Вы, наверное, слышали об оплате и гарантийных обязательствах. Но вопрос в том, знаете ли вы, что такое оплата и гарантийное обязательство? Особенно для того, чтобы убедиться, что выбранный вами подрядчик или строительная компания соответствует вашим ожиданиям. Как правило, для этого требуется, чтобы нанятый человек подписал гарантийный залог. Если вы ищете работу в строительной отрасли, очень важно понимать, как работает эта конкретная форма поручительства и почему она важна для вашей организации. Тем не менее, эта статья охватывает все, что вам нужно знать об оплате и гарантийном обязательстве, о том, как это работает, и о нормах затрат, независимо от того, управляете ли вы строительным проектом в Калифорнии, Техасе или Флориде.
Что такое платежная облигация?
Платежный залог — это тип поручительства, который обычно требует договаривающаяся сторона, чтобы гарантировать, что подрядчик заплатит своим субподрядчикам и поставщикам в полном объеме за выполненную ими работу.
Платежный залог представляет собой трехстороннее соглашение между подрядчиком, кредитором и поручительской компанией. Поручительство обязуется заплатить кредитору, если подрядчик этого не сделает. Между тем, платежная гарантия защищает кредитора от убытков в случае невыполнения контракта подрядчиком.
Кроме того, подрядчик несет ответственность за получение гарантии оплаты от поручительской компании. Премия за облигацию обычно составляет процент от цены контракта. А поручительская компания потребует от подрядчика предоставить финансовую информацию, чтобы определить, может ли подрядчик получить залог.
Что такое гарантия оплаты и исполнения?
Гарантия оплаты и исполнения (P&P Bond) — это тип поручительства, который обычно используют подрядные организации перед заключением контракта на строительство. Платежный залог защищает агентство от финансовых потерь, если подрядчик не заплатит субподрядчикам, поставщикам или работникам. С другой стороны, гарантия исполнения защищает агентство от финансовых потерь, если подрядчик не выполнит работу в соответствии с контрактом.
Как работает гарантия оплаты и исполнения?
Гарантия оплаты и исполнения является договором между поручительской компанией и подрядчиком. Поручительство обязуется заплатить владельцу проекта в случае невыполнения обязательств подрядчиком. Также подрядчик обязуется заплатить поручительству, если работа не соответствует стандартам, указанным в договоре. Это защищает владельца проекта от финансовых потерь, если подрядчик не завершит проект или работа не оправдает ожиданий.
Кроме того, платежная и исполнительная облигации обычно выписываются вместе как одна облигация, но они также могут быть двумя отдельными облигациями. Как правило, поручительская фирма устанавливает условия оплаты, а владелец проекта устанавливает условия исполнения.
Могу ли я использовать залог оплаты и исполнения для каждого строительного проекта?
Да, вы можете использовать залог оплаты и исполнения для каждого строительного проекта. Цель состоит в том, чтобы защитить владельца от финансовых потерь, если застройщик не завершит проект или не будет соответствовать стандартам.
Владелец проекта является бенефициаром залога и имеет право подать в суд на подрядчика, если он пойдет против соглашения. Поручительство, выпустившее облигацию, расследует претензию. И если они обнаружат, что подрядчик несет ответственность, они оплатят иск. Тогда страховая фирма может потребовать возмещения у подрядчика.
Платежные и эксплуатационные ставки стоимости облигаций
Ставки оплаты и гарантийных обязательств варьируются от 5% до 4% от цены контракта. Как правило, ставки оплаты и гарантии исполнения рассчитываются как сумма на 1,000 долларов США цены соглашения. Например, комиссия за сделку на сумму 250,000 25.00 долларов США может составлять 2.5 долларов США или XNUMX% от общей суммы.
Некоторые поручители могут давать принципалам право на «многоуровневую» цену, которая позволяет снижать стоимость по мере увеличения размера контракта. После одобрения работы поручителем облигации обычно предоставляются бесплатно. Цель этого состоит в том, чтобы помешать участнику торгов сделать ставку наличными. Кроме того, несколько поручительских компаний могут взимать минимальную плату за каждую облигацию или ежегодную плату.
Тем не менее, вы должны понимать ставки оплаты и гарантийных обязательств, потому что они могут повлиять на общую стоимость вашего проекта. Если ставки слишком высоки, это может увеличить стоимость вашего проекта и затруднить его выполнение. Таким образом, важно работать с уважаемой компанией, которая может обеспечить конкурентоспособные цены.
Какой процент составляет залог оплаты и исполнения?
Процент оплаты и исполнения составляет от 5% до 4% от цены договора. Политика обычно гарантирует фиксированный платеж или целевой показатель производительности, а также финансовую защиту в случае дефолта.
Как долго действует облигация производительности?
В договоре залога будет указан крайний срок для подачи заявления об гарантийном залоге. Но большинство гарантийных обязательств действуют в течение года, а некоторые — в течение трех лет. Кроме того, ваша облигация может быть возобновляемой или невозобновляемой.
