Если вы планируете осуществить значительный проект реконструкции, реконструкции или нового строительства в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк, рекомендуется воспользоваться услугами генерального подрядчика. Профессиональные подрядчики будут контролировать каждый этап работы, чтобы гарантировать ее выполнение в срок и к вашему удовлетворению. Приступая к строительному проекту в Нью-Йорке, крайне важно понимать конкретные обязанности ваших строительных подрядчиков. Точно так же, если вы ищете подрядчиков по ремонту дома, чтобы увеличить вашу текущую жилую площадь, важно уточнить их роль в проекте. Читайте дальше, чтобы узнать о страховании ответственности генеральных подрядчиков Рочестера и Олбани вместе с их лицензией. Давайте углубимся прямо!
Что такое генеральный подрядчик?
Генеральных подрядчиков часто называют «менеджерами проектов». Они управляют каждым аспектом проекта по благоустройству дома или строительства от начала до конца и следят за тем, чтобы все прошло гладко. Генеральный подрядчик в Нью-Йорке будет сотрудничать с вашим архитектором, чтобы изучить проекты домов, скоординировать получение всех необходимых разрешений и проверок, а также контролировать процесс строительства от начала до конца. Местные подрядчики по ремонту домов в Нью-Йорке могут выполнять некоторые работы самостоятельно, например столярные работы, но они также несут ответственность за поиск и надзор за работой любых необходимых субподрядчиков.
Кроме того, подрядчики, работающие над домом, должны часто посещать объект, чтобы проверять ход работ и решать любые проблемы, которые могут возникнуть. Завершение любого проекта реконструкции требует помощи генерального подрядчика. Вот почему так важно проделать всю работу, необходимую для найма лучших опытных подрядчиков в Нью-Йорке для ремонта вашего дома или строительных проектов.
Тщательно проверяйте все предложения. Смог ли рабочий закончить его, когда он сказал, что сделает это? Вы нашли цену, указанную для строительства вашего дома, высокой или низкой? Эти детали, взятые по отдельности, могут многое рассказать: запоздалое предложение может указывать на недостаточное внимание к деталям или целенаправленную попытку подорвать конкурентов, чтобы выиграть контракт на реконструкцию. Важно проверять рекомендации Нью-Йорка, Нью-Йорка, тщательно изучать обзоры и посещать готовые проекты, чтобы убедиться, что они соответствуют вашим стандартам. Как только вы найдете надежных подрядчиков из Нью-Йорка, обязательно внимательно прочитайте контракт, чтобы четко указать свои ожидания.
Лицензия генерального подрядчика штата Нью-Йорк
В Нью-Йорке лицензия штата требуется только подрядчикам, занимающимся удалением асбеста, и операторам кранов. Эти сертификаты можно получить в Департаменте труда штата Нью-Йорк. Для получения лицензии генерального подрядчика в штате Нью-Йорк и выполнения любых других строительных работ необходимо обращаться в местные агентства.
В Нью-Йорке, Буффало и округах Саффолк, Массачусетс, Нассау, Вестчестер, Патнэм и Ричмонд любой, кто работает подрядчиком по ремонту дома, должен иметь действующую лицензию. Кроме того, чтобы получить лицензию подрядчика в Нью-Йорке, вы должны заполнить заявку, оплатить необходимые расходы, предоставить удостоверение личности (например, водительские права) и предоставить подтверждение страхования ответственности, если вы планируете нанимать сотрудников или независимых подрядчиков. В некоторых сообществах может потребоваться проверка судимости. В дополнение к этим требованиям вам необходимо получить необходимые бизнес-лицензии от штата и любых применимых местных органов власти. Большинство правительств в штате Нью-Йорк должны получить поручительства, прежде чем они смогут начать что-либо строить. Крайне важно изучить конкретные требования к склеиванию в вашем городе, прежде чем начинать строительный проект.
Генеральные подрядчики Рочестера, штат Нью-Йорк
Рочестер, третий по величине город в Нью-Йорке, представляет захватывающий образ жизни в оживленном сообществе. Атмосфера этого места теплая и располагающая, вызывающая ощущение проживания в дружном сообществе, где на каждом шагу встречаешь приветливых и узнаваемых людей. Потенциальные покупатели жилья обнаружат, что рынок недвижимости Рочестера очень привлекателен, поскольку он предлагает ряд доступных вариантов жилья, которые легко доступны для тех, кто переезжает в этот район.
Учитывая его многочисленные преимущества, неудивительно, что город привлекает множество потенциальных домовладельцев из разных регионов штата. Следовательно, для тех, кто рассматривает возможность переезда в Рочестер, есть широкие возможности найти отличных генеральных подрядчиков. Наша старательная редакционная команда тщательно отобрала генеральные подрядные фирмы, представленные в этом списке, принимая во внимание их длительный срок пребывания в должности, богатый опыт и специальные знания. Большинство компаний, представленных в этом списке, существуют давно и работают уже несколько десятилетий.
