Страхование домовладельцев является важной частью вашей финансовой стратегии, поскольку оно защищает ваши активы в случае покрытия убытков. Однако вам может быть интересно, сколько стоит страхование домовладельцев в год. В этой статье мы обсудим, сколько в среднем стоит страхование дома в Великобритании и сколько стоит его восстановление.
Согласно статистике Quadrant Information Services за 2021 год, средняя стоимость страхования домовладельцев в Соединенных Штатах составляет 1,312 долларов в год, или примерно 109 долларов в месяц, для полиса с покрытием жилья на 250,000 250,000 долларов. После возмещения убытка жилищное страхование оплачивает ремонт или перестройку вашего дома, до XNUMX XNUMX долларов в этом сценарии. Если у вас есть ипотечный или иной вид ипотечного кредита, вы несете ответственность за получение страховки домовладельцев. Страхование жилья — разумная инвестиция, даже если вы полностью владеете своим домом.
Стоимость страхования жилья
Стоимость страхования жилья значительно выросла по всей стране. По данным Национальной ассоциации уполномоченных по страхованию, цены на страхование жилья выросли примерно на 47 процентов за предыдущие десять лет. Средняя стоимость страхования домовладельцев составляет 1,445 долларов в год.
Согласно исследованию, страхование жилья стоит в среднем 1,585 долларов в год. Однако это только отправная точка. Стоимость страховки вашего дома, размер вашего дома и сумма покрытия, которое вам требуется, сильно зависят от вашего местоположения.
Средняя стоимость страховки домовладельцев в Соединенных Штатах составляет 1,445 долларов в год и 120 долларов в месяц, однако стоимость страховки сильно варьируется в зависимости от законодательства штата, местоположения вашего дома и стоимости восстановления. Хотя ставки существенно различаются в зависимости от штата, они варьируются от 598 долларов в год в наименее дорогом штате до 2,559 долларов в год в самом дорогом штате.
Средняя стоимость страхования жилья в Великобритании
Согласно данным британского индекса страховых премий AA за второй квартал года, средняя стоимость страхования жилья в Великобритании составляет 163 фунта стерлингов. Это на 3.8% больше, чем годом ранее. В зависимости от ваших обстоятельств, вы можете платить больше или меньше, чем это.
Некоторые из них могут даже предложить вам скидку на покрытие. Основываясь на двух разных исследованиях, мы изучили среднюю стоимость страхования жилья в Великобритании, а также факторы, влияющие на стоимость страхования вашего имущества.
Сколько стоит страхование жилья в Великобритании?
Во втором квартале 2021 года — апреле, мае и июне — несколько снизились сборы по страхованию жилья. Начиная с третьего квартала 3 года средняя цена комбинированного страхования зданий и их имущества снижается каждый квартал до 2020 фунтов стерлингов. Несмотря на эту тенденцию к снижению, цены всего на 140% ниже, чем во втором квартале 4 года (2 фунтов стерлингов).
Премии по страхованию домовладельцев снижаются, типичный комбинированный полис на недвижимость и имущество в конце 116 года стоил немногим менее 2016 фунтов стерлингов *. К середине 2020 года он медленно вырос до 146 фунтов стерлингов, но с тех пор цены упали на 0.1 процента в третьем квартале. 3 г., 2020 процента в четвертом квартале 1.2 года, 4 процента в первом квартале 2020 года и в настоящее время 2.1 процента во втором квартале.
С третьего квартала 3 года по первый квартал 2016 года цены впервые снижались три квартала подряд. Политики только для зданий также снижались каждый квартал, начиная с третьего квартала 1 года, и теперь они ниже, чем в 2017 году. В годовом исчислении средние цены упали на 3 процента, с 2020 до 2020 фунтов стерлингов.
Самое существенное падение во втором квартале 2 года произошло в премиях только за контент, которые упали с 2021 до 61.48 фунтов стерлингов. (-57.04%). Это также означает снижение на 7.2% в годовом исчислении с 14.2 фунтов стерлингов во втором квартале 66.49 года. Поскольку страховщики часто предоставляют скидку на страховые взносы клиентам, которые одновременно покупают и здания, и их содержимое, комбинированные планы обычно не отражают изменения в отдельных политики зданий и содержания.
Поскольку средняя британская семья владеет имуществом на сумму 35,000 141 фунтов стерлингов, крайне важно сохранить его, и это может быть дешевле, чем вы думаете. По данным MS, типичное комбинированное страховое покрытие дома и имущества будет стоить 2021 фунт стерлингов в год в 2.71 году. Это составляет всего XNUMX фунта стерлингов в неделю.
