Домовладельцам предоставляется множество субсидий на ремонт, которые могут помочь, если вам требуется финансовая поддержка вашего дома. Скидка на теплый дом является одним из многих грантов, доступных для помощи людям в их финансах.
Однако, поскольку существуют также программы в таких областях, как благоустройство экологически чистых домов, вам не обязательно нужны деньги, чтобы воспользоваться грантом. Вот как подать заявку на получение грантов, доступных домовладельцам, которые могут помочь им повысить энергоэффективность своих домов.
Гранты для домовладельцев на ремонт
Гранты на улучшение жилищных условий — это вариант для домовладельцев, которым требуется помощь в финансировании ремонта их текущего места жительства, прежде чем они начнут поиск своего следующего жилья. Эти программы финансовой помощи также известны как «гранты на ремонт дома». Они предоставляются федеральным правительством, а также несколькими государственными или местными государственными учреждениями, и их цель — помочь вам оплатить то, что часто может быть дорогостоящим, на ремонт дома.
Эти гранты помогают домовладельцам покрывать расходы на дорогостоящий ремонт и улучшение дома. Гранты на улучшение дома предназначены для предоставления владельцам недвижимости необходимой финансовой помощи, финансируемой государством. Многочисленные программы грантов на улучшение жилищных условий, поддерживаемые правительством округа, штата и федеральным правительством, доступны в качестве потенциальных источников финансирования, несмотря на то, что они чрезвычайно конкурентоспособны.
Однако эти программы доступны не для всех, и они созданы для того, чтобы помочь с определенным видом улучшений, которые делают дома более безопасными, более пригодными для жизни и более совместимыми с кодом.
Программа ремонта дома согласно Разделу 504
Программа Министерства сельского хозяйства США по ремонту и кредитованию жилья для одной семьи направлена на оказание помощи семьям в поддержании их домов в хорошем состоянии, чтобы они могли оставаться там, что, в свою очередь, укрепляет сообщества. Первая цель этой программы — помочь семьям с крайне низкими доходами сделать ремонт или улучшить свои дома. В другую группу входят пожилые люди, которым может потребоваться устранение потенциальных опасностей или препятствий из их домов, а также установка средств безопасности, повышающих доступность и мобильность.
В зависимости от ваших обстоятельств домовладельцы могут получить различные субсидии на ремонт. Ваше соседнее агентство по благоустройству дома (HIA) может помочь с ремонтом дома, если вы пожилой человек, инвалид или имеете низкий доход. Это включает в себя установку полок и штор, а также выполнение случайных работ, таких как починка капающих кранов.
Однако в большинстве случаев они охватывают незначительные исправления, проверки энергоэффективности, такие как установка отражателей радиатора, и меры домашней безопасности, такие как оконные замки и дверные цепочки. В дополнение к мерам безопасности, таким как установка детекторов угарного газа.
Право на участие в программе
Вы должны быть не моложе 62 лет и не в состоянии погасить любой другой вид кредита, чтобы иметь право на получение грантов для пожилых людей. Доход должен быть на уровне или ниже 50% среднего дохода в районе, где вы живете. У вас не должно быть другого способа получить кредит. Чтобы отремонтировать или улучшить дом, в котором вы живете, вы должны владеть им.
Максимальные суммы гранта и кредита по программе составляют 7,500 20,000 долларов США и 27,500 20 долларов США соответственно, но если вы соответствуете обоим требованиям, вы можете получить в общей сложности 1 XNUMX долларов США. Кредит предоставляется на XNUMX-летний срок погашения с фиксированной процентной ставкой XNUMX%. Гранты должны быть возвращены, если получатель гранта освобождает отремонтированное имущество в течение трех лет после получения гранта.
FHA 203 (k) Реабилитационное ипотечное страхование
Для помощи в покупке или рефинансировании дома на одну семью, а также в ремонте FHA предоставляет 203(k) Rehabilitation Mortgage Insurance. Программа покрывает один длительный кредит с фиксированной или регулируемой ставкой для домов, которым не менее года и которые требуют не менее 5,000 долларов на ремонт, например:
- Установка колодцев
- Устранение рисков для безопасности
- Замена пола
- Внесение изменений в структуру
- Ландшафтные модификации
Общая стоимость имущества не может превышать ипотечных лимитов FHA, действующих в вашем регионе. Типичный максимум кредита FHA на одну семью в округах Джорджии составляет 420,680 203 долларов США. XNUMX (k) — это простой выбор, который защищает человека от высоких процентных ставок, делая домовладение более доступным для людей с любым уровнем дохода.
