Город или муниципалитет нанимает инспектора по строительству для осмотра сооружений и обеспечения их безопасности в использовании. Инспектор достигает этого, обеспечивая соблюдение строительных норм и правил, которые содержат точные и конкретные требования, которые должны быть выполнены, чтобы проект прошел проверку. Оцениваемая структура может быть совершенно новой постройкой, проектом реконструкции или даже потенциальной сделкой с недвижимостью. Это преамбула; читайте дальше, чтобы узнать больше о инспекторе по строительству, примерах, должностных инструкциях, зарплате и всем, что вам нужно знать о инспекторе по строительству.
Строительство инспектор
Строительный инспектор — это государственный служащий, который изучает планы и инспектирует строительные площадки, чтобы убедиться в соблюдении всех местных и национальных строительных норм и правил. Например, проводка, система отопления, вентиляции и кондиционирования, фундамент, крыша, сайдинг, гараж, сантехника и любое электрическое оборудование будут проверены строительным инспектором. Строительный инспектор имеет право остановить проект, если он не соответствует требованиям.
Более глубокое определение
Строительный инспектор может осуществлять надзор за строительством любого типа здания или инфраструктура, включая дома, предприятия, офисные здания, автомагистрали, мосты, плотины и канализационные системы. Помимо осмотра строительных площадок, строительный инспектор может иметь и другие обязанности, в том числе:
- Осмотр конструкции после ее повреждения в результате пожара или стихийного бедствия.
- Обеспечение правильного выполнения ремонтных работ в зданиях и инфраструктуре.
- Делаем официальные записи о новой структуре.
- Оценка состояния дома или бизнеса для проживания.
- Обеспечение защиты сооружений от стихийных бедствий.
- Проверка спринклеров, пожарных выходов, пожарной сигнализации и других предметов пожарной безопасности.
- Просмотр планов и чертежей, чтобы убедиться, что они соответствуют местным нормам, таким как высота здания или экологические требования.
- Общение с руководителем строительного проекта для обеспечения внесения необходимых изменений.
- Выезд на строительную площадку на каждом этапе строительства.
Некоторые инспекторы по строительству специализируются в определенных областях, таких как электричество или сантехника, или оценивают воздействие строения на окружающую среду.
Строительные инспекторы обычно работают быстро, чтобы не замедлять ход строительства здания. Если они обнаружат что-то не так, они должны сначала уведомить начальника здания. Проект. Если строительство не доведено до норм, строительный инспектор может полностью остановить проект.
Пример инспектора по строительству
Если вы хотите расширить свой дом во многих городах, вам необходимо пригласить строительного инспектора на место, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все местные требования. Инспектор может возвращаться несколько раз, чтобы оценить такие вещи, как балки пола и потолка, сорт древесины крыши и расстояние между ними, теплоизоляцию помещения, пожарную безопасность и лестницы.
Если вы думаете о расширении, реконструкции или строительстве своего дома, посмотрите, имеете ли вы право на получение кредита на ремонт дома.
Должностная инструкция инспектора по строительству
Для строительства и строительной инспекции нам необходимо нанять квалифицированного строительного инспектора. В качестве инспектора по строительству вы будете нести ответственность за проверку зданий и строительных площадок до, во время и после строительства, чтобы убедиться, что они соответствуют требованиям безопасности, конструкции и строительным нормам. Вам также придется выдавать уведомления о нарушениях, приказы о прекращении работ и разрешения на строительство.
Вам понадобится сложная инженерия и строительство опыт, острый взгляд на детали и способность принимать трудные решения, чтобы добиться успеха в качестве инспектора по строительству. Наконец, первоклассный строительный инспектор может быстро распознать недостатки безопасности и конструкции и сделать обоснованные выводы, не поддаваясь эмоциям.
Средняя заработная плата строительных инспекторов
Заработная плата строительных инспекторов может варьироваться в зависимости от их отрасли, типа занятости и географического положения. Уровень образования, опыт и соответствующие сертификаты кандидата также могут повлиять на потенциальный заработок.
Данные о инспекторах по строительству не собирались, но вот некоторые соответствующие названия должностей и их зарплаты чтобы помочь вам понять потенциал заработка этого специалиста:
- Инспектор: 15.56 долларов в час с возможной компенсацией за сверхурочную работу в размере 6,000 долларов в год.
- Строительный инспектор: 24.11 долларов в час с возможной компенсацией за сверхурочную работу в размере 9,360 долларов в год.
