Понимание состояния подземной канализационной линии, а также характера и местоположения конкретной проблемы будет важным компонентом вашего решения о покупке дома. Эта же независимая информация относится к текущим хозяин домате, кто подозревает, что у них есть проблема. Им нужно подготовиться, прежде чем нанимать подрядчика для ремонта.
Таким образом, не упускайте из виду ценность наличия канализационного прицела в рамках осмотра вашего дома из-за затрат. В большинстве юрисдикций домовладельцы несут ответственность за любые проблемы с канализацией, которая проходит от их земли до улицы. Ремонт может занять много времени и денег. Мы увидим популярные мошенничества с Sewer Scope в Денвере и обзор Seattle Sewer Scope.
Что такое обследование канализации?
Мы понимаем, что если вы думаете о покупке дома, у вас много мыслей. От предложений до найма домашних инспекторов для переговоров о продаже вашего текущего дома.
Но это не означает, что вы должны упускать из виду один из наиболее часто упускаемых из виду, но важных аспектов осмотра дома, который вы планируете купить.
Осмотры канализации, как правило, не являются частью стандартной домашней инспекции, но они не менее важны. Почему это так? Давайте рассмотрим основы осмотра канализации и почему они важны прямо сейчас.
Процедура осмотра канализации
Проверка канализации обычно занимает всего несколько минут, и это именно то, на что она похожа. Квалифицированный, опытный инспектор будет управлять специализированной гибкой камерой бороскопа, которая передает изображения и видео на дисплей. Затем камера проходит через водосточную трубу вашего дома, чтобы осмотреть канализационные и другие подземные трубы на наличие дефектов, дефектов или серьезных проблем.
Вся процедура обычно занимает не более часа. После этого инспектор уведомит вас о своих выводах и выдаст отчет с подробным описанием состояния канализационной линии как вам, так и продавцу жилья.
Стоимость обследования канализации
Стоимость комплексной проверки канализации может варьироваться в зависимости от региона, специфики объекта, привлекаемого инспектора и множества других факторов. Однако в большинстве случаев это очень недорого. Стоимость осмотра канализации обычно колеблется от 125 до 300 долларов.
Это будет казаться крутым подъемом. Учтите это: стоимость ремонта поврежденной канализационной трубы оценивается в 250-300 долларов США за фут отремонтированной линии. Ремонт и ремонт всей канализационной системы или линии со значительными структурными дефектами может легко обойтись в тысячи долларов.
Читайте также: Инспекция канализации: Стоимость видео, Боковая инспекция (+ обзор лучшей инспекционной компании)
Получу ли я инспекцию канализации?
Бесспорно да. Как упоминалось ранее, канализационная линия часто является одним из самых дорогих элементов в домашнем хозяйстве. Проведение осмотра канализации поможет вам избежать вложений в дом, в котором есть серьезные проблемы с канализационной / септической системой.
Вы также можете сэкономить деньги на осмотре канализации, если найдете домашнего инспектора, который предоставляет эту услугу в дополнение к другим стандартным услугам по осмотру дома, таким как осмотр свинца и асбеста. Объединение этих программ обычно дает вам лучшее предложение.
Признаки того, что вам нужно проверить канализацию перед покупкой дома
Прежде чем ты уйдешь охотничий дом, рекомендуется знать, на что обращать внимание и какие признаки могут означать, что вам необходимо провести осмотр канализации, прежде чем делать предложение о доме. Вот список некоторых из наиболее распространенных признаков того, что с канализационной системой что-то не так или что она вот-вот будет затронута.
№1. Канализационная линия треснула
Ни в коем случае нельзя упускать из виду любую видимую линию на трубе.
№ 2. Резервное копирование воды в дом или подполье
Это может означать повреждение или поломку канализационной трубы или серьезный засор.
№3. Большие деревья во дворе
Одной из наиболее распространенных причин повреждения канализационной трубы является рост корней вокруг трубы. Вокруг могут образоваться корни, которые сужают трубу, расщепляя ее, или прорастают в небольшие трещины в трубе, закупоривая ее или вызывая протечки.
