Чтобы получить деньги, причитающиеся вам, вы должны сначала найти человека, который должен вам деньги. Иногда легче сказать, чем сделать, чтобы найти таких людей. Некоторые должники открыто заявляют о своей неспособности выплатить причитающееся, в то время как другие могут пытаться скрыть свое положение. В этих случаях может потребоваться отслеживание для определения местонахождения должника. В этом подробном руководстве будет рассказано все, что вам нужно знать о программном обеспечении для отслеживания пропусков пакетов и услугах отслеживания пропусков в сфере недвижимости.
Что такое Пропустить трассировку?
Skip tracing — это процесс сбора информации о них, чтобы найти человека, которого трудно найти. «Пропустить» происходит от термина «пропустить город» и относится к человеку, которого нужно разыскать. «Отслеживание» относится к акту их обнаружения.
Обнаружение неуловимых людей может показаться детективной работой, но это необходимая способность для компетентных серверов процессов. Независимо от того, отказывается ли человек от обслуживания или живет в удаленном месте, серверам обработки часто необходимо пропускать отслеживание, чтобы должным образом выполнять свои услуги.
Зачем вам нужна трассировка пропуска?
Если вам нужно обслуживать кого-то, кто не хочет, чтобы его обслуживали, возможно, вам придется пропустить трассировку. Чтобы избежать обслуживания, они могут менять адреса или места работы, что затрудняет их поиск. Возможно, вам может понадобиться обслужить кого-то, чьей информации у вас нет. В этом случае сервер обработки может найти и обслужить их, используя методы отслеживания с пропуском.
Эволюция Skip Tracing
Пропуск трассировки стал популярным методом для многих организаций, занимающихся недвижимостью, однако его часто путают с добавлением соответствия. Match-append — это процесс поиска человека или имущества в существующей базе данных с последующим добавлением таких данных, как телефон и адрес электронной почты.
Тем не менее, чтобы по-настоящему понять и использовать отслеживание пропусков для создания небольшого местного бизнеса, необходимо сначала понять, что это такое.
Термин «отслеживание пропусков» был впервые использован в сфере финансовых услуг и залоговых услуг. Пропустить отслеживание было задачей для этих компаний по обнаружению должника или нарушителя залога.
Это не был поиск номера телефона или адреса электронной почты. У них наверняка уже была информация, но человек не отвечал и не отвечал. Поиск человека, прогулявшего урок, превратился в серию следственных, часто изобретательных подходов.
Пропустить отслеживание недвижимости
В современном мире несколько сервисов продвигают телефон и электронную почту и добавляют такие функции, как отслеживание пропусков. Хотя в отслеживании пропусков используются номера телефонов и адреса электронной почты (с добавлением совпадений), это не более того.
Чтобы еще больше упростить задачу для малых предприятий, ориентированных на недвижимость, которым необходимо связаться с владельцами домов и недвижимости, которых трудно найти, лучшие сервисы уже выполнили сопоставление по телефону и электронной почте, поэтому первый шаг отслеживания пропуска уже создан. в.
Существует важное различие: отслеживание пропусков по телефону и электронной почте технически не гарантирует расширенное отслеживание пропусков. Другие тактики скип-трекинга подходят только тогда, когда вы не можете связаться с человеком, используя эту информацию, или когда нет доступной информации, но часто именно здесь можно найти лучшие предложения.
Что наиболее важно, если вы являетесь инвестором в недвижимость, ищущим недвижимость, отслеживание пропусков может помочь вам связаться с владельцем и заключить контракт. В этих обстоятельствах требуются более совершенные алгоритмы отслеживания пропусков. Это расширенное руководство по отслеживанию пропусков недвижимости и домовладельцев, помимо телефонных номеров и адресов электронной почты, помогает людям понять, что самые выгодные цены часто получаются при отслеживании пропусков.
Когда вы должны пропустить след владельца дома или собственности?
Отслеживание пропусков может потребовать много времени и усилий. Если вы агент по недвижимости, делающий 20 звонков в день по поводу обращения взыскания на недвижимость, вы, вероятно, не хотите пропускать следы. Профессиональные инвесторы, с другой стороны, понимают, что владельцы, которых вы не можете легко найти, имеют наилучшие шансы и стоят в пять раз больше времени и усилий, чем те, чьи номера телефонов и адреса электронной почты вы можете быстро найти.
