ИНСТРУМЕНТЫ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ: использование, бесплатные инструменты и цены

Знание того, что делает хорошую систему управления недвижимостью, поможет вам найти ту, которая работает для вас. Инструменты управления недвижимостью оптимизируют и автоматизируют повседневные обязанности арендодателей и арендаторов. Основная функциональность бесплатных онлайн-инструментов управления недвижимостью связана с управлением недвижимостью с точки зрения физического пространства, арендаторов, аренды или бухгалтерского учета. В этой статье будут рассмотрены инструменты управления интеллектуальной собственностью.

Что такое инструменты управления недвижимостью?

Термин «инструменты управления недвижимостью» относится к категории программного обеспечения, которое помогает агентам по недвижимости и другим специалистам отрасли оптимизировать и улучшать свои процессы управления недвижимостью. Использование инструментов управления недвижимостью упрощает процесс ведения бизнеса в сфере недвижимости за счет:

№1. Управление данными о собственности

Информация об имуществе, такая как опись имущества, договор аренды и другие документы об имуществе, автоматически управляется инструментами управления имуществом. Он содержит базу данных о недвижимости, которую легко использовать, чтобы можно было управлять документами о недвижимости.

Тем не менее, он проводит пользователя через каждый шаг управления свойством с интуитивно понятным пользовательским интерфейсом и простой функциональностью. Управление и организация документов по недвижимости, включая договоры аренды-покупки, оценки налога на имущество, договоры купли-продажи, финансовые отчеты и договоры аренды-покупки, просты. Инструмент также имеет расширенные возможности поиска, которые упрощают поиск и извлечение соответствующей документации по недвижимости и других данных, которые используются правильно.

№ 2. Предоставление вам множества дополнительных преимуществ

Использование инструментов управления недвижимостью имеет много преимуществ. В связи с растущим числом агентов по недвижимости и владельцев, содержание фирмы по недвижимости и проведение сделок с недвижимостью становится все более сложной задачей. Из-за их высокого спроса может быть сложно отслеживать эти свойства. Пользователь может вести компьютеризированный учет этих свойств благодаря программному обеспечению для управления имуществом. Кроме того, пользователь может отслеживать и следить за определенным свойством владельцем или агентом с помощью этих инструментов управления имуществом.

Каковы четыре основных момента в управлении недвижимостью?

Управление недвижимостью имеет решающее значение. Хотя это может показаться таким простым, как сбор арендной платы и периодическое техническое обслуживание, на самом деле это гораздо больше. Управление недвижимостью также сопряжено с некоторыми огромными опасностями. Компании по управлению недвижимостью постоянно ищут решения для снижения этих рисков и облегчения рабочего процесса. Четыре основы управления недвижимостью:

1. Техническое обслуживание и ремонт
2. Договоры аренды и юридические документы
3. Арендная плата и сбор платежей
4. Оценка недвижимости

3 инструмента, необходимых для создания эффективной системы управления недвижимостью

№1. Программное обеспечение для управления арендой

Существует множество инструментов для управления недвижимостью. Большинство из них преследует одну и ту же цель: предоставлять точную и актуальную информацию о состоянии объекта. Кроме того, программное обеспечение для управления недвижимостью является идеальным инструментом для управления вашей собственностью, независимо от того, управляете ли вы несколькими или многими. Размер и объем программы, которую вы решите приобрести, будут определять ее стоимость. Вполне возможно, что огромной организации с несколькими арендаторами потребуется более сложное программное обеспечение, чем может позволить себе небольшой арендодатель. Было бы разумно получить множество предложений от нескольких поставщиков услуг, чтобы вы могли выбрать тот, который лучше всего соответствует вашим требованиям и ценовому диапазону.

Программное обеспечение для управления арендной платой помогает вести точный учет. Это позволяет вам управлять и отслеживать вашу собственность. Вы можете назначать арендаторов, проверять графики арендных платежей и вносить изменения в арендную плату онлайн. Веб-страница вашего программного обеспечения для управления арендной платой обновится автоматически. Клиенты могут следить за вашей собственностью. Система помогает отслеживать арендаторов в каждом объекте и оперативно сдавать их в аренду. Это предотвращает рост арендной платы.

