Красная черта — это дискриминационная практика, при которой финансовые учреждения, такие как банки и страховые компании, отказывают или ограничивают доступ к кредитам в определенных географических районах, часто в городских кварталах. Красная черта была распространенной дискриминационной практикой в 1990-х годах, когда чернокожие не могли получить ипотеку или страховку. Эти действия также очень распространены в сфере недвижимости и страхования. Это связано с тем, что кредиторы взимают более высокие процентные ставки с чернокожих покупателей жилья, даже если они кредитоспособны. Хотя первоначальная цель создания красной черты заключалась в том, чтобы привлечь внимание к опасным ландшафтам. Это имело другое значение, когда чернокожих заставляли жить в таких районах. Вы узнаете больше об истории красной черты, когда будете читать дальше.
Что такое красная черта?
Редлайнинг означает выделение определенных географических областей и их пометку как инвестиции с высоким риском. Однако он стал подразумевать любую форму расовой дискриминации в сфере жилья. В этих районах обычно высокая концентрация чернокожих жителей.
Как работает красная черта?
В Соединенных Штатах доступ к ипотечным кредитам является одним из двух наиболее популярных методов создания благосостояния поколений. Однако красная черта была методом, который использовался в течение многих лет, чтобы не допустить небелых жителей в определенные сообщества. Это должно было сохранить сегрегацию.
Окрестности были тщательно оценены на основе таких факторов, как:
- Стоимость и качество жилья.
- Транспортная доступность.
- Расстояние до удобств, таких как парки.
Однако влияние оказали не связанные с жильем черты, включая уровень работы, экономический класс, иммиграционный статус, а также расовый и этнический состав района.
Районы были классифицированы с использованием схемы цветового кодирования. Самыми желанными были участки с зеленой штриховкой. Области, выделенные красным или цветным кодом, были высокорисковыми, и поэтому ипотечные кредиты там разрешались редко. Вскоре стало очевидно, что большинство людей, живущих в районах, считавшихся самыми опасными, были чернокожими и латиноамериканцами.
Социолог Джон Макнайт впервые популяризировал термин «красная черта» в 1960-х годах для обозначения дискриминационной тактики, которую банки использовали для предотвращения инвестиций в сообщества с высокой концентрацией африканских граждан.
Что такое Redlining в сфере недвижимости?
В сфере недвижимости «красная черта» — это термин, используемый для описания своего рода дискриминационного кредитования. Он восходит к 1930-м годам и заключается в том, что кредиторы рисуют красные линии на картах вокруг районов с высокой концентрацией чернокожих жителей, чтобы отклонить заявку на ипотеку на том основании, что она сопряжена с высоким риском.
Хотя эта практика запрещена законом с 1960-х годов, регулирующие органы по-прежнему будут ссылаться на кредиторов за аналогичные действия, если их модели кредитования демонстрируют дискриминацию в отношении определенной расы. Эта дискриминационная практика включает отказ в предоставлении финансовых услуг (или, в некоторых случаях, взимание более высоких ставок или сборов), несмотря на то, что заявители являются кредитоспособными.
Даже после того, как был принят закон о борьбе с красной чертой, и CRA претерпел несколько изменений. Рынок жилья и финансовая система по-прежнему подвержены влиянию красной черты.
Жилая недвижимость «вблизи границ красных зон» продается за значительно меньшие деньги, чем дома «в зонах более высокого класса» по другую сторону границы. Красная черта оказывала негативное влияние на рынки недвижимости на протяжении десятилетий.
Что такое Redlining в страховании
В контексте страхования «красная черта» относится к запрещенной практике, когда страховые компании отказываются страховать людей из-за их расы, цвета кожи или национального происхождения. важно помнить, что Движение за гражданские права инициировало «анти-красную черту» правил, которые продолжают оказывать влияние на страхование и сегодня.
Существуют расовые различия в распределении страхования имущества: расизм играл роль на рынке страхования городского имущества в середине 20 века. Ряд государственных и частных учреждений, включая страховые компании и федеральное правительство, не позволяют афроамериканцам стать домовладельцами.
До 1960-х годов страховые компании часто использовали практику, известную как «красная черта», когда они отказывались выписывать полисы для домов в сообществах, где проживали афроамериканцы, или взимали более высокие взносы, когда они это делали.
Перестрахование — это страхование, которое страховые компании покупают, чтобы защитить себя от требований, которые превышают их активы. На протяжении 1960-х годов, как до, так и после городских беспорядков, страховые компании не могли обеспечить перестрахование для городских районов вообще или по конкурентоспособным ставкам. Структуры стимулирования частных страховых компаний и неофициальные методы управления, которые, в свою очередь, заставляли брокеров держаться подальше от афроамериканских общин, работали вместе, чтобы предотвратить страхование афроамериканских кварталов.
