Недвижимость очень локальна, и это всем известно. Любой желающий может получить образование в сфере недвижимости в любой школе. Вам нужно подумать о том, где вы хотите поселиться. Чтобы стать агентом по недвижимости, первое, что вам нужно сделать, это выяснить, какой рынок недвижимости лучше всего подходит для вас. В этой статье рассказывается о лучших местах для работы и рекламы агентов по недвижимости.
Лучшие места для агентов по недвижимости
Вот лучшие места для работы агентов по недвижимости:
№1. Остин, Техас
Десять лет назад Остин был молодым многообещающим городом. Теперь, когда стало ясно, что рынок недвижимости будет продолжать расти, самое время стать агентом по недвижимости. Все больше и больше людей переезжают в Остин, потому что его средняя годовая заработная плата выше, а его промышленность быстро растет.
Если агент по недвижимости хочет заработать больше денег, ему или ей следует переехать в Остин. Жилая недвижимость в Остине — отличный способ начать прибыльный бизнес в сфере недвижимости.
№ 2. Сиэтл, Вашингтон
Многие люди хотели бы переехать в Сиэтл. Несмотря на то, что цены на жилье очень высоки, стоимость жизни очень низкая по сравнению с другими крупными городами. Существует большая гарантия занятости, и люди могут зарабатывать много денег. Это отличная отправная точка, а также брокеры и агенты по недвижимости.
В Сиэтле, штат Вашингтон, вы можете купить дом на оживленном рынке жилья или сделать первые шаги на быстрорастущем рынке коммерческой недвижимости. Всегда можно найти работу в жилищно-строительной сфере.
№3. Вашингтон, город Ванкувер
В частности, быстро растет число людей, живущих в Ванкувере, штат Вашингтон. Будучи пригородом Портленда, Ванкувер привлекает множество людей, желающих уехать из более дорогих мест. Любой эксперт по недвижимости скажет вам, что это повышает цены и гарантирует, что всегда будут новые клиенты.
Если вы хотите инвестировать в развивающееся место, которое не такое сумасшедшее, как Лас-Вегас, Ванкувер может быть хорошим выбором. Вы также можете взглянуть на рынок недвижимости в Портленде, штат Орегон, но имейте в виду, что цены на жилье в городе быстро растут, что может усложнить ситуацию.
№ 4. Вирджиния-Бич, Вирджиния
Люди едут в Вирджиния-Бич, потому что это отличное место для отдыха. Недвижимость там быстро продается по высокой цене, потому что есть большой спрос и недостаточное предложение. Несмотря на то, что расходы на жизнь выше, можно заработать больше денег. Это отличное место для инвестиций в недвижимость, потому что здесь хорошо сочетаются дома и предприятия. В этом городе у нового агента по недвижимости есть много шансов сделать себе имя.
№ 5. Сан-Антонио, Техас
Несмотря на то, что Сан-Антонио является одним из крупнейших городов США, средняя цена дома здесь составляет всего 248,346 XNUMX долларов. Это означает, что агенты по недвижимости могут получать большие комиссионные, но стоимость жизни для людей, живущих там, остается разумной. Здесь новые агенты по недвижимости могут сосредоточиться на построении своей карьеры, не отвлекаясь. Они могут охватить большое количество потенциальных клиентов и в конечном итоге продать отличную недвижимость в холмистой местности Техаса или недалеко от Остина.
Сан-Антонио имеет большое военное присутствие, которое, наряду с сильным частным сектором города и ожидаемым увеличением рабочих мест, которое будет связано с ним, помогает поддерживать стабильность экономики. Сан-Антонио также является одним из городов США с наибольшим ростом.
И Хьюстон, и Даллас/Форт-Уэрт являются хорошими местами для жизни, потому что они являются основными экономическими двигателями с благоприятной для бизнеса средой, а дома на одну семью по-прежнему довольно дешевы в обоих местах.
№ 6. Город Окленд, Калифорния
По сравнению с Сан-Франциско, который вы также можете продать, Окленд предлагает почти те же удобства по гораздо более низкой цене. В Окленде легче получить работу в новой компании, потому что она открыта для удаленной работы, имеет гибридные рабочие места и близка к Силиконовой долине, известной как «колыбель технических инноваций». Несмотря на то, что многие люди из близлежащего Сан-Франциско переехали сюда, чтобы получить более выгодное предложение, в городе по-прежнему не хватает жилья.
№7. Нью-Йорк
Если ты знаешь нужных людей в Нью-Йорке, ты можешь все. В Нью-Йорке легко совершить продажу, потому что здесь так много разных покупателей, от менеджеров хедж-фондов с многолетним опытом до недавних выпускников колледжей. Подумайте, как трудно было бы продать этот пентхаус за 169 миллионов долларов.
Тем не менее, рынок очень конкурентный, цены высокие (но не такие высокие, как в Калифорнии), а стоимость жизни высока, что затрудняет работу без зарплаты. Конечно, добиться успеха в качестве агента в Нью-Йорке непросто, но если они могут добиться успеха там, они смогут добиться этого где угодно. Есть некоторая ложная информация, но ее также становится больше.