№ 2. Билдиум

Когда дело доходит до выбора инструментов управления недвижимостью, Buildium — один из лучших вариантов. Это программное обеспечение предоставляет некоторые из лучших инструментов на рынке. Одной из самых приятных функций является 30-дневная гарантия возврата денег, которая гарантирует, что вы не потратите свое время и деньги на некачественный товар.

Кроме того, в комплект входит руководство пользователя, в котором объясняется все, что вам нужно знать о программном обеспечении и о том, как его использовать. Вы даже можете напрямую связаться с Buildium, если вам нужна помощь в использовании этого инструмента. Они рады помочь вам в любое время. Если вы решите использовать Buildium, имейте в виду, что с годами он стал очень популярным вариантом, что затрудняет поиск другого высококачественного продукта, подобного этому.

№3. MashBoard

Использование инструментов управления собственностью, таких как MashBoard, следует учитывать, если вы хотите увеличить свой доход. Тем не менее, он также был весьма успешным в оказании помощи владельцам собственности в успешном управлении своей собственностью. Это инструмент, который широко используется сегодня, особенно для агентов по недвижимости. Хотя программное обеспечение для управления недвижимостью было доступно некоторое время, в последнее время оно значительно улучшилось. У вас должен быть один из лучших пакетов программного обеспечения для управления недвижимостью на рынке прямо сейчас, если вы хотите, чтобы ваши объекты получали то внимание, которого они требуют.

Способность этого программного обеспечения для управления собственностью использовать базу данных для автоматического поиска потенциальных клиентов является одним из его основных преимуществ по сравнению с более ранними технологиями. Другими словами, он может сканировать Интернет, чтобы определить, что ищут в данный момент, а затем сопоставить его со списком свойств, подходящих для этого поиска, который затем может быть передан списку покупателей. Использование лучших цифровых решений для управления недвижимостью, доступных в настоящее время, — лучший способ увеличить ежемесячную арендную плату. Mashboard — чрезвычайно эффективный инструмент для управления недвижимостью, который был разработан специально для владельцев недвижимости.

Каковы преимущества этих инструментов управления недвижимостью?

Важно помнить, что инструменты управления недвижимостью полезны не только агентам по аренде, но и владельцам, арендаторам, подрядчикам и бухгалтерам. Программное обеспечение для управления недвижимостью представляет собой комплексное решение и предлагает ряд преимуществ для всех заинтересованных сторон. Преимущества инструментов управления недвижимостью заключаются в следующем:

№ 1. Экономит время

Чтобы предоставить менеджерам больше времени, чтобы сосредоточиться на наиболее важных проблемах, инструменты управления имуществом автоматизируются и интегрируются с другими платформами.

В прошлом управляющим недвижимостью приходилось вручную проверять просроченные арендные платежи перед отправкой напоминания и сверкой финансов, что часто делалось с помощью электронной таблицы. Вам никогда не придется отправлять одно и то же электронное письмо дважды, поскольку стандартные черновики электронной почты можно отправлять одним нажатием кнопки благодаря автоматизации, которую делает возможным программное обеспечение для управления недвижимостью. Чтобы уведомить заинтересованные стороны о событиях, таких как предстоящие просмотры или проверки EPC, можно установить напоминания. Агенты, работающие с большими портфелями, найдут это очень полезным, поскольку упрощает отслеживание множества действий одновременно.

№ 2. Экономит деньги

Многие административные задачи, выполнение которых обычно занимает много времени вручную, выполняются с помощью инструментов управления собственностью. Вы можете управлять своим портфелем полностью самостоятельно или с помощью нескольких других, если считаете нужным, сэкономив деньги на трудозатратах. Это не означает, что программное обеспечение заменяет людей; это означает лишь то, что административные задачи требуют меньшего внимания, поскольку большинство из них можно автоматизировать.

Этот инструмент может сэкономить вам кучу денег, избавив вас от часов работы над административными задачами. Автоматизированные задачи могут заменить утомительную, повторяющуюся работу, и как только данные будут введены в программное обеспечение, с ними больше не нужно иметь дело. Вы сэкономите деньги, отказавшись от бумаги, поскольку все ваши записи и отчеты будут оцифрованы. Кроме того, это уменьшит вероятность потери ваших документов.

№3. Большая доступность

Если у вас есть подключение к Интернету, вы можете получить доступ ко всем данным, сохраненным в облаке, что значительно упрощает доступ. Ваши данные всегда и везде доступны.

