Если вы ищете краткосрочное финансирование, то промежуточный кредит может быть хорошим вариантом для рассмотрения. В этом руководстве рассматриваются основные причины, по которым люди предпочитают использовать промежуточное финансирование, и выясняется, подходит ли промежуточный кредит для ваших нужд.
Вы хотите купить недвижимость, но у вас еще есть что продать
Эта форма финансирования может быть хорошей идеей, если вы хотите купить новую недвижимость, но все еще хотите продать существующую. Попадание в цепочку продажи недвижимости может привести к тому, что вы застрянете посередине, если один из других покупателей или продавцов не сможет завершить ее.
Без средств от вашей собственности, подлежащей продаже, промежуточный кредит может означать, что вы все еще можете купить новую. Затем кредит погашается после того, как ваша существующая недвижимость будет успешно продана.
Покупка земли, которая все еще нуждается в разрешении на строительство
При поиске получения ипотеки для застройки земли часто требуется разрешение на строительство, прежде чем кредит может быть одобрен. Если вы уверены, что он будет предоставлен, вы можете использовать краткосрочный промежуточный кредит, чтобы купить участок под застройку, не дожидаясь разрешения на планирование. После того, как он был предоставлен, и ваша ипотека на месте, вы можете погасить промежуточный кредит.
Есть недвижимость, которую вы хотели бы купить на аукционе
При стандартном кредите, который может занять более месяца, можно использовать аукционное финансирование от поставщика промежуточного кредита, чтобы купить недвижимость на аукционе. Это означает, что вы не потеряете при продаже. После завершения ипотечного процесса вы можете использовать средства для возмещения первоначального промежуточного кредита.
Для развития непригодной собственности
Продолжая тему развития недвижимости, промежуточный кредит также можно использовать для покупки недвижимости, которая в настоящее время непригодна для проживания или находится в ветхом состоянии. Многие ипотечные компании не желают предлагать ипотечный кредит на непригодное для проживания имущество, поэтому вы можете использовать промежуточный кредит для покупки дома и завершения ремонта. Как только он станет пригодным для жилья, вы можете поставить стандартную ипотеку.
Промежуточные кредиты также могут быть использованы по причинам, не связанным с приобретением недвижимости. Вот некоторые другие ситуации, когда краткосрочный бридж-кредит может быть выгоден:
Оплата неожиданного налогового счета
Бизнес иногда может столкнуться с неожиданным требованием по уплате налогов, которое ему трудно уплатить вовремя. Налоговый счет может быть оплачен в установленный срок с помощью краткосрочного кредита, а это означает, что бизнес может избежать дополнительных сборов за просрочку платежа.
Вам нужен краткосрочный капитал
Будь то сезонное падение доходов или краткосрочная потребность в средствах для покупки основных товаров или оборудования, предприятия и предприятия могут использовать промежуточный кредит, чтобы преодолеть временный разрыв в своих финансах.
Вам отказали в кредите
Если плохая кредитная история мешает заемщику получить стандартный кредит, некоторые компании промежуточного финансирования рассмотрят заявку на краткосрочный кредит.
Одна последняя мысль
При рассмотрении промежуточного финансирования вы должны помнить, что вы должны будете предоставить обеспечение в виде собственности или коммерческого актива для гарантии кредита. Поэтому настоятельно рекомендуется всегда получать экспертные рекомендации от специалиста по промежуточному финансированию, прежде чем принимать какие-либо окончательные решения о подаче заявления.