Грант VA Special Adapted Housing (SAH)
Ветераны или военнослужащие-инвалиды, пережившие одно или несколько из следующих обстоятельств, имеют право на получение этой субсидии:
- Потеря или потеря использования всех четырех конечностей: (1) обеих рук, (2) обеих ног или (3) обеих ног и одной руки.
- в сочетании с потерей/потерей использования одной ноги и слепотой на оба глаза или только со светоощущением
- Потеря или нефункционирование одной ноги, а также любое затяжное органическое заболевание или травма
- определенный сильный ожог
Грант VA Special Adapted Housing Grant покрывает расходы на покупку, строительство или реконструкцию дома для людей с ограниченными возможностями. Максимальный грант в размере 39,669 XNUMX долларов США предоставляется тем, кто соответствует требованиям.
Бесплатные гранты для домовладельцев на ремонт
№1. Программа доступности дома IDAH
Программа доступности жилья (HAP) Управления жилищного строительства штата Иллинойс (IDAH) направлена на то, чтобы помочь людям как можно дольше оставаться в своих домах. Пожилые люди и люди с ограниченными возможностями могут получить от HAP до 25,000 XNUMX долларов на ремонт и модификацию своих домов, чтобы в них можно было жить. Эти средства непосредственно предоставляются IDAH некоммерческим организациям и местным учреждениям для распределения.
Чтобы претендовать на финансирование, домовладельцы должны получать не более 80% среднего дохода округа для размера их домохозяйства. После одобрения домовладелец может использовать кредит для таких вещей, как:
- Пол
- Улучшения доступности
- Требования к электрике или сантехнике
- Замена конкретных приборов
№ 2. Программа восстановления жилья CDBG
Министерство торговли и экономических возможностей штата Иллинойс помогает сообществам с низким и умеренным доходом в рамках своей программы восстановления жилья в рамках блочного гранта на развитие сообщества (CDBG). Сообщества могут получить до 550,000 50,000 долларов США в виде грантов или XNUMX XNUMX долларов США на семью на ремонт и обновление домов на одну семью. Следующие виды деятельности будут считаться приемлемыми:
- Замена основных светильников.
- встроенные гаражи
- Страхование от наводнений
- Атрибуты доступности
№3. Программа реабилитации одиночной семьи IDHA
Люди с низким доходом также могут получить помощь от IDAH, чтобы обеспечить бесперебойную работу их домов. Прощательный кредит в размере до 45,000 80 долларов США предоставляется в рамках Программы реабилитации одной семьи для домов, занимаемых владельцами, с доходом семьи на уровне XNUMX% или ниже местного медианного значения. Гранты покрывают расходы на замену таких вещей, как:
- краснодеревщика
- HVAC
- Неисправные приборы
- Рабочие приборы, роскошные обновления и обновления выше рыночной стоимости не подходят.
- Лестница
В рамках программы также доступен безвозмездный кредит в размере до 16,500 XNUMX долларов США на ремонт крыш, водосточных труб и связанных с ними конструкций.
Получив исчерпывающую документацию по ремонту, домохозяйства, имеющие право на получение помощи, подают заявки через органы местного самоуправления и некоммерческие организации.
№ 4. Ссуды и гранты на ремонт жилья для одной семьи на развитие сельских районов Министерства сельского хозяйства США
В рамках своей Программы ремонта жилья по Разделу 504 Министерство сельского хозяйства США по развитию сельских районов помогает сельским общинам по всей территории Соединенных Штатов модернизировать здания и строить современное доступное жилье. Благодаря этой программе люди с низким доходом могут занять до 40,000 1 долларов США под 20% годовых на 62 лет. Но домовладельцы в возрасте 10,000 лет и старше могут получить гранты в размере до XNUMX XNUMX долларов.
Чтобы соответствовать требованиям, домовладелец должен жить в разрешенной сельской местности, не иметь возможности брать кредит и зарабатывать не больше, чем установленный округом чрезвычайно низкий лимит.