Пропустить службы розыска
Услуги скип-трекинга могут быть чрезвычайно выгодными, когда речь идет об инвестициях в недвижимость, по нескольким причинам. Программное обеспечение Skip tracing сканирует несколько баз данных и раскрывает контактную информацию владельца, такую как номера телефонов и адреса электронной почты. Это особенно полезно для инвесторов в недвижимость, пытающихся связаться с владельцем проблемного имущества, чтобы определить, примут ли они предложение.
Если вы ищете многоквартирные дома или коммерческую недвижимость, возможно, вам придется провести более тщательный поиск. Поскольку эти активы обычно принадлежат компании, вам также потребуется найти владельца этой организации.
Когда дело доходит до функциональности, некоторые программы для отслеживания пропусков более удобны для пользователя, чем другие. Услуги по отслеживанию пропусков бесплатны, но они требуют, чтобы вы вводили адреса по одному и предоставляли только ограниченные данные. Чтобы упростить поиск информации сразу по нескольким объектам, другие платные сервисы предлагают отслеживание пакетного пропуска.
Пакетная трассировка пропусков
Самый популярный и полезный сервис отслеживания пропусков — это отслеживание пакетного пропуска. Инвесторы в недвижимость и оптовики используют его, чтобы быстро найти контактную информацию о большом количестве потенциальных клиентов. Трассировка массового пропуска — другое название этой формы отслеживания пропусков.
Пакетные услуги по отслеживанию пропусков оказались реалистичным и прибыльным выбором для инвесторов, учитывая доступность услуг по отслеживанию пропусков для недвижимости.
Когда дело доходит до отслеживания пропусков пакетов, у вас есть много альтернатив. Не все трассировщики пропуска одинаковы. Точность, стоимость и простота использования различаются, поэтому очень важно выбрать лучшее программное обеспечение для отслеживания пропусков для ваших целей.
Пропустить программное обеспечение для отслеживания
Вот список из девяти лучших программных платформ для отслеживания пропусков для инвесторов в недвижимость:
№ 1. Пакетная трассировка пропусков
Одним из наиболее часто используемых трассировщиков пропусков является пакетная трассировка пропусков. Это программное обеспечение используют агенты по недвижимости, частные детективы, сборщики долгов, правоохранительные органы и другие специалисты.
Они предоставляют платформу под названием Batch Leads IO, если вы инвестор в недвижимость или оптовик. Это веб-платформа, которая предлагает решения для отслеживания пропусков, CRM, обмен текстовыми сообщениями, прямую почтовую рассылку, управление списками и многое другое. Они продвигают цены на групповые лиды, начиная с 10 за матч.
№ 2. Пропустить джинна и бросить ковбоя Пропустить отслеживание
Skip Genie существует уже некоторое время и является еще одним популярным средством отслеживания пропусков среди профессионалов в сфере недвижимости. Его маркетинг направлен на то, чтобы помочь инвесторам в недвижимость найти контактную информацию владельца для определенных списков и свойств.
Чтобы предоставить инвесторам контактную информацию, Drop Cowboy Skip Tracing использует Skip Genie. Эта веб-платформа позволяет пользователям доставлять SMS-сообщения и голосовые сообщения без звонков (RVM) потенциальным клиентам. Call Cowboy (дозвонщик Drop Cowboy) — это мощная виртуальная телефонная система с интеллектуальным набором номера, автоматическим набором номера, бесплатными и местными номерами, облачным IVR и отслеживанием вызовов. Трассировка пропусков Drop Cowboy используется другими службами отслеживания пропусков, включая REISkip.
№3. PropStream
PropStream, как и многие из представленных ниже трассировщиков пропусков, утверждает, что предоставляет самые точные и полные данные по стране. Обладая более чем 15-летним опытом и штатом профессионалов в области данных, они хорошо разбираются в целях и требованиях своих пользователей. PropStream превратился из крошечного поставщика данных в самый быстрорастущий, самый изобретательный и самый надежный источник данных на рынке.
№ 4. REI Skip Tracing 2.0
Одним из лучших доступных средств отслеживания пропусков является программа Макса Максвелла REI Skip Tracing. Они обнаруживают домовладельцев, используя запатентованный метод «триангуляции», который ранее был доступен исключительно для лучших залогодателей, частных сыщиков и агентов ФБР.
REI Skip Tracing утверждает, что покупает данные у крупнейших компаний, предоставляя вам самые надежные данные. Вы будете платить только за успешные обращения и никогда не будете платить за невозвращенные результаты. Минимальных требований и ежемесячных обязательств нет.
