Независимо от того, управляете ли вы строительной площадкой, фабрикой, учебным заведением или бизнес-офисом, вы, несомненно, столкнетесь с некоторыми проблемами обслуживания и организации. Это то, для чего предназначены решения по управлению недвижимостью, чтобы помочь управляющим объектами и предпринимателям обеспечить, чтобы их здания всегда были в отличной форме и использовались с максимальной эффективностью. Мы составили список лучших программ для управления объектами, чтобы помочь вам начать поиск. Это должно дать вам лучшее представление о том, чего ожидать при просмотре одного из них.
Что такое программное обеспечение для управления объектами?
Программное обеспечение для управления объектами помогает предприятиям управлять жизненным циклом промышленных зданий, таких как склады, распределительные центры, производственные площадки, нефтеперерабатывающие и перерабатывающие заводы. Этот тип программного обеспечения включает процедуры для идентификации и мониторинга всех объектов компании. Это также помогает ремонтным бригадам выявлять и проводить осмотры и ремонты, чтобы поддерживать каждое место в отличном рабочем состоянии.
Система управления объектами, в отличие от общего программного обеспечения для управления техническим обслуживанием, такого как компьютеризированные системы управления техническим обслуживанием (CMMS) и программное обеспечение для управления активами предприятия (EAM) ориентировано исключительно на техническое обслуживание объектов. Это программное обеспечение не следует путать с программным обеспечением для управления недвижимостью, используемым в риэлторский бизнес.
Какие типы программного обеспечения для управления объектами существуют?
Программное обеспечение для управления объектами классифицируется в зависимости от того, как оно продается, внедряется и используется.
№1. Автономный или часть EAM
Многие программные решения EAM и CMMS включают в себя функции управления объектами, но есть и другие системы, созданные специально для этой цели.
№ 2. Облако или локально
Хотя большинство решений по управлению объектами размещены в облаке, некоторые старые системы размещаются на территории заказчика. Программное обеспечение для управления объектами может быть установлено как локально, так и в виде программного обеспечения как услуги (SaaS) модель в некоторых обстоятельствах.
№3. Независимый или отраслевой
Большинство решений для управления объектами подходят для многих отраслей, однако другие системы специализируются на какой-то одной отрасли, например розничной торговле, производстве или здравоохранении.
Каковы общие черты программного обеспечения для управления объектами?
Ниже приведены некоторые ключевые характеристики программного обеспечения для управления объектами, которые помогают предприятиям наилучшим образом использовать свои объекты:
№1. Управление активами
Программное обеспечение для управления объектами, в отличие от программного обеспечения CMMS и EAM, фокусируется на создании и построении структур, которые корпорация может использовать для выполнения операций. Каждая конструкция содержит множество систем, таких как вентиляция, кондиционирование и электроснабжение.
№ 2. Управление заказами на работу
Техническое обслуживание объекта требует таких процедур, как инспекции и ремонт, которые управляются с помощью рабочих заданий. Заказы на работу определяют вид деятельности, которая должна быть выполнена, а также как и кем. Заказы назначаются техническим специалистам в зависимости от их квалификации и доступности. Менеджеры планируют и отслеживают статус всех заказов, размещенных командой, местоположением или персоналом.
№3. Отслеживание затрат и расходов
Программное обеспечение для управления оборудованием позволяет клиентам отслеживать расходы на техническое обслуживание, такие как время, затрачиваемое техническим специалистом на различные процедуры, и стоимость запасных частей и расходных материалов, необходимых для поддержания объектов в хорошем рабочем состоянии. Некоторыми примерами являются промышленное осветительное оборудование и материалы для обслуживания зданий.
№ 4. Управление закупками и поставщиками
Руководители объектов сотрудничают с поставщиками запчастей и аксессуаров и могут передавать обслуживание на аутсорсинг другим организациям. В результате поиск надежных и дешевых поставщиков, которые предлагают высококачественные продукты и услуги, имеет жизненно важное значение.
№5. Аналитика
Метрики и аналитика помогают руководителям объектов отслеживать и контролировать эффективность работ по техническому обслуживанию. Данные, записанные датчиками и счетчиками во многих местах, также могут использоваться программным обеспечением для управления объектами.
