Дни открытых дверей по-прежнему могут быть отличным способом для новых и даже опытных агентов привлекать потенциальных клиентов, если вы используете правильные инструменты, концентрируетесь на том, чтобы посетители чувствовали себя по-настоящему желанными, и изучаете некоторые простые сценарии и стратегии. Все, что человек размещает в Интернете, помогает создать его бренд. Поэтому вы должны серьезно относиться к своему маркетингу, даже к дням открытых дверей, если хотите создать долговечный бренд. Существует множество идей открытых дверей, которые агент по недвижимости может использовать для привлечения большего числа потенциальных клиентов.
Идеи открытых дверей
Любой, кто заинтересован в покупке дома, может посетить его и совершить экскурсию во время дня открытых дверей. Это дает вам фантастический шанс привлечь потенциальных покупателей в свой дом и устроить им экскурсию без давления. Выходные обычно являются лучшими днями для дней открытых дверей, потому что доступно больше людей. Одной из самых эффективных и доступных идей открытых дверей для новых агентов по поиску потенциальных клиентов были дни открытых дверей. Много лет назад дни открытых дверей были опорой сектора недвижимости, помогая увеличить лидогенерацию и возможности для бизнеса.
Однако со временем открытые дома эволюционировали. Идя в ногу со свежими, оригинальными концепциями и тенденциями открытых дверей, вы сможете максимально эффективно использовать свое время и усилия и привлечь более квалифицированных потенциальных клиентов в свою сферу влияния. Лучшие идеи открытых дверей для вашей компании по недвижимости привлекают больше внимания к вашей недвижимости, повышают интерес к ней и собирают контактную информацию потенциальных покупателей и будущих продавцов. Эти идеи открытых дверей включают в себя подачу еды, размещение рекламы в социальных сетях и использование виртуальных туров.
Идеи Дня открытых дверей Недвижимость
№1. Выберите подходящий день и время для дня открытых дверей
Время — это все, когда вы демонстрируете недвижимость на открытом воздухе. Хотя агенты часто выбирают выходные дни для проведения дней открытых дверей, это не всегда лучший день для конкретного объекта, в зависимости от местоположения и объекта. Например, жители семейных районов могут быть слишком заняты, чтобы посещать мероприятия в выходные из-за семейных обязательств и мероприятий. Вместо этого проводите дни открытых дверей по вечерам в будние дни, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями. Выбор подходящего времени — одна из немногих идей открытых дверей, которую агент по недвижимости может реализовать, чтобы привлечь больше потенциальных клиентов.
№ 2. Прямая трансляция вашего дня открытых дверей
Позвольте посетителям почувствовать, что они находятся у вас на открытом воздухе, даже если это не так. Прямая трансляция наиболее эффективна, когда вы присоединяетесь к ней, когда комната уже переполнена зрителями. Это повысит узнаваемость и привлечет больше посетителей. У вас есть возможность общаться со многими людьми одновременно, поэтому убедитесь, что вы это делаете. Когда вы закончите, вы можете поделиться готовым видео на Facebook или Instagram. Это одна из немногих идей открытых дверей, которая увеличит посещаемость вашей компании по недвижимости.
№3. Укажите на лучшие качества недвижимости
Создавая маркетинговые идеи открытого дома, наиболее эффективные агенты по недвижимости рассматривают недвижимость с точки зрения идеального покупателя. Ваш список участников дня открытых дверей будет более целенаправленным, если вы сможете определить, какие аспекты собственности являются лучшими и приведут к наибольшему количеству потенциальных клиентов. Помимо подчеркивания этих качеств во время тура открытых дверей, вы должны убедиться, что все знают о них во всех ваших маркетинговых материалах, а также в онлайн-описании недвижимости.
№ 4. Предоставление 2D и 3D виртуальных туров
Полезным предложением по случаю дня открытых дверей является проведение виртуальных 2D- и 3D-туров по объекту, чтобы люди, которые не могут присутствовать на мероприятии лично, могли его просмотреть. Это также позволяет потенциальным покупателям посещать дома открытых дверей, когда им это удобно, не беспокоя владельцев недвижимости и не прося их покинуть дом.
№ 5. Ключ в том, чтобы следить
Не стоит недооценивать влияние простого контакта с людьми после дня открытых дверей. Задача состоит в том, чтобы выбрать подходящие контакты, с которыми можно связаться, чтобы не тратить время впустую. Когда место открыто для публики, следите за тем, кто проявляет интерес. Для этого вы должны взаимодействовать с каждым из ваших гостей и убедиться, что ни у кого нет вопросов без ответов. Поговорите с людьми, узнайте, чего они хотят от дома, и, самое главное, раздайте свою визитную карточку. Обязательно заверите их, что вы можете справиться со всеми их требованиями по покупке и продаже.
