ШТАТЫ С САМЫМИ НИЗКИМИ НАЛОГАМИ НА ИМУЩЕСТВО: 10 лучших штатов с самыми низкими налогами в 2023 году

Хотя полностью избежать уплаты налогов невозможно, любое снижение налогов или предложение об освобождении от уплаты налогов приветствуется. Люди с радостью принимают такие предложения, так как с налогами приходится сталкиваться каждому. Поэтому мы потратили время на изучение штатов с самыми низкими налогами на недвижимость в 2023 году, а также штатов с самыми низкими налогами на недвижимость для пожилых людей в Америке. Поверьте мне, результат первоклассный и будет полезен, если вы ищете недвижимость с низкими налогами.

Штаты с самыми низкими налогами на недвижимость

Налог на имущество, который также является ставкой в ​​миллиджах, является адвалорным налогом на стоимость имущества. Как правило, налоговые счета исходят от управляющего органа юрисдикции, в которой находится имущество. Органами управления могут быть национальное правительство, федеральная земля, округ или географический регион, а также муниципалитет. Хотя каждое имущество облагается налогом в штате, есть штаты с самыми низкими налогами на имущество. Налог на недвижимость, также известный как регрессивный налог, взимается с частной собственности. Тем не менее, многие штаты также взимают налоги с материального личного имущества, такого как автомобили и лодки, хотя некоторые налоги являются самыми низкими. В зависимости от вашей ситуации общее государственное и местное налоговое бремя в одном месте может быть на тысячи долларов в год больше, чем в другом. Это может иметь огромное значение для любого старшего.

Кто рассчитывает налоги на недвижимость?

В США налоги на недвижимость рассчитываются местным правительством по месту нахождения соответствующей собственности. Это означает, что местное правительство в каждом штате несет ответственность за распределение налогов среди владельцев собственности.

Местный орган управления использует налоги для финансирования улучшений водоснабжения и канализации, а также для обеспечения правопорядка. А также такие услуги, как противопожарная защита, образование, строительство дорог и автомагистралей, библиотеки и другие услуги, которые приносят пользу сообществу.

Ставки налога на имущество

При покупке недвижимости важно изучить налоговые законы и системы в вашем штате. Вы можете получить недвижимость с низкими налогами, но это зависит от двух вещей. Рассматриваемое имущество и государства, в которых оно находится. Для тех, у кого есть ипотека, лучше платить скромную сумму налога на недвижимость, чем позволять ей накапливаться с течением времени. Ваш ипотечный поставщик может оплатить счет и добавить его к вашему основному долгу, тем самым увеличив ваши проценты.

В Соединенных Штатах основная эффективная ставка налога на недвижимость представляет собой общую сумму уплаченных налогов на недвижимость, деленную на общую стоимость дома, и составила 1.03% в 2019 году. Согласно данным Налогового фонда, исследовательской организации налоговой политики.

На Гавайях самый низкий показатель в стране — всего 0.31%, а в Нью-Джерси — самый высокий — 2.13%. Хотя некоторые штаты предлагают исключения, позволяющие избежать уплаты каких-либо налогов на недвижимость. Пока вы соответствуете особым требованиям, нет ни одного штата США, в котором не взимался бы минимальный налог на недвижимость.

Для пожилых людей, которые ищут штаты, чтобы провести свои золотые пенсионные годы, вы запрашиваете такие детали, как штаты с самыми низкими налогами на недвижимость. А также хорошее медицинское обслуживание, климат и удаленность от родных. И что также важно, вам нужно проверить штаты с самыми низкими налогами на недвижимость для пожилых людей. потому что вы не хотите тратить все свои пенсионные деньги на налоги.

Штаты с самыми низкими налогами на недвижимость для пожилых людей

Пожилые граждане, пенсионеры или нет, также пользуются привилегиями по налогу на имущество, потому что есть штаты с самыми низкими налогами на имущество для них. Эти налоги низки и удобны для пожилых людей, так что они не истощают свои пенсионные сбережения. В Америке пожилые люди должны пользоваться этой привилегией, к сожалению, многие не знают, что она существует.