Каковы преимущества программного обеспечения для управления объектами?
Использование программного обеспечения для управления объектами дает множество преимуществ, наиболее заметными из которых являются:
№1. Экономия затрат на техническое обслуживание
Планирование операций технического обслуживания с помощью программного обеспечения может улучшить распределение ресурсов и производительность труда, что приведет к экономии средств. Сокращение времени отклика на вызовы службы поддержки и увеличение времени безотказной работы оборудования — два примера снижения затрат.
№ 2. Улучшение операций
Обслуживание зданий может быть трудной задачей, особенно если у компании много филиалов по всей стране или даже по всему миру. Например, управление запасами и планирование технического обслуживания облегчают руководителям объектов планирование операций и управление ими.
№3. Улучшить производительность объекта
Программное обеспечение для управления объектами помогает сократить время простоя и перерывы в работе объектов, что приводит к повышению производительности и эффективности. Например, склад, который не может быть использован на полную мощность, ставит под угрозу способность компании быстро отгружать и получать товары.
Лучшее программное обеспечение для управления объектами 2023 года
Мы тщательно отобрали лучшее программное обеспечение для управления объектами, доступное на рынке, чтобы помочь вам в поиске того, которое может удовлетворить потребности вашей фирмы. Перечисленные ниже продукты были выбраны по целому ряду причин, включая простоту использования, гибкость, масштабируемость и набор функций. Они следующие:
№1. ФМС:Рабочее место
FMS:Workplace — это система управления объектами, предназначенная для помощи предприятиям в максимально эффективном использовании их рабочей среды и активов. Он предлагает мощные возможности визуализации и планирования, а также параметры отчетности, которые помогут вам получить представление о том, как вы используете свои объекты, на основе данных. Сценарное планирование, устойчивость финансовые прогнозы, анализ воздействия на окружающую среду, отслеживание оценки здания и планирование жизненного цикла — вот некоторые из его характеристик. Он также включает встроенные решения для управления запросами на обслуживание.
№ 2. Бегемот CMMS
Hippo CMMS — это надежное, но простое в использовании решение для управления техническим обслуживанием. Это удостоенное множества наград веб-приложение подходит для широкого круга отраслей, включая производство, здравоохранение, образование, гостиничный бизнес и многие другие. Он предназначен для помощи руководителям объектов в максимальном увеличении активов, обеспечении соответствия и снижении расходов на техническое обслуживание.
Hippo CMMS предлагает три варианта ценообразования: Hippo Starter (39 долларов в месяц), Hippo Plus (69 долларов в месяц) и Hippo Pro (99 долларов в месяц).
№ 3. eMaint
eMaint — это компьютеризированная система управления техническим обслуживанием (CMMS), разработанная для малых и средних организаций. Он объединяет такие функции, как профилактическое обслуживание, профилактическое обслуживание, управление запасами, управление поставщиками и управление рабочими заданиями в едином центре, что позволяет пользователям легко оптимизировать бизнес-процессы. Кроме того, поскольку он включает в себя индивидуальные параметры отчетности, фирмы могут упростить анализ данных, внимательно следя за повседневной операционной эффективностью.
№4. UpKeep
UpKeep — это первое мобильное решение для управления объектами и активами. Эта CMMS, которой доверяют более 50,000 XNUMX пользователей по всему миру, включая Unilever, Yamaha, McDonald's и USDA, может справиться со всеми вашими заказами на работу, планированием задач, сканированием штрих-кодов и управление запасами требования. UpKeep отлично подходит для малых предприятий и стартапов, потому что его базовые возможности позволяют вам бесплатно обрабатывать любое количество рабочих заданий.
По мере расширения вашей компании вы можете принять решение о подписке, чтобы получить доступ к ее расширенным функциям.
№ 5. Скедда Бронирование
Skedda Bookings — это инструмент управления объектами, разработанный для упрощения бронирования объектов. Эта система идеально подходит для обслуживания конференц-залов, спортивных арен, профессиональных студий или коворкингов и известна своими строгими требованиями к безопасности данных, высокой производительностью и временем безотказной работы, а также отличным обслуживанием клиентов. Единственным недостатком использования этой программы является то, что она может не подходить для предприятий, которые ищут комплексные инструменты управления объектами, поскольку в ней отсутствуют решения для обеспечения соответствия требованиям и системы запросов на обслуживание.
