Дом в доверительном управлении — это соглашение, по которому вы передаете право собственности и контроль над своим домом компании. Когда вы передадите свой дом в доверительное управление, у вас не будет законного и бенефициарного права собственности на дом. Доверительные управляющие имеют юридическую собственность, а бенефициары имеют право пользоваться имуществом. Передача вашего дома в доверительное управление дает вам свободу от финансовых потерь и легкий доступ к выбору бенефициаров вашего дома после вашей смерти. Вместо того, чтобы проходить долгий, напряженный и дорогостоящий судебный процесс по завещанию; вы можете решить отдать свой дом в доверительное управление для защиты от руин. Почему эта статья расскажет вам, как передать свой дом в доверительное управление. Вы также узнаете, почему передача дома вашей семьи в доверительное управление для защиты бесспорна.
Передача дома в доверительное управление
Когда вы передаете свой дом в доверительное управление, вы юридически связываете договор о доверительном управлении с компанией, и условия будут изложены в договоре о доверительном управлении. Трастовые компании предлагают управлять вашей собственностью вместо вас, и вы можете продолжать жить в своем доме, даже если он находится в доверительном управлении. Обычно люди воспринимают это как подарок. Трастовая компания не купит ваш дом, а вместо этого будет управлять его продажей и доходами от этой продажи, когда вы съедете или умрете.
Когда вы это настроите, вы напишете письмо с пожеланиями. Вы определите своих бенефициаров и то, что вы хотите сделать с вашей собственностью или выручкой от продажи. Например, вы можете поручить трасту продать ваш дом, когда вы захотите уехать. Но проинструктируйте своих бенефициаров не получать свою часть выручки до вашей смерти.
Зачем доверять дом?
Есть две основные причины, по которым вы можете отдать свой дом в доверительное управление. Во-первых, они хотят, чтобы их семья унаследовала их дом, не проходя длительный и дорогостоящий судебный процесс. Вместо этого трасты передадут свой дом своим наследникам в частной обстановке вскоре после их смерти.
Вторая причина, по которой вы можете отдать свой дом в доверительное управление, заключается в планировании нарушение. Часто ошибочно полагают, что планирование наследства предусматривает исключительно смерть; тем не менее, эффективное имущественное планирование также предполагает обесценение. Когда вы учреждаете живой траст, вы назначаете преемника доверительного управляющего. После вашей смерти этот человек отвечает за передачу ваших активов вашим наследникам. Они также отвечают за управление активами, находящимися в вашем доверительном управлении, если вы заболеете и не сможете общаться. Передав свой дом в доверительное управление, вы можете быть уверены, что один из ваших самых ценных активов находится в порядке. Вам нужно будет найти кого-то, кому вы доверяете, когда вы заболеете, чтобы позаботиться об этом.
Платите ли вы налог на наследство дома, оставленного в доверительном управлении?
Пока актив остается в доверительном управлении и остается «интересом» бенефициара в течение срока действия траста, налог на наследство не взимается.
Передача семейного дома в доверительное управление
Семейный траст — это тип траста, который семьи могут использовать для создания финансового наследия для будущих поколений. Однако не каждой семье может потребоваться семейный дом под доверительной защитой, потому что есть и другие варианты. Если у вас есть какие-либо опасения относительно состояния вашей семьи, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения рекомендаций.
Семейный траст состоит из трех сторон: доверителя, доверенного лица и бенефициаров. даритель лицо, учреждающее траст и передающее ему активы. Доверительный управляющий — это лицо, отвечающее за управление активами траста от имени бенефициаров. Бенефициары — это люди, которые получают финансовые выгоды от траста, аналогичные бенефициарам полиса страхования жизни.
Семейный траст также называет членов вашей семьи бенефициарами. В результате ваши дети, внуки, братья, тети и дяди, двоюродные братья и другие члены семьи могут иметь право на получение пособия. Они также могут включать супругов в ваши семейные трасты.
Передача вашего семейного дома в доверительное управление является своего рода живое доверие это может быть отзывным или безотзывным в зависимости от ваших предпочтений. Если вы хотите передать свой дом в доверительное управление, живое доверие действует на протяжении всей вашей жизни. Хотя вы можете отозвать или расторгнуть его в любой момент. Вы не можете изменить или отменить безотзывное доверие. Вы также можете действовать в качестве своего собственного доверительного управляющего с отзывным семейным трастом, назначая доверенных лиц-преемников, которые вступят во владение, если вы станете инвалидом или умрете. В случае безотзывного траста вы должны назначить кого-то еще в качестве доверительного управляющего. Вы можете разместить любые активы, которые хотите защитить, передав свой дом в доверительное управление, включая недвижимость.
