Примите во внимание карьеру ипотечного брокера, также называемого ипотечным консультантом, если вас интересует недвижимость. Консультант по ипотеке выступает в качестве посредника в переговорах по ипотечным кредитам от имени людей или компаний. Вы можете начать свою карьеру, узнав, как лучше всего стать ипотечным консультантом. Следовательно, этот пост расскажет вам, как найти ипотечного консультанта / брокеров, которые не лишат вас ваших прав, а также диапазон заработной платы, который получает брокер.
Ипотечный консультант
Ипотечный брокер — это посредник, который связывает ипотечных кредиторов и заемщиков, но не использует свои собственные деньги для выдачи новых ипотечных кредитов. Клиенты приобретают товары и услуги, связанные с ипотекой, у ипотечных консультантов. Чтобы найти лучший выбор для финансовых требований своих клиентов, они сотрудничают с банками и другими финансовыми организациями. Понимание функции этой должности и того, что она влечет за собой, имеет решающее значение, если вы заинтересованы в продолжении карьеры в качестве консультанта по ипотеке.
Чем занимается ипотечный консультант?
Если вы думаете о карьере в области финансов, вам может быть интересно, чем занимается ипотечный консультант. Клиенты приобретают товары и услуги, связанные с ипотекой, у ипотечных консультантов. Чтобы найти лучший выбор для финансовых требований своих клиентов, они сотрудничают с банками и другими финансовыми организациями. Кроме того, необходимо учитывать финансовое положение клиента, чтобы определить, какую сумму можно взять взаймы, не ставя под угрозу финансовую безопасность клиента.
Ипотечные консультанты могут работать независимо или для определенного банка или учреждения. Весь рынок или независимые ипотечные консультанты предоставляют рекомендации по ипотечным продуктам от всех банков и кредиторов. Они могут предоставить своим клиентам более широкий спектр возможностей, потому что у них нет никаких связей или предубеждений против какого-либо определенного кредитора. Правила предписывают, чтобы ипотечные консультанты давали советы по продуктам со всего рынка и давали клиентам возможность выбирать, как они будут платить вам, чтобы квалифицироваться как независимые ипотечные консультанты.
Обязанности ипотечного консультанта
Консультанты по ипотеке могут работать независимо или в банках или строительных обществах. Они посещают клиентов, которые хотят купить дом, чтобы помочь им найти приемлемые варианты ипотечного кредита для оплаты их покупок. Основная обязанность ипотечного консультанта — установить доверительные отношения с потенциальными клиентами, помогая им найти наиболее подходящие варианты ипотеки для их нужд. В обычные обязанности ипотечного консультанта входит следующее:
- Встреча с клиентами вживую или по телефону
- Запрос о финансовом положении и прошлом клиентов
- Описание клиентам множества доступных ипотечных продуктов
- Определение того, какие ипотечные кредиты будут лучшими для ваших клиентов
- Описание того, как работает защита ипотечного кредита и платежи
- Проверка финансов вашего клиента, чтобы убедиться, что они могут позволить себе ипотеку
- Помощь клиентам в оформлении ипотечной заявки
- Достижение целей продаж, связанных с работой
Зарплата ипотечного консультанта
Ипотечный консультант зарабатывает в среднем 33,350 XNUMX фунтов стерлингов в год. Переход в другой банк или фирму, смена работы или переезд в район с более активным рынком жилья — все это варианты повышения заработной платы для ипотечных консультантов. Хотя они тратят больше времени на поиск клиентов, независимые ипотечные консультанты могут зарабатывать больше, чем те, кто работает на работодателя, потому что они отдают последнему меньшую часть своего дохода.
Заработная плата ипотечного консультанта Квалификация
Сертификат по ипотечному консультированию и практике (CeMAP) необходим для работы в качестве ипотечного консультанта. Этот курс третьего уровня, получивший одобрение FCA, является нормой для ипотечных консультантов. Несмотря на то, что вы можете учиться на CeMAP самостоятельно, если вы работаете в финансовом учреждении, вы можете получить финансирование для своей курсовой работы. Кроме того, для подготовки к CeMAP доступны варианты заочного или дистанционного обучения. Продолжительность обучения может варьироваться от шести месяцев до двух лет.