Помимо арендаторов, подрядчиков и владельцев, некоторые программы управления недвижимостью также предоставляют вам доступ к другим порталам. Ваши заинтересованные стороны будут иметь мгновенный доступ ко всем данным. Если агент по сдаче в аренду, например, всегда в пути, он может использовать приложение, чтобы получить все необходимые данные об имуществе, не возвращаясь в офис. Кроме того, самоуправляющийся арендодатель может решать проблемы и контролировать всю деятельность, даже находясь за пределами страны.

Работать из дома очень просто, и вся фирма может оставаться на связи благодаря облаку. Вам нужен только инструмент, способный запускать программное обеспечение.

#4. Безопасность

Вся ваша важная и личная информация надежно защищена благодаря современным инструментам управления недвижимостью. Организация, которая создает одно такое программное решение, также создает полностью защищенную среду с компонентами брандмауэра, шифрования и резервного копирования/восстановления.

Инструменты управления недвижимостью для арендодателей

Арендодатели должны подумать об инструментах управления недвижимостью, когда речь идет об отслеживании операций доверительного учета и записей проверок, запросов арендаторов и других задач. Сегодня управляющие недвижимостью используют инструменты управления недвижимостью для выполнения как своих повседневных обязанностей, так и своей собственности по всему миру. Вот три лучших инструмента управления недвижимостью для арендодателей.

№ 1. TenantCloud

TenantCloud предлагает все возможности, необходимые арендодателям в виде полноценного инструмента управления недвижимостью. С помощью этой платформы пользователи могут отбирать кандидатов, управлять арендными платежами, а также создавать и поддерживать списки объектов недвижимости.

Вместе арендодатели и арендаторы могут использовать это программное обеспечение для отслеживания истории платежей друг друга, запроса услуг и общения. Когда вы постоянно в пути, эта платформа значительно полезнее, поскольку у нее есть собственные приложения для устройств iOS и Android.

TenantCloud отличается от конкурирующих приложений благодаря встроенной CRM-системе для отслеживания потенциальных клиентов, управлению поставщиками, администрированию веб-сайтов и функциям управления проверками.

№ 2. FantasticStay

FantasticStay предлагает централизованную платформу для управления списками, бронированиями, клиентами, коммуникациями и процессами оплаты для фирм по управлению недвижимостью и менеджеров по аренде жилья для отдыха.

Кроме того, он позволяет легко управлять объявлениями о вашем доме на многочисленных сайтах недвижимости и жилья, включая Airbnb и Agoda, и связываться с клиентами с помощью одного электронного письма.

Управляющие недвижимостью могут избавить себя и своих сотрудников от повторяющихся задач с помощью FantasticStay. Автоматизируя стандартные приветствия, подтверждения и напоминания, вы можете отправлять персонализированные сообщения своим арендаторам.

№3. Недвижимость

Одним из инструментов управления недвижимостью, созданным специально для мелких арендодателей, владеющих частными домами, является PropertyWare. Эта платформа идеально подходит для аренды на время отпуска и небольшого жилья, поскольку включает в себя модули для маркетинга, бухгалтерского учета, обработки платежей и управления техническим обслуживанием.

Кроме того, легкодоступные веб-сайты позволяют жильцам проверять детали своей аренды, подавать заявки на обслуживание и оплачивать арендную плату. Им не придется прилагать особых усилий, чтобы связаться с мелкими арендодателями, чтобы узнать больше об их аренде.

В дополнение к ранее упомянутым возможностям, Propertyware также предлагает инструмент проверки резидентов, который поможет вам найти квалифицированных арендаторов. Вы можете изменить параметры этой функции в соответствии с вашим кредитным рейтингом и криминальной историей.

Что делает программное обеспечение для управления недвижимостью?

Лучшее программное обеспечение для управления недвижимостью предлагает интегрированное решение для организации сдаваемой в аренду недвижимости, управления арендаторами, составления финансовых отчетов, а также синхронизации и сверки банковских счетов для инвесторов и управляющих недвижимостью.

Бесплатные инструменты управления недвижимостью.