Как вы доверяете свой семейный дом?
Чтобы передать дом вашей семьи в доверительное управление для защиты, вам нужно поговорить с адвокатом или финансовым консультантом, так как они будут выполнять большую часть беготни. Когда вы передаете свой дом в доверительное управление, вы должны сначала решить, кто будет бенефициарами, как они будут делить ваши активы, а также когда и кто будет доверительным управляющим (лицом, ответственным за выполнение ваших пожеланий).
Если вы называете себя доверенным лицом, как обычно отзывные трасты, вы также можете назначить преемника доверительного управляющего, который вступит во владение, если вы умрете или больше не сможете управлять трастом.
Главная в защите доверия
Дома в доверительных компаниях гарантируют защиту вашего дома, который в противном случае был бы потерян из-за правил Medicaid. Предположим, вы владеете домом, кондоминиумом или кооперативом стоимостью 500,000 35,000 долларов на сегодняшнем рынке. Вы заплатили за него 40 XNUMX долларов XNUMX лет назад, и ваш кредит погашен. Теперь вам требуется длительный уход. Несмотря на то, что ваш дом является активом, освобожденным от участия в программе Medicaid, Medicaid может в конечном итоге попросить вас использовать капитал для возмещения стоимости вашего лечения. Они сделают это, предъявив претензии на вашу собственность, если вы уедете навсегда или умрете. Сумма требования будет эквивалентна количеству выплаченных пособий.
Затраты на долгосрочный уход высоки. Это означает, что в течение относительно короткого периода времени стоимость вашего дома может быть уменьшена на сумму требования, которое впоследствии может быть предъявлено Medicaid. Фактически, вы будете отдавать свой дом правительству для выплаты Medicaid, а не вашим детям или другим членам семьи.
Надежная техника решает всю проблему. Вы больше не владеете своим домом после передачи его под защиту трастовой компании. Траст владеет домом на законных основаниях. Кроме того, на ваше имущество не распространяется требование Medicaid. Конечно, переводы в течение ретроспективного периода по-прежнему будут оштрафованы, если они требуют ухода в доме престарелых. Вот почему вы должны отдать свой дом в доверительное управление. Ниже приведены несколько причин, по которым вам следует отдать свой дом в доверительное управление.
№1. Защита кредиторов
Предположительно, если активы находятся в бенефициарной собственности кого-то другого, даже если технически они оформлены на ваше имя в качестве доверенного лица, они защищены от ваших кредиторов, за некоторыми исключениями.
№ 2. Налоговая экономия
Доход, который вы получаете от передачи своего дома в доверительное управление, может быть передан членам семьи, которые платят более низкие налоговые ставки.
№3. Защита от претензий на имущество в отношениях
Если вы правильно передадите свои активы в семейный доверительный фонд, они будут подлежать решению суда. Если это произойдет, ваш спутник жизни не сможет претендовать на это, и они больше не будут принадлежать вам как собственность в отношениях и подлежат разделу. Это хорошая стратегия для защиты ваших активов от претензий будущих партнеров.
№ 4. Защитите своих детей
Если вы передаете свои активы в дом в доверительное управление, вы делаете отличный шаг, чтобы защитить своих детей от риска потерять половину любого наследства, которое они получают от вас, которое бывший партнер может попытаться потребовать от любых неудачных отношений. . Они могут оказаться достаточно несчастными, чтобы пострадать в будущем. Однако, если один из вас умрет, а другой начнет новые отношения. Это защитит неудачи и завещает наследство ваших детей. Разделив половину своих денег с бывшим партнером. Если у вас есть дополнительные дети, это может привести к уменьшению наследства ваших детей, потому что теперь оно делится между большим количеством потомков, чем только вы двое.
№ 5. Подготовьтесь заранее
Вы можете подготовить свое доверие заранее, организовав свои дела или активы так же, как люди готовят завещания или создают корпорации. Это позволяет вам планировать и передавать семейное богатство от одного поколения к другому.
№6. Конфиденциальность
Как только Доверительный фонд предоставит вам завещание, вы должны сохранить его в конфиденциальных целях. Это связано с тем, что содержимое теперь является общедоступной информацией.
