Обсуждения, такие как одобренная FHA квартира, список, что делает ее, как ее получить, анкета - все, что мы собираемся обсудить в этом посте.
УТВЕРЖДЕННАЯ FHA КОНДО
Квартиры, одобренные FHA, являются кондоминиумами, имеющими право на получение кредитов FHA, а также федеральное жилищное управление страхует FHA. Это для тех, кто впервые покупает жилье, и людей, которые не владели недвижимостью в течение последних трех лет. Но обратите внимание, что не все квартиры предлагают покупателям возможность получения кредита FHA. Потому что некоторые ассоциации кондоминиумов недовольны привлечением владельцев, которым требуется меньший первоначальный взнос, чтобы соответствовать требованиям. Ассоциации считают, что это означает, что эти владельцы с большей вероятностью допустят дефолт.
Кондоминиумы, одобренные FHA Он просто квартира, которая соответствует минимальным стандартам, установленным Федеральной жилищной администрацией для получения права на получение FHA. 1 сентября 2019 года весь проект кондоминиума был больше не нуждается в одобрении. И право FHA может финансировать одну из единиц в рамках проекта кондоминиума. Также на 1st сентября 2019 года произошло изменение рекомендаций FHA по кондоминиумам FHA что позволяет только одной квартире иметь право FHA, даже если весь проект еще не утвержден.
ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ ЖИЗНИ В КОНДО
Жизнь в кондоминиуме, как и все остальное, имеет свою долю преимуществ и недостатков. Чтобы знать преимущества и недостатки жизни в многоквартирном доме, нужно быть на более безопасной стороне знаний. Просто чтобы вы знали, чего и чего следует избегать, а когда лучше сесть и расслабиться.
Некоторые из преимуществ жизни в многоквартирном доме включают в себя:
- Доступность по сравнению с домами на одну семью в том же районе
- Не требует обслуживания, потому что все внешнее обслуживание покрывается ассоциацией кондоминиумов.
- Дополнительные удобства, такие как бассейн или иногда тренажерный зал, в большинстве случаев включены в стоимость проживания в этих домах.
- Безопасность всегда лучше в квартирах по сравнению с безопасностью домов на одну семью.
- Сокращение временных соседей
- Страхование домовладельцев всегда обеспечивало ассоциацию квартир
- Налоги на недвижимость ниже по сравнению с налогами на проживание на одну семью.
Некоторые недостатки включают
- Ежемесячная плата за ассоциацию для покрытия обслуживания и страхования необходима и по запросу
- Снижение приватности по сравнению с домом на одну семью с возможностью иметь шумных соседей
- Финансовая устойчивость квартирного товарищества всегда неизменна
- Ограниченные или отсутствующие разрешения на внесение изменений в внешний декор, что ограничивает ваши действия и эффекты изменения в доме.
- Строгие и в большинстве случаев неудобные правила, установленные ассоциацией кондоминиумов.
УТВЕРЖДЕННЫЙ FHA СПИСОК КОНДО
Некоторые кредиторы иногда предпочитают не предлагать все, что требуют рекомендации FHA. Например, некоторые из них внедряют свой собственный минимум кредитного рейтинга, который всегда выше, чем минимум FHA, иногда непомерный.
Ниже приведен список утвержденных FHA кредиторов кондоминиумов, которые готовы финансировать вашу кондоминиум. Есть еще элементы каждого кредитора, которые могут относиться или не относиться к вам. Итак, лучше всего поделиться тем, чего вы пытаетесь достичь, с опытной компанией или агентством, одобряющим кондоминиумы. И будьте уверены, что они помогут вам решить, какой кредитор лучше всего подходит для вас, особенно в вашем районе.
Список одобренных FHA квартир включает авторитетные агентства и компании, которые помогают людям обеспечить себе квартиру по хорошей цене и на хороших условиях. Некоторые из них включают
- Кэррингтон Ипотечные Услуги
- Ипотечная корпорация Amerisave
- Домашний мост Ипотека
- Академия ипотеки
- Флагстар Банк
Поиск или покупка квартир с помощью кредита FHA теперь намного проще, чем раньше, из-за недавних изменений в правилах FHA в отношении утвержденных квартир. Покупателям квартир больше не нужно беспокоиться о том, одобрен ли проект квартиры. В частности, Федеральной жилищной администрацией, прежде чем они уже смогут получить одобрение на покупку квартиры, которую они играют. Эти 5 компаний и корпораций популярны тем, что обеспечивают безопасность квартир для покупателей. В частности, почему они зачисляются в один из 5 хороших списков квартир, одобренных FHA.
ЧТО ДЕЛАЕТ КОНДО УТВЕРЖДЕНО FHA
То, что делает кондоминиум одобренным FHA, является популярным вопросом, с которым вы сталкиваетесь ежедневно, решая кондоминиумы покупателей. Если вы заинтересованы в покупке квартиры сейчас или в будущем. Тогда вам также следует задать вопрос о том, что делает кондоминиум FHA одобренным. Знакомство с этими простыми критериями поможет вам понять, чего вам следует ожидать от вашего кредитора.