- Старший инспектор: 25.39 долларов в час с возможной компенсацией за сверхурочную работу в размере 10,407 долларов в год.
- Заработная плата варьируется от $ 7.25 до $ 55.15 в час.
Как стать инспектором по строительству
Эти профессионалы должны получить специализированное образование, получить многолетний опыт работы в отрасли и получить важные сертификаты, которые позволяют им профессионально выполнять свою работу. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы стать инспектором по строительству:
- Получите соответствующее образование.
- Получить опыт работы и пройти обучение в области строительной инспекции.
- Развивайте необходимые навыки.
- Получите профессиональный сертификат.
№1. Получите соответствующее образование
В то время как аттестата средней школы или его эквивалента обычно достаточно, чтобы начать работу в этой области, наличие степени младшего специалиста, степени бакалавра или профессиональной сертификации будет более выгодным. В четырехлетнем колледже, муниципальном колледже, профессиональной школе или признанном онлайн-институте вы можете записаться на соответствующие отраслевые программы, которые включают как аудиторное, так и практическое обучение. Изучите курсовые работы программы и показатели трудоустройства, чтобы понять, подходит ли она вам.
Вот несколько дисциплин, о которых следует подумать:
- Строительная техника
- Механический осмотр
- Структурно-строительная инспекция
- Технология обследования зданий
- Администрирование здания безопасности и кода
- Обеспечение соблюдения строительных норм
- Контроль и испытания для сварки
- Бетонная строительная инспекция
- Инспекция каменной кладки
- Инспекция металлоконструкций
Опыт работы в области проектирования и инженерии, а также техническое образование в качестве электрика или сантехника может быть преимуществом. Сосредоточьтесь на строительной инспекции, домашней инспекции, составлении проектов, строительных законах и постановлениях, а также строительных технологиях в этих обстоятельствах. Точно так же, посещая занятия по строительным материалам, бетонным принципам, кровле, отоплению и охлаждению системы, а проверка сантехники и электрики может быть полезной. Вы также должны быть знакомы со многими типами жилых и коммерческих зданий, а также с критериями их строительства и с тем, как читать чертежи.
№ 2. Получить опыт работы и пройти обучение в области строительной инспекции
Опыт работы в строительном бизнесе, полученный в результате законченного образования в качестве инженера, архитектора, сантехника или электрика, может помочь вам получить работу в этой сфере. Подумайте о том, чтобы записаться в программу наставничества с опытными инспекторами по строительству, если у вас нет такого опыта. Вы можете наблюдать за тем, как ваши наставники проводят структурные проверки, следуя за ними во время их проверок. Вы узнаете, как осматривать здания, проверять строительные нормы и правила, составлять подробные отчеты и общаться с клиентами. работодателейи другие инспекторы.
Когда вы приобретете опыт работы и обучение в сфере строительства и недвижимости, вы также создадите полезную сеть контактов. Этот шаг может помочь вам продвинуться по карьерной лестнице, связав вас с вакансиями, советами по карьере и многим другим.
№3. Развивайте необходимые навыки
Чтобы выполнять свою работу, этим экспертам нужно сочетание сильных и мягких талантов. Во время вашего образования и профессионального опыта вы можете практиковать и совершенствовать эти таланты. Инспектор коммерческого строительства должен обладать следующими способностями:
№1. Внимание к детали
Строительные инспекторы должны быть дотошными в своих проверках и хорошо разбираться в деталях. Кроме того, они могут использовать этот талант, чтобы обнаруживать любые ошибки, которые необходимо исправить. Инспекторы по строительству должны убедиться, что их отчеты точны, потому что они имеют решающее значение для обеспечения безопасности зданий и их обитателей.
№2. Коммуникация
Эти эксперты должны предоставить свои результаты и предложения в различных форматах. Они должны подготовить точные и полные отчеты, содержащие четкие инструкции по улучшению здания. Они также общаться со строительными бригадами, работодателями, подрядчиками и заказчиками.
№3. Физическая подготовка
На работе они, вероятно, будут много ходить, подниматься и спускаться по лестнице. Быть в хорошей форме может помочь этим специалистам пройти обследование более эффективно и комфортно.
№ 4. Компьютерная грамотность
Для точного документирования состояния конструкции инспекторы по строительству используют счетчики и множество другого контрольно-измерительного оборудования. Компьютерные системы и прочее технический знание и знакомство могут помочь этим экспертам в использовании этих инструментов. Они также могут использовать ряд инструментов и онлайн-ресурсов для выполнения своих обязанностей, таких как программное обеспечение автоматизированной системы разрешений.