№ 4. Дому более 25 лет
Дома, построенные до 1984 года, могут иметь глиняные канализационные трубы, которые легко раздавить или разрушить. Обычно их необходимо заменять, чтобы убедиться, что они находятся в хорошем рабочем состоянии.
№ 5. Обнаружение смещения или движения земли вокруг дома
Если кажется, что почва вокруг дома сдвинулась, возможно, трубу потревожили. Таким образом, если он сместился, он мог сломаться или погнуться и ослабнуть, что потребовало дорогостоящего ремонта. |
Осмотрите тротуар и подъездную дорожку в поисках подсказок. Находятся ли поверхностные почвы на одном уровне с проезжей частью или дорожкой? Кажется ли, что они утоплены или сложены выше, чем эти бетонные поверхности?
№ 6. Очень зеленые или сочные участки травы
Это типичный признак протечки септика или канализации. Канализационная вода, благодаря своему составу, является эффективным удобрением, которое может способствовать росту растений. Если вы видите подозрительно здоровый участок двора, особенно если остальная часть газона кажется менее пышной или зеленой, вы должны насторожиться.
Даже если ни одна из вышеперечисленных проблем не присутствует, мы предлагаем провести осмотр канализации. Незначительные проблемы с канализационными линиями могут иметь незначительные признаки или вообще отсутствовать, но их устранение может стоить тысячи долларов.
Ваш инспектор проведет вас через весь процесс и объяснит, что вы видите. Если никаких проблем не обнаружено, это фантастика! Если есть какие-либо незначительные проблемы, вы можете получить более высокую ставку на дом. Наконец, если возникнет большая проблема, вы сможете отказаться от сделки. Требуйте от домовладельца сделать ремонт самостоятельно или попросите его соответственно снизить цену на недвижимость.
Денверская канализация
Из-за возраста канализационных систем из глиняных труб многие из основных канализационных линий, которые мы исследуем в районе Денвера, имеют проблемы, требующие немедленного внимания. Эти глиняные канализационные трубы со временем могут изнашиваться с небольшими трещинами и подвержены повреждению корней деревьев. Когда корни чуют даже малейшее количество воды, они могут пробиваться через трещины и расширяться в канализационные трубы в поисках воды.
Оказавшись в канализационных линиях, они цепляются за такие предметы, как туалетная бумага и мусор, в конечном итоге накапливая засоры или, что еще хуже, разрушая трубы. Эти проблемы могут оставаться незамеченными в течение нескольких лет. Это приводит к дорогостоящему ремонту, которого можно было бы избежать с помощью простого осмотра канализационного кулачка.
Мошенничество с канализацией в Денвере
С ростом числа сантехников и экскаваторщиков, покупающих системы камер, мы наблюдаем увеличение спроса на прицелы второго мнения. Приблизительно 80% (значительно большинство) наших наблюдений отклоняются от первоначального масштаба канализации в Денвере. Таким образом, эти первоначальные области обычно проводятся организацией с явным конфликтом интересов. Техники, как правило, очень хорошо создают убедительную историю во время осмотра, демонстрирующую, что в остальном исправная канализационная линия требует ремонта, даже если клиент смотрит видео на экране вместе с техническим специалистом.
Реза Каземян, директор Denver Wastewater Management, подразделения Denver Public Works, сообщил Denver CBS4 Consumer Investigator Джоди Брукс, которая сказала, что более половины видео, которые они проверяют, не нуждаются в замене».
При поиске и найме компании или подрядчика, занимающегося осмотром канализации или видеопроверкой трубопроводов для жилой или коммерческой недвижимости, я предлагаю клиентам, покупателям жилья, арендаторам и РИЭЛТОРАМ в Денвере учитывать следующее:
№1. Получите видеоинспекцию канализации из надежного и беспристрастного источника
Компания «без шкуры на кону» не получает финансовых откатов или реферальных вознаграждений, но дает компетентное и честное мнение о состоянии канализационного трубопровода.
