Пассивный доход может быть отличным способом помочь вам генерировать дополнительный денежный поток, пытаетесь ли вы создать побочный бизнес или просто хотите зарабатывать немного больше денег каждый месяц. Это особенно актуально сейчас, когда инфляция широко распространена во всей экономике. Пассивный доход может помочь вам увеличить свой доход в благополучные времена. Это также может помочь, если вы решите взять отпуск, вас уволят без предупреждения или обнаружите, что инфляция продолжает подрывать вашу покупательную способность. В этом посте вы узнаете о различных способах ежемесячного получения дополнительного дохода, используя некоторые идеи пассивного дохода в инвестициях 2023.
Инвестиции с пассивным доходом
Если вы можете создать надежный поток пассивного дохода, вы можете взять короткий творческий отпуск, чтобы зарабатывать деньги, сохраняя при этом свою текущую работу. В любом случае, имея пассивный доход, вы чувствуете себя в большей безопасности. Если вы беспокоитесь, что не сможете отложить достаточно денег из своей зарплаты для достижения своих пенсионных целей, идея накопления богатства за счет пассивного дохода также может вам понравиться.
Как начать работу с идеями инвестиций в пассивный доход в 2023 году?
Если у вас есть деньги для инвестирования, вы должны купить правильный пассивный актив, например, индексный ETF или REIT, чтобы он мог начать приносить вам деньги. В этом случае вам может потребоваться открыть брокерский счет, чтобы вести бизнес и сохранять свои инвестиции.
Лучшие идеи инвестиций в пассивный доход 2023
Если вы думаете о создании источника пассивного дохода, посмотрите на эти стратегии и узнайте, что нужно для достижения успеха с каждой из них, при этом осознавая связанные с этим риски. Давайте взглянем на лучшие идеи инвестиций в пассивный доход на 2023 год.
№1. Создать курс
Типичный способ получения пассивного дохода — создать аудио- или видеокурс, расслабиться и наблюдать, как деньги рекой текут от продажи вашего продукта. Продажа и распространение курсов стала возможной благодаря таким веб-сайтам, как Udemy, SkillShare и Coursera. В качестве альтернативы вы можете привлечь зрителей бесплатной информацией, а затем взимать плату за подробные объяснения или для тех, кто хочет узнать больше, используя «модель freemium».
№ 2. Рентный доход
Сдача недвижимости в аренду — одна из инвестиционных идей для получения пассивного дохода в 2023 году. Однако люди обычно недооценивают, сколько усилий потребуется. Если вы не потратите время на то, чтобы узнать, как сделать его прибыльным, вы рискуете потерять все свои инвестиции, говорит Джон Х. Грейвс, аккредитованный инвестиционный фидуциарий (AIF) в районе Лос-Анджелеса и автор книги «7 % Решение: вы можете позволить себе комфортную пенсию».
Вот некоторые вещи, которые следует учитывать: Вырос ли рынок для вашего дома? Что произойдет, если арендатор злоупотребит помещением или внесет арендную плату после установленного срока? Что делать, если на вашу недвижимость не нашлось арендаторов? Любой из этих факторов может резко снизить ваш пассивный доход.
№3. Партнерский маркетинг
Блогеры, влиятельные лица в социальных сетях и владельцы веб-сайтов могут рекламировать свои товары, размещая ссылки на товары третьих лиц на своих веб-сайтах или в учетных записях в социальных сетях. Хотя ShareASale, Awin и eBay также являются известными компаниями, Amazon может быть самым известным аффилированным партнером.
Если вы только начинаете, вы должны дать своему контенту и трафику время для развития. Поиск правильного рецепта, который понравится этой группе, может занять некоторое время, так же как и рост числа подписчиков может занять некоторое время.
№ 4. Продать фотографию онлайн
Хотя это может показаться не самым очевидным вариантом для получения пассивного дохода, многократная продажа одних и тех же фотографий может позволить вам сократить объем работы. Для этого вы можете работать с такими компаниями, как Getty Images, Shutterstock или Alamy. Прежде чем вы начнете лицензировать свои изображения для использования всеми, кто их загружает, вы должны сначала получить одобрение платформы. Вы получаете компенсацию, когда кто-то использует вашу фотографию на платформе.
Пока вы ищете одно изображение, которое обеспечит весь ваш доход, вы все равно должны отправлять изображения. Может потребоваться много работы, чтобы пойти и сделать фотографии, отредактировать их и быть в курсе событий, которые потенциально могут быть источником вашего дохода.
№ 5. Купить краудфандинговую недвижимость
Другие идеи для инвестиций в пассивный доход в 2023 году включают краудфандинговую недвижимость. Если вы хотите инвестировать в недвижимость, но не хотите заниматься всеми трудоемкими процедурами, другой вариант — краудфандинговый сайт (обслуживание, ремонт, работа с арендаторами и прочее). После того, как команда экспертов-инвесторов выбрала недвижимость, вы можете решить, инвестировать в нее или нет, и в какой сумме вы чувствуете себя комфортно.