# 5. организация
Они могут инспектировать несколько зданий и строительных объектов за один и тот же период, что требует сильных навыков тайм-менеджмента. Им также необходимо вести отдельные записи о деталях и требованиях проекта.
№ 4. Получите профессиональную сертификацию
Чтобы работать инспектором по строительству, вам может потребоваться профессиональная квалификация и регулярное продление лицензии на работу, в зависимости от вашего города и штата. Многие компании отдают предпочтение кандидатам, у которых есть профессиональный сертификация, поскольку она показывает, что вы всегда в курсе отраслевых знаний, потребностей и достижений. Получение дополнительных профессиональных сертификатов также может помочь вам продвинуться по карьерной лестнице и заработать больше денег.
Электромонтажные работы, сантехника, воздействие на окружающую среду и, конечно же, соблюдение техники безопасности — это лишь некоторые из специальностей строительной инспекции, которые могут принести вам сертификат. Вы можете получить следующие сертификаты:
№1. Сертификат сертифицированного инспектора по электротехнике (CEI)
Ассоциация ЦЕИ сертификация, предлагаемая Международной ассоциацией инспекторов по электротехнике (IAEI), идеально подходит для лицензированных и опытных электриков, желающих работать инспекторами. Кроме того, требуется аккредитованное электротехническое образование, ученичество и образование или опыт работы. Кандидаты должны сдать сертификационный экзамен, который оценивает их понимание электрических правил, а также передовой практики и процедур проверки.
№ 2. Сертифицированный профессиональный инспектор
Инспекторы по строительству, желающие повысить свою квалификацию, могут получить этот сертификат от Международной ассоциации сертифицированных инспекторов жилищного строительства, который одобрен Министерством образования США. Более того, они должны пройти онлайн-экзамен инспектора, вступить в организацию, пройти практический курс и представить отчеты о проверке.
№3. Сертификация инспектора коммерческого строительства B2
Совет по международным нормам предлагает эту сертификацию, которая оценивает понимание кандидатами Международного строительного кодекса и других строительных норм. Кандидаты должны пройти курс обучения и проверки руководств по коду, а также сдать экзамен для получения этой сертификации.
Что входит в обязанности инспектора по строительству?
Инспекторы строительства и зданий гарантируют, что здания, дамбы, мосты и другие сооружения, а также улицы и дороги, а также системы канализации и водоснабжения соответствуют всем правилам техники безопасности. Сантехнические, электрические, отопительные, вентиляционные, кондиционерные и холодильные системы (HVACR) также проверяются этими специалистами.
Как мне стать местным инспектором по строительству?
Чтобы стать инспектором по строительству, вам необходимо получить аттестат о среднем образовании; однако некоторые работодатели могут отдать предпочтение тем, кто имеет высшее инженерное образование, архитектуру или технологию строительной инспекции. Обычно предоставляется обучение на рабочем месте, однако соискателям обычно требуется от одного до пяти лет соответствующего опыта, чтобы их рассматривали для приема на работу.
Что такое 4-точечная проверка дома во Флориде?
Осмотр текущего состояния дома или кондоминиума называется осмотром по 4 пунктам. Этот тип инспекции фокусируется на следующих четырех основных системах: кровельной, электрической, водопроводной и ОВКВ. Страховщики домовладельцев обычно нуждаются в том, чтобы это конкретное обследование было завершено, прежде чем страхователь сможет быть продлен или получит право на план покрытия по своему выбору.
Инспектор коммерческого строительства
Покупка коммерческого помещения – это серьезное финансовое обязательство. Управляющий портфелем может заказать осмотр здания и отчет перед совершением покупки, который предлагает информацию, необходимую для осознанного выбора недвижимости.
Правильная инспекция коммерческого здания покажет истинное состояние имущества, а также стоимость ремонта. Но что во время проверки проверит инспектор по строительству?
4 вещи, которые проверит инспектор коммерческого строительства
Покупка коммерческой недвижимости – это не просто дорого; это также требует больших размышлений и исследований, прежде чем принимать решение. Оценки состояния имущества (PCA) обычно заказывают инвесторы, страховые кредиторы, портфельные кредиторы и кредиторы, обеспеченные коммерческими ипотечными ценными бумагами (CMBS), чтобы узнать больше об имуществе или перед заключением сделки купли-продажи.
Во время коммерческой инспекции инспектор коммерческого строительства будет искать четыре предмета.
