Успешная строительная работа является результатом многих шагов, работающих вместе, как шестеренки часов. Представление конструкции является одним из этих процессов. Они используются для обеспечения выполнения требований к дизайну проекта и воплощения идеи клиента. Если вы работаете на стройке или планируете ее, найдите время, чтобы узнать, почему важно следовать правильным процедурам подачи заявок. В этом сообщении блога мы расскажем о строительстве, процессе, оборудовании, примерах и о том, почему представление о строительстве важно.
Подать заявку на строительство
Представление на строительство состоит из строительной документации, рабочих чертежей или образцов продукции, которые подрядчик передает генеральному подрядчику, владельцу, архитектору или инженеру для утверждения оборудования, материалов или продуктов до их изготовления, доставки, установки или использования. на рассматриваемом проекте.
Чтобы добавить к сказанному выше, представление — это письменный запрос, который подрядчик отправляет генеральному подрядчику или владельцу, чтобы получить разрешение сделать что-то, прежде чем двигаться дальше. Представления обычно используются, когда подрядчик выбрал материал, например, определенный тип освещения, сантехнику и т. д., который, по его мнению, соответствует требованиям, указанным в спецификации. Тем не менее, они хотят получить окончательное одобрение от генерального директора или владельца перед установкой материала.
В зависимости от проекта и потребностей команды дизайнеров процесс подачи может быть разным. Но представление материалов является важной правовой защитой для работников, поскольку они показывают, что официальное разрешение было получено до установки. Если генеральный подрядчик или владелец комментирует после того, как материал был установлен, что он им не нравится, подрядчик всегда может указать на заявку и сказать: «Вы одобрили это!»
Примечание. «Листки выбора», которые многие подрядчики используют для отслеживания выбора клиентом осветительных приборов, плитки и т. д., отражают идею «представления строительства» менее формальным образом при заключении договоров на жилье.
Читайте также: ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЛЯ ПОДРЯДЧИКА: 11+ лучших программ для генерального подрядчика 2023
Примеры строительных материалов
Это примеры рабочих процессов подачи заявок на строительство.
- Субподрядчик доставляет представление генеральному подрядчику, который оценивает его и отправляет архитектору, который рассматривает его и отправляет обратно генеральному подрядчику, а затем генеральный подрядчик предоставляет готовый документ субподрядчику, который затем начинает работу. Это один из примеров строительных работ.
- Субподрядчик направляет заявку генеральному подрядчику. Генподрядчик это видит и отправляет инженеру. Инженер анализирует его и передает архитектору, который затем возвращает его генеральному подрядчику. Выдающийся работник, наконец, отдает его субподрядчику, который начинает работать.
- Субподрядчик направляет заявку генеральному подрядчику. Генеральный подрядчик рассматривает его и направляет руководителю строительства. Руководитель строительства оценивает его и передает инженеру. Инженер оценивает его и передает архитектору. Архитектор отправляет изменения обратно руководителю строительства. Он подвергается повторной оценке руководителем строительства, прежде чем он будет представлен генеральному подрядчику. Затем генеральный подрядчик передает его субподрядчику.
Предоставить строительное оборудование
При подаче заявок каждая единица оборудования, вид материала и даже мелкие детали, такие как определенный оттенок краски, должны быть оценены и одобрены до начала строительства. В строительных заявках могут быть тысячи различных единиц оборудования, в зависимости от работы. Ниже приводится оборудование для Submittal Construction:
- техническое описание: Технический паспорт — это краткое описание технических частей продукта или оборудования. Его также называют спецификацией. Субподрядчику не нужно будет составлять техпаспорт, потому что в большинстве случаев производитель уже сделал его.
- Чертежи магазина: Все рабочие чертежи — это еще один тип бумаги, который может быть частью заявки. Это очень важно для готовых деталей.
- Цвет: В документах для подачи будут представлены цветовые диаграммы, варианты цветов и варианты отделки.
- Данные материала: данные о материалах — еще одна важная часть документации по продукту, особенно когда речь идет о представлениях.