В то время как гранты направлены на устранение опасностей для здоровья, домовладельцы могут выполнять ремонт, модернизировать и улучшать свои дома, используя ссуду на ремонт дома Министерства сельского хозяйства США. Кандидаты должны подать свои заявки в офис штата RD, и они должны работать со специалистом по ипотечным кредитам Министерства сельского хозяйства США.
Что делать с домом, ремонт которого не по карману?
№1. Подать заявку на HELOC
Вы можете получить финансирование, необходимое для более крупного ремонта, подав заявку на кредитную линию собственного капитала (HELOC). Собственный капитал вашего дома служит обеспечением кредитной линии. Кредиторы определяют ваше право на участие, глядя на ваш доход, капитал в вашем доме и кредитный рейтинг, который в идеале должен быть больше 620. Как правило, у вас есть 10 лет, чтобы получить доступ к своим деньгам, и еще 20 лет, чтобы погасить остаток.
# 2. Подать заявку на кредит на ремонт дома
Ваша кредитная история и доступный доход будут основными определяющими факторами для большинства кредитов на улучшение дома. Кроме того, средний срок погашения этих кредитов составляет менее десяти лет. Это может быть хорошим вариантом, если у вас недостаточно капитала, чтобы претендовать на рефинансирование с выплатой наличных или HELOC. Кроме того, это может быть хорошим выбором, если вы хотите сделать менее дорогостоящий, более мелкий ремонт, потому что у вас будет время заплатить за него.
№3. Воспользуйтесь некоммерческой инициативой по развитию сообщества.
Программа блочных грантов на развитие сообщества находится в ведении Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD). Их цель — оживить городские районы, предоставив жителям доступ к ресурсам, необходимым им для улучшения жилищных условий.
№ 4. Исследовательские гранты и займы от правительства.
Несколько государственных учреждений предлагают многочисленные кредиты и гранты на ремонт. Они часто предлагают домовладельцам с низким доходом дополнительные возможности, такие как кредиты с нулевой или низкой процентной ставкой, которые могут быть недоступны с помощью обычных кредитов. Потребность, доход, кредитоспособность и сумма задолженности обычно используются для определения предпосылок каждой программы. Гранты часто не требуют погашения, если только домовладелец не продает свой дом раньше, чем предполагалось.
Как найти местные гранты?
Воспользуйтесь бесплатным государственным веб-сайтом Гранты.gov искать или подавать заявки на гранты. Grants.gov служит центром данных из более чем 1,000 государственных грантовых программ. Его цель - упростить поиск и подачу заявок на гранты для организаций и государств.
Дает ли правительство гранты на ремонт дома?
Домашний ремонт и модификации могут быть профинансированы через кредитные программы для улучшения дома. Они представляют собой наиболее типичную форму государственного финансирования улучшения жилищных условий. Хотя некоторые программы доступны на национальном уровне, другие доступны только на уровне штата или на местном уровне.
Что делать, если стоимость вашего дома превышает сумму, которую вы должны?
# 1. Продать свой дом
Продажа может быть лучшим способом действий для пожилых домовладельцев, которые хотят сократить размер дома до меньшего размера, квартиры или проживания старше 55 лет. Если время выбрано правильно и вы уверены, что хотите перейти на рынок с более низкой стоимостью жилья, это также может быть лучшим вариантом для домовладельцев.
# 2. Получите оценку вашего дома, чтобы избежать ипотечного страхования
Если при покупке вы заплатили менее 20% от стоимости недвижимости, к ежемесячному платежу по ипотеке обычно добавляется частное ипотечное страхование (PMI). В случае невыполнения обязательств PMI защитит ваших кредиторов. Однако, если стоимость вашего дома внезапно вырастет, у вас может быть достаточно капитала, чтобы попросить об отмене PMI. Вам нужно будет заплатить за оценку дома, чтобы доказать кредиторам, что стоимость дома увеличилась.
№3. Вывести капитал
Учитывая, насколько низкие процентные ставки, еще один вариант — вывести часть капитала. Кредитная линия собственного капитала (HELOC) или рефинансирование наличными, при котором вы снимаете капитал наличными, — это два варианта вывода капитала. Обратная ипотека, которая позволяет домовладельцам получить доступ к собственному капиталу в своих домах, также доступна для тех, кому не менее 62 лет.