Лучшие места для рекламы агентов по недвижимости
Реклама есть везде: в Интернете, на телевидении, на рекламных щитах, в почте и где угодно еще. Когда дело доходит до роста, то, как вы продаете свой бизнес в сфере недвижимости, может иметь решающее значение. Рекламодатели платят за то, чтобы их реклама показывалась определенной группе людей в определенных условиях (например, в определенном медиа или времени суток) и с определенной демографической группой (например, в определенном возрастном диапазоне).
Рекламная кампания агентов по недвижимости в местах имеет свои собственные цели, но одна из них, как правило, состоит в том, чтобы найти потенциальных покупателей или продавцов или продать дом как можно дороже. В конце концов, реклама — это способ расширить свой бизнес в сфере недвижимости и заставить его работать лучше. Вот некоторые из наиболее эффективных способов или мест для рекламы агентов по недвижимости.
№1. Реклама недвижимости на Facebook
Настройка и запуск рекламы на Facebook может занять некоторое время, поэтому, прежде чем использовать этот метод для продвижения своей недвижимости, убедитесь, что у вас есть на это время и деньги. Вы также должны убедиться, что у вас есть отличная воронка недвижимости, такая как веб-сайт, целевая страница или веб-сайт для одного объекта. Как только вы сможете превратить посетителей в потенциальных клиентов, планировать рекламу недвижимости на Facebook станет намного проще.
№ 2. Прямая почтовая реклама
Агенты по продаже недвижимости десятилетиями использовали прямую почтовую рассылку для получения новых заказов. Несмотря на то, что прямая почтовая рассылка по-прежнему полезна в некоторых ситуациях, она работает хуже, чем раньше. Но по мере того, как цифровая реклама становится все более популярной, производительность этого канала в какой-то момент может снова начать расти. Прямая почтовая реклама недвижимости может быть дешевым способом охватить большое количество людей в определенной области.
№ 3. Realtor.com
Realtor.com может охватить подавляющее большинство людей, которые ищут новый дом. На Realtor.com можно продвигать списки и привлекать покупателей, чего нельзя сказать о Zillow. Realtor.com также является единственной платформой, предлагающей «Управляемые услуги в сфере недвижимости», которые сортируют потенциальных клиентов таким образом, что к ним отправляются только люди, готовые работать с агентом по недвижимости.
Способы создания эффективной рекламы недвижимости
Следующие;
- Вы должны сначала определить свой целевой рынок.
- Узнайте, почему вы хотите запустить рекламу.
- Создайте воронку маркетинга и продаж для вашего бизнеса в сфере недвижимости.
- Примите решение о плане маркетинга недвижимости, который вы хотите использовать.
- Убедитесь, что вашу рекламу можно использовать по-разному.
- Разместите там свои объявления и следите за ними.
Лучшие места для работы агентов по недвижимости
Поскольку в сфере недвижимости очень высокая конкуренция, для любого агента важно иметь хорошую команду. Когда новый агент присоединяется к фирме, которая дает ему отличную подготовку, его шансы на успех взлетают до небес. Вот некоторые из лучших мест, где работают лучшие агенты по недвижимости:
№1. Келлер Уильямс
У Keller Williams больше агентов, чем у любой другой компании по недвижимости в мире. Он базируется в Остине, штат Техас. Организация предлагает программу BOLD (Business Objective, a Life by Design), которая длится семь недель. Он предназначен для того, чтобы помочь новым продавцам освоиться, позволяя им наблюдать за тем, как более опытные агенты делают реальные звонки и заключают сделки.
Агентов, которые только начинают свою деятельность, и тех, кто уже некоторое время занимается бизнесом, учат, как продвигать себя на рынке и позиционировать себя как лидеров в сообществе. Keller Williams предлагает отличную программу обучения и дружелюбное рабочее место, которое заботится о профессиональном росте своих агентов. Он также предлагает конкурентоспособную заработную плату, много возможностей для продвижения (включая участие в прибылях) и множество способов продолжать учиться на протяжении всей жизни.
№ 2. Вайхерт, Риэлторы
Джим Вейхерт основал Weichert еще в 1969 году. Методы обучения людей в этой компании основаны на идее, что с клиентами следует обращаться в первую очередь как с людьми, а как с клиентами — только в крайнем случае. С таким мышлением агенты могут лучше общаться с клиентами на более личном уровне и удовлетворять их конкретные потребности и желания.
В программе обучения Weichert есть как очные, так и внеклассные занятия. Культура компании придает большое значение работе в команде, а ее штаб-квартира находится в Моррис-Плейнс, штат Нью-Джерси. Опытные ветераны должны поделиться тем, что они узнали, чтобы помочь новичкам освоиться.
Weichert помогает агентам по недвижимости начать и развивать свою карьеру несколькими способами. К ним относятся система генерации лидов, Weichert PRO (собственная CRM-система для недвижимости), тренинги «Fast Track» и тренинги по продажам в реальном времени, инструменты листинга и продажи, сетевые возможности и университет Weichert, который дает доступ как новичкам, так и опытным профессионалам. в библиотеку лучших практик 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
Где живут самые успешные агенты по недвижимости?