- Образцы: В зависимости от того, что представляет собой продукт, субподрядчику может потребоваться включить образцы. Это может помочь строителю или инженеру увидеть или понять материалы.
Есть, конечно, больше документов, которые могут быть добавлены к подаче, в зависимости от того, что необходимо. Когда у инженера или архитектора больше информации, им легче понять заявку и быстро решить, принять ее или отклонить. Больше информации может привести к более точному бюджету и плану, что поможет проекту не сбиться с пути, потому что будет меньше нереалистичных ожиданий.
Организованная процедура подачи заявок — это просто важный шаг; субподрядчики также должны убедиться, что они понимают передовой опыт ведения журнала отправки. Субподрядчики также должны убедиться, что они находятся на пике своих представлений. Они должны иметь возможность видеть, на каком этапе находятся их заявки. Без этой информации им, возможно, придется отложить свою часть работы, что может замедлить работу в целом.
Читайте также: FF&E: обзор, процесс закупок и выбор компаний
Процесс подачи заявки на строительство
Процесс утверждения заявок на строительство может идти в нескольких разных направлениях, в зависимости от того, как организована работа и кто должен быть вовлечен. В зависимости от того, сколько людей нужно одобрить материалы, продукты и спецификации, путь представления может быть довольно простым или довольно сложным. Вот некоторые процедуры, которые обычно являются частью процесса подачи заявки на строительство:
№1. Просмотрите контрактные документы
Прежде чем отправлять какие-либо заявки на утверждение, вы должны прочитать контрактные документы, чтобы убедиться, что вы знаете, что нужно проекту и как вы должны это делать. Этот шаг может также включать в себя изучение типов материалов, которые необходимы. Этот шаг может быть выполнен в рамках совещания перед началом строительства.
№ 2. Подготовьте материалы
Соберите всю необходимую информацию, такую как данные о продукте, рабочие чертежи, образцы материала, макеты и результаты испытаний. Организуйте представление на основе того, что, как говорится в контрактных документах, необходимо сделать.
№3. Отправить материалы
Отправьте материалы нужному человеку, будь то строитель, инженер или владелец проекта. Следуйте инструкциям в контрактных документах о том, как отправить свою работу, включая сроки, способы доставки и необходимое количество копий.
№ 4. Дождитесь рассмотрения и одобрения
Дайте нужным людям время, чтобы просмотреть вашу заявку. Прежде чем сказать «да», они могут запросить дополнительную информацию или внести изменения.
№ 5. Отправить повторно, если необходимо
Если ваша заявка не будет принята, вы можете изменить ее, основываясь на том, что вам скажут нужные люди. Следуйте их советам в письме, чтобы увеличить свои шансы на получение одобрения.
№ 6. Добудьте необходимые ресурсы
После того, как вы одобрите заявку на строительство, вы можете начать процесс получения материалов и оборудования, необходимых для работы. Наладить закупку и доставку необходимых материалов на строительную площадку. На этом этапе строительная бригада может начать использовать материалы и оборудование в соответствии со стандартами проектирования и монтажа, указанными в утвержденных заявках.
Почему важны заявки на строительство
Важно знать, что чертежи архитектора не являются полными указаниями о том, как построить проект. Вместо этого они показывают, как будет выглядеть проект. Вместо этого спецификации архитектора включают список документов, которые подрядчик должен отправить, чтобы показать, как он планирует построить проект. Рассмотрение заявки на строительство архитектором преследует две цели: уточнить детали тех частей работы, которые выходят за рамки чертежей проектного замысла, и дать подрядчику возможность продемонстрировать, что он понимает контрактные документы, предоставив архитектору чертежи. Вот почему строительные материалы важны.
№1. График подачи
График представления является первым пунктом, охватываемым в разделе контрактной документации, касающемся представления документов. Подрядчик должен создать план представления строительства одновременно с графиком строительства. Им нужно выяснить, за какое время до даты им нужны материалы на месте, чтобы предоставить планировщику то, что им нужно. Для этого они начинают с даты, когда им нужны материалы на месте, и работают в обратном порядке. Затем строитель должен передать этот график архитектору для ознакомления до начала строительства.
