Вы пытаетесь выяснить, когда оптимальное время для подачи заявления на пособие по социальному обеспечению или для расчета рефинансирования ипотечного кредита? Использование калькулятора безубыточности предоставит вам ценную информацию, которая поможет вам выбрать лучший вариант для вас.
Хотя рассчитать это самостоятельно может быть сложно, вам могут помочь профессиональные инструменты и калькулятор безубыточности.
Калькулятор безубыточности может помочь вам определить, какой возраст подачи документов приведет к максимальным общим выплатам от социального обеспечения в течение вашей жизни.
Кроме того, одним из наиболее важных решений, которые должны принять ипотечные заемщики, является вопрос о том, платить ли за дисконтные баллы или нет. Калькулятор безубыточности может помочь вам принять это решение. Он будет вычислять точка равновесия где ваши процентные сбережения и собственный капитал превышают сумму кредита, и насколько вы можете снизить ставки по ипотечным кредитам в зависимости от суммы кредита и насколько вы можете снизить ставки по ипотечным кредитам.
Однако в этой статье мы постараемся убедиться, что вы уйдете с пониманием следующего:
- Калькулятор безубыточности для социального обеспечения
- Калькулятор безубыточности ипотечных баллов
- Калькулятор безубыточности ипотечного рефинансирования
Калькулятор безубыточности
С точки зрения того, сколько денег вы могли бы заработать сверхурочно, калькулятор безубыточности может подсказать вам, когда идеальный возраст должен начать требовать выплаты по социальному обеспечению.
Что вы должны принять во внимание, так это то, что при использовании калькулятора безубыточности цифры являются гипотетическими. Они не учитывают вещи, которые могут повлиять на вашу способность получать льготы или насколько велики могут быть эти льготы, например:
- Будущие корректировки стоимости жизни для пособий по социальному обеспечению
- Ваша продолжительность жизни и состояние здоровья
- Сумма налога, которую вы должны будете заплатить
- Корректировка на уровень инфляции
Эти калькуляторы также не включают в себя количество пособий, которые ваш оставшийся в живых супруг мог бы получить, если бы вы скончались.
Калькулятор безубыточности социального обеспечения
Основная концепция калькулятора безубыточности заключается в том, что пособия по социальному обеспечению рассчитываются таким образом, что чем раньше вы подадите заявку, тем меньше будет ваша выгода. Вы можете получить большую сумму пособия, если будете ждать дольше, но в целом вы получите больше чеков на пособие, если подадите заявление, когда вы моложе.
Вот почему вы должны знать, что такое точка безубыточности. Ваша выгода будет больше, если вы подадите заявление позже. По сравнению с ожидаемой продолжительностью жизни той же продолжительности ранняя подача документов приведет к более высоким чекам за меньшее количество месяцев.
Ваш возраст безубыточности — это возраст, в котором ранняя подача по сравнению с более поздней подачей приводит к одинаковой общей сумме платежей.
В качестве примера возьмем очень простую сумму пособия, которая не содержит каких-либо поправок на стоимость жизни. (Мы еще вернемся к этому упущению позже.) уход на пенсию пособие по возрасту (в возрасте 67 лет) составляет 2,000 долларов США:
- Если вы подадите заявку в 62 года, вы получите 1,400 долларов.
- Если вы подождете до 70 лет, вы получите 2,480 долларов.
Используя простую математику, вы можете показать, что через 80 лет и 4 месяца общая прибыль, которую вы получите в каждом сценарии, будет равной или безубыточной. Решение подать заявление позже является «победителем» за каждый год жизни старше этого возраста, потому что у вас будет больше денег, если вы будете откладывать получение пособия, чем если вы подадите заявление раньше.
Но что, если вы не планируете дожить до 80 лет и 4 месяцев (или даже дольше)? Лучше подать заявление на пособие раньше, чем позже.
Сколько американцев живут исключительно на социальное обеспечение?
Социальное обеспечение является основным источником дохода примерно для 40% всех пенсионеров.
Более 90% доходов 15% женщин и 12% мужчин приходится на систему социального обеспечения. Более 90% дохода 21% супружеских пар, получающих социальное обеспечение, поступает из одного источника. Кроме того, 45 процентов всех одиноких пенсионеров полностью зависят от социального обеспечения.
В каком штате лучше всего жить на социальное обеспечение?
По целому ряду причин Айова является лучшим штатом, в котором можно обойтись одним пособием по социальному обеспечению. В целом стоимость жизни примерно на 11% ниже, чем в среднем по США, а арендная плата за квартиру-студию примерно на 35% ниже, чем в среднем по США.
Как люди выживают только на социальное обеспечение?
Рекомендуется, чтобы все долги, такие как остатки по кредитным картам и ипотечные кредиты, были полностью выплачены до выхода на пенсию, чтобы максимизировать сумму денег, доступную от социального обеспечения. В результате у вас будет больше денег на пособие для повседневных нужд, а не для предметов, которые вы, возможно, больше не используете.