Основываясь на недавнем исследовании доходности бизнеса, мы составили список штатов с самыми низкими налогами на недвижимость для пожилых людей при оценке налогового бремени штата и местных органов власти.

Список штатов с самыми низкими налогами на недвижимость для пожилых людей

Ниже приведены штаты с самыми низкими налогами на недвижимость в Америке для пожилых людей.

№1. Техас

Первое место в нашем списке недвижимости с самыми низкими налогами для пожилых людей в Техасе. Вот отчет;

• Диапазон подоходного налога штата: нет
• Средняя комбинированная ставка государственного и местного налога с продаж: 8.2%
• Средняя ставка налога на недвижимость: 1,692 доллара за каждые 100,000 XNUMX долларов оценочной стоимости дома.
• Налог на наследство или налог на наследство: нет

№ 2. Айова

Айова идет следующим в нашем списке штатов с самыми низкими налогами на недвижимость для пожилых людей. Это отчет о нашем исследовании.

• Диапазон подоходного налога штата: от 0.33% (на налогооблагаемый доход до 1,676 долларов США) до 8.53% (на налогооблагаемый доход свыше 75,420 2023 долларов США) [На 0.33 год: 1,743% на налогооблагаемый доход до 8.53 долларов США и 78,435% на налогооблагаемый доход свыше XNUMX XNUMX долларов США]
• Средняя комбинированная ставка государственного и местного налога с продаж: 6.94%
• Средняя ставка налога на недвижимость: 1,529 доллара за каждые 100,000 XNUMX долларов оценочной стоимости дома.
• Налог на наследство или налог на наследство: налог на наследство

№ 3. Висконсин

Висконсин также попал в наш список штатов с самыми низкими налогами на недвижимость для пожилых людей в Америке.

• Диапазон подоходного налога штата: от 3.54 % (налогооблагаемый доход до 12,120 16,160 долларов США для единоличных подателей; до 7.65 266,930 долларов США для совместных подателей) до 355,910 % (налогооблагаемый доход свыше XNUMX XNUMX долларов США для одиночных подателей; свыше XNUMX XNUMX долларов США для совместных подателей)
• Средняя комбинированная ставка государственного и местного налога с продаж: 5.43%
• Средняя ставка налога на недвижимость: 1,684 доллара за каждые 100,000 XNUMX долларов оценочной стоимости дома.
• Налог на наследство или налог на наследство: нет

№4. Нью-Йорк

Нью-Йорк попал в наш список штатов с самыми низкими налогами на недвижимость в Америке. В Нью-Йорке подоходный налог штата варьируется от 4% до 10.9%. Это налогооблагаемый доход от 85,500 25 до XNUMX миллионов долларов соответственно.

Кроме того, налоговый отчет Нью-Йорка включает следующее:

• Диапазон подоходного налога штата: от 4 % (при налогооблагаемом доходе до 8,500 17,150 долларов США для отдельных заявителей; до 10.9 25 долларов США для совместных заявителей) до XNUMX % (при налогооблагаемом доходе свыше XNUMX млн долларов США)
• Средняя комбинированная ставка государственного и местного налога с продаж: 8.52%
• Средняя ставка налога на недвижимость: 1,692 доллара за каждые 100,000 XNUMX долларов оценочной стоимости дома.
• Налог на наследство или налог на наследство: налог на наследство

№ 5. Вермонт

• Диапазон подоходного налога штата: от 3.35 % (налогооблагаемый доход до 40,950 68,400 долларов США для единоличных подателей; до 8.75 206,950 долларов США для совместных подателей) до 251,950 % (налогооблагаемый доход свыше XNUMX XNUMX долларов США для одиночных подателей; свыше XNUMX XNUMX долларов США для совместных подателей)
• Средняя комбинированная ставка государственного и местного налога с продаж: 6.24%
• Средняя ставка налога на недвижимость: 1,861 доллара за каждые 100,000 XNUMX долларов оценочной стоимости дома.
• Налог на наследство или налог на наследство: налог на наследство