Хотя степень не является обязательной для карьеры в сфере ипотечного консультирования, изучение бизнеса или бухгалтерского учета в колледже может повысить ваши шансы найти работу в этой области. Имея HND, вы также можете начать карьеру в сфере ипотечного консультирования. Чтобы улучшить свой профессиональный рост во время работы, вы можете записаться на дополнительные курсы обучения ипотечных консультантов. Одним из них является сертифицированный институт страхования (CII). Кроме того, вы можете начать эту карьеру, записавшись на программу обучения банка или строительного общества или стажировку.
Ипотечный консультант против кредитора
На ипотечном рынке есть много людей и компаний, которые помогают потребителям получить финансирование для одной из самых больших инвестиций в их жизни. Прямые кредиторы и ипотечные брокеры являются одними из этих организаций. Они могут предлагать услуги тем, кто ищет ипотечные кредиты, но они существенно отличаются друг от друга. В отличие от прямого кредитора, который является банком или другим финансовым учреждением, которое определяет, имеете ли вы право на получение кредита, и выдает чек, если да, ипотечный брокер выступает в качестве посредника, помогая потребителям найти лучшего кредитора для их обстоятельств. Давайте посмотрим на разницу между ипотечным консультантом и/или кредитором.
Ипотечный консультант против кредитора: ипотечный консультант
Потенциальный домовладелец может решить поговорить с ипотечным брокером, когда он будет готов искать ипотечный кредит. Этот человек работает в сфере финансов и связывает кредиторов и заемщиков. Они не используют свои собственные деньги для выдачи ипотечных кредитов, потому что они не кредиторы. Вместо этого они служат посредниками, помогая потребителям делать сравнительные покупки, предоставляя им сразу несколько оценок от разных кредиторов.
Для этого ипотечный брокер встречается со своими клиентами, чтобы определить их потребности и финансовое положение. Они собирают важные данные и записи, которые кредиторы должны получить от заемщиков, такие как доходы, платежные квитанции, налоговые декларации, информация об активах и инвестициях, а также кредитные отчеты. Это помогает им в определении того, сколько заемщик может себе позволить. Универсальные покупки - это удобство, предлагаемое ипотечными брокерами. В результате больше нет необходимости посещать несколько кредиторов, чтобы найти лучшую ставку и, в конечном итоге, одобрение ипотеки. Кроме того, поскольку клиентам нужно обратиться только к одному человеку, чтобы получить лучший кредит, их кредитные отчеты не будут затронуты несколькими запросами.
Прежде чем работать с ипотечным брокером, рекомендуется провести быстрое сравнение, чтобы определить, действительно ли конкурентоспособны ставки и сборы, которые они предоставляют. Если вы выполняете их требования по кредиту, вы можете просмотреть ставки и сборы ряда организаций менее чем за пять минут без проверки вашей кредитоспособности.
Ипотечный консультант против кредитора: прямой кредитор
Финансовое учреждение или частная компания, которая фактически предлагает финансирование для ипотечного кредита, называется прямым кредитором. Банки и другие финансовые организации могут быть прямыми кредиторами. Некоторые прямые кредиторы являются частными предприятиями, многие из которых работают в Интернете и специализируются на финансировании ипотечных кредитов для широкой публики. Например, заемщики, которые работают с такими кредиторами, как Loan Direct и Quicken Loans, могут закончить и получить одобрение онлайн.
Многие заемщики решают работать с кредитором, с которым они уже вели дела. Долгосрочная связь может помочь вам получить лучшую сумму кредита, большую сумму кредита и лучшую процентную ставку. Подобно подаче заявки на ипотеку через ипотечного брокера, процедура подачи заявки на ипотеку через прямого кредитора включает предоставление подтверждающих документов, заполнение заявки, а затем ожидание одобрения. Вы можете определить влияние более низкой процентной ставки на ваш ежемесячный платеж с помощью ипотечного калькулятора.