Владение арендованной недвижимостью может показаться жонглированием. Вы должны рекламировать свободную недвижимость и быстро сдавать ее в аренду, чтобы генерировать денежный поток, собирать арендную плату с арендаторов и оценивать потенциальные штрафы за просрочку платежа, обрабатывать запросы на техническое обслуживание и счета-фактуры, а также отслеживать финансовые показатели каждой сдаваемой в аренду недвижимости. Для выполнения этой утомительной задачи вам понадобятся бесплатные инструменты управления недвижимостью.

Помимо всего этого, вам нужно будет выделить некоторое время, чтобы спланировать будущее вашего бизнеса по аренде недвижимости и рассмотреть способы расширения в более широком масштабе. Хорошая новость заключается в том, что все это не должно быть таким сложным, как может показаться прямо сейчас. Обычные задачи инвесторов в недвижимость или арендодателей можно значительно упростить с помощью некоторых бесплатных инструментов управления недвижимостью. Это три лучших бесплатных инструмента управления недвижимостью.

№1. Стесса

Stessa — это один из бесплатных инструментов управления арендуемой недвижимостью, который помогает арендодателям и инвесторам получать максимальную отдачу от своих инвестиций. Умное управление капиталом, компьютеризированное отслеживание доходов и расходов, а также индивидуализированная финансовая отчетность могут помочь инвесторам в недвижимость оптимизировать свои доходы.

Кроме того, владельцы получают персональные рекомендации и индивидуальные уведомления для увеличения доходов с помощью аналитических данных в реальном времени, интуитивно понятных инструментов для автоматической категоризации доходов и расходов для упрощения отчетности и подготовки налогов, а также безопасного онлайн-хранилища документов. Приложения для смартфонов для iOS и Android упрощают отслеживание расходов на ходу.

№ 2. Apartments.ru

На сайте Apartments.com есть полный набор онлайн-инструментов, которые можно использовать для аренды и управления арендуемой недвижимостью. Эти инструменты можно использовать для рекламы вакансий, проверки кандидатов, подписания договоров аренды в Интернете и сбора арендных платежей. Арендодатели могут отслеживать арендаторов, храня всю их информацию в одном месте, отслеживая запросы на ремонт и отслеживая расходы.

Apartments.com позволяет легко и бесплатно размещать объявления о доступной аренде жилья. Владельцы недвижимости, будь то дом на одну семью, квартира, таунхаус или квартира, могут быстро найти надежного арендатора. Вы можете привлечь миллионы серьезных арендаторов, разместив свое объявление на пяти самых известных сайтах по аренде, включая ForRent.com и Realtor.com.

№3. Уютный

Cosy — это новое поколение бесплатных онлайн-инструментов управления арендой для арендодателей, позволяющих им рекламировать свою недвижимость, проводить проверки арендаторов и взимать арендную плату, не вставая со своего рабочего места.

Заявки арендаторов можно просматривать рядом друг с другом, арендные платежи поступают прямо на банковский счет арендодателя, а арендаторам мгновенно выплачиваются штрафы за просрочку платежа. Тем не менее, оставаться организованным легче с мониторингом расходов, онлайн-запросами на ремонт и онлайн-хранением чеков.

Фотогалереи, условия аренды, удобства и правила размещения домашних животных помогают объявлениям Cosy выделиться. Doorsteps.com и Realtor.com помогают привлечь более квалифицированных арендаторов. Кредитные отчеты и проверки биографических данных включают суммы долга и ежемесячных платежей, общественные запросы, историю работы, историю выселения и поиск сексуального преступника.

Инструменты управления арендной недвижимостью

Управление портфелем сдаваемой в аренду недвижимости отнимает много времени, поскольку всегда происходит слишком много всего, и все нужно делать одновременно. Инструменты управления арендуемой недвижимостью могут помочь арендодателям в подобных ситуациях.

Что такое инструмент управления арендной недвижимостью?

Инструмент управления арендованной недвижимостью — это программное обеспечение, которое позволяет владельцам и управляющим арендованной недвижимостью выполнять широкий спектр важных повседневных задач, таких как управление и отслеживание информации об арендаторах, учет и выставление счетов, техническое обслуживание и размещение вакансий в Интернете, чтобы гарантировать, что все работает. гладко для конкретного свойства.

Чтобы помочь арендодателям отслеживать финансовое положение своей собственности, инструменты управления арендуемой недвижимостью также создают отчеты о таких действиях, как ежемесячные арендные платежи, доходы и расходы. Тем не менее, есть несколько вариантов бесплатных онлайн-инструментов разработки для управления арендной недвижимостью. Единственная проблема заключается в том, что многие не могут обеспечить все основные функции, делая это при низком уровне обслуживания клиентов или терпя неудачу в других важных областях.