Страховой бизнес признал связь между расой, этнической принадлежностью и риском; Учебники по страхованию 1950-х годов советовали страховщикам учитывать расу и этническую принадлежность заявителей при оценке их рискованности. Тем не менее, красная черта не полностью отражала рискованный характер мегаполисов или стоимость страхования зданий в них.
Что такое исправление документа?
Исправление документа — это процесс совместного редактирования и согласования, который происходит во время администрирования корпоративных контрактов и документов.
В процедуре исправления одна сторона получает документ и добавляет или аннотирует его. Выделенный текст будет выделен специальным цветом, чтобы другая сторона (или стороны) могла легко следить за изменениями, не тратя время на поиск поправок.
Как вы делаете пометку в документе?
- Откройте файл, который вы хотите отредактировать.
- Нажмите вкладку «Обзор» на панели инструментов в верхней части экрана. Функция «Отслеживание изменений» — один из инструментов редактирования и проверки орфографии на этой вкладке.
- Чтобы активировать отслеживание изменений, нажмите кнопку «Отслеживание изменений».
Нажав Control + Shift + E на любой вкладке, вы можете дополнительно включить «Отслеживание изменений».
Выберите «Отслеживание изменений» в раскрывающемся меню рядом с ним. - С помощью этого меню вы можете выбрать масштаб отслеживания изменений.
Выберите «Вся разметка». Этот параметр выделяет новый или измененный текст красным цветом. Кроме того, примечания, указывающие на предпринятое действие, будут отображаться на правой панели редактирования. - Вы можете выбрать, какие компоненты «Отслеживать изменения» оттуда. Чтобы включить или отключить каждый параметр, щелкните соответствующий флажок (отключить).
- Любые комментарии редактора отображаются на полях, если установлен флажок «Комментарии».
- Флажок «Чернила» отображает эскизы редактора.
- Флажок «Вставки и удаления» отображает вновь добавленный и удаленный текст.
- Вы можете отформатировать настройки, выбрав «Форматирование» (например, двойной интервал или изменение полей).
- Нажмите «Новый комментарий» в разделе «Комментарии» на панели инструментов после выбора текста, который вы хотите прокомментировать. Вы можете использовать эту функцию, чтобы аннотировать выделенный текст. Ваши комментарии будут отображаться на панели правок справа.
- Измените текст по своему усмотрению. Microsoft Word будет отображать вертикальную красную линию рядом со строкой текста, в которой было выполнено изменение, всякий раз, когда вы добавляете или удаляете символ.
- Чтобы сохранить изменения, нажмите «Принять». Ваш документ был успешно изменен! Красные чернила и другие индикаторы форматирования исчезают после нажатия «Принять».
Что является примером красной черты?
Примером красной черты является карта жилых домов Чикаго. Западная часть города, окрашенная в красный цвет, является иллюстрацией красной черты. Следовательно, могут произойти две вещи, если черная семья из этого района подаст заявку на ипотеку. Во-первых, у них будет значительно больше шансов отклонить заявку на кредит. В качестве альтернативы им, возможно, придется платить более высокую процентную ставку, чем белой семье из такого же района, как их.
Какие штаты попали под красную черту?
Красная черта запрещала поколениям семей накапливать долю в своих домах или вносить изменения в те, которые у них уже есть. Эти несправедливые действия являются результатом долгой истории дискриминации, которая способствовала нынешнему разрыву в богатстве и собственности на жилье между черным и белым населением страны.
Большинство чернокожих проживало в мегаполисах вокруг центров населенных пунктов, отмеченных красной чертой. На небольшое количество крупных городов приходится непропорционально большая часть населения в районах, ранее отмеченных красной чертой.
Десять городов с наибольшим числом жителей, отмеченных красной чертой:
- Нью-Йорк,
- Чикаго
- Лос-Анджелес
- Филадельфия
- Сан-Франциско
- Boston
- Сан Диего
- Детройт
- Милуоки
- Балтимор.
В настоящее время в этих городах проживает почти половина (49.8%) населения, отмеченного красной чертой.
Какой тип дискриминации является красной чертой?
Красная черта — это расовая и цветовая дискриминация. Люди, живущие в определенных сообществах, не имеют такого же доступа к кредитам, как люди, живущие в других сообществах, на основании расы, цвета кожи или других дискриминационных характеристик. Redlining — это своего рода незаконная дискриминация при кредитовании, используемая преимущественно в отношении чернокожих покупателей жилья.