Использование прямого кредита устраняет посредника для потребителя. Это также может ускорить процедуру подачи заявки на кредит. Благодаря прямому контакту между кредитором и заемщиком сообщения могут передаваться туда и обратно между двумя сторонами без необходимости в третьей стороне. Поэтому, если у клиента есть какие-либо вопросы в процессе подачи заявки и/или процедуры утверждения, он может напрямую поговорить с кредитором.
Как найти ипотечного брокера
Вы можете найти ипотечного брокера, выполнив поиск в Интернете, обратившись к своему агенту по недвижимости или попросив друзей и семью. В приведенном ниже списке рассказывается, как найти ипотечного брокера:
№1. Веб-сайты и обзоры, найденные в Интернете
Вы можете искать местных брокеров в вашем регионе или использовать веб-сайты, такие как НайтиAMortgageBroker.com найти брокера. Чтобы узнать об опыте разных людей, просмотрите отзывы в Google, Yelp и других сайтах отзывов. Обязательно ознакомьтесь с отзывами о потенциальных брокерах, оценивая их на предмет:
- Ограничения по времени
- Получение кредита
- Помощь потребителям
- Чувствительность
Это может помочь вам понять, насколько полезными и общительными являются различные брокерские компании.
№ 2. Рекомендации от семьи и друзей
Узнайте среди своих близких об их опыте и рекомендациях для ипотечного брокера. Люди, которым вы доверяете, будут открыто рассказывать вам, нравится ли им конкретный брокер и как они в целом относятся к работе с ним. Кроме того, они могут поделиться информацией о профессионализме или личности, которую вы не найдете в других обзорах, но которая может оказать существенное влияние на ваш выбор.
№3. Рекомендации от специалиста по недвижимости
Направление ипотечных брокеров может быть отличным использованием контактов вашего агента по недвижимости. Ваш риэлтор, вероятно, уже знает тип ипотеки и дом, который вас интересует, и может порекомендовать брокеров, которые будут иметь дело с покупателями, интересующимися вашими интересами. Они могут даже иметь опыт работы с брокерами, что позволит им предлагать рекомендации, которым можно доверять. Рекомендация отличного брокера отвечает интересам агентов по недвижимости. Сделка может не состояться, и агент не получит деньги, если брокер не сможет вовремя оформить кредит.
Как вас обманывают ипотечные брокеры
Лучший ипотечный брокер поможет вам найти кредит с наиболее выгодной процентной ставкой. Но не все брокеры хороши. Некоторые нечестные ипотечные брокеры могут попытаться обокрасть вас, потому что им выплачивается часть суммы кредита. Знание уловок, которые используют нечестные брокеры, поможет вам заметить предупреждающие знаки и выйти из щекотливых ситуаций до того, как вы потеряете деньги. Вот несколько моментов, как ипотечные брокеры могут вас обмануть:
Процентная ставка, вероятно, является ложной, если она кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой. Показатели возможных скрытых затрат включают процентные ставки, которые намного ниже, чем на остальном рынке. Эти затраты добавляются неэтичными кредиторами несколькими различными способами. Один из способов заключается в том, чтобы кредитор взимал дополнительные сборы после достижения соглашения. Другая стратегия заключается в том, чтобы кредитор информировал клиентов о том, что они больше не имеют права на получение первоначально предложенной и одобренной суммы кредита.
№ 2. Рулевое управление
Когда ипотечный брокер пытается убедить потребителя выбрать дорогую субстандартную ссуду, даже если они соответствуют требованиям для первоклассных ссуд, это называется управлением. И это еще один способ для ипотечных брокеров обмануть клиента.
№3. Возобновляемый кредит.