№6. Коннектикут

• Диапазон подоходного налога штата: от 3 % (налогооблагаемый доход до 10,000 20,000 долларов США для единоличных подателей; до 6.99 500,000 долларов США для совместных подателей) до 1 % (налогооблагаемый доход свыше XNUMX XNUMX долларов США для одиночных подателей; более XNUMX миллиона долларов США для совместных подателей)
• Средняя комбинированная ставка государственного и местного налога с продаж: 6.35%
• Средняя ставка налога на недвижимость: 2,139 доллара за каждые 100,000 XNUMX долларов оценочной стоимости дома.
• Налог на наследство или налог на наследство: налог на наследство

№ 7. Небраска

• Диапазон подоходного налога штата: от 2.46 % (налогооблагаемый доход до 3,340 6,660 долларов США для единоличных подателей; до 6.84 32,210 долларов США для совместных подателей) до 64,430 % (налогооблагаемый доход свыше XNUMX XNUMX долларов США для одиночных подателей; свыше XNUMX XNUMX долларов США для совместных подателей)
• Средняя комбинированная ставка государственного и местного налога с продаж: 6.94%
• Средняя ставка налога на недвижимость: 1,614 доллара за каждые 100,000 XNUMX долларов оценочной стоимости дома.
• Налог на наследство или налог на наследство: налог на наследство

№ 8. Канзас

• Диапазон подоходного налога штата: 3.1 % (налогооблагаемый доход от 2,501 15,000 до 5,001 30,000 долларов США для единоличных подателей; от 5.7 30,000 до 60,000 XNUMX долларов США для совместных подателей) до XNUMX % (налогооблагаемый доход свыше XNUMX XNUMX долларов США для индивидуальных подателей; свыше XNUMX XNUMX долларов США для совместных подателей)
• Средняя комбинированная ставка государственного и местного налога с продаж: 8.7%
• Средняя ставка налога на недвижимость: 1,369 доллара за каждые 100,000 XNUMX долларов оценочной стоимости дома.
• Налог на наследство или налог на наследство: нет

№ 9. Иллинойс

• Диапазон подоходного налога штата: 4.95% (единая ставка)
• Средняя комбинированная ставка государственного и местного налога с продаж: 8.81%
• Средняя ставка налога на недвижимость: 2,165 доллара за каждые 100,000 XNUMX долларов оценочной стоимости дома.
• Налог на наследство или налог на наследство: налог на наследство

№10. Нью-Джерси

• Диапазон подоходного налога штата: от 1.4% (при налогооблагаемом доходе до 20,000 10.75 долларов США) до 1% (при налогооблагаемом доходе свыше XNUMX миллиона долларов США)
• Средняя комбинированная ставка государственного и местного налога с продаж: 6.6%
• Средняя ставка налога на недвижимость: 2,417 доллара за каждые 100,000 XNUMX долларов оценочной стоимости дома.
• Налог на наследство или налог на наследство: налог на наследство

Штаты с самыми низкими налогами на недвижимость в 2023 году

В сфере недвижимости налоги на недвижимость взимаются государством с недвижимых или постоянных построек, а также с земли, на которой они расположены. Обычно, когда вы покупаете недвижимость в инвестиционных целях, вы платите налоги на недвижимость непосредственно в местный налоговый орган.

Инвестировать в недвижимость очень выгодно из-за жесткого влияния пандемии на ипотеку. Хотя рынок снова растет, вы не можете автоматически избежать налогов на свою собственность, но есть штаты с низким налогом на недвижимость в 2023 году. В настоящее время налоги, уплачиваемые гражданами в штатах, используются для работы и обслуживания важнейших государственных служб, таких как правоохранительные органы, инфраструктура, образование, транспорт, парки и модернизация водоснабжения и канализации.

