Как насчет простой в освоении и использовании системы, которая оптимизирует все части рабочего процесса, включая управление арендой, сбор арендной платы, квитанции об обслуживании, бухгалтерский учет и общение с арендаторами? Повышение прибыльности является результатом более эффективных операций и создания дополнительной стоимости.
Однако работа успешного управляющего недвижимостью заключается не только в том, чтобы следить за тем, чтобы арендаторы платили арендную плату, но и в том, чтобы гарантировать, что недвижимость находится в хорошем состоянии, договоры аренды проходят гладко и все организовано. Без надлежащего планирования вы можете вскоре оказаться в хаосе. Согласно исследованию, основными проблемами, с которыми столкнется управляющий недвижимостью в 2023 году, являются:
- Экономически эффективное управление,
- Управление денежными потоками,
- Сбор арендной платы, дебиторская задолженность по аренде,
- Лучшее управление арендаторами,
- Модернизация с помощью технологий,
- Тайм-менеджмент,
- Сохранение персонала,
- Автоматизация учета
- Растущий доход
Чтобы справиться со всеми вышеперечисленными пунктами, управляющий недвижимостью должен оставаться организованным. Если вам сложно управлять операциями с недвижимостью, вот несколько советов по планированию и организации.
№1. Гугл Диск
Цифровой ящик для хранения необходим для хранения всех счетов и документов. Вы можете упорядочить папки на Google Диске по разным разделам. Размещение всех важных файлов, связанных с собственностью или информацией об арендаторе, на Google Диске делает ваши данные более масштабируемыми и безопасными, тем самым упрощая операции с недвижимостью.
Цифровой ящик для хранения необходим для хранения всех счетов и документов. Вы можете упорядочить папки на Google Диске по разным разделам. Размещение всех важных файлов, связанных с собственностью или информацией об арендаторе, на Google Диске делает ваши данные более масштабируемыми и безопасными, тем самым упрощая операции с недвижимостью.
Удовлетворение потребностей ваших клиентов является ключом к успеху на рынке недвижимости. Отвечайте на все запросы, особенно на жалобы, профессионально и эффективно, чтобы завоевать доверие ваших клиентов. Общение с вашими клиентами иногда может быть трудным, и вы можете не ответить на все их вопросы. Определите, как вы можете решить ситуацию, когда ваши клиенты обращаются к вам, а вы не можете ответить им мгновенно. Лучший способ справиться с этой ситуацией — выбрать технологию и заменить все ваши ручные ответы автоматической системой. Лучше всего планировать; в противном случае это может подорвать вашу репутацию из-за негативных отзывов и отзывов. Убедитесь, что вы делаете все возможное, чтобы ваши клиенты всегда были счастливы и улыбались.
№ 2. Сайт недвижимости
Вы должны разработать хороший веб-сайт для ваших услуг по управлению недвижимостью. В настоящее время наличие веб-сайта является необходимостью для лучшего роста и продвижения. Вы можете использовать свой сайт для получения заявок на аренду, демонстрации списков недвижимости и привлечения потенциальных клиентов. Более того, вы можете связаться со зрителями и ответить на все их вопросы. Веб-сайт — отличный способ информировать ваших клиентов о том, как помочь им сделать свою жизнь легкой и беспроблемной. Поэтому вы должны разработать хороший веб-сайт для ваших услуг в сфере недвижимости.
№3. Контактная информация арендатора
Независимо от того, управляете ли вы большим или меньшим количеством арендаторов, вы должны вести каталог всех арендаторов с их именами, адресами, адресами электронной почты/контактными номерами и контрактами. Ведение записей об арендаторах или собственности — не лучшая идея, и это может быть утомительно. Вы можете использовать электронную таблицу Google, чтобы упорядочить эти данные и обеспечить их безопасность. Электронные таблицы обеспечат легкий доступ тем, кому необходимо получить эту конфиденциальную информацию. Если им нужно пойти в собственность, они могут быстро связаться с арендатором из этой электронной таблицы. Обеспечение безопасности и защиты данных должно быть приоритетом.
Например, 79% американцев говорят, что они не слишком или совсем не уверены в том, что компании признают ошибки и возьмут на себя ответственность, если они неправомерно используют или компрометируют личную информацию, а 69% сообщают о том же неуверенности в том, что компании будут использовать их личную информацию. так, как им будет удобно.
№ 4. Программное обеспечение для управления недвижимостью
Простая система электронных таблиц работает, если у вас есть только несколько клиентов/клиентов, с которыми нужно иметь дело. Но если у вас несколько проектов и огромный список клиентов и арендаторов, то электронные таблицы вам не помогут. Было бы полезно, если бы у вас было надежное и эффективное программное обеспечение для управления недвижимостью, позволяющее отслеживать продажи, аренду, техническое обслуживание и другие вещи. Было бы полезно, если бы у вас было масштабируемое комплексное решение ERP (планирование ресурсов предприятия), охватывающее все аспекты управления вашей недвижимостью и ее развития. Правильный инструмент управления недвижимостью будет охватывать все пункты, упомянутые выше. Вы можете использовать Управление недвижимостью Salesforce для упрощения сложных процессов и создания более отличных утилит.
Заключительные слова!
Упомянутых выше важных советов по управлению недвижимостью достаточно, чтобы ваш бизнес по управлению недвижимостью взлетел до небес. Итак, следуйте им прямо сейчас и держите свои услуги в сфере недвижимости организованными, целенаправленными и эффективными.
Статьи по теме
- Что такое криптокошелек? Типы и как их использовать
- Определение ключевых денег: что такое ключевые деньги? (+ Краткое руководство)
- УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ: роли управляющих недвижимостью и фирм (+Лучшее программное обеспечение)
- БИЗНЕС-АДМИНИСТРИРОВАНИЕ: определение и обзор карьеры
- Сдача в аренду недвижимости: пошаговое руководство о том, как это работает