Вот 3 лучших инструмента управления арендной недвижимостью, которые вы могли бы рассмотреть

№1. Дверная петля

DoorLoop был создан с учетом многих обычных недостатков других инструментов управления недвижимостью (медленный и неуклюжий пользовательский интерфейс, плохая поддержка клиентов), потому что он был создан управляющими недвижимостью для управляющих недвижимостью.

Кроме того, doorLoop может управлять любым типом собственности, независимо от того, занимаетесь ли вы только арендой жилья или имеете разнообразное портфолио. Его особенности заключаются в следующем

• Управляйте всем своим бухгалтерским учетом недвижимости в одном месте.
• Простой маркетинг и скрининг
• Практичный портал для арендаторов

Цена, несомненно, является самой большой разницей в сфере инструментов управления арендной недвижимостью. Некоторые из них находятся в пределах обычного бюджета, в то время как другие намного дороже. Большинство из них этого не делают, хотя некоторые из них предоставляют бесплатные пробные версии. К счастью, DoorLoop поможет вам от начала до конца.

№ 2. Менеджер по аренде

Rent Manager предоставляет как опрятную настольную версию, так и приложение. Но Rent Manager выделяется своим сравнительно обширным набором функций. У них, несомненно, один из самых обширных списков функций среди всех инструментов управления арендованной недвижимостью. Его особенности заключаются в следующем:

• Интеграция с QuickBooks
• Онлайн-платежи по аренде и функции учета отчетности
• Портал собственности

Структура ценообразования, используемая Rent Manager, мягко говоря, запутана. В дополнение к разным ценовым категориям для каждого из многочисленных программ итерации, они также взимают плату за единицу и за месяц.

Они не публикуют свои цены в Интернете, поэтому вам придется связаться с ними в частном порядке, чтобы узнать больше об их тарифах.

№3. Программное обеспечение

Propertyware — это альтернативная система управления арендованной недвижимостью с продвинутыми финансовыми инструментами, такими как встроенная отчетность и автоматические напоминания о счетах.

Это хороший вариант, если вы очень заботитесь о доступе к подробной финансовой информации, поскольку он предлагает некоторые из самых продвинутых доступных функций отчетности. Его особенности заключаются в следующем:

• Взаимодействие с арендаторами
• Управление заказами на техническое обслуживание
• Надежные функции учета и подробные отчеты

Propertyware, в отличие от более стандартной модели на единицу в месяц, работает на основе единицы и основан на месячном минимуме. Их базовый план дороже других: 1 доллар за единицу в месяц с минимумом 250 долларов.

Кроме того, существует минимальная стоимость подключения, равная платежам за два месяца.

Что такое ПО для недвижимости?

Термин «собственное программное обеспечение» относится ко всем компьютерным программам, включая коммуникационное программное обеспечение, которые устанавливаются в виде объектного кода на оборудовании на объекте, соответствуют условиям настоящего Соглашения и позволяют PTU подключаться к Программному обеспечению CRS через Интернет.

Какое лучшее программное обеспечение для недвижимости?

Buildium — это комплексное программное обеспечение, которое дает арендодателям полный контроль над всем: от онлайн-оплаты арендной платы до управления вакансиями, графиков технического обслуживания и бухгалтерского учета.

Инструменты управления интеллектуальной собственностью

Предприятия и юридические фирмы в области ИС управляют идеями, патентами, авторскими правами, товарными знаками, лицензиями, роялти, брендами и другими законными правами на интеллектуальную собственность и защищают их с помощью инструментов управления интеллектуальной собственностью (ИС). Это упрощает создание и подачу заявок на интеллектуальную собственность, таких как патентные заявки, получение прав на товарные знаки и судебные разбирательства.

Кроме того, ИИ помогает выявлять нарушения и случаи нарушений, не отставая от растущего числа нарушений цифровой ИС. Мы можем помочь с продлением контрактов, соглашениями о неразглашении и вопросами интеллектуальной собственности. Ученые, инженеры, исследователи, группы ИС, руководители предприятий и юридические отделы сотрудничают друг с другом. Инструменты управления интеллектуальной собственностью включают программное обеспечение для патентов и товарных знаков. Вот три лучших инструмента управления интеллектуальной собственностью.