№1. Пять основных систем здания
Электрическая, механическая, отопительная, водопроводная и кондиционирующая/вентиляционная системы – это пять основных систем, используемых в коммерческих зданиях. В равной степени инспекторы будут проверять эти системы, чтобы убедиться, что они находятся в хорошем рабочем состоянии. Если система не работает должным образом, инспектор включит смету расходов в свой отчет. В ходе проверки будут проверены системы пожарной безопасности, сигнализация зданий и спринклерные системы.
№ 2. Внешний вид здания
Внешний вид здания включает в себя больше, чем просто его стены; это также включает парковки или сооружения, ландшафтный дизайн и кровлю. Инспектор установит, прочна ли конструкция здания, и выделит все необходимые ремонтные работы. Таким же образом, чтобы правильно оценить внешнее состояние Структура, инспекторы могут полагаться на опыт экспертов по кровле, строительных подрядчиков или инспекторов строительных норм и правил.
№3. Интерьер здания
Этот раздел инспекции преследует две цели: убедиться, что внутренние помещения соответствуют местным строительным требованиям, и выявить риски и опасности для безопасности. Точно так же инспектор осмотрит стены, полы, туалеты, офисы, кухни и другие части здания. Этот раздел проверки покажет, требуется ли внутренний ремонт (особенно если что-то в здании не соответствует нормам).
№ 4. Документация здания
В процессе проверки инспекторы коммерческого строительства изучают различные документы. Оценки, планы строительства, выписки, сертификаты владения, разрешения на строительство, планы эвакуации, экологические исследования, конечно же, записи системы пожарной безопасности, планы этажей, записи о техническом обслуживании и обследования — вот некоторые из документов, которые они могут изучить. Кроме того, эти данные укажут точную стоимость владения и помогут инвестору определить стоимость объекта.
Результаты инспектора будут включены в окончательный отчет о состоянии объекта (PCR). Письменная документация наблюдений, а также изображения для уточнения будут включены в отчет. Совет инспектора о том, как выполнить корректирующие действия или запросить последующую проверку экспертом, будет включен в отчет. Аналогичным образом, в большинстве случаев будет предоставлена смета расходов на ремонт и замену в будущем.
Кто отвечает за строительную инспекцию во Флориде?
Управление, надзор, руководство, обеспечение соблюдения или выполнение разрешений и инспекций строительства, изменения, ремонта, реконструкции или сноса сооружений и установки строительных систем в пределах их юрисдикции подпадает под действие строительного кодекса. администратор или чиновник здания.
Сколько зарабатывают оценщики дома в Пенсильвании?
В штате Пенсильвания оценщик недвижимости может рассчитывать на годовую зарплату в среднем в размере 70,000 32,000 долларов. Годовая зарплата оценщика недвижимости в Пенсильвании может варьироваться от 334,000 XNUMX до XNUMX XNUMX долларов в зависимости от множества критериев, таких как способности оценщика, опыт, занятость, дополнительное вознаграждение и многое другое.
В какой момент приезжает строительный инспектор?
По закону строительный инспектор должен быть уведомлен не менее чем за два дня до начала любых работ, и это уведомление должно быть сделано в соответствии с законом. После получения уведомления инспектор посетит указанное место. Этот визит может быть полезным, потому что у него или у нее будет возможность встретиться со строителем и увидеть объект в целом.
Каковы основные функции инспектора по строительству?
Важно координировать последовательности, связанные с контролем за соблюдением стандартов, процессов, законов и спецификаций, включенных в законодательство, регулирующее строительный контроль и градостроительство.
Проверьте и перепроверьте все строительные требования и элементы дизайна, которые упомянуты в планах здания.
FAQ
Используют ли строительные инспекторы математику?
Эти курсы включают технологии строительства, чтение чертежей, математику, анализ напряжений, физику и осмотр зданий. Многие специализированные инспекторы имеют опыт работы электриками или сантехниками. Инспекторы по строительству получают большую часть своего обучения на работе.
Экзамен домашнего инспектора сложен?
Получение сертификата домашней инспекции требует много образования, тестирования и практического обучения. Это не значит, что процесс сложный, просто потребуется время и тяжелая работа, чтобы сделать его правильно.
Домашняя инспекция - тяжелая карьера?
И домашняя инспекция — это легкая карьера на стороне, в дополнение к работе на полный рабочий день. На самом деле, многие люди с нетрадиционным графиком, такие как пожарные или фельдшеры, начинают бизнес по инспекции домов в дополнение к своей первой карьере, чтобы занять себя и получить дополнительный доход.
Статьи по теме