№ 6. Стратегическое размещение знаков
Чтобы получить информацию о вашем листинге, дни открытых дверей в сфере недвижимости требуют значительных вывесок. Знак, который виден на территории, и знак, размещенный на оживленной дороге рядом с воздушными шарами, чтобы привлечь внимание проезжающих машин, являются некоторыми предложениями по вывескам открытых дверей. Это особенно полезно, если в этом районе есть другие открытые дома, и потенциальные покупатели не просмотрели вашу недвижимость в Интернете из-за других открытых домов.
Вывески для дней открытых дверей также можно разместить на близлежащих предприятиях. Пробковые доски или общественные бюллетени распространены в кофейнях и кафе, где вы можете размещать объявления. Это может увеличить местный трафик, а также количество людей, посещающих район, в который они собираются переехать.
№ 7. Обратите внимание на детали, которые выделяют ваше объявление
Поскольку всегда есть что-то на продажу, лучше всего выделить свое объявление, выделив важные аспекты дома. Большой двор, близость к паркам и другим общественным местам или совершенно новая домашняя система безопасности — все это необычные особенности. Воспользуйтесь уникальными особенностями недвижимости и не стесняйтесь продавать ее!
№8. Используйте партнерские отношения с брендами для охвата более широкой аудитории
Многочисленные региональные или национальные бренды пользуются широкой известностью и имеют обширный список контактов с клиентами. Уникальная концепция открытого дома, которая может вызвать большой интерес к вашему мероприятию, — это сотрудничество с брендами. Партнерство выгодно для обеих сторон, потому что оно позволяет увеличить количество людей, посещающих ваш день открытых дверей, а также помогает бренду расширять свою клиентскую базу.
№ 9. Рекламируйте с помощью цифрового маркетинга
Агенты могут использовать социальные сети, чтобы рекламировать свои дни открытых дверей своим онлайн-подписчикам. Агенты также могут создавать рекламу в социальных сетях, предназначенную для определенной демографической группы. Один из самых дешевых способов продвижения вашего объявления — через социальные сети, и благодаря его возможностям пользователи могут легко делиться вашим сообщением со своей сетью, увеличивая количество просмотров вашей рекламы.
№10. Сотрудничайте с другими агентами
Пытаясь создать свой бренд, вы также можете запросить проведение дней открытых дверей других агентов по недвижимости. Кроме того, это замечательно, если вы хотите переехать в новый почтовый индекс или район. Это отличный способ развить свой бренд и завоевать доверие людей. Поэтому поищите объявления поблизости и предложите вместе провести день открытых дверей, чтобы способствовать развитию обоих ваших предприятий. Когда в районе есть несколько открытых дверей, там будет больше людей, поэтому вы можете объединить свои усилия, чтобы сделать это большим событием, которое привлечет много потенциальных клиентов.
№ 11. Пригласить соседей
В большинстве случаев соседи по зданию не являются самыми активными покупателями. Тем не менее, у агентов по недвижимости все еще есть шанс расширить свой бизнес. У вас есть возможность представить себя, свои предложения и усилия, которые вы вложили в каждое объявление, а также продемонстрировать свои способности. Таким образом, они с большей вероятностью свяжутся с вами в будущем, если составят список снова.
Соседям можно показать, сколько может стоить их собственность, в качестве дополнительного преимущества приглашения соседей. Соседи часто хотят знать, сколько стоят дома их соседей и как содержится земля. Соседей можно убедить продавать на текущем рынке, если вы пригласите их к себе, что повысит ваши шансы получить листинги в будущем.
№ 12. Используйте истории Facebook и Instagram для продвижения вашего дня открытых дверей
Кроме того, вы можете заранее рекламировать прямую трансляцию, используя функцию историй. Люди могут быстро ответить и отправить вам личное сообщение, чтобы узнать больше об этом методе, что делает его очень интерактивным. Они могут связаться, чтобы узнать местонахождение дня открытых дверей, и уведомить любых пользователей социальных сетей, которые могут находиться в этом районе, отметив их. Кроме того, это способ для тех, кто широко использует социальные сети, постоянно держать свой контент перед зрителями. Всегда не забывайте включать некоторую личную информацию, чтобы сделать эти истории более интересными. Если вы будете больше знать о своей жизни и карьере, у людей будет больше шансов почувствовать, что они вас знают и хотят с вами работать. Регулярно включайте эти элементы в свой контент.
№ 13. Выберите правильное время для продолжения
Несмотря на то, что настойчивое отслеживание важно для создания клиентуры, есть очень небольшой промежуток времени, прежде чем настойчивое отслеживание потеряет свою эффективность. Когда день открытых дверей закончится, введите все контактные данные из регистрационного листа в CRM и не ждите слишком долго, чтобы связаться с потенциальными покупателями, с которыми вы познакомились. В течение 24 часов необходимо последующее наблюдение.
№ 14. Проведение конкурсов, розыгрышей и розыгрышей
Чтобы заинтересовать посетителей, вы можете провести лотерею и раздать предметы. Подарочные карты, купоны, гаджеты и другие предметы могут быть частью призов. Вы также можете проводить лотереи для сделок на местные товары или услуги. Это действие укрепляет доверие потенциальных клиентов, и вы можете регулярно повторять его в своей учетной записи в социальной сети. Начните рассказывать о предстоящем событии за несколько дней и расскажите им, какие призы они могут выиграть, посетив ваш день открытых дверей.