№1. Лекорпио

Lecoprio важен для компании, хотя его использует только одно подразделение. Это то, как мы напрямую взаимодействуем с нашими клиентами для доставки документов и, в более общем плане, для поддержания упорядоченного архива всех наших файлов. Его преимущества заключаются в следующем:

• Лекорпио прост в использовании. Загрузка документов очень быстрая и интуитивно понятная, как и доступ к ним позже.
• Легко создавать новые связанные записи из текущих записей, и вы можете легко обновить важные элементы перед окончательным производством, что является преимуществом.
• Данные каждой записи системы легко редактировать.

№ 2. Аннуитетный плательщик

Annuity Payer — это программа, которая помогает пользователю позаботиться о аннуитетных платежах. Для обеспечения патентного аннуитета пользователя используется веб-платформа управления аннуитетом и глобальная сеть агентов.

Кроме того, с намерением облегчить своевременное, недорогое и без стресса получение пользователем патентного аннуитета. Доступны как самообслуживаемые (пользователь регистрирует, загружает патенты и производит оплату), так и полностью управляемые (специалисты MaxVal по аннуитетам помогают со всеми потребностями в аннуитетах) версии Annuity Payer.

№3. Линия прав.

Компания Rightsline, расположенная в Лос-Анджелесе, помогает специалистам по правам, предоставляя им многопользовательскую платформу управления правами и контрактами по принципу «программное обеспечение как услуга». Предоставляются интеллектуальные инструменты, позволяющие создателям контента, распространителям, вещателям, издателям, интернет-платформам и медиаканалам.

Должен ли я использовать программное обеспечение для управления недвижимостью?

Да, его целесообразно использовать, т.к. он помогает владельцам недвижимости экономить время и силы, повышая при этом качество управления и, в свою очередь, стоимость их владений.

Онлайн-инструменты управления недвижимостью

Если вы хотите управлять многими объектами недвижимости, можно сэкономить время и деньги, перенеся административные задачи в онлайн. Настольное и веб-приложение для управления недвижимостью при правильном развертывании может помочь владельцам и менеджерам оптимизировать бизнес-процедуры, связанные с недвижимостью.

По сравнению с традиционно загружаемым программным обеспечением, некоторые бесплатные онлайн-инструменты управления недвижимостью представляют собой программы управления проектами, размещенные в виде веб-службы.

Онлайн-инструменты управления недвижимостью позволяют арендодателям и специалистам по недвижимости отслеживать договоры аренды, жильцов и ремонтные работы, а также собирать арендную плату и управлять финансами.

Кроме того, по сравнению с настольным программным обеспечением, некоторые бесплатные онлайн-инструменты управления недвижимостью являются лучшим вариантом для компаний, владеющих недвижимостью. Вот три лучших онлайн-инструмента управления недвижимостью

№1. Ренттрополис

Renttropolis предоставляет владельцам и арендаторам базовые функции программного обеспечения для аренды. Это одна из немногих программных альтернатив, поддерживающих ePay. Используя программное обеспечение, вы можете отслеживать имущество, продавцов, доходы, расходы и арендаторов. Программное обеспечение предоставляется ежемесячно для каждого пользователя. Это один из бесплатных онлайн-инструментов управления недвижимостью.

№2. Приложение

Онлайн-инструменты управления недвижимостью упрощают обслуживание. Appfolio — это удобное облачное решение для управления недвижимостью с такими экономящими время функциями, как простая публикация вакансий, онлайн-взимание арендной платы, онлайн-приложения, договоры аренды, встроенная проверка и мобильные проверки.

Кроме того, программный инструмент объединяет поставщиков и предоставляет всю необходимую информацию в одном месте. Это приложение упрощает рекламу и просмотр. AppFolio упрощает обновление веб-сайта.

№3. Облако арендаторов

Это один из онлайн-инструментов управления недвижимостью. Облачная система управления недвижимостью предназначена для удовлетворения требований арендодателей, экспертов по недвижимости и управляющих недвижимостью.

Однако, если у вас есть доступ к панели инструментов через бесплатное онлайн-программное обеспечение для управления недвижимостью, вы можете добавлять новые транзакции, свойства, арендаторов, сообщения, приложения и рабочие запросы.