Текущие штаты с самыми низкими налогами в 2023 году

Штаты с самыми низкими налогами на недвижимость в 2023 году известны как «штаты без налогов на недвижимость». Это означает, что налог настолько мал, что не влияет на доходность инвестиций. Примеры штатов в 2023 году с самыми низкими налогами на недвижимость включают:

1. Гавайи - ставка налога на имущество 0.35%
2. Алабама - ставка налога на имущество 0.40%
3. Луизиана - по ставке 0.52%
4. Вайоминг - по ставке 0.55%
5. Западная Вирджиния - ставка на недвижимость 0.55%
6. Южная Каролина - ставка собственности 0.56%
7. Колорадо - ставка налога на имущество 0.56%
8. Deleware – ставка налога на имущество 0.58%
9. Юта – по ставке 0.62%
10. Арканзас - ставка налога на имущество 0.64%

Невада является следующей после первой десятки штатов с самыми низкими налогами на недвижимость в 2023 году по ставке 0.69%. В то время как Нью-Джерси является самым высоким по ставке 2.49% в 2023 году. Это просто означает, что налоговые ставки в вышеупомянутых штатах являются дружественными и относительно низкими на недвижимость. В то время как в других штатах также самые низкие налоги на другие вещи, такие как транспортные средства, средний годовой налог на недвижимость, самые низкие налоги для пожилых людей и т. д.

Штаты с самыми низкими налогами на недвижимость в Америке

Штаты с самыми низкими налогами на недвижимость в Америке — это штаты с самыми низкими ставками на недвижимость. Несомненно, некоторые штаты предлагают исключения, позволяющие избежать уплаты каких-либо налогов на недвижимость. Однако, если вы соответствуете указанным требованиям, нет ни одного штата США, в котором не взимался бы минимальный налог на недвижимость.

Если вам интересно, как получить самые низкие налоги на недвижимость в Америке, ознакомьтесь со списком 10 лучших штатов по налогам на недвижимость ниже. Также перечислены действующая ставка налога на недвижимость в каждом штате, типичная стоимость дома, ежегодные налоги на дом, оцененный по типичной стоимости штата, и средний доход домохозяйства, который поможет вам понять налоговые ставки в контексте. Ниже приведены штаты с самыми низкими налогами на недвижимость в Америке, хотя все они имеют свои условия. К этим состояниям относятся.

№1. Гавайи

Эффективная ставка налога на имущество: 0.35. На Гавайях самая низкая эффективная ставка налога на имущество среди всех штатов. жители платят только 0.35% от стоимости дома. На Гавайях также самая высокая средняя стоимость жилья в США. Текущая ставка, вероятно, останется на этом уровне до 2023 года.

№2. Алабама

Ставка налога на имущество: 0.40%. Алабама — еще один штат среди самых доступных штатов для домовладельцев. Он имеет вторую по величине ставку налога на недвижимость среди всех штатов.

№ 3. Луизиана

Ставка налога на имущество: 0.52%. Луизиана — третий штат с самой низкой ставкой налога на недвижимость в Америке. Средняя стоимость дома в Луизиане значительно ниже средней по стране, которая составляет всего 178,000 XNUMX долларов.

№ 4. Вайоминг

Ставка налога на имущество: 0.55%. Четвертая по величине ставка налога на недвижимость и отсутствие подоходного налога штата делают его идеальным местом для жизни.

#5. западная Вирджиния

Ставка налога на имущество: 0.55%. Западная Вирджиния — одно из самых доступных мест для жизни в США.

#6. Южная Каролина

Ставка налога на имущество: 0.56%. При ставке налога на имущество в размере 0.56% в Южной Каролине более высокая ставка налога на имущество, чем в Колорадо и Делавэре, а это означает, что жителям не придется платить столько налогов на имущество.

#7. Колорадо

Ставка налога на имущество: 0.56%. 0.56% ставки налога на недвижимость делают Колорадо одним из штатов с самой низкой налоговой ставкой, но более высокие средние медианные цены на жилье в Колорадо делают его одним из штатов с самым высоким налоговым бременем в нашем списке.

#8. Делавэр

Ставка налога на имущество: 0.58%. В Делавэре ставка налога на недвижимость немного выше, чем в Колорадо. Кроме того, в штате отсутствует налог с продаж.

№ 9. Юта

Ставка налога на имущество: 0.62%. Юта занимает 9-е место среди штатов с самыми низкими налоговыми ставками в Америке, но средняя медианная цена дома выше, чем в среднем по стране. Кроме того, это один из 23 штатов, где нет налога на имущество физических лиц на транспортные средства.