Какова средняя точка безубыточности социального обеспечения?
При такой ставке потребуется около 11 лет и восьми месяцев (или 140 месяцев), чтобы компенсировать деньги, которые вы потеряете из-за задержки выплат. Можно достичь безубыточности между выходом на пенсию в 62 года и получением пособия в 67 лет, но только после ожидания до 78 лет и 8 месяцев.
Как рассчитать безубыточность для социального обеспечения?
Чтобы посчитать самостоятельно, выясните, насколько увеличится ваше ежемесячное пособие после увеличения на 8%. Затем вычтите сумму, которую вы потеряли бы в преимуществах, если бы вы ждали из первого числа, чтобы получить ценность преимуществ, которые вы получили бы немедленно. Указывается время (в месяцах), необходимое для получения прибыли.
Калькулятор безубыточности для социального обеспечения
Цель калькулятора безубыточности для социального обеспечения — помочь вам определить, когда начать получать пособия по социальному обеспечению. Размер вашего ежемесячного пособия определяется вашим трудовым стажем (сколько вы платили в систему) и тем, когда вы начинаете получать пособие по отношению к вашему полному пенсионному возрасту.
Размер ежемесячной выплаты снижается, если вы начинаете получать пособие до достижения полного пенсионного возраста. Он повышается, если вы начинаете позже. Калькулятор безубыточности может помочь вам определить относительные преимущества раннего или позднего старта. Он определяет общую стоимость всех выгод, если все они инвестированы с одинаковой нормой прибыли.
Вот калькулятор безубыточности для социального обеспечения:
- Калькулятор пенсионного возраста
- Аналитика социального обеспечения
- Новая пенсия
Калькулятор пенсионного возраста
Основываясь на ваших реальных заработках в системе социального обеспечения, пенсионный оценщик определяет для вас размер пособия. Пожалуйста, помните, что это только оценки.
Если у вас недостаточно кредитов социального обеспечения, чтобы претендовать на пособие, вы можете использовать оценщик выхода на пенсию:
- Теперь вы получаете пособие Social Security на основании вашей личной записи Social Security.
- Вы ожидаете решения по своим льготам или заявлению на участие в программе Medicare.
- Вам должно быть не менее 62 лет, и вы должны получать платежи с другого счета социального обеспечения.
- Работа, которая не покрывается системой социального обеспечения, дает вам право на получение пенсии.Рассчитать здесь
Аналитика социального обеспечения
Когда дело доходит до определения правильного возраста для подачи заявления на пособие, может помочь калькулятор безубыточности социального обеспечения. Social Security Intelligence может помочь вам определить, какой возраст подачи документов приведет к самым большим общим выплатам от Social Security на протяжении всей вашей жизни. Рассчитать здесь
Новая пенсия
Социальное обеспечение — это пожизненный источник дохода, гарантированный и защищенный от инфляции. В результате очень важно знать, когда брать Social Security!
Новый калькулятор безубыточности социального обеспечения при выходе на пенсию поможет вам определить, когда начать получать пособия по социальному обеспечению. Рассчитать здесь
Калькулятор безубыточности ипотечных баллов
Одним из наиболее важных решений, которые должны принять ипотечные заемщики, является вопрос о том, платить ли дисконтные баллы или нет. Вы можете сократить свой вторичная ипотека оценивайте, покупая баллы, но вам придется заплатить изрядную плату за это. Итак, каковы ваши варианты? Калькулятор безубыточности ипотечных баллов может помочь вам сделать этот выбор.
Он покажет вам, сколько вы можете сэкономить на выплате процентов за любой период времени, и поможет вам определить «точку безубыточности», когда ваши сбережения на процентах и собственный капитал перевешивают стоимость самих пунктов, в зависимости от размера вашего кредита и того, насколько много вы можете снизить ставки по ипотечным кредитам.
Расчетные значения для отображаемых выходных значений предоставляются немедленно при изменении любого значения в следующих полях формы. Чтобы просмотреть все свои результаты, нажмите кнопку «Просмотреть отчет».