№ 6. FMX
FMX — это облачная компьютеризированная система управления техническим обслуживанием, которая благодаря удобному интерфейсу и настраиваемым модулям упрощает администрирование объекта. Это потрясающий инструмент, используемый уважаемыми фирмами, такими как Avon, Wendy's, Taco Bell и Министерство сельского хозяйства США, который может ускорить работу школ, производственных предприятий, компаний по управлению недвижимостью и ресторанов.
Отслеживание технического обслуживания, управление активами и планирование помещений и ресурсов входят в число его многочисленных целей. FMX доступен на всех настольных и мобильных устройствах и имеет разные уровни цен в зависимости от требований вашей компании.
№ 7. Нексудус Пространства
Nexudus Spaces — это инструмент, предназначенный для помощи предпринимателям в управлении коворкинг-пространствами. Это сложное приложение для управления объектами, разработанное в 2012 году, позволяет клиентам управлять бронированием, выставлять счета и даже составлять список событий и продавать билеты онлайн. Это полностью интегрированное решение, которое включает функции контроля доступа и безопасности для защиты ваших данных. Чтобы упростить создание счетов, система поддерживает более 50 платежных систем.
Nexudus Spaces бессрочно бесплатен для 5 активных участников; 6-40 пользователей должны платить 85 долларов в месяц. Если вы планируете привлечь больше участников, на веб-сайте Nexudus Spaces есть калькулятор цен.
№8. Программное обеспечение OfficeSpace
Программное обеспечение OfficeSpace — это простой инструмент управления объектами, разработанный для того, чтобы пользователи могли легко управлять своим пространством. Это программное обеспечение, которое предоставляет пакет решений, которые могут работать вместе, позволяет исключить подверженные ошибкам ручные процессы в пользу более быстрых и обновленных стратегий. Наиболее важные функции этой готовой для мобильных устройств платформы включают бизнес-аналитику в режиме реального времени, отчетность и аналитику, а также решения для управления запросами.
Если вы заинтересованы в этой платформе, программное обеспечение OfficeSpace можно приобрести на основе расценок. Стоимость будет определяться количеством мест в вашей организации.
№9. Быстрая база
Quick Base — это инструмент управления объектами без кода, который направлен на повышение операционной эффективности и сосредоточение важной информации о компании. Это снижает вашу рабочую нагрузку за счет хранения, отслеживания и управления данными на единой платформе. Эта система готова к работе с мобильными устройствами и чрезвычайно масштабируема, а также предназначена для автоматизации ручных задач с использованием лучших в своем классе технологий. Он включает в себя мониторинг активов, управление запасами и управление запросами на техническое обслуживание в качестве функций, что делает его одной из наиболее полных программ для систем управления объектами.
№ 10. Продсмарт
Prodsmart в первую очередь предназначен для управления производством. Он оптимизирует все действия, связанные с производством, для ускорения рабочих процессов, гарантируя, что каждый результат неизменно соответствует высоким требованиям качества. Это программное обеспечение связывает данные с ваших производственных предприятий с вашим бэк-офисом, предоставляя вам точные данные в режиме реального времени.
Он также дает вам визуальную картину вашего производственного цеха, дополненную всеобъемлющей информационной панелью, которая позволяет вам наблюдать и изменять рабочие места, графики и другие обязанности по мере необходимости.
№ 11. инфраязык
Infraspeak — это программное обеспечение для технического обслуживания, предназначенное для улучшения технических операций. Она проста в настройке, полностью универсальна и уникальна, ее возможности простираются от управления зданием до планирования технического обслуживания. Кроме того, эта система управления объектами используется многонациональными компаниями, что дает вам уверенность в том, что вы инвестируете в надежное программное обеспечение.