#10. Арканзас

Ставка налога на имущество: 0.64%. Низкие ставки налога на недвижимость и низкая стоимость жилья делают Арканзас одним из самых доступных штатов США.

№11. Невада

Ставка налога на имущество: 0.69%. Невада занимает 11-е место по самой низкой ставке налога на недвижимость в США.

В каком штате нет налога на недвижимость в США?

К сожалению, ни одно государство не взимает налог на недвижимость. На общий государственный бюджет по-прежнему существенно влияют налоги на имущество. Правоохранительные органы, инфраструктура, образование, транспорт, парки и модернизация систем водоснабжения и канализации — вот лишь некоторые из важнейших государственных услуг, которые эксплуатируются и обслуживаются за счет налоговых поступлений.

В какой стране нет налога на недвижимость?

В Лихтенштейне нет налога на недвижимость, хотя существует подоходный налог на условный доход, основанный на чистой стоимости имущества. Также отсутствует налог на недвижимость для предприятий. Однако налог на прирост капитала должен быть уплачен при продаже любых долей недвижимости в лихтенштейнской корпорации или любой недвижимости в Лихтенштейне.

В каком городе самые низкие налоги на недвижимость?

По данным ATTOM, изучившего более 220 городских районов, Монтгомери, где типичная стоимость дома составляет всего около 127,000 609 долларов, выигрывает титул городского района с самыми низкими средними налогами на недвижимость, где ежегодно выплачивается всего XNUMX долларов.

Сколько стоит налог на недвижимость в Техасе?

В Техасе седьмой по величине налог на недвижимость в США из-за его средней эффективной ставки налога на недвижимость в размере 1.60%. Это в отличие от текущего среднего показателя по стране 0.99%. Налоги на недвижимость в Техасе составляют в среднем 3,797 долларов в год для среднего домовладельца.

Высок ли налог на недвижимость в Техасе?

Недавние исследования показывают, что в Техасе одна из самых высоких ставок налога на недвижимость в стране: средний домовладелец платит почти на треть больше, чем в среднем по стране. Почему налог на недвижимость в Техасе выше? По этим трем критериям узнайте больше.

Почему налог на недвижимость в Техасе такой высокий?

Местные органы власти Техаса в значительной степени полагаются на налоги на недвижимость для финансирования государственных служб, таких как дороги, библиотеки, парки и государственные школы, а также для выплаты заработной платы полицейским и пожарным. Жители Техаса платят один из самых высоких налогов на недвижимость в стране, что усугубляется отсутствием подоходного налога штата в штате.

Есть ли в Техасе налог на недвижимость?

Налог на имущество не собирается Управлением финансового контролера, и налоговые ставки не определяются им. Это должны решать местные налоговые органы. Доход от местных налогов используется для финансирования таких услуг, как школы, дороги, полиция и пожарная охрана, среди прочего.

Заключение

Владельцы недвижимости оплачивают несколько счетов ежемесячно, ежеквартально, раз в два года и ежегодно. Эти расходы включают в себя налоги, страхование, НОА, и ряд других. Однако знание того, что есть штаты с самыми низкими налогами на недвижимость, облегчает бремя расходов за год. Так что проверьте эти города и визуализируйте, где ваш дом будет расположен в штате. Налог на имущество может быть неизбежный в штатах, однако, уделив время исследованиям, вы сможете выбрать штат с низкими процентными ставками.

Часто задаваемые вопросы

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ

1. Страхование жизни для пожилых людей: какое страхование жизни для пожилых людей доступно в 2023 году?
2. СРЕДНИЙ ДОХОД В КАЛИФОРНИИ: реальный средний и средний доход в Калифорнии в 2023 г.
3. НОРМ ПРОМЫШЛЕННОСТИ: определение, источники и способы расчета
4. Процентный доход: определение и процесс налогооблагаемого процентного дохода
5. НАЛОГ НА НАСЛЕДСТВО: Обзор и объяснение порогаd