#7. гибкость
Траст может существовать более 80 лет, если не дольше, и трудно предсказать потребности бенефициаров за такой длительный период времени. Дискреционный семейный траст позволяет гибко удовлетворять потребности разных бенефициаров на разных этапах их жизни.
№8. Защита от исков о защите семьи.
Если вся ваша собственность находится в доме под защитой траста, и у вас есть спутник жизни или ребенок, который не находится в доверительном управлении. Он или она не может оспорить положения Траста после вашей смерти так же, как это может сделать завещание.
Какие активы не должны находиться в доверительном управлении?
Существует два типа активов, которые никогда не следует переводить на имя вашего Living Trust: (1) пенсионные счета и (2) международные активы (активы, которые не находятся в Соединенных Штатах). Есть также два других типа активов, которые обычно не следует переводить на имя вашего Living Trust: (3) аннуитеты и (4) автомобили.
Каковы преимущества передачи вашего дома в доверительное управление?
Самым значительным преимуществом является то, что ваша семья может избежать завещания, которое может занять много времени и денег. Вы также можете использовать траст, если боитесь, что конкретный член семьи растратит свое наследство. Траст позволяет разделить имущество по своему усмотрению. Вы также можете распределять активы для определенной цели или в течение установленного периода времени.
Что касается сложных семейных дел, дом в доверительном управлении может защитить ваши активы от кредиторов бенефициаров или убытков в результате бракоразводных процессов. Вы можете решить, куда должны пойти любые оставшиеся активы после смерти бенефициара; это может быть полезно для семей с многочисленными браками или отчимами. Кроме того, это может отличаться от того, что постановил бы суд, если бы имущество было передано по завещанию.
Каковы недостатки передачи вашего дома в доверительное управление?
Когда вы отдаете свой дом в доверительное управление, сначала вам потребуются немного труда и денег. Чтобы заполнить и подать необходимую документацию, вам нужно будет работать с профессионалом и платить за него. Вы также можете добавлять в траст другие активы по мере их поступления в ваше владение. Эти активы по-прежнему будут подлежать завещанию. Кроме того, в зависимости от ваших обстоятельств могут возникнуть дополнительные расходы после того, как вас больше не будет, потому что трасты должны подавать налоговые декларации.
Главная в доверии Часто задаваемые вопросы
Какой тип доверия лучше?
Отзывные трасты, иногда известные как живые трасты, являются важным инструментом планирования имущества, позволяющим снизить расходы и неудобства, связанные с завещанием, сохраняя при этом конфиденциальность и подготавливая ваше имущество к легкому переходу в случае смерти или инвалидности.
Какие активы нельзя передать в траст?
Активы, которые могут и не могут быть переведены в отзывные трасты
- Недвижимость.
- Финансовые счета.
- Пенсионные счета.
- Медицинские сберегательные счета.
- Страхование жизни.
- Сомнительные активы.
Платят ли трасты налоги?
Деньги, взятые из траста, облагаются налогом иначе, чем деньги, взятые с обычного инвестиционного счета. Бенефициары траста обязаны платить налоги с доходов и других распределений, полученных от траста. Бенефициары траста не обязаны платить налоги на капитал, полученный от активов траста.
Что лучше завещание или доверие?
Если у вас есть маленькие дети, у вас должно быть завещание, чтобы назначить им опекунов. Если стоимость создания и поддержания траста справедлива по сравнению с вашими активами и устремлениями, траст часто может урегулировать ваше имущество быстрее, чем завещание, и обеспечить конфиденциальность трастовых активов.
Статьи по теме
- НАЛОГ НА НАСЛЕДОВАНИЕ: обзор и объяснение порога
- ЧТО ТАКОЕ ТРАСТНЫЙ ФОНД? Как это работает?
- LIVING TRUST: обзор, стоимость, шаблоны, плюсы и минусы (+ Руководство по написанию) (открывается в новой вкладке браузера)
- Что такое доверительный учет? Обзор и принцип работы (открывается в новой вкладке браузера)
- Трастовый фонд: как открыть банковский счет трастового фонда в 2022 – экспертное руководство
- Как спланировать переезд
- БИЗНЕС-ДЕПОЗИТНЫЕ СЧЕТА: Список лучших депозитных счетов 2022 года (обновлено)
- СТОИТ ЛИ ДОМАШНЯЯ ГАРАНТИЯ? Мифы и реальность домашних гарантий раскрыты