№ 15. Дайте всю информацию потенциальным покупателям
Максимально используйте свое время, предоставив им важную информацию о доме и районе. Кроме того, вы можете заранее ответить на некоторые из наиболее фундаментальных вопросов, используя подготовленный лист часто задаваемых вопросов. Дайте разбивку по размеру дома, количеству комнат и ванных комнат, ремонту, сделанному в этом месте, и любым отличительным чертам. Включение списка интересных фактов или местных достопримечательностей также может помочь посетителям познакомиться с местностью.
Кроме того, вы можете сопровождать их в экскурсии по дому и объяснять функции каждой комнаты. Когда пространство не оформлено, покупатели иногда пытаются его представить. Если они делают замечания по поводу эстетического выбора, такого как краска или фурнитура, вы также можете указать, насколько недорого и просто изменить эти вещи. Убедитесь, что они покидают дом с большим количеством знаний, чем когда они прибыли, убедившись, что они это делают.
№ 16. Раздавайте миниатюрные подарки на память.
Чтобы поддерживать связь с посетителями дня открытых дверей после их ухода, многие агенты по недвижимости раздают небольшие подарки для вечеринок. Ручки, чашки, кружки, прихватки и кухонные полотенца — примеры предметов, которые не только практичны, но и часто берутся в руки. Сделать день открытых дверей незабываемым очень важно, если вы хотите, чтобы люди помнили вас и ваш бизнес всякий раз, когда они используют подарок. Если вы хотите, чтобы люди могли связаться с вами без необходимости искать вас, убедитесь, что ваше имя и номер телефона находятся на видном месте.
Как привлечь покупателей на день открытых дверей?
- Расскажи об этом соседям до дня открытых дверей.
- Зайдите в Интернет и рекламируйте свой день открытых дверей
- Размещение знаков рядом с местом вашего открытого дома
- Выберите идеальный день, обычно это выходные
Как выделиться на Дне открытых дверей?
- Войти через QR-код
- Представьте онлайн-выбор
- Создавайте индивидуальные пакеты на вынос
- План мероприятий для детей, посещающих
- Опубликуйте День открытых дверей.
- Обеспечьте прохладительные напитки
- Сделать событие на Facebook.
Какой самый популярный день открытых дверей?
Дни открытых дверей обычно наиболее успешны в субботу и воскресенье. Запланируйте день открытых дверей на будний день с 4:7 до XNUMX:XNUMX. Вы можете привлечь покупателей, которые пытаются избежать пригородных поездок или пробок в час пик. Вообще говоря, суббота или воскресенье лучше всего подходят для дней открытых дверей. Это делается для того, чтобы они могли посетить и совершить поездку по вашему дому, поскольку большинство людей не работают.
В каком месяце продается больше всего домов?
Лучшее время для продажи — поздняя весна и начало лета. Если вы хотите продать свой дом с максимально возможной прибылью, май — лучший месяц для этого. Кроме того, постарайтесь составить список до сентября, так как именно тогда семьи обычно начинают обустраиваться перед началом учебного года.
Каковы лучшие часы для дней открытых дверей?
Ваш день открытых дверей должен проходить во второй половине дня, в идеале в выходной день, а не в рабочий день. Обычные часы открытых дверей — середина или раннее утро, с 11:3 до XNUMX:XNUMX.
Заключение
Успешная сеть может быть создана и поддерживаться для агентов с помощью дней открытых дверей. Это также может помочь в привлечении потенциальных клиентов, которые только начали поиск нового дома. Кроме того, проведение дня открытых дверей — отличный способ показать соседям ваши доступные объявления. Чтобы оказать большее влияние на ваши дни открытых дверей, вы можете сразу применить некоторые из лучших советов дней открытых дверей.
Вы сможете быстро получать предложения по своей собственности, расширять свой список контактов и привлекать больше клиентов в будущем с помощью этих предложений по проведению открытых мероприятий. Дни открытых дверей существуют уже некоторое время, но, оставаясь в курсе новых концепций и модных тенденций, вы можете разработать план привлечения потенциальных клиентов, который со временем поможет вам расширить свою компанию.
Статьи по теме
- СКОЛЬКО ВАМ НУЖНО ЗА ЖИЛЬЕ В 2023 ГОДУ
- ЛУЧШИЙ САЙТ ДЛЯ ПОКУПКИ ДОМА В 2023 ГОДУ
- ТАУНХАУС: определение, плюсы, минусы и все, что вам нужно (+ бесплатные советы)
- КАК ЗАРАБОТАТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ: Руководство для начинающих
- ПОДАРКИ РИЭЛТОРАМ: лучшие подарки в знак благодарности вашему риэлтору после закрытия сделки
Рекомендации