Как получить гарантийный залог в Калифорнии?
Вот несколько вещей, которые вам нужно сделать, чтобы получить гарантийный залог в Калифорнии.
- Во-первых, вам нужно найти страховую компанию, готовую работать с вами.
- Во-вторых, заполните заявку в поручительской компании. Это приложение запросит информацию о вашем бизнесе, финансовой истории и опыте работы в строительной отрасли. Затем страховая компания будет использовать эту информацию, чтобы решить, работать с вами или нет.
- Наконец, оплатить необходимые сборы. Если поручительская компания утверждает подрядчика, они выпускают залог. Затем вы заплатите премию страховой компании, которая обычно составляет процент от суммы залога.
В чем разница между платежной и исполнительной облигацией и исполнительной облигацией?
Платежная облигация - это поручительство, обычно используемое в строительных проектах. Это трехстороннее соглашение между владельцем проекта, подрядчиком и поручительской компанией. Платежный залог гарантирует, что подрядчик заплатит всем субподрядчикам, поставщикам и рабочим за материалы и рабочую силу проекта.
Гарантия исполнения также является поручительством, как правило, в строительных проектах. Это трехстороннее соглашение между владельцем проекта, подрядчиком и поручительской компанией. Гарантия исполнения гарантирует, что подрядчик завершит проект в соответствии с контрактом.
Основное отличие состоит в том, что платежная облигация защищает владельца от неплатежа. В то время как залог производительности защищает владельца от некачественной работы. Облигация P&P является ценным инструментом для владельцев проектов, чтобы защитить себя от финансовых потерь из-за дефолта подрядчика. Однако важно отметить, что связка не гарантирует качество изготовления.
В чем разница оплаты и производительности?
Две связи — оплата и производительность — работают вместе. Платежный залог гарантирует, что после завершения проекта одна из сторон заплатит всем сторонам, включая субподрядчиков, поставщиков и рабочих. И затем гарантийный залог гарантирует завершение проекта.
Каковы примеры платежной облигации?
Примером платежной облигации может быть заключение правительством Соединенных Штатов контракта на строительство новой автомагистрали. Платежный залог защитит правительство от финансовых потерь, если подрядчик не заплатит субподрядчикам, поставщикам или другим работникам.
Другим примером платежной облигации может быть случай, когда физическое лицо нанимает подрядчика для строительства школы. Человек должен получить платежную гарантию, чтобы гарантировать, что подрядчик заплатит всем поставщикам, субподрядчикам и рабочим в проекте. В противном случае страховая компания будет платить взыскателям.
По сути, государственные организации требуют платежных облигаций при заключении контракта на строительство с частным подрядчиком. В таких случаях гарантия оплаты может быть добавлена к гарантии исполнения, гарантируя, что подрядчик выполнит условия контракта.
Что делать, если у вас есть претензия по облигациям P&P
Если у вас есть претензия по платежу или гарантийному обязательству, вы должны сначала уведомить об этом страховую компанию, выпустившую залог. Затем страховая компания расследует претензию и определяет, является ли претензия действительной.
Если претензия обоснована, поручительская компания выплачивает истцу сумму залога. И если претензия недействительна, они отклонят претензию.
Кто подписывает облигации P&P?
Гарантия платежа и исполнения представляет собой трехстороннее соглашение между владельцем (кредитором), подрядчиком (принципалом) и поручительской компанией. Подрядчик и поручитель обычно подписывают облигацию P&P.
Следовательно, владелец проекта является бенефициаром залога и может подать в суд, если подрядчик не заплатит за субподрядчиков, поставщиков или рабочих или не выполнит работу в соответствии с условиями контракта.
Какова цель платежной облигации?
Целью платежного обязательства является защита субподрядчиков и поставщиков от неплатежей. Это гарантирует, что они закончат работу, и они получат свою оплату в полном объеме.
Гарантия также обеспечит некоторую финансовую защиту договаривающейся стороне в случае, если субподрядчики или поставщики не завершат работу в соответствии с договоренностью.
Плюсы и минусы наличия облигации P&P
Когда дело доходит до оплаты и гарантии исполнения, необходимо учитывать как плюсы, так и минусы. С положительной стороны, залог может защитить владельца проекта от необходимости платить за любой перерасход средств, который может произойти. Это также может защитить их от необходимости возмещать любые платежи, которые не получены от подрядчика.
С другой стороны, облигация может быть довольно дорогой и в некоторых случаях может не стоить затрат. Поручительство может потребовать от подрядчика предоставления залога для получения залога.
Подводя итог
Гарантия оплаты и исполнения защищает владельца, если подрядчик не платит субподрядчикам или поставщикам или отказывается от проекта. Облигация P&P является ценным инструментом для защиты интересов собственника в строительном проекте. Тем не менее, важно понимать, как работает связь, и поэтому приведенный выше контент содержит все. Кроме того, перед заключением договора проконсультируйтесь с квалифицированным агентом по гарантии или адвокатом.
Статьи по теме
Справка