Следующие;
- Окленд, Калифорния.
- Оклахома-Сити, ок.
- Нью-Йорк.
- Гонолулу, штат Гавайи.
- Сан-Франциско, Калифорния
- Талса, хорошо.
- Мемфис, Теннесси.
Где агентам по недвижимости платят больше всего?
Есть;
- Гавайи.
- Аляска.
- Нью-Йорк.
- Калифорния.
- Род-Айленд.
- Пенсильвания.
- Вайоминг.
- Колорадо.
- Вирджиния.
- Техас.
Где недвижимость наиболее успешна?
Есть;
- Сан - Франциско.
- Вашингтон, округ Колумбия
- Город Нью-Йорк.
- Бостон.
- Сиэтл.
- Денвер.
Делают ли большинство миллионеров недвижимость?
Люди думают, что до 90% всех миллионеров вкладывают свои деньги в недвижимость.
Кто самый высокооплачиваемый в сфере недвижимости?
Лидерами в этой области являются брокеры определенного типа, специализирующиеся на элитной недвижимости. Брокер класса люкс зарабатывает 142,000 10 долларов в год плюс комиссионные, которые могут достигать XNUMX миллионов долларов. Как маклер предметов роскоши, вы сосредоточитесь на сделках на несколько миллионов долларов и будете тесно сотрудничать со строителями, дизайнерами и проектировщиками.
Как риэлторы так богаты?
У агента по недвижимости есть два способа заработать много денег. Первый выбор — построить ценный бизнес, который можно продать с прибылью. Вторая стратегия заключается в том, чтобы сосредоточиться на том, как превратить комиссионные в стабильный источник дохода.
Сколько зарабатывает 1% лучших риелторов?
BLS говорит, что начальная зарплата для самых высокооплачиваемых сотрудников составляет около 112,610 1 долларов в год. 500,000 Мегазвезда может зарабатывать более 58,068 25 долларов в год. В Калифорнии агенты по продаже элитной недвижимости могут зарабатывать от 131,752 90 долларов (10-й процентиль) до 144,439 XNUMX долларов (XNUMX-й процентиль) в год. XNUMX процентов лучших брокеров в штате зарабатывают в общей сложности XNUMX XNUMX долларов в год.
Сложно ли добиться успеха в сфере недвижимости?
Правда в том, что более 90% людей, которые впервые пробуют себя в этой области, терпят неудачу и бросают работу в течение первого года. Чтобы добиться успеха в качестве агента по недвижимости, вам нужно много работать и быть очень преданным своему делу. Если вы хотите заняться бизнесом в сфере недвижимости, вам нужно пройти курсы, хорошо сдать экзамен, а затем найти брокера для работы. Как только у вас есть лицензия, работа не сделана. Вы не узнаете, как продавать дома в школе недвижимости.
Заключение
Начало бизнеса в сфере недвижимости сопряжено с определенным финансовым риском, но и со всем стоящим. В большинстве случаев новым агентам по недвижимости не платят в течение нескольких месяцев, прежде чем они начинают получать стабильный доход. В районах с высокими затратами многие новые агенты по недвижимости начинают с работы неполный рабочий день, в то время как те, кто живет в более дешевых регионах, могут сосредоточиться на развитии своего бизнеса полный рабочий день. Но работа в сфере недвижимости по-прежнему является хорошим выбором.
Лучшие места для агентов по недвижимости Часто задаваемые вопросы
Где в сфере недвижимости можно заработать больше всего?
- Инспектор домов.
- Юрист по недвижимости.
- Брокер по недвижимости.
- Агент по коммерческой недвижимости.
- Управляющий недвижимостью.
- Менеджер по корпоративной недвижимости.
Каковы преимущества работы агентом по недвижимости?
- Просто начать.
- Различные варианты работы.
- Графики, которые можно изменить.
- Вы можете работать где угодно.
- Множество способов заработка.
- Ты главный.
- Начать подработку.
- Выбери свое будущее.
Как заработать много денег на недвижимости?
Покупка инвестиционной недвижимости и добавление к ней со временем является наиболее распространенной стратегией. В большинстве случаев есть два способа заработать деньги на недвижимости: оценка, когда стоимость собственности растет с течением времени, или доход от аренды, когда люди платят за то, чтобы жить в собственности.
Статьи по теме
- ТЕХАССКИЕ КОМПАНИИ: 51 крупнейшая компания 2022 г. (обновлено)
- ТЕХАССКИЕ ГРАНТЫ ДЛЯ МАЛОГО БИЗНЕСА: лучшие советы для того, чтобы стать бенефициарами
- 19 лучших приложений по недвижимости для агентов 2023 года (обновлено)
- Риэлтор: роли риэлтора и как им стать
- АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ VS БРОКЕР: В чем разница?
- ЗАРАБОТОК В НЕДВИЖИМОСТИ: что это такое, цель и сколько это нормально
Рекомендации