В чем разница между редлайнингом и джентрификацией?
Redline — это практика регулярного отказа в предоставлении услуг людям, которые живут в определенных районах или кварталах, часто тем, которые связаны расовыми связями.
Джентрификация — это процесс, посредством которого богатые люди переезжают в бедствующий мегаполис и меняют его характер.
Как отменить красную черту?
Хотя красная черта исключила афроамериканцев из более желательных кредитов и ипотечных кредитов. Обратная красная черта «включает в себя нацеливание на жителей «в пределах определенных географических границ, часто на основе дохода, расы или этнической принадлежности» и предоставление этим целевым заемщикам ссуд на несправедливых условиях» и наиболее распространена в сообществах, в которых преобладают белые. Обратная красная черта дает поразительные результаты.
Кто больше всего страдает от красной черты?
Красная черта оказала непропорционально негативное влияние на чернокожих покупателей жилья по ряду причин. Во-первых, чернокожему покупателю жилья было чрезвычайно трудно получить одобрение на финансирование в районах с высокой оценочной стоимостью, которая, как ожидается, со временем будет расти, поскольку расовая основа системы отдает предпочтение белым покупателям жилья.
Чернокожие покупатели жилья были вынуждены обратиться в нежелательные районы, некоторые из которых располагались недалеко от промышленных площадок, потому что кредиторы не пускали их в эти районы. Из-за преклонного возраста и состояния домов, а также их близости к промышленным районам общины считались «рискованными», в результате чего чернокожие покупатели платили более высокие ставки по займам, несмотря на более низкие цены.
Каков один отрицательный результат красной черты?
Красная черта была ключевым элементом, способствующим разнице в доходах между черными и белыми американцами по нескольким причинам:
Красная черта часто является причиной более низкой стоимости недвижимости и сокращения количества домовладений в городских районах с высокой численностью чернокожего населения.
В некоторых цветных районах невозможность получить ипотеку привела к увеличению количества заброшенных строений, которые превратились в центры преступной деятельности.
Чернокожие покупатели жилья не получали такой же отдачи от инвестиций, как белые люди, которые могли позволить себе инвестировать в жилье. Арендаторы чаще являются чернокожими жителями, чем домовладельцами. В пригородных районах с высокой стоимостью недвижимости тем, кто мог позволить себе жилье, часто отказывали в ипотечных кредитах.
В заключение,
Красная черта незаконна и несправедлива, и она должна быть полностью искоренена. Всем должны быть предоставлены равные возможности для получения кредита, независимо от цвета их кожи или расового состава их местности. Кредиторам и кредиторам запрещается по-разному относиться к клиентам в зависимости от их расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, платежеспособности или семейного положения.
Существуют решения, доступные вам, если вы считаете, что кредитор дискриминировал вас или кого-либо еще. Позвоните в Бюро финансовой защиты потребителей по телефону (855) 411-2372, чтобы подать жалобу онлайн.
Часто задаваемые вопросы
Откуда взялся термин «красная линия»?
Социолог Джон Макнайт впервые использовал термин «красная черта» в 1960-х годах, чтобы описать, как кредиторы и федеральное правительство буквально нарисовали красную линию на карте вокруг районов, в которые они не стали бы инвестировать, основываясь исключительно на демографических данных. Федеральное правительство начало расовую красную черту в 1930-х годах, назначив «рискованные» районы для федерального ипотечного кредитования.
В чем разница между красной чертой и блокбастингом?
Красная черта, которая обычно нацелена на группы с низким доходом и меньшинства, представляет собой практику отказа в финансовых ссудах и услугах жителям опасных или нежелательных районов. Блокбастинг — это термин, используемый для описания набора тактик, используемых брокерами по недвижимости, чтобы вызвать панику среди представителей меньшинств, приобретающих дома, принадлежащие белым.
Как красная черта законна?
Суды постановили, что красная черта по признаку расы является незаконной практикой. Это делается только на запрещенной предпосылке, что это противоречит FHA. Хотя это не является нарушением закона, чтобы изменить границы территории на основе таких факторов, как ее близость к линии разлома или пойме.
Статьи по теме
- НАЛОГОВЫЙ КРЕДИТ НА ПОКУПКУ ДОМА: покупатели жилья впервые в 2023 году
- РЕЦЕССИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ: последствия рецессии в 2023 году
- Это сложный рынок для новых покупателей жилья и существующих домовладельцев
- Какой кредитный рейтинг вам нужен, чтобы купить дом: лучшие практики США в 2023 году
- Налоговый кредит покупателю жилья в первый раз: как квалифицироваться
Рекомендации