Почему это так? Вы будете принимать обоснованные решения без давления, если получите честную оценку состояния канализационных труб. Таким образом, если инфильтрация деревьев достигла такой степени, что с ней необходимо бороться, вы должны взять на себя управление и действовать в рамках своего графика и бюджета.
№ 2. Избегайте использования «дешевых или дисконтных мальчиков для канализационных труб».
Почему это так? Поскольку эти типы предприятий или частных лиц, как правило, получают больше прибыли, затрачивая меньше первоначальных затрат и выявляя «проблему», чтобы они могли компенсировать «дешевую» канализационную сеть, выполняя ремонтные работы самостоятельно или передавая ремонтные работы с откатом землеройной компании. .
№3. Будьте осторожны с фирмами, работающими в области канализации, которые позиционируют себя как «беспристрастные».
Почему это так? Во-первых, если они занимаются ремонтом, то действительно ли они являются «непредвзятым» источником? Мы постоянно видим рекламу со словами «непредвзятость» или «отсутствие конфликта интересов», но если копнуть немного глубже (например, на их сайте), то становится ясно, что они проводят ремонт.
Опять же, эти типы предприятий или частных лиц обычно получают больше прибыли, взимая меньшую предоплату. Таким образом, они могут компенсировать «дешевую» канализацию Scope путем выявления «проблемы».
№ 4. Избегайте инспекторов канализации, использующих методы продаж под высоким давлением.
Почему это так? Потому что есть другой выбор! Вы можете честно поговорить о состоянии вашей канализации с нужным бизнесом. Вместо коммерческого предложения не на всех рынках, но особенно в городе Денвер высотой в милю и в районе метро. Сообразительные покупатели и РИЭЛТОРЫ® понимают, что они не являются экспертами по канализации, верно!? Вот почему так важно получить правду от честного авторитета.
№ 5. Остерегайтесь фотоаппаратов низкого качества.
Почему это так? Не все камеры одинаковы. Как правило, менее дорогие компании, занимающиеся очисткой канализации, имеют камеры более низкого качества и некачественное оборудование для камер, если они не являются частью сантехнического бизнеса (НЕ беспристрастны!).
Как недавно сказал один лицензированный РИЭЛТОР®: «…много раз мы нанимали Pipe Spies, чтобы пересмотреть линию для одного из наших листингов, которая первоначально была определена подрядчиком со скидкой, который использовал некачественное оборудование и неверно истолковывал результаты проверки». Как брокер по недвижимости, я должен доверять подрядчикам, которых рекомендую своим клиентам, и для нас не составляет труда направить наших клиентов в Pipe Spies». — Бейли Долиан, лицензированный брокер по недвижимости, Лори Эрб и команда Erb, RE/MAX, Cherry Creek
№ 6. Узнать о бренде.
Почему это так? Многие новые компании присоединились к этой области, не имея опыта надежной диагностики потенциальных проблем в сравнении с обычными условиями. Они просто формируют неправильное мнение, неправильно понимают ситуацию или преувеличивают ситуацию. Бюджет некоторых компаний ограничен, потому что их бизнес-модель не имеет маржи, и в результате у них может возникнуть соблазн срезать углы.
Вот еще несколько вопросов для размышления:
- Как давно они в эксплуатации?
- Ясно ли они описывают исследование?
- Достаточно ли они застрахованы?
- Убирают ли они за собой и оставляют чистое рабочее место?
- Проводят ли они проверки биографических данных и тесты на наркотики для своих сотрудников?
- Является ли отчет компьютерным и легко читаемым, или он написан от руки и его трудно понять?
- Взимают ли они небольшую авансовую плату, а затем взимают множество дополнительных сборов?
- То, что они продают или поощряют, соответствует тому, что утверждает их веб-сайт?
Итак, если вы считаете, что «дешевле всегда лучше», бросьте кости и рискните сделать одну из самых крупных покупок и инвестиций, которые когда-либо сделает большинство клиентов.