Можно ли получить дополнительную ипотеку на ремонт?
Да, без сомнения. Взятие второго ипотечного кредита для оплаты основных улучшений дома, таких как ремонт кухни, пристройка чердака или часть ремонта вашего дома, довольно распространено. Несмотря на то, что они увеличат стоимость вашего дома настолько, чтобы покрыть свои расходы, если вы решите продать его позже, улучшения дома могут быть чрезвычайно дорогими.
Что такое грант типа 5?
Грант Типа 5 является неконкурентным продолжением. Запрос или присуждение на более поздний бюджетный период ранее утвержденного проекта, если получатель не участвует в конкурсе. Он продолжает оказывать поддержку в течение лет истечения срока действия гранта и не требует денег. Между Type 5 и другими приложениями нет конкуренции.
Что такое грант на обновление дома?
Домовладельцы и частные арендаторы могут воспользоваться грантом Home Upgrade Grant (HUG), который помогает им сделать свои дома более энергоэффективными. Государственная программа местных органов власти обеспечивает финансирование HUG. Вы можете сделать долгосрочную экономию финансовых средств, используя этот грант для модернизации энергоснабжения. Грант покрывает все или часть затрат на установку следующих типов изоляции:
- Утепление чердаков
- Защита от сквозняков
- Утеплитель для полых стен
- Изоляция помещения в крыше
Сколько я получу в рамках гранта?
Работы по обследованию и утеплению полностью покрываются грантами домовладельцев на модернизацию дома. Для улучшения изоляции частные арендаторы могут иметь право на получение субсидии в размере до 5,000 фунтов стерлингов. Арендодатель обязан покрыть не менее одной трети расходов.
Имею ли я право на получение гранта на обновление дома?
Вы можете получить бесплатную изоляцию, только если живете в доме в Йорке, Харрогейте, Крейвене или Селби. Вы должны либо получать государственную помощь, либо иметь доход семьи менее 30,000 XNUMX фунтов стерлингов. Каждый грант подлежит проверке на соответствие требованиям и домашнему опросу.
Кто имеет право на специальный грант поддержки?
Вы можете получить жилищную помощь или жилищный компонент универсального кредита. Инвалидность дает вам право на получение пособия по поддержке занятости в зависимости от вашего дохода.
Заключение
Для того, чтобы дома общин с низким доходом были безопасными и современными, программы грантов на ремонт домов имеют важное значение.
Существуют спонсируемые государством программы, которые могут помочь тем, кто соответствует требованиям, если у них есть дом, который нуждается в ремонте. Эти гранты не для домовладельцев, которые просто хотят перестроить; они для тех, кто действительно в них нуждается. Эти гранты предназначены для помощи жителям сообщества в поиске безопасного и санитарного дома для себя и своих семей.
Прежде чем подавать заявку на грант, изучите все требования для участия в программе и соберите всю подтверждающую документацию, которая может вам понадобиться. Имейте в виду, что некоторые гранты могут иметь ограничения и что обычно выбираются только наиболее квалифицированные кандидаты. Затем проявите терпение, потому что правительству может потребоваться некоторое время, чтобы собрать средства, прежде чем платить вам.
Гранты для домовладельцев FAQS
Что такое гранты для домовладельцев?
Гранты на улучшение жилищных условий — это вариант для домовладельцев, которым требуется помощь в финансировании ремонта своего текущего места жительства, прежде чем начать поиск своего следующего жилья.
Можно ли получить дополнительную ипотеку на ремонт?
Что такое грант типа 5?
Грант Типа 5 является неконкурентным продолжением. Запрос или присуждение на более поздний бюджетный период ранее утвержденного проекта, если получатель не участвует в конкурсе.
Статьи по теме
- Кредит 203K: требования к кредиту FHA на 2023 год
- ЛУЧШИЙ КРЕДИТ НА ОБНОВЛЕНИЕ ДОМА В 2023 ГОДУ
- Финансирование ремонта дома: варианты финансирования ремонта дома
- Владелец, ознакомьтесь с 5 советами о том, как сдать свою недвижимость в аренду!
- НАЛОГОВЫЙ КРЕДИТ ДЛЯ НОВЫХ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ: что это такое и право на получение (
- Гранты: определение, типы, примеры и права
Рекомендации
