В большинстве случаев новички в сфере недвижимости думают, что традиционные банки могут предлагать твердые денежные кредиты. Однако на самом деле эти кредиты выдают кредиторы твердых денег, которые являются частными лицами, а не банками. Есть несколько кредиторов с твердыми деньгами, но есть и лучшие. Эта статья расскажет вам о том, что такое кредитор твердых денег, о лучших кредиторах твердых денег для начинающих инвесторов, а также о кредитовании инвестиций.
Прежде чем перейти к тому, что такое твердые деньги, не думаете ли вы, что мы должны сначала бросить краткий взгляд на ссуду твердых денег.
Заем твердых денег
Жесткий денежный кредит – это вид кредита, который обеспечен недвижимость. Твердые денежные кредиты в большинстве случаев не то, что люди думают в первую очередь, пытаясь получить кредит. Следовательно, они представляют собой ссуды «последней инстанции» или краткосрочные промежуточные ссуды. Этот тип кредита, как правило, используется в сделках с недвижимостью. Однако кредиторами обычно являются физические лица или компании, а не банки.
Твердые денежные кредиты в основном краткосрочные кредиты, не более одного до пяти лет. Однако их процентные ставки, как правило, выше, чем для банковских кредитов. Следовательно, никто не хотел бы держать их намного дольше.
Тем не менее, сроки финансирования кредитов в твердых деньгах короче по сравнению с традиционным финансовым рынком. Следовательно, кредиторы с твердыми деньгами полагаются на залог, а не на финансовое положение заявителя.
Теперь, когда мы немного узнали о том, что такое кредит твердых денег, давайте теперь обсудим, что такое кредитор твердых денег.
Что такое кредитор твердых денег?
Вопрос должен заключаться в том, кто является кредитором твердых денег? Потому что кредиторы твердых денег — это люди, которые дают кредиты твердыми деньгами людям, которые нуждаются в них для покупки недвижимости. Учащиеся с твердыми деньгами — это не обычные коммерческие банки, которые предлагают кредиты частным лицам. Они часто дают эти кредиты только людям, которые имеют опыт инвестиций в недвижимость.
Тем не менее, на кредиторов с твердыми деньгами не распространяются те же правила, что и на традиционных кредиторов. Следовательно, они могут устанавливать свои собственные правила относительно того, какой кредитный рейтинг или отношение долга к доходу они хотят, чтобы их заемщики имели.
Действительно, вы можете найти кредитора с твердыми деньгами, который даст вам кредит, даже если вам отказали традиционные кредиторы. Их интересует не кредитоспособность заемщика, а стоимость приобретаемой недвижимости.
Тем не менее, кредитор с твердыми деньгами может дать ссуду на любой тип недвижимости, не занимаемой владельцем. Однако они часто предпочитают кейсы с достаточно быстрой стратегией выхода. Следовательно, они уверены в их выплате к концу срока кредита.
Почему это называется ссудой с твердыми деньгами?
Твердые денежные ссуды, как и обычные ипотечные кредиты, представляют собой обеспеченные ссуды, которые обеспечены залогом приобретаемой собственности. Когда ссуду называют «твердыми деньгами», это происходит из-за стоимости какого-то твердого актива, который закладывается в качестве залога.
Каковы типичные условия кредита на твердые деньги?
Требуются только процентные платежи, а сроки варьируются от 12 месяцев до 3 лет. Другими словами, вы будете нести ответственность только за выплату процентов каждый месяц. Возвратный платеж — это единовременный платеж, который производится в конце срока платежа для погашения остатка.
Лучшие кредиторы с твердыми деньгами
Есть несколько кредиторов твердых денег в сфере недвижимости. Тем не менее, есть несколько лучших кредиторов твердых денег. У них лучшая репутация в отрасли. Кроме того, они показали, что способны быстро заключать сделки, не меняя условий в последнюю минуту.
Следует отметить, что этот список не соответствует какому-либо рейтингу и предназначен только для информационных целей.
РКН Капитал Кредиторы Твердых Денег
RCN Capital является общенациональным кредитором, который предоставляет твердые денежные ссуды для фиксированных и переворотов, арендуемой недвижимости и многоквартирных домов. Кроме того, они занимаются долгосрочным арендным финансированием, на которое заемщики с твердыми деньгами могут претендовать в конце срока кредита.
Кроме того, их максимальная сумма кредита составляет 2.5 миллиона долларов США с процентной ставкой 7.49%. Однако их условия составляют один год для фиксированных и перевернутых и два года для аренды, а также один год для многоквартирных домов.
