Если вы занимаетесь недвижимостью, вы, должно быть, слышали или встречали термин «дома с патио». В сегодняшней Америке они повсюду, это загородные дома, пристроенные к другим. Однако никакого отношения к подъездам они не имеют. Дома-патио не следует также путать с квартирами или таунхаусами. Эта статья расскажет вам о том, что такое дома с патио, и о некоторых из лучших вариантов для продажи или аренды. Он также будет охватывать отдельные дома с патио.
Продолжить чтение!!!
Расслабьтесь, читайте и учитесь.
Теперь углубимся в тему. А не ___ ли нам?
Что такое дома с патио?
Дом-патио — это дом, который разделяет стены с другим домом, и обычно они имеют полтора этажа или меньше. Тем не менее, то, что определяет дом с патио, обычно варьируется, но в основном это небольшой дом на одну семью с компактным двором и размером участка. В большинстве случаев это всего лишь одна история, хотя в некоторых случаях она может быть больше. Следовательно, они связаны с другими соседними владениями, такими как общий участок без забора или двор.
Тем не менее, он не обязательно должен иметь внутренний дворик, чтобы его можно было назвать домом с патио. Однако, в отличие от владельцев квартир, люди, у которых есть дома с патио, обычно владеют участком, на котором находится квартира, внешним видом здания и имущественными конструкциями.
Действительно, его план этажа соединен некоторыми внешними стенами с другими домами, здесь больше уединения, чем в кондоминиуме. Следовательно, меньше шансов, что шум помешает.
Кроме того, это характерно для людей всех возрастов, от пустых гнезд до тех, кто впервые покупает жилье, из-за его небольшого размера и низких эксплуатационных расходов. На сегодняшнем быстро развивающемся рынке жилья это доступно для покупателей жилья.
Опять же, его небольшой размер участка поддерживает более низкую цену, что делает покупку дома более выгодным с финансовой точки зрения выбором. Если вы изучаете дома с патио, вы, вероятно, слышали о термине «линии нулевого участка». Это просто еще одна максима для следа в связи с размером участка, на который он опирается. Не удивляйтесь, если обнаружите, что большинство таких домов занимают весь участок земли.
Каковы Плюсы и минусы Патио дома?
Дома с патио спроектированы с учетом незначительного обслуживания. В отличие от традиционных домов на одну семью, их небольшие участки нуждаются в небольшом ремонте. Тем не менее, они предлагают сравнимый уровень конфиденциальности и независимости с кондоминиумами и таунхаусами. Кроме того, из-за их меньшего размера они, как правило, более доступны по цене, чем традиционные дома.
Однако в их сообществах обычно есть ассоциация домовладельцев, которая требует ежемесячных или ежегодных взносов. В зависимости от объема обслуживания, ожидаемого в сообществе, и любых предлагаемых удобств это может стать дорогостоящим.
Дома с патио на продажу
Есть несколько экспертов по недвижимости, которые занимаются продажей этих домов в Соединенных Штатах Америки. Давайте кратко обсудим некоторые из них, чтобы вы знали, у кого и где покупать.
Группа компаний Garretts Real Estate:
Эта группа недвижимости предлагает на продажу ряд домов с патио. Большинство из них находятся в Луисвилле, штат Кентукки. В некоторых домах есть две кровати и две ванны, а в других две кровати и одна ванна. Их цена колеблется от 162,500 394,000 до XNUMX XNUMX долларов.
Тем не менее, вы можете нажать на ссылку, чтобы просмотреть их в деталях.
Группа недвижимости Джо Хейдена:
На их веб-сайте выставлено на продажу 49 объектов недвижимости. В некоторых домах две кровати и полторы ванны, а в других две кровати и две с половиной ванны. Их цена колеблется от 130,00 375,000 до XNUMX XNUMX долларов.
Феникс Аризона Недвижимость:
Эта группа недвижимости предлагает для продажи разновидности домов с патио, аналогичные другим упомянутым. У них есть разные агенты по недвижимости, которым поручено продавать эту недвижимость. Их ценовые диапазоны различаются в зависимости от агентства, участвующего в продажах.
Недвижимость в Лос-Анджелесе, Калифорния
Группа недвижимости Лос-Анджелеса, Калифорния, как и другие, также продает различные дома с патио. Возможно, из-за его расположения диапазон цен несколько выше. От 479,950 11,0000 до XNUMX XNUMX долларов.
Недвижимость Колдуэлл Банкер Плаза
Эта группа недвижимости также предлагает различные дома с патио на продажу. Их стоимость колеблется от 50,000 200,000 до 1 10 долларов. Кроме того, у них есть спальни и ванные комнаты от XNUMX до XNUMX.
Отдельные дома с патио
Есть также несколько агентов по недвижимости, занимающихся отдельными домами во внутреннем дворике. Давайте посмотрим на некоторые из них ниже.
DR Horton Американский строитель:
Дома - это не более чем этажное здание. В некоторых есть 2 машины, 3 кровати и 2 ванные комнаты. Ценовой диапазон от 304,990 XNUMX и выше.
Недвижимость Твин Сити:
Этот эксперт по недвижимости также предлагает различные отдельные дома с патио. Ведь у них 26-летний стаж. Отсюда и их ажиотаж в цене, исчисляемой миллионами долларов.
Патио дома в аренду
Есть несколько экспертов по недвижимости, которые сдают в аренду дома с патио в Соединенных Штатах Америки. Давайте кратко обсудим некоторые из них, чтобы вы могли знать, у кого и где можно арендовать.
КвартираГлавнаяЖизнь:
Они сдают эти дома в зависимости от количества спален. Есть 2 спальни, 3 спальни и 4+ спальни. Средняя арендная плата составляет 1261, 2470 и 2618 долларов соответственно.
Риэлторские дома
У риелтора дома есть несколько домов в аренду. Их цена колеблется от 964 до 1445 долларов в месяц.
RentCafe
В Rentcafe есть дома с патио в аренду в районе Leslie Patio Homes, Miami Gardens, FL. Тем не менее, у них есть 11 арендных плат. В спальнях от 3 до 5 кроватей.
Zillow
У Zillow есть несколько домов с патио, которые можно арендовать через разных агентов. Их цена колеблется от 31500 3700,000 до XNUMX XNUMX XNUMX долларов.
Заключение
В заключение, дома с патио не следует путать с таунхаусами и квартирами. это жизненно важная тема в сфере недвижимости.
Часто задаваемые вопросы о домах с патио
В чем разница между таунхаусом и домом в патио?
Дома с патио спроектированы с учетом незначительного обслуживания. В отличие от традиционных домов на одну семью, их небольшие участки нуждаются в небольшом ремонте. Тем не менее, они предлагают сравнимый уровень конфиденциальности и независимости с кондоминиумами и таунхаусами.
Почему их называют домами-патио?
Дом-патио — это дом, который разделяет стены с другим домом, и обычно они имеют полтора этажа или меньше. Тем не менее, то, что определяет дом с патио, обычно варьируется, но в основном это небольшой дом на одну семью с компактным двором и размером участка.
- АРЕНДА В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ: ПОЛНОЕ РУКОВОДСТВО И ВСЕ, ЧТО ВАМ НУЖНО (+ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В США)
- 7 стратегий позиционирования вашего бизнеса в 2020 году [с примером из практики]
- Бизнес в сфере недвижимости: подробное руководство для начинающих (+ советы по началу работы)
- 7 стратегий позиционирования вашего бизнеса в 2020 году [с примером из практики]
- ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТИ: Как стать застройщиком и подробные шаги для открытия компании