Обзор и стоимость осмотра канализации в Сиэтле
Seattle Sewer Scope обеспечивает новаторскую операцию видеоинспекции канализационных труб. Вам больше не нужно беспокоиться о состоянии канализационной трубы и возможных проблемах в будущем. Прибор Seattle Sewer перемещается по вашей канализационной трубе с помощью видеокамеры, точно оценивая ее состояние. Гибкий стержень прикреплен к камере высокого разрешения, которая передает изображения снизу на дисплей сверху, что делает это возможным.
Инспекция канализационных труб дает клиентам Seattle Sewer Scope уверенность в том, что их трубы в безопасности. Если есть проблемы, он готовит их с информацией и вариантами для упреждающего решения проблемы.
Каковы преимущества?
- ЗАСТРАХОВАЙТЕ СВОЙ ДОМ, определив состояние канализационных труб.
- СНАЧАЛА ОПРЕДЕЛИТЕ, МОЖЕТЕ ЛИ ВЫ СЭКОНОМИТЬ НА РЕМОНТЕ КАНАЛИЗАЦИИ
- ОПРЕДЕЛИТЕ ТОЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ КАНАЛИЗАЦИИ, ЧТОБЫ СОКРАТИТЬ РАССЛЕДОВАНИЕ ДВОРА
- ЭКОНОМЬТЕ ВРЕМЯ, ДЕНЬГИ И ЭКОНОМИЯ НА РАСПОЛОСАХ
- Большой опыт, безупречная чистота, оперативность и профессионализм
Позвоните (206) 335-2315 сегодня, чтобы назначить встречу. Seattle Sewer Scope — это лицензированная и застрахованная компания, которая принимает карты Visa и Mastercard.
Их технические специалисты смогут предоставить вам беспристрастную оценку ваших труб третьей стороной, потому что Seattle Sewer Scope специализируется на видеоинспекции. Любой, кто имел дело с канализационными проблемами, согласится, что это может быть дорогостоящей и разочаровывающей операцией. Некоторые сантехники часто рассматривают минимальное вмешательство корня или смещение трубы как причину дорогостоящих работ по замене трубопровода. Таким образом, трудно понять, кому можно доверять. Наша инспекция может предоставить вам фактическое состояние ваших канализационных труб с помощью видеопотоков в реальном времени. Поскольку Seattle Sewer Scope Inspection не получает выгоды от контрактов на замену труб, вам следует ожидать честного и образовательного опыта и затрат.
Если в трубе имеется значительное проникновение корня, Seattle Sewer Scope Inspection включит программу ремонта или порекомендует другим компаниям сделать это.
Как осмотр канализации может помочь предотвратить резервирование канализации и другие проблемы?
Осмотр канализации может помочь предотвратить резервное копирование канализации и другие проблемы, обнаружив засоры, трещины и другие проблемы в канализационной линии, которые могут вызвать резервное копирование. Выявив эти проблемы на ранней стадии, можно предпринять корректирующие действия, чтобы предотвратить дорогостоящий ремонт и резервное копирование канализации.
Каковы этапы подготовки к осмотру канализации?
Шаги по подготовке к осмотру канализации включают в себя уборку любого мусора или препятствий вокруг места очистки канализации, определение места очистки канализации и обеспечение доступности канализационной линии для инспектора.
Как можно использовать результаты комплексной проверки канализации для улучшения работы канализационной системы?
Результаты осмотра канализации можно использовать для улучшения работы канализационной системы путем выявления любых проблем или проблем в канализационной линии, таких как засоры, трещины или коррозия. Эти результаты затем могут быть использованы для проведения необходимого ремонта или модернизации, чтобы улучшить общую производительность канализационной системы.
Какова роль осмотра канализации в общем обслуживании канализационной системы?
Осмотр канализации играет решающую роль в общем обслуживании канализационной системы, позволяя инспекторам выявлять и диагностировать любые проблемы или проблемы в канализационной линии, такие как засоры, трещины или коррозия. Затем эту информацию можно использовать для проведения необходимого ремонта или модернизации, чтобы улучшить общую производительность и долговечность канализационной системы.
Чем инспекция канализации отличается от традиционной инспекции канализационных сетей?