№1. Норбут Ремонт
Norbut Renovations является надежным генеральным подрядчиком в Рочестере благодаря своему 20-летнему опыту. Компания усовершенствовала свои навыки в области ремонта жилых помещений после работы над сотнями жилых домов в Нью-Йорке.
№ 2. Газлайт Строительство
В течение почти 40 лет жители Рочестера и северной части штата Нью-Йорк полагались на компанию «Газлайт Констракшн», являющуюся генеральным подрядчиком. Компания имеет многолетний опыт работы в строительной отрасли, и ее услуги включают строительство новых зданий, реконструкцию и обслуживание домов, а также аренду строительных планов.
Кроме того, Gaslight Construction является местным предприятием, которое твердо намерено выполнять высококачественные работы в этом районе. С момента своего основания в 1976 году компания уделяла первоочередное внимание потребностям своих клиентов и усердно работала, чтобы заслужить их счастье.
№3. Индивидуальная конструкция Тодда Джонса
С тех пор местные жители Восточного Рочестера, основанные в 2013 году, доверяют компании Todd Jones Custom Construction все свои потребности в ремонте дома. Компания выступает в качестве генерального подрядчика, поэтому она занимается ремонтом, новым строительством, ремонтом и установкой таких вещей, как полы, кровля, сайдинг и шкафы. Спустя более 30 лет своей карьеры в строительстве Тодд Джонс основал компанию. Ветеран Корпуса морской пехоты США работал в строительной отрасли как для генеральных подрядчиков, так и для фирм, занимающихся наружным ремонтом.
№ 4. Компания Гаррет
Компания Garrett уже почти 50 лет строит высококачественные дома в районе Рочестера. Опытная фирма, строителями которой являются представители четырех поколений, заработала прочную репутацию генерального подрядчика. На протяжении многих лет компания оттачивала свои навыки в нескольких областях, включая строительство домов на заказ, ремонт ванных комнат и кухонь, а также создание уникальной мебели. Компания Garrett сохраняет тот же уровень профессионализма и внимания, которые она всегда проявляла к своим клиентам-владельцам жилья. Независимо от того, насколько велика или мала работа, компания уделяет ей одинаковое внимание и заботу.
Команда под руководством Ричарда Дж. Гаррета-младшего работает над проектом своими руками, чтобы убедиться, что все идет по плану. Компания хорошо известна в отрасли как генеральный подрядчик как коммерческих, так и частных зданий. В равной степени приветствуются как легкие, так и сложные задания. Чтобы обслуживать своих клиентов самыми лучшими кухнями, компания Garrett выросла за счет установления партнерских отношений с Brighton Kitchens и Kountry Kraft Kitchens. Индивидуальные проекты кухонь компании легко адаптируются и тщательно отбираются, чтобы предоставить клиентам кухню, которая отвечает всем их потребностям, но при этом выглядит красиво.
№ 5. Уитни Ист Инк
Эти генеральные подрядчики из Рочестера работают в строительном бизнесе более 30 лет, предлагая как обычные строительные услуги, так и управление строительством. Компания существует с 1986 года, и за это время она реализовала большое количество жилых проектов по всему Нью-Йорку. Он предлагает услуги по новому строительству, ремонту и техническому обслуживанию домов, предприятий и заводов.
Команда Whitney East Inc., возглавляемая Джо Кондидорио, имеет большой опыт работы в строительной отрасли. Компания осознает важность эффективной коммуникации, организации и планирования, а также использования новых бизнес-процедур для своего успеха. Джо и его команда десятилетиями работали в строительной отрасли, поэтому знают, как справиться с любой проблемой. Компания проводит сквозной анализ каждого проекта. Одновременно это создает атмосферу открытого общения между компанией и заказчиком.
Чтобы обеспечить высочайшее качество для своих клиентов, Whitney East Inc. нанимает исключительно надежных субподрядчиков. Многочисленные организации знают об усилиях фирмы, в первую очередь Американский институт архитекторов (AIA), который в 2009 году присудил ей награду Design for Excellence Award. Торговая палата Рочестера и Биржа строителей округа Дженеси признают Whitney East Inc.
Страхование ответственности генеральных подрядчиков
Подрядчики и строительные компании могут воспользоваться страхованием гражданской ответственности, которое обеспечивает защиту от претензий, которые могут возникнуть в результате физического вреда или материального ущерба, вызванного их хозяйственной деятельностью. Предприниматели несут расходы по определенным искам об ответственности из собственного кармана, если у них нет общей или коммерческой ответственности. Общеизвестно, что подрядчики сталкиваются с определенными рисками. Страхование общей ответственности подрядчиков является важным активом, независимо от того, встречаете ли вы клиентов в магазине или работаете в доме клиента.