Существуют определенные уровни или критерии, которым должна соответствовать одобренная FHA квартира, прежде чем вы сможете быть полностью уверены, что она одобрена. В случае, когда квартира FHA не соответствует критериям, убедитесь, что она еще не утверждена.
Некоторые из критериев одобрения кондоминиума FHA включают следующее:
1. Убедитесь, что проект кондоминиума является и должен быть полностью застрахован
2. Товарищество собственников жилья должно иметь резервный фонд на два года. Просто для того, чтобы они могли покрыть ремонт
3. Проект кондоминиума должен быть полностью построен, а также должным образом завершен.
4.10% взносов ассоциации домовладельцев (ТСЖ) по крайней мере идут на резервный счет на случай чрезвычайных ситуаций.
5. Одобрение или отказ потенциальных арендаторов не квартира комитет обладает на любом этапе.
6. Не менее 25% квартир будут принадлежать владельцу, а не сдаваться в аренду.
7. Максимум 15% объектов могут быть просрочены по своим взносам более чем на 60 дней.
8. Кроме того, максимум 60% проекта кондо на этом основании может быть использовано в качестве коммерческих или торговых площадей.
Это основные требования, которые делают кондоминиум FHA одобренным, отвечая на ваш загадочный вопрос о том, что делает кондоминиум FHA одобренным. Вышеуказанные требования невелики, если вы хотите, чтобы ваша квартира была одобрена. Тогда большинство проектов вашего кредитора должны соответствовать требованиям.
КАК ПОЛУЧИТЬ УТВЕРЖДЕНИЕ КОНДО FHA
Получение одобрения квартиры FHA может быть самой напряженной частью для большинства людей. Важно знать шаги, которые необходимо предпринять, чтобы получить одобрение вашей квартиры FHA. Как вы уже знаете, без одобрения вашей квартиры FHA вы не сможете ее использовать, а это означает, что она практически незаконна и бесполезна.
Таким образом, очень важно, чтобы вы получили одобрение кондоминиума FHA. И в этой части поста мы собираемся обсудить основные и основные шаги того, как вы можете получить одобрение кондоминиума FHA. Эти простые шаги — все, что вам нужно, чтобы получить одобрение кондоминиума FHA, и они включают в себя:
- Кондоминиум должен быть проектом, одобренным FHA, что является очень важным первым шагом, который не должен быть легко обеспечен.
- Надлежащее страховое покрытие ассоциации кондоминиумов должно быть на месте и обеспечено
- Расположение квартиры Все, а также очень важное и жизненно важное
- Всегда должно быть ограничение на частную собственность
- Должна быть предусмотрена полная занятость владельца
- Убедитесь, что квартира никоим образом не является собственностью курорта Condotel.
- Ограничить коммерческое использование собственности
- Всегда соблюдайте Закон о справедливом жилищном обеспечении.
Спуститься и следовать этим шагам — это простой путь к тому, как получить одобрение квартиры FHA с меньшим стрессом и правильным выбором местоположения вашей квартиры. Другие требования и шаги иногда легко вписываются в критерии.
Должны ли квартиры VA быть одобрены?
Да! Более длинный ответ: использование кредита VA для покупки квартиры аналогично использованию кредита для покупки любого другого дома, за исключением того, что комплекс квартир должен быть одобрен VA. Цель этого утверждения — убедиться, что те, кто имеет право на получение кредита VA, никоим образом не несут чрезмерного бремени со стороны ТСЖ.
Что такое HRAP и Delrap?
Процесс рассмотрения и утверждения HUD (HRAP) Процесс прямого рассмотрения и утверждения кредиторами (DELRAP) для кредиторов с обученными сотрудниками и неограниченными полномочиями прямого одобрения для изучения и утверждения проектов кондоминиумов.
Почему некоторые квартиры не принимают кредиты VA?
«Принято с условиями» указывает на то, что есть еще некоторые проблемы, которые товариществу собственников жилья необходимо решить.
Почему некоторые квартиры не принимают кредиты VA?
«Принято с условиями» указывает на то, что есть еще некоторые проблемы, которые товариществу собственников жилья необходимо решить. Например, в новом жилом комплексе могло быть продано недостаточно квартир. До тех пор, пока покупатели не купят дополнительные квартиры, кредиты VA не могут быть использованы для покупки в таких структурах.
Сколько времени нужно, чтобы получить одобрение FHA?
Кредит FHA обычно требует от 30 до 45 дней с момента подачи заявки до момента закрытия. Ваш кредитный файл проходит через андеррайтинг в течение этого периода. Чтобы убедиться, что вы соответствуете требованиям для финансирования FHA, андеррайтер более подробно изучает вашу заявку и изучает все вспомогательные материалы.
Как долго действует одобрение FHA?
FHA увеличивает срок действия первоначальной оценки для большинства форвардных ипотечных кредитов по Разделу II и ипотеки с конверсией собственного капитала (HECM) со 120 до 180 дней, а срок действия обновленной оценки — с 240 дней до одного года.
Какова максимальная концентрация FHA?
В настоящее время не более 50% квартир могут быть застрахованы страховкой FHA.