Что такое программное обеспечение для управления арендованной недвижимостью?

Набор технологий, называемый программным обеспечением для управления арендуемой недвижимостью, предназначен для помощи арендодателям в поиске потенциальных клиентов для заполнения вакансий, отборе арендаторов и управлении арендой. Как правило, предоставляются средства связи, чтобы менеджеры и арендаторы могли обсуждать вопросы технического обслуживания или отправлять общие сообщения, например, когда планируется уборка снега. Программное обеспечение для управления арендуемой недвижимостью также включает в себя бухгалтерский компонент. Доступны прием и регистрация платежей, а также подготовка отчетов о доходах, расходах, движении денежных средств и других стратегических и финансовых планах.

Сколько стоит программное обеспечение для управления арендной недвижимостью?

Большинство пакетов программного обеспечения для управления недвижимостью взимают от 1 до 2 долларов за каждую управляемую единицу. Крайне важно иметь в виду, что, даже если у вас недостаточно недвижимости, чтобы оправдать такую ​​большую плату, большинство провайдеров будут взимать с вас ежемесячную минимальную плату, как правило, в районе 200–250 долларов, пока вы ищете недвижимость. программа. В отличие от большинства программ, TurboTenant перекладывает расходы на свои операции на арендаторов.

Зачем использовать программное обеспечение для управления недвижимостью?

Программное обеспечение для управления имуществом эффективно и централизованно управляет обширным списком обязанностей, за которые несут ответственность управляющие недвижимостью и владельцы. Управляющие недвижимостью и владельцы могут отказаться от ручной системы электронных таблиц, электронных писем и регистрации документов благодаря программному обеспечению для управления недвижимостью. Инструменты, необходимые для успешного и эффективного бизнеса, централизованы и объединены программным обеспечением.

Управляющие недвижимостью и владельцы могут полагаться на единую платформу, обеспечивающую беспрепятственную интеграцию с дополнительным программным обеспечением сторонних производителей, вместо того, чтобы полагаться на отдельные веб-решения и бумажные решения.

Кто должен использовать программное обеспечение для управления арендной недвижимостью?

Программное обеспечение для управления арендной недвижимостью могут использовать новые инвесторы со скромным арендным портфелем и крупные компании по управлению коммерческой недвижимостью. Программное обеспечение со специализированными функциями производится различными предприятиями и лучше всего подходит для определенных типов арендодателей, типов недвижимости и размеров портфеля. Эти инструменты могут быть полезны инвестору, работающему в стиле «сделай сам», а также группе пользователей, в которую входят, например, владелец, управляющий недвижимостью, управляющий объектами и лизинговое агентство.

Какие приложения используют арендодатели?

На рынке существует множество приложений для смартфонов для управления недвижимостью. Поиск лучшего для использования в качестве арендодателя будет зависеть от ряда переменных, включая ваш бюджет, тип арендаторов и зданий, которые у вас есть, а также количество квартир в вашем портфолио. Buildium и Appfolio — два популярных примера мобильных приложений, связанных с программными системами управления недвижимостью.

Получает ли IRS отчеты о доходах от аренды?

Да. Служба внутренних доходов требует, чтобы вы регистрировали доход от аренды в своих налогах (IRS). Вы должны задекларировать любой дом на одну семью, квартиру, кондоминиум, передвижной дом, дом для отдыха или аналогичную структуру, которая используется для заработка на ваших налогах.

Заключение

При использовании инструментов управления собственностью убедитесь, что они просты в использовании и содержат всю необходимую информацию. Вы также должны убедиться, что ваше программное обеспечение для управления активами безопасно. (Кбьютифарм) Эти знания помогут вам делать разумные инвестиции в недвижимость. Нет смысла вкладывать время и деньги, если вы не получите хорошую отдачу.

Часто задаваемые вопросы об инструментах управления недвижимостью

Связанная статья

1. АРЕНДА С ПЛОХИМ КРЕДИТОМ: Даже с историей выселений
2. КАК НАЧАТЬ КОМПАНИЮ ПО УПРАВЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТЬЮ: советы по созданию компании по управлению недвижимостью
3. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ: советы по покупке недвижимости для сдачи в аренду (обновлено в 2023 г.)
4. Аннуитет с фиксированным индексом: как это работает (за и против)