Стоимость страхования жилья для восстановления
Если ваш дом был разрушен и не подлежит ремонту, стоимость восстановления — это сумма, необходимая для его полной реконструкции. Учитывается стоимость работ и материалов. Эта стоимость часто меньше, чем цена продажи или рыночная стоимость вашего дома. Вы избежите чрезмерного страхования и уплаты более высоких страховых взносов, если будете основывать страховое покрытие на стоимости восстановления вашей собственности.
Стоимость восстановления вашего дома может быть больше, чем его рыночная стоимость, если он построен из нестандартных материалов (не кирпич) или имеет уникальные архитектурные характеристики. Чтобы избежать нехватки страховки, застрахуйте свой дом от более высокой стоимости восстановления, а не от более низкой цены продажи или рыночной стоимости.
Почему важно иметь точную стоимость замены?
Рассмотрим следующий ужасающий сценарий: Ваш дом полностью уничтожен пожаром. К счастью, пожар покрывается большинством полисов. Ремонт вашего дома будет стоить 250,000 200,000 долларов, исходя из текущих затрат на рабочую силу и строительство. Ваш домашний страховой полис покрывает только стоимость замены в размере 50,000 XNUMX долларов, что является прискорбным. Это означает, что вам понадобятся дополнительные XNUMX XNUMX долларов, чтобы восстановить свой дом.
Это суровая реальность, с которой сталкиваются многие домовладельцы. Вот почему получение точной стоимости замены имеет решающее значение. Тем не менее, существует некоторая субъективность в стоимости замены. Возможно, ваши расчеты отличаются от расчетов вашей страховой. Крайне важно, чтобы вы перепроверили выводы вашей страховой компании.
Расчет стоимости реконструкции
Помните, что восстановительная стоимость не включает вашу ипотеку, рыночную стоимость вашей собственности или стоимость земли. Он учитывает исключительно стоимость восстановления вашего дома, которая включает в себя как материалы, так и рабочую силу.
Вот различные методы расчета стоимости перестройки, если у вас есть обычный кирпичный дом:
- Воспользуйтесь Калькулятором стоимости восстановления дома от Информационной службы стоимости строительства.
- Воспользуйтесь услугами профессионального геодезиста для проведения тщательной проверки.
- Если ваш дом построен из необычных материалов, имеет уникальные архитектурные особенности или расположен в историческом районе, обратитесь за помощью к профессиональному геодезисту.
- Любые профессиональные сборы, связанные с восстановлением, а также стоимость удаления участка должны быть учтены в вашем бюджете на реконструкцию.
Сделайте свои собственные расчеты
С помощью базовых расчетов на оборотной стороне салфетки вы можете получить приличную приблизительную стоимость замещения вашего дома. Для начала определите среднюю стоимость строительства квадратного метра в вашем городе. Здесь вам может помочь местный подрядчик или строительная фирма.
Например, средняя стоимость строительства квадратного метра вашего дома составляет 150 долларов. Рассмотрим средний размер нового дома в США: 2,687 квадратных футов. По подсчетам, восстановление такого дома обойдется примерно в 400,000 XNUMX долларов.
При расчете расходов на восстановление вы также должны оценить качество вашей собственности. У вас в доме деревянные полы, высококачественная бытовая техника и мраморные столешницы? Восстановление дома с ковром, устаревшей техникой и ламинированными столешницами почти наверняка будет стоить дороже.
Это все еще хорошая идея, чтобы сделать математику, даже если ваша оценка не точна. Запросите разбивку, если ваше уравнение значительно отличается от вашего страховщика. Страховая компания может предоставить вам полный отчет с подробным описанием того, как они пришли к вашей восстановительной стоимости.
Воспользуйтесь калькулятором
Страховые компании и оценщики используют программное обеспечение для определения восстановительной стоимости дома. Некоторые из этих инструментов и услуг можно найти в Интернете. Калькулятор восстановительной стоимости — отличный инструмент для перепроверки оценки вашей страховой компании.
Наймите профессионального оценщика
Наймите профессионала, если вы беспокоитесь о своих математических способностях. Профессиональные оценщики способны точно определить стоимость жилья. Они знают все, что нужно знать о ценах на недвижимость, расходах на строительство и недвижимости.