Осмотр канализации представляет собой более глубокий и подробный осмотр канализационной линии, обычно с использованием специального оборудования и технологий для обеспечения визуального осмотра внутренней части канализационной линии. Традиционная инспекция канализационной линии может включать менее современное оборудование или методы и может не давать столько подробностей или информации о состоянии канализационной линии.
В чем разница между осмотром канализации и осмотром канализационной трубы камерой?
Осмотр канализации и камеральная проверка канализации — это, по сути, одно и то же. Оба относятся к процессу использования специализированной камеры для осмотра внутренней части канализационной линии и выявления любых проблем или проблем. Термины могут использоваться взаимозаменяемо.
Заключение
Добавление осмотра канализации в список дополнительных услуг может быть финансово выгодным для вас как домашнего инспектора, а также очень выгодным для владельца недвижимости и потенциального покупателя дома. Инспекторы должны помнить о соблюдении необходимых процедур до, во время и после осмотра канализации, чтобы избежать причинения вреда и ответственности. С помощью канализационного зонда можно обнаружить любые возможные дефекты в трубопроводах объекта, но его нельзя использовать для осмотра системы обратного слива, городского крана или септика. При обнаружении каких-либо недостатков жилищный инспектор должен порекомендовать домовладельцу встретиться со специалистом или нанять его.
Часто задаваемые вопросы о канализации
Как часто я должен проверять свою канализационную линию?
Независимо от возраста ваших канализационных труб, мы рекомендуем провести осмотр труб. каждый год или два.
Сколько времени занимает промывка канализационной трубы?
Сколько времени занимает гидроструйная обработка? Среднее время выполнения гидроструйной обработки составляет около 60 минут. Если у вас много уборки, вы можете ожидать около 90 минут.
Должен ли я проверить свою канализационную линию?
Абсолютно. Как упоминалось выше, канализационная линия часто является одной из самых дорогостоящих вещей, которые нужно ремонтировать в доме. Проведение осмотра канализации может помочь вам избежать инвестиций в дом, в котором есть серьезные проблемы с канализационной/септической системой.
Можно ли провести канализационную трубу через унитаз?
канализация системная камера инспекция - это когда ваш сантехник использует водонепроницаемую систему камер, чтобы определить местонахождение проблем с канализационной линией. … Сантехник может использовать камеру для осмотра сливных труб из душа, ванны, раковины и туалета. При обнаружении проблемы сантехник полагается на передатчик внутри камеры.
- ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТИ: Как стать застройщиком и подробные шаги для открытия компании
- Бизнес в сфере недвижимости: подробное руководство для начинающих (+ советы по началу работы)
- PATIO HOMES: Лучшие объявления о продаже и аренде домов с патио (+ Краткое руководство)
- Удержанный арендатор: как рассчитать удержанную арендную плату без стресса (+ Подробное руководство)
комментарии 5
Я не знал, что починка трубы стоит около 250 долларов с традиционным осмотром. Так что кажется, что канализационный прицел может сэкономить мне массу времени. Может быть, я смогу найти профессионала и сказать мне, что лучше всего подходит для моей трубки.
Канализационные трубы могут быть чувствительными к обращению, но они могут вызвать большой беспорядок, если неправильное обращение с регулярными проверками — лучший способ избежать каких-либо проблем.
Привет, привет, Dank für den teressanten Beitrag. Ich bin gerade dabei, eine Firma für Kamerainspektion zu beauftragen. Ich war nur nicht sicher, was es kostet kann und ob es überhaupt nötig ist. Danke nochmal für die Tipps!
Gut zu wissen, dass die Abwasserleitung oftmals eines der teuersten Dinge ist, die in einem Haushalt repariert werden müssen. Ich habe schon seit längerer Zeit Probleme mit dem Wasserabfluss in meinem Badezimmer. Am liebsten würde ich zur nächsten Woche einen Fachmann beauftragen, der eine professionalelle Dichtheitsprüfung durchführt.
Unser Kanal ист veraltet. Es war mir nicht bewusst, dass Rohrfernrohrinspektion relativ schnell verlaufen kann. Dannach werde ich nach einer Sanierung im Internet gucken.