№ 2. Обзор архитектора
В контрактных документах излагаются обязанности архитектора, когда дело доходит до этих представлений. Подрядчик должен дать архитектору и его экспертам, если таковые имеются, достаточно времени, чтобы просмотреть планы. Они также должны включать время на изменения и повторную отправку, если это необходимо, а также дополнительное время на случай, если что-то пойдет не так.
№3. Делегированные заявки на дизайн
Делегированные проектные заявки используются, когда архитектор указывает в спецификациях, что подрядчик должен нанять специалиста по дизайну для проектирования определенных элементов работы. Это часто происходит с металлическими предметами, такими как лестницы и поручни, которые закреплены на месте. Архитектор должен иметь возможность полагаться на навыки и знания делегированного специалиста по дизайну при просмотре документов, которые они составляют. Инженеры не несут ответственности за дизайн продукта. Вместо этого человек, получивший задание, несет ответственность за его выполнение.
№ 4. Различные типы материалов
Некоторые материалы предназначены для принятия мер, а другие предназначены только для информации. Планировщик должен просматривать заявки на действия, но ему или ей не нужно ничего делать с информационными. Представленные действия включают в себя такие вещи, как лифты, двери, навесные стены и полы. Обычно инженеру не нужно ничего делать с информационными данными, такими как данные о продукте.
№ 5. Отвечая на заявки
Отвечая на заявки на строительство, важно помнить, что работа архитектора состоит в том, чтобы рассматривать и принимать заявки, а не изменять их. Работник должен внести все необходимые коррективы перед повторной отправкой на оценку. Архитектор должен добавить четкое и подробное объяснение любых проблем или опасений, которые у него возникают в связи с заявкой на строительство.
В чем разница между отправкой и отправкой?
Слово «представление» относится к акту отправки чего-либо. Неуместно описывать вещь, которую вы отправляете, например, в строке «Мы рассмотрим вашу заявку сразу, если вы включите пятидолларовую купюру». «Представление» почти всегда проще и более распространено, чем «представление».
В чем разница между RFI и представлением?
RFI — это запрос информации. На ранних стадиях роста компания рассылает RFI, чтобы узнать, насколько заинтересованы потенциальные спонсоры. Представление — это официальный документ, в котором описываются все детали ваших запланированных инвестиций и то, как они помогут вам и компании.
Каковы части представления?
Заявка может включать технические данные, образцы, рабочие чертежи, производственные требования и другую письменную и физическую информацию, которая поможет инженерам, проектировщикам и архитекторам проекта гарантировать использование соответствующих материалов в новых зданиях. Вы можете использовать все в представлении.
Кто такой подчиненный менеджер?
Человек, отвечающий за весь процесс отправки, называется «менеджер отправки». Они отвечают за назначение элементов для отправки, просмотр представленных материалов, продвижение пакетов в процессе отправки, публикацию готовых пакетов для вашей команды и перемещение пакетов в процессе.
Что такое описание представления?
Подрядчик представляет строительную документацию, рабочие чертежи или образцы продукции генеральному подрядчику (GC), владельцу, архитектору или инженеру на утверждение перед изготовлением, доставкой, установкой или использованием оборудования, материалов или продуктов в рамках проекта.
Почему архитектор проверяет заявки?
Архитектор несет ответственность за проверку графика подачи заявок, предоставленного подрядчиком, и за обеспечение того, чтобы утверждение не было неоправданно задержано или отклонено. Архитектор должен рассмотреть представленные материалы эффективным способом, который соответствует официальному графику подачи или, если такого графика нет, как можно скорее.
Что такое сопроводительный титульный лист?
Для работы по проектированию сигналов сигналы отслеживают и регистрируют все представленные продукты и проекты. Титульный лист отправки: Сигналы включают описание, требования и чертежи, подписи и время утверждения, а также номер заявки.
Рекомендации
Статьи по теме