Беспристрастную оценку стоимости вашего дома может предоставить независимый оценщик. Местные оценщики знакомы с ценами на строительство и рынок труда, а также с местными строительными нормами. Они проведут тщательный осмотр вашего дома, чтобы составить подробный отчет.
Наем оценщика имеет широкий спектр затрат. Хорошее эмпирическое правило заключается в том, что качественная оценка должна стоить не менее нескольких сотен долларов. Если вы недавно приобрели дом, скорее всего, он был оценен до закрытия. Чтобы узнать больше, свяжитесь с вашим агентом по недвижимости.
Стоимость страхования жилья для восстановления вашего дома
Не думайте, что рыночная стоимость вашего дома равна стоимости замены. Рыночная стоимость дома учитывает спрос и предложение, а также стоимость земли. С другой стороны, стоимость строительства (или восстановления) дома с нуля называется восстановительной стоимостью. Вы должны приобрести адекватное покрытие восстановительной стоимости, чтобы полностью восстановить свой дом.
Беспокоитесь о том, что стоимость замены окажется недостаточной? В этом случае у вас есть возможность приобрести гарантированное или расширенное покрытие восстановительной стоимости. Это окупает непомерные затраты на ремонт и восстановление. Обычно это определенная доля восстановительной стоимости в диапазоне от 10% до 25%. Однако есть несколько вещей, на которые следует обратить внимание;
- Делали ли вы ремонт, реконструкцию или обновление в своем доме? Любые изменения, которые вы вносите в свой дом, могут повлиять на стоимость его реконструкции.
- Держите под контролем документы вашего дома. Храните все руководства, квитанции, фотографии и другие соответствующие документы, связанные с бытовой техникой и работой по дому, в надежном месте.
- Внесите изменения в свой инвентарный список.
- Убедитесь, что любые специальные товары, аксессуары или конструкции покрыты. Если нет, рассмотрите возможность добавления страхового райдера в свой полис.
Дальнейшие действия
- Свяжитесь с профессиональным геодезистом или воспользуйтесь калькулятором стоимости восстановления дома Службы информации о стоимости строительства.
- Каждый раз, когда вы продлеваете свою страховку, взгляните на стоимость восстановления вашего дома.
- Пересчитайте стоимость восстановления дома по страховке и поговорите со своим страховщиком, чтобы убедиться, что вы полностью застрахованы, если вы изменяете свой дом или добавляете пристройку.
Сотрясение
Ваш страховщик может определить восстановительную стоимость вашего дома, когда вы покупаете страхование жилья. Большинство предприятий используют общедоступные данные, а также свои собственные алгоритмы исследования рынка и построения для оценки стоимости замещения. Их агенты оценивают стоимость замены с помощью проприетарного программного обеспечения. С другой стороны, страховая компания вряд ли проведет физический осмотр вашего дома. В результате возможны неточные оценки.
Вы должны перепроверить математику вашей страховой компании, когда они дают вам смету восстановительной стоимости. Если вы этого не сделаете, вы можете получить недостаточное покрытие. Одна из самых дорогостоящих ошибок, которую вы можете совершить, — это недостаточное страхование вашего имущества. К сожалению, это тоже распространенная ошибка.
Часто задаваемые вопросы
От чего зависит стоимость страхования домовладельцев?
На стоимость страхования домовладельцев влияет ряд факторов, в том числе место вашего проживания, рейтинг риска вашего дома и выбранная вами сумма страхового покрытия. Наше исследование показало, что покрытие жилища и его местоположение являются двумя наиболее важными критериями.
Сколько в среднем стоит страхование жилья в месяц?
Страхование жилых зданий и имущества в Великобритании стоит примерно 29 фунтов стерлингов в месяц, что примерно на 9% выше, чем если бы вы платили авансом. Как определяется премия по страхованию жилья? Сумма, которую вы платите своему страховщику за покрытие вашего дома и/или ценностей от пожара, кражи и/или повреждения, называется премией по страхованию дома.
Оплачивает ли страховка восстановление дома?
Если ваш поврежденный дом был застрахован, вы имеете право получить все пособия, которые покрыли бы расходы на восстановление вашего дома, и использовать их для покупки нового дома. Страховые компании обязаны по закону выплачивать ту же сумму, что и при оплате наличными.
Статьи по теме
- Стоимость страхования арендодателей: руководство по стоимости страхования арендодателей в Великобритании
- HO5: Обзор, формы полиса, графики и руководство по страхованию
- Финансовое планирование: определение, сертификаты важности
- Как рассчитать точку безубыточности (синоним: вычислить точку безубыточности)