Лима Уан Кэпитал Кредиторы Твердых Денег
ЛимЕдиная столица предоставляет различные варианты кредита в дополнение к твердым кредитам денег. У них также есть варианты долгосрочной аренды и многоквартирных кредитов. Тем не менее, их максимальная сумма кредита составляет 5 миллионов долларов с процентной ставкой 8.99%. Однако их сроки составляют от одного года и трех месяцев до двух лет.
CoreVest Кредиторы Твердых Денег
CoreVest предоставляет различные кредитные продукты. В дополнение к бридж кредиты для фикс-энд-флипов они предоставляют кредитные линии, долгосрочное финансирование для аренды, ссуды портфеля аренды, среди прочего.
Кроме того, максимальная сумма кредита составляет 50 миллионов долларов с процентной ставкой 6.99%. Однако их сроки составляют от одного года до двух лет с максимальным кредитным рейтингом 620.
Кредитование дома Кредиторы Твердых Денег
LendingHome является известным кредитором твердых денег в отрасли. Они также предлагают долгосрочные кредиты на аренду недвижимости.
Опять же, их максимальная сумма кредита составляет 5 миллионов долларов с процентной ставкой 7.95%. Однако их срок составляет один год с максимальным кредитным рейтингом 620.
Первый этаж Кредиторы Твердых Денег
Ассоциация Groundfloor — это краудфандинговый кредитор для краткосрочных кредитов. Они финансируют сделки, которые утверждают сами. Однако затем они разместили кредит на своей платформе, чтобы инвесторы могли финансировать и возмещать Groundfloor.
Кроме того, их максимальная сумма кредита составляет 2 миллиона долларов США с процентной ставкой 5.4%. Однако их сроки составляют от трех до шести месяцев с максимальным кредитным рейтингом 620.
Теперь, когда мы узнали о лучших, давайте кратко обсудим лучших кредиторов твердых денег для начинающих инвесторов.
Лучшие кредиторы твердых денег для начинающих инвесторов
Хороший кредитор твердых денег является одним из самых больших ресурсов, которые может иметь инвестор в недвижимость. Начинающим инвесторам в сфере недвижимости нужны лучшие ученики, умеющие работать с твердыми деньгами.
Начинающим инвесторам обычно трудно заставить кредитора профинансировать сделку. Это действительно верно для фиксированных кредитов. Кредитор не имеет возможности узнать, компетентен ли заемщик в управлении строительством и другими вещами.
Следовательно, большинство частных кредиторов работают только с опытными инвесторами. Они ожидают, что заемщик будет иметь несколько успешных сделок в своем портфеле, чтобы получить одобрение на кредит. Обычно они требуют какой-то проверки предыдущих инвестиций.
Однако для переворота могут потребовать закрывающие документы от первоначальной покупки и продажи. В отношении доходной собственности они могут искать доказательства, свидетельствующие о том, что заемщик владеет собственностью, а также последние отчеты о доходах или налоговые декларации.
Кредитование твердыми деньгами Инвестирование
Инвестирование в твердые кредиты деньги не для всех. Эти кредиты в основном выдаются только людям, имеющим опыт работы в сфере недвижимости. Новичкам в инвестировании в кредитование твердых денег трудно получить кредит.
Ученикам, которые учатся зарабатывать деньги, трудно вкладывать свои средства в людей, в которых они не уверены в своих способностях. Однако именно поэтому их волнует только стоимость имущества. Инвестиции в кредитование твердых денег - непростая задача для инвесторов.
Заключение
Таким образом, кредиторы твердых денег - это частные лица, которые выдают людям ссуды твердыми деньгами, даже когда традиционные банки отказываются.
Часто задаваемые вопросы о кредиторах с твердыми деньгами
Почему бы вам использовать твердые деньги кредитора?
Получение твердой денежной ссуды — хороший способ для кого-то быстро получить дом, готовый к продаже. У них более короткие сроки погашения, чем у традиционных ипотечных кредитов, поэтому их легче погасить.
Почему кредит называется твердым кредитом?
Жесткий денежный кредит – это вид кредита, который обеспечен недвижимость. Твердые денежные кредиты в большинстве случаев не то, что люди думают в первую очередь, пытаясь получить кредит. Следовательно, они представляют собой ссуды «последней инстанции» или краткосрочные промежуточные ссуды.