№ 6. Одноранговое кредитование
Одноранговые (P2P) кредиты — это личные кредиты, заключенные между вами и заемщиком через стороннего посредника, такого как Prosper или LendingClub. Другие участники включают Funding Circle, который нацелен на бизнес и дает более высокие кредитные лимиты, и Payoff, который нацелен на снижение кредитных рисков.
№ 7. Дивиденды по акциям
Компании, которые выплачивают дивиденды, регулярно распределяют деньги среди владельцев своих акций. Владение акциями — это все, что требуется для получения денежных дивидендов от корпорации. Из своих доходов предприятия ежеквартально выплачивают призы. Поскольку дивиденды выплачиваются на акцию, чем больше будет ваша выплата, тем большим количеством акций вы владеете.
№8. Создать приложение
Если вы потратите время на разработку приложения, позже вы сможете извлечь выгоду из своих первоначальных усилий. Ваше приложение может быть игрой или инструментом, который помогает мобильным пользователям легче выполнять сложные действия. Как только пользователи смогут скачать ваше программное обеспечение, вы сможете начать зарабатывать деньги.
№ 9. Создайте канал на YouTube или блог.
Создайте блог или канал на YouTube из своей страсти к предмету, а затем монетизируйте его с помощью спонсоров или рекламы, чтобы заработать деньги. Найдите популярную тему, пусть даже второстепенную, и приобретите в ней опыт. Привлечение читателей и создание библиотеки контента изначально важны, но если у вас есть репутация автора увлекательного контента, в конечном итоге это может приносить стабильный доход.
№10. REIT
Причудливый термин «REIT» или инвестиционный фонд недвижимости используется для описания компании, которая владеет недвижимостью и управляет ею. Благодаря своей особой правовой структуре REIT могут распределять большую часть своей прибыли среди акционеров, платя при этом небольшой налог на прибыль или вообще не платя его.
№ 11. Продавать дизайны онлайн
Если вы творческий человек, вы можете продавать товары с напечатанным на них дизайном и зарабатывать деньги. На таких сайтах, как CafePress и Zazzle, вы можете продавать товары с собственным дизайном, такие как футболки, кепки, кружки и многое другое.
№ 12. Создайте блог.
Если вы хотите создать блог, подумайте о его покупке, а не о его развитии. Вам может быть разрешено иметь свои собственные связи и связи в дополнение к доступу к предыдущим владельцам. Кроме того, вы можете начать зарабатывать деньги прямо сейчас, а не ждать, пока вы начнете производить.
№ 13. Купить местный бизнес
Благодаря налаженному и активному местному бизнесу у вас есть возможность создать денежный поток. Если бизнес достаточно прибыльный, вы можете даже нанять менеджера для его управления, а вы, в идеале, просто будете принимать участие в самых важных решениях. Возможно, вы сможете купить его с заманчивым кредитом, чтобы уменьшить непосредственный риск для ваших собственных денег.
№ 14. Реклама на вашем автомобиле
Возможно, вы сможете заработать дополнительные деньги, просто катаясь на машине по городу. Если вы обратитесь в авторитетную рекламную компанию, они оценят ваши манеры вождения, в том числе вашу склонность к выбору определенных маршрутов и преодолению дальних расстояний. Если вы подходите для одного из их рекламодателей, агентство «обернет» вашу машину без дополнительных затрат. Сведения о вождении должны быть безупречными, а агентства предпочитают современные автомобили.
Ежемесячные инвестиции в пассивный доход
Несмотря на множество различных способов ежемесячного получения пассивного дохода, каждый из них требует либо труда, либо денег, либо и того, и другого. В конечном итоге вы зарабатываете деньги на товарах, даже если изначально они стоят денег. Выбор наиболее подходящего для вас пассивного источника дохода — это первый шаг к созданию стабильного потока доходов. Вот несколько концепций, которые следует учитывать при ежемесячных инвестициях в пассивный доход, независимо от того, хотите ли вы создать бизнес или инвестировать деньги:
№1. Аренда недвижимости
Существенным источником пассивного дохода является недвижимость. Они дают вам постоянный доход, не требуя от вас продажи каких-либо активов или легендарного золотого гуся. По мере того, как вы приближаетесь к пенсионному возрасту, безопасные проценты снятия и риск последовательности возвратов не должны быть проблемой, по крайней мере, не для вашего дохода от аренды.
На самом деле, поскольку ваши долги погашаются за счет арендной платы, а стоимость недвижимости растет, инвестиции в недвижимость со временем увеличивают вашу чистую стоимость (надеюсь). Если вы серьезно относитесь к изучению основ и превращению инвестиций в арендные дома в свою страсть или карьеру, только делайте это. Существует множество более простых способов получить доступ к недвижимости, если вашей основной целью является диверсификация активов, например, через инвестиционные фонды недвижимости (REIT).