Страхование ответственности генеральных подрядчиков
К рискам, покрываемым страхованием ответственности генерального подрядчика, относятся:
№1. Физический вред
Потребитель может подать на вас в суд за свои травмы, если он упадет на строительной площадке, где вы работали. Страхование гражданской ответственности может помочь оплатить медицинские счета и судебные издержки человека, если он подаст на вас в суд. Работодатели должны обеспечить страхование компенсации работникам для покрытия травм, полученных работниками, поскольку страхование гражданской ответственности не обеспечивает такого покрытия.
№ 2. Потеря имущества
Если вы случайно уничтожите какую-либо мебель вашего клиента во время ремонта его дома, вы можете быть привлечены к ответственности. Ваша страховка общей ответственности может покрывать расходы на замену или ремонт мебели и судебные издержки, возникающие в результате судебного иска клиента по поводу поврежденного имущества. То есть, если вы нанесете ущерб чужому имуществу, ваш полис общей ответственности заплатит за это. Чтобы защитить имущество вашей компании, вам следует инвестировать в страхование коммерческой недвижимости.
№3. Ущерб репутации и конфиденциальности
Страхование общей ответственности может помочь оплатить юридические и расчетные сборы, если другая фирма, занимающаяся генеральным подрядом, подаст на вас в суд за клевету, потому что ваш сотрудник сделал ложные заявления об этой компании. Требования о возмещении личного вреда, возникающие в результате нарушения авторских прав и клеветы, также могут подпадать под действие вашей политики.
№ 4. Риск, связанный с завершенными операциями
Клиент может предъявить вам иск о возмещении ущерба, даже если он возник через несколько месяцев после того, как вы завершили ремонт сантехники в его доме и прорвало установленную вами трубу. Если вы являетесь подрядчиком, страхование гражданской ответственности может помочь оплатить вашу юридическую защиту и любой ущерб, который может быть присужден вам.
№ 5. Сервисная ответственность
Это важнейший компонент любого комплексного полиса страхования ответственности подрядчика. Эта политика распространяется на вашу компанию, если в результате вашего готового продукта произошел несчастный случай или материальный ущерб. Возьмем случай, когда сантехник устанавливает новую кухонную раковину. Две недели спустя домовладелец узнает, что его дорогой кухонный пол испорчен протечкой раковины. Если домовладелец подаст в суд на сантехника из-за плохой установки, эта страховка поможет покрыть судебные издержки.
О чем беспокоятся подрядчики?
Генеральному подрядчику необходимо понимать, что планирование проекта является неотъемлемой частью любого проекта. Успех проекта во многом зависит от фазы планирования, которая включает всесторонний анализ требований, целей и ограничений проекта. Поэтому крайне важно выделить достаточно времени и ресурсов на этапе планирования, чтобы обеспечить эффективное и результативное выполнение проекта. На этом критическом этапе проекта команда инициирует контакт с необходимыми поставщиками коммунальных услуг, чтобы убедиться, что все необходимые услуги доступны и функционируют должным образом. Кроме того, закупка основных материалов будет тщательно координироваться, чтобы обеспечить высочайшее качество всех материалов и их соответствие конкретным требованиям проекта.
В чем разница между строительством и генеральным подрядчиком?
Когда дело доходит до строительных проектов, важно понимать разницу между генеральным подрядчиком (ГК) и руководителем строительства (СМ). В то время как GC обычно является бизнес-структурой, CM — это физическое лицо, которое наблюдает за этапами планирования, проектирования и строительства проекта. Это различие важно иметь в виду при выборе подходящего профессионала для вашего проекта.
Какова почасовая ставка генерального подрядчика в Нью-Йорке?
Согласно последним данным на 30 мая 2023 года, типичная годовая зарплата генерального подрядчика в штате Нью-Йорк составляет 85,641 41.17 доллар США. Если вам нужен простой калькулятор заработной платы, расчетная почасовая ставка составит около 1,646 доллара. При недельной ставке 7,136 долларов или месячной ставке XNUMX долларов эта сумма эквивалентна.
Рекомендации
- houzz.com
- thehartford.com
- nerdwallet.com
- insureon.com
Похожие сообщения
- КРЕДИТ НА РЕМОНТ ДОМА: ставки, калькулятор и практическое руководство (обновлено)
- ЛУЧШИЙ КРЕДИТ НА ОБНОВЛЕНИЕ ДОМА В 2023 ГОДУ
- КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ БИЗНЕС В НЬЮ-ЙОРКЕ: полное руководство
- КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ БИЗНЕС В НЬЮ-ЙОРКЕ: полное руководство
- ЧАСТНЫЙ ПОДРЯДЧИК: ОПРЕДЕЛЕНИЕ, КАК СТАТЬ ИМ, ЗАРПЛАТА И РАБОТА
- Ремонт дома: руководство по стоимости и с чего начать
- АНАЛИЗ КОНКУРЕНТОВ: что это такое и как его провести?
