет все районы города, а затем сообщает вам подробности о местах, которые вы просматриваете. Это полезно для людей, которые хотят найти квартиру, но не живут в этом районе и нуждаются в простой загрузке.
№ 15. Rent.com
Rent.com предлагает больше инструментов, если вы пытаетесь сэкономить деньги, хотя выбор его листинга менее обширен, чем у Zillow или Trulia. Получите бесплатные расценки на переезд в Rent's Moving Center вместо того, чтобы звонить каждому грузчику по отдельности, что доставляет хлопоты. Кроме того, у Rent есть блог, в котором содержится полезная информация о развитии отрасли.
№ 16. Хотпады
Hotpads, который был приобретен Zillow в 2012 году, дает пользователям большую гибкость, когда дело доходит до адаптации их поиска к конкретным районам, ценовым диапазонам и размерам квартир. Опция «Для вас» также доступна на Hotpads, которая использует местоположение, чтобы предлагать дома рядом с вами. Вы можете легко увидеть на сайте, сколько раз недвижимость была просмотрена, а также информацию о соседних школах и отзывы о единицах.
№17. Группы в Facebook
Группы в Facebook — еще одно место для поиска домов в аренду. Найдите определенные группы Facebook, которые обсуждают аренду в районе, в который вы хотите переехать, чтобы получить максимальную отдачу от этой функции. (Возьмите, например, Лос-Анджелес, штат Калифорния, по вопросам жилья, аренды, квартир, комнат и субаренды.) Вы можете поговорить с людьми, которые ищут соседа по комнате, сдают свои комнаты в субаренду или сдают свою недвижимость непосредственно в этих группах.
Является ли Zumper законным? Является ли Zillow надежным сайтом?
Zumper является законным, да. Он позволяет агентам по недвижимости и арендодателям организовывать оформление документов и размещать объявления об аренде домов на своем веб-сайте. Для проверки кредитной истории сайт использует TransUnion. Арендодатели и арендаторы могут воспользоваться полезными рекомендациями Zumper по аренде. Сайт утверждает, что ежегодно получает 175 миллионов просмотров, что обеспечивает отличную видимость рекламы недвижимости. Однако Zillow подходит для этого. Конечно, это надежный сайт, и это лишь один из многих ресурсов, доступных потенциальным домовладельцам, когда они начинают поиск. Тем не менее, его никогда не следует использовать вместо тщательного усердия и исследований.
Есть ли поддельные списки на Apartments Com?
Apartments.com делает все возможное, чтобы вы хорошо провели время на нашем сайте, но мы не можем обещать, что он полностью свободен от вводящих в заблуждение или поддельных списков, поэтому важно остерегаться мошенничества и мошенничества. Тот факт, что квартира проверена сайтом Apartments.com, можно подтвердить несколькими простыми способами. Начните со сканирования заголовка. Значок «подтвержденного» листинга часто отображается в заголовке листинга. В соответствии с этим значком недвижимость прошла процедуру проверки листинга CoStar.
Почему найти аренду так сложно?
Вы недавно пытались переехать в новую аренду? Если это так, вам, возможно, было труднее найти то, что вы ищете, чем в прошлом. Причиной этого является растущая (и меняющаяся) индустрия аренды в Соединенных Штатах.
Вакансий по аренде очень мало. Даже если вы сможете найти место, соответствующее вашим критериям, арендная плата определенно будет довольно высокой и, как ожидается, продолжит расти в течение следующих нескольких месяцев. Вот несколько обоснований.
- Недостача по аренде
- Повышенная арендная плата
- Последствия жилищного кризиса
Что более точно, чем Zillow?
Оценка стоимости дома Zillow менее точна, чем оценка Redfin в оценке цены продажи. Redfin утверждает, что ее прогнозы для перечисленных домов примерно на 74% точны с точностью до 5% от продажной цены. Для домов, которые рекламируются, точность Zillow составляет всего 67%, когда речь идет о прогнозировании цены продажи с точностью до 5%.
Заключение
Лучшая стратегия для заполнения вакансий — эффективно рекламировать свое помещение в аренду. Но как вы можете продавать свою недвижимость наиболее эффективным способом, чтобы гарантировать квалифицированных потенциальных клиентов? Вы должны размещать свои открытые вакансии на веб-сайтах по аренде жилья, так как современные арендаторы, разбирающиеся в Интернете, используют их для поиска новых мест для проживания.
Лучшие веб-сайты с объявлениями об аренде идеально подходят для демонстрации ваших свободных квартир, привлечения большего количества потенциальных арендаторов и ускорения подписания договора аренды.
Связанная статья
- КАК ЗАРАБОТАТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ: Руководство для начинающих
- Лучший способ погасить студенческие кредиты: уникальные стратегии
- ЛУЧШИЙ САЙТ ДЛЯ ПОКУПКИ ДОМА В 2023 ГОДУ
- ДОХОДНЫЕ КВАРТИРЫ: все, что вам нужно знать
СПРАВКА