Когда кредитор несколько раз убеждает заемщика рефинансировать кредит, эта практика известна как перепродажа кредита. Это приводит к комиссионным для кредитора каждый раз и увеличивает долг заемщика на значительную сумму. Когда заемщики неоднократно рефинансируют свои дома, они практически не получают прибыли.
№ 4. Предоставление сторонних услуг
Избегайте брокеров, которые пытаются заставить вас покупать ненужные услуги или дополнения, такие как страхование жизни с единой премией для ипотечного кредита.
№ 5. Штраф за не раскрытие предоплаты
По некоторым ипотечным кредитам предусмотрены штрафы за досрочное погашение, что означает, что вы платите комиссию, если досрочно погашаете ипотечный кредит. Штрафы за досрочное погашение должны быть раскрыты в кредитной документации в соответствии с требованиями законодательства. Мелкий шрифт обычно включает эти штрафы. Эта информация может быть скрыта от вас недобросовестным брокером, потому что штрафы, такие как выплата процентов, необходимы кредиторам для получения прибыли. Изучите письменные записи. Попросите кредит с низким штрафом или вообще без штрафа за досрочное погашение, если вы его видите.
№ 6. Мошенничество с ипотечным кредитом
Их осуществляют мошенники, выдающие себя за агентов условного депонирования или кредиторов. Мошенник также может выдавать себя за агента по недвижимости. Они попытаются убедить потенциального покупателя прислать им деньги на заключительные расходы, выдавая себя за кого угодно. Остановить эти мошеннические схемы сложно, как и сложно вернуть свои деньги. Перед переводом денег всегда подтверждайте, что получающий счет является законным.
№ 7. Мошеннические брокеры по недвижимости
К сожалению, есть люди, которые притворяются брокерами по недвижимости. Эти фиктивные агенты по недвижимости могут сфабриковать поддельные лицензии и трудовую книжку. Проверьте номер агента в Департаменте недвижимости или Комиссии по недвижимости вашего штата, чтобы убедиться, что ваш агент по недвижимости является законным.
В чем разница между ипотечным консультантом и финансовым консультантом?
Финансовый консультант не сможет помочь вам с процедурой подачи заявки на ипотеку, но консультант по ипотеке поможет.
В чем разница между кредитным специалистом и ипотечным брокером?
Кредитный специалист работает в банке или другом финансовом учреждении и продвигает ипотечные продукты исключительно этой организации. Цель ипотечного брокера — найти наилучшее решение для нужд заявителя, сотрудничая с различными финансовыми учреждениями.
Какую комиссию получают ипотечные консультанты?
Хотя сборы ипотечных брокеров могут варьироваться, вы должны планировать от 0.3 до 1% от суммы кредита.
Зачем использовать ипотечного брокера вместо банка?
Вы можете получить помощь от ипотечного брокера в составлении всех документов и информации, необходимой для подачи заявки на ипотеку.
Лучше пойти с финансовым консультантом?
Большинство людей выиграют от опыта и понимания опытного финансового консультанта, особенно если у них есть значительные активы.
Получают ли ипотечные консультанты комиссию от банка?
Большинство ипотечных брокеров получают вознаграждение на комиссионной основе, что означает, что за каждую ипотеку, которую они успешно закрывают от имени своих клиентов, кредитор платит консультанту комиссию.
Получают ли ипотечные брокеры лучшие ставки?
Да, это часто так. Иногда это можно объяснить тем фактом, что ипотечные брокеры имеют доступ к гораздо большему количеству вариантов от многочисленных кредиторов.
Похожие сообщения
- 2023 Лучшая оплачиваемая работа в сфере финансовых потребительских услуг, обновлено !!!
- КАК ФИНАНСОВЫЕ КОНСУЛЬТАНТЫ ЗАРАБАТЫВАЮТ ДЕНЬГИ? Что делает финансовый консультант, чтобы заработать.
- Сколько зарабатывают ипотечные брокеры?
- 8 советов по личным финансам, которые помогут вам защитить свое будущее
Рекомендации