Вот калькулятор безубыточности ипотечных баллов, который вы должны выбрать:
- Калькулятор ипотечных дисконтных баллов
- Bankrate
- Ипотечный профессор
Калькулятор дисконтных баллов по ипотеке
Стоимость ваших баллов будет включена в вашу ипотеку в этом калькуляторе ипотечных баллов. В поле «Сумма ипотеки» введите общую стоимость ипотеки, включая баллы. Размер кредита будет определяться калькулятором без использования баллов сравнения. Рассчитать здесь
Bankrate
Когда дело доходит до рефинансирования ипотеки, сколько времени требуется, чтобы выйти на безубыточность? Это определяется рядом критериев, включая вашу существующую процентную ставку, новую потенциальную ставку, комиссию за закрытие и продолжительность времени, в течение которого вы собираетесь оставаться в своем доме. Калькулятор банковских ставок может помочь вам разобраться в жаргоне и выяснить, является ли рефинансирование вашей ипотеки хорошим финансовым ходом. Рассчитать здесь
Ипотечный профессор
Этот калькулятор предназначен для заемщиков, которые хотят узнать, будет ли оплата баллов за более низкую процентную ставку по ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой экономить или стоить им денег в течение установленного периода времени. Этот калькулятор рассчитывает затраты и выгоды от выплаты баллов по более низкой ипотеке с фиксированной процентной ставкой, а также минимальное время, в течение которого они должны удерживать ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой, прежде чем выплачивать дополнительные баллы («период безубыточности»). Рассчитать здесь
Калькулятор безубыточности ипотечного рефинансирования
Рефинансирование ипотеки дает вам возможность получить более низкую процентную ставку, чем та, которую вы платите сейчас, рефинансирование ипотеки может сэкономить вам деньги. Однако рефинансирование является дорогостоящим, при этом затраты на закрытие составляют от 2% до 6% от суммы кредита. Итак, как узнать, достаточно ли вы снижаете ставку по ипотеке, чтобы покрыть эти расходы?
Калькулятор безубыточности ипотечного рефинансирования покажет вам, сколько времени потребуется, чтобы ваши сбережения от более низкой ставки по ипотеке покрыли расходы на рефинансирование. Он также может включать влияние на ваши налоговые вычеты, чтобы помочь вам оценить, стоит ли платить за дисконтные баллы.
- Ипотечный калькулятор
- Калькулятор безубыточности First Commonwealth Bank
Ипотечный калькулятор
Точка безубыточности рассчитывается с помощью калькулятора безубыточности рефинансирования. Это количество времени, которое потребуется для того, чтобы сбережения от рефинансирования перевесили расходы. Калькулятор точки безубыточности также рассчитывает сумму денег, которую вы потратите на налоги. Рассчитать здесь
Калькулятор безубыточности First Commonwealth Bank
Знание того, что вы можете позволить себе брать взаймы, каковы будут ваши платежи и какой вариант лучше всего подходит для вашего финансового пути, — это первый шаг к уверенному заимствованию. Этот ипотечный калькулятор поможет вам просчитать цифры и быстро начать процесс принятия решений.
Что такое правило 85% для социального обеспечения?
Если вы подаете федеральную налоговую декларацию как «частное лицо» и имеете «совокупный доход» более 25,000 85 долларов США, до 32,000 процентов ваших пособий по социальному обеспечению будут подлежать налогообложению. Вы и ваш супруг подаете совместную налоговую декларацию, и вы сообщаете о доходе более XNUMX XNUMX долларов США.
Что делать, если социального обеспечения недостаточно для жизни?
Администрация социального обеспечения принимает заявления через свой веб-сайт и по телефону 1-800-325-0778. Национальный совет по проблемам старения предоставляет веб-сайт «проверки пособий», на котором перечислены более 2,000 ресурсов для пожилых людей с низким доходом в зависимости от их адреса.
Рассчитать здесь
Заключение
Когда дело доходит до пенсионных пособий по социальному обеспечению, большинство экспертов советуют не начинать выплаты в возрасте 62 лет. Скорее, пусть ваши пособия увеличиваются. Многим трудно следовать этому совету. Их аргумент заключается в том, что отсрочка этих заработанных пособий займет больше времени, чтобы достичь безубыточности, и в этот момент вы получите ту же сумму, как если бы вы требовали ранее.
Кроме того, анализ безубыточности сложен. Чтобы сделать это правильно, реалистично оценивайте, сколько вы могли бы заработать, инвестируя свои льготы, а также насколько они будут увеличиваться каждый год.
Часто задаваемые вопросы о калькуляторе безубыточности для социального обеспечения и ипотеки
Почему рассчитывается безубыточность?
Точка безубыточности может быть рассчитана одним из двух способов: либо путем определения количества единиц, которые необходимо продать, либо путем расчета количества продаж, которые должны быть осуществлены в долларах. Точка безубыточности компании определяет, когда она или один из ее продуктов станет прибыльным.
Какие три метода расчета безубыточности?
Для определения точки безубыточности можно использовать следующие подходы.
- Метод маржи вклада или основа удельной стоимости. …
- Общая основа бюджета. …
- Графический метод представления (диаграмма безубыточности или график CVP)
Что такое годовая процентная ставка по платежу по кредиту
Точная годовая стоимость ваших кредитов жилищного кредита является годовой процентной ставкой (APR) по ипотечному кредиту. Он включает в себя процентную ставку по ипотеке, баллы и любые другие затраты на закрытие, взимаемые кредитором.
Как финансируется Социальное обеспечение?
В большинстве случаев за счет налога на заработную плату. Текущая ставка налога на социальное обеспечение составляет 6.2 процента для работодателя и 6.2 процента для работника, что в сумме составляет 12.4 процента. Вы должны заплатить всю сумму, если вы работаете не по найму.