№ 12. 360Объект
360Facility — это облачное программное решение, которое используют более 10,000 150 клиентов в более чем XNUMX странах для улучшения операционной функциональности. Он может удовлетворить сложные потребности определенных отраслей, таких как корпоративная недвижимость, здравоохранение, высшее образование, правительство, розничная торговля, телекоммуникации и коммунальные услуги. Платформа включает в себя функции управления имуществом, обслуживания активов и отчетности в режиме реального времени, которые помогут вам быстро обнаружить проблемы на ваших объектах и принять меры по исправлению положения до того, как они усугубятся.
№ 13. WebCheckout
WebCheckout — это универсальный инструмент управления активами, который позволяет вам управлять всеми элементами ваших ресурсов. Он сочетает в себе специальные инструменты и специализированные приложения для оптимизации и рационализации ваших операций, от установки, планирования запасов и мониторинга до технического обслуживания, ремонта и вывода из эксплуатации. Эта браузерная и мобильная технология также включает в себя удобные информационные панели и цифровые календари, дополняющие ваши усилия по планированию.
Что такое программное обеспечение для управления объектами?
Существует множество доступных приложений, и вы можете легко выбрать одно из нашего списка выше. Программное обеспечение FM позволяет фирмам управлять всей своей программой ремонта и технического обслуживания через веб-панель управления.
Что такое Cafm и Cmms?
CAFM — это аббревиатура от Computer-Aided Facility Management, а CMMS — это аббревиатура от Computerized Maintenance Management System. Хотя эти две цифровые платформы имеют некоторое сходство, очень важно научиться различать их и назначение каждого программного обеспечения.
Каково использование программного обеспечения для объектов?
Программное решение для управления объектами позволяет фирмам управлять всей программой ремонта и технического обслуживания, экономя время и деньги за счет более эффективного и действенного управления своими зданиями, активами и людьми.
Сколько стоит программное обеспечение Cafm?
CAFM Explorer — это продукт премиум-класса, стоимость которого начинается от 2000 долларов и подходит для бизнеса любого размера. CAFM Explorer можно реализовать как онлайн, так и локально, и он доступен на различных платформах, включая устройства Windows и Linux.
Что является самым сильным инструментом Facility Manager?
Одним из наиболее полезных инструментов для использования является система управления запасами. Эти системы позволяют руководителям объектов использовать штрих-коды для инвентаризации, определения точного местоположения хранимых объектов и оценки частоты их использования.
Что такое Cafm?
CAFM расшифровывается как Computer Aided Facility Management.
Каковы преимущества программного обеспечения Cafm?
Программное обеспечение CAFM помогает менеджерам максимально эффективно использовать свое время при планировании и определении приоритетов задач. Основные преимущества программного обеспечения CAFM включают координацию команд и рабочих нагрузок, обеспечение превосходной поддержки клиентов, а также контроль за соблюдением требований и уровнями производительности за счет автоматизации процедур, связанных со всеми этими критериями.
Как выбрать кафе?
При выборе системы CAFM следует учитывать следующие факторы:
- ОПРЕДЕЛИТЕ потребности вашего бизнеса и заинтересованных сторон.
- ПРЕДОСТАВЬТЕ правильный CAFM, чтобы расширить возможности вашей команды FM.
- ПОДДЕРЖИВАЙТЕ их, пока они выводят ваш бизнес на новый операционный уровень.
Заключение
Без сомнения, решения для управления объектами могут легко помочь вам повысить эффективность ваших объектов при одновременном снижении эксплуатационных расходов. Вы можете быстро улучшить способ принятия бизнес-решений, внедрив его для своей фирмы. Все, что вам нужно сделать, это решить, какой из них лучше всего соответствует вашим конкретным потребностям и интересам. Надеемся, что наш список из 13 лучших программ для управления объектами помог вам начать поиск.
Статьи по теме
- УПРАВЛЕНИЕ ЖИЗНЕННЫМ ЦИКЛОМ КОНТРАКТА: Полное руководство по CLM
- ЧТО ТАКОЕ СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ КОНТЕНТОМ (CMS)
- КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ ФИРМЫ ПО УПРАВЛЕНИЮ: Лучшие консалтинговые фирмы США 2023 г.
- СИСТЕМА КРЕДИТНОГО УПРАВЛЕНИЯ: что это такое и почему это важно
Рекомендации