№2. Аннуитеты
Вплоть до вашей смерти согласованная сумма обычно выплачивается в виде аннуитета. Они действуют как база для пенсионного дохода, а также как защита от финансовой катастрофы перед смертью. Если вы покупаете мгновенный аннуитет, вы можете предвидеть, когда начнутся платежи. В большинстве случаев получение регулярных аннуитетных платежей не начнется в течение некоторого времени после истечения определенного периода времени.
Такие сложные финансовые продукты, как аннуитеты, должны быть тщательно изучены перед покупкой. Прежде чем принять решение, поговорите со многими финансовыми консультантами и имейте в виду, что аннуитеты — это лишь один из элементов целостной стратегии пенсионного дохода.
№3. Инвестиции в финансы
Еще один ежемесячный пассивный доход – это инвестиции в финансы. Покупка акций, облигаций, взаимных фондов и одноранговых кредитов — все это примеры финансовых вложений, которые не требуют больших усилий, пока проценты растут. Проконсультируйтесь с финансовым специалистом, чтобы помочь вам определить ваши лучшие активы.
№4. Партнерский маркетинг
В области цифрового маркетинга, известной как «партнерский маркетинг», человек рекламирует товары в обмен на долю продаж, которая стала возможной благодаря специальным партнерским ссылкам. Многие блоггеры используют как партнерский маркетинг, так и поисковую оптимизацию (SEO), чтобы увеличить свои ежемесячные инвестиции в пассивный доход.
№ 5. Создать контент.
Если вы предпочитаете использовать видео в качестве носителя, вы можете зарабатывать деньги, отправляя свои оригинальные работы на YouTube и настроив свою учетную запись для монетизации через партнерскую программу YouTube. Партнерская программа YouTube имеет множество ограничений, таких как минимальное количество подписчиков и просмотров. Тем не менее, вы можете создавать любые видео, которые вам нравятся, в том числе образовательные, короткие, с оригинальной музыкой или даже просто с фоновым шумом.
№ 6. Самостоятельная публикация
Вы можете создать книгу и продать ее в Интернете, если у вас есть много знаний или отличная идея для сказки. Kindle Direct Publishing, популярный метод, который используют многие люди, позволяет вам преобразовать текст в электронную книгу или печатную копию и продать ее на Amazon.
Какой самый простой пассивный доход для начала?
- Откройте магазин прямой доставки.
- Продажи онлайн-образования.
- Монетизация блога
- Создайте доску по трудоустройству.
- Вложите деньги в фондовый рынок.
- Открытие магазина печати по требованию.
- Онлайн-продажи стоковых изображений
- Станьте маркетологом-партнером.
Как получить пассивный доход в размере 5,000 долларов в месяц?
- Сделайте электронную книгу или курс.
- Создание и распространение электронной книги.
- Аутсорсинг
- Разработать программный продукт.
- Создайте блог и сосредоточьтесь на деньгах от рекламы.
- Регулярный доход от обзорных сайтов.
Как зарабатывать 200 долларов в день?
- Заполните онлайн-опросы.
- Инвестиции
- Доставить еду.
- Фриланс на Fiverr или Upwork.
- "Посидеть с домашним животным"
- Няня.
- Проведите мероприятие Airbnb.
- Подумайте о рабочих местах TaskRabbit.
Облагается ли пассивный доход налогом?
Безусловно, IRS взимает налоги с пассивного дохода. Хотя бывают ситуации, когда вычеты могут использоваться для снижения налоговых обязательств, эта форма дохода часто облагается налогом по той же ставке, что и заработная плата, полученная от работы.
Что IRS считает пассивным доходом?
Деятельность в сфере торговли или компании, в которой вы не принимаете активного участия, считается пассивной. Если вы принимаете регулярное, постоянное и значительное участие в том, как осуществляется деятельность, говорят, что вы принимаете в ней материальное участие.
Может ли пассивный доход сделать вас богатым?
Как ни удивительно, большинство самых богатых людей в мире полагаются в основном на пассивный доход.
Какие активы приносят пассивный доход?
- Инвестиции
- Недвижимость
- Одноранговое кредитование
- Торговые автоматы
- Создание активов
- Партнерский маркетинг и продажи
- Совместное использование активов
Заключение
Жизнь инвестора может быть значительно улучшена за счет инвестиций с пассивным доходом. Риск и разнообразие каждой из вышеупомянутых четырех возможностей различаются. При инвестировании, как и при любом другом, важно учитывать предполагаемые убытки по сравнению с прогнозируемой доходностью от источников пассивного дохода.
Статьи по теме
- Активное инвестирование против пассивного: понимание, зачем вам нужно и то, и другое (+ Подробное руководство)
- ИНВЕСТИРОВАНИЕ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ: что это значит и как начать инвестировать
- КРИПТО ПАССИВНЫЙ ДОХОД: что это такое, лучший пассивный доход и руководство
- УПРАВЛЕНИЕ ПОРТФЕЛЕМ: определение и все, что вам нужно знать
- ПАССИВНЫЙ ДОХОД: определение, виды и идеи в 2023 году
Рекомендации