№ 5. Контроль запуска
Launch Control — это служба текстовых сообщений, разработанная специально для агентов по недвижимости и профессионалов. Их веб-программа также включает трассировщик пропусков. Я попробовал этот трассировщик пропусков и обнаружил, что он довольно точен. В конце концов, они должны предоставить отличный сервис отслеживания пропусков, который предоставляет правильные данные, чтобы ваши SMS-сообщения доходили до предполагаемых получателей!
№ 6. Ведущий шерпа
Lead Sherpa, как и Launch Control, представляет собой платформу SMS-маркетинга, используемую продавцами недвижимости для одновременного контакта с сотнями продавцов. Оптовые торговцы недвижимостью и продавцы домов, ищущие мотивированных продавцов, все чаще обращаются к этой эффективной маркетинговой стратегии.
Skip tracking — это услуга, предоставляемая Lead Sherpa. Они утверждают, что у них есть самая актуальная контактная информация для личных, LLC, трастовых и юридических объектов. Если вы зарегистрируетесь в службе отслеживания пропусков Lead Sherpa, вы получите до 14 точек данных на запись, включая информацию о банкротстве, лишении права выкупа и датах удержания, всего за несколько минут.
№ 7. Пропуски качества
Еще один подход к отслеживанию пропусков, дающий успешные результаты, — качественные пропуски. Время обработки пропущенного списка обычно составляет 24 часа, но данные превосходны. Их поддерживает даже магнат по недвижимости Грант Кардоне.
Качественные пропуски остаются незамеченными и не способствуют продвижению, но они обеспечивают отслеживание пропусков. Я использую Quality Skips для многих своих потребностей в отслеживании пропусков и заключил много оптовых соглашений, используя их данные.
№8. Недвижимость Radar Skip Tracing
Еще одним многоцелевым программным обеспечением для инвесторов в недвижимость является отслеживание пропусков Property Radar. Этот веб-инструмент, аналогичный PropStream, позволяет пользователям создавать списки, искать информацию о владельце, пропускать следы и взаимодействовать с более чем 4,000 приложений и служб.
Property Radar, как и приложение Deal Machine, включает в себя функцию «вождение за доллары», которая позволяет пользователям видеть детали каждой собственности во время вождения, используя визуализацию данных и тепловые карты. Вы можете загружать изображения и заметки о каждом объекте, находясь в пути, и делиться ими со своими коллегами. С немедленным отслеживанием пропусков вы даже можете звонить или отправлять сообщения продавцам, находясь в поле.
№ 9. Бесплатная программа Skip Tracer: TruePeopleSearch
TruePeopleSearch очень удобен в использовании. Введите имя, номер телефона или адрес, чтобы получить немедленные результаты. Поскольку это бесплатный сайт, есть много рекламы, через которую можно пройти, и они попытаются продать вам более подробную информацию.
Вы можете получить основную информацию почти о каждом взрослом в Соединенных Штатах с их бесплатным поиском людей. Он такой же всеобъемлющий, актуальный и точный, как и любая поисковая система премиум-класса. Дополнительными функциями являются бесплатный обратный поиск телефона, бесплатный поиск адреса и быстрая бесплатная проверка биографических данных.
Выберите лучший сервис для вашей компании
Поиск мотивированных продавцов имеет важное значение, если вы владеете бизнесом по продаже недвижимости или оптовой торговле. Использование надежной службы отслеживания пропусков имеет важное значение для вашего успеха. Существует множество доступных маркетинговых методов, и все они эффективны, но я настоятельно рекомендую пропустить отслеживание и либо связаться с домовладельцами, либо отправить им текстовые сообщения. Не позволяйте вашим конкурентам иметь все лиды; начните сразу же обращаться к домовладельцам с проблемными домами!
Сколько стоит пропустить трассировку?
Стоимость сбора зависит от того, какая услуга по отслеживанию пропусков вам требуется. Стоимость варьируется от 20.00 до 350.00 долларов США в зависимости от сложности, сборов и времени, которые тратит трассировщик пропусков, но рекомендуется запросить расценки у вашего сервера обработки.
Почему это называется Skip Tracing?
Термин «пропустить» произошел от выражения «пропустить город», которое указывает на быстрое покидание места, не оставляющее следов того, куда пошел человек. «След» относится к акту отслеживания местонахождения или местонахождения человека.
Как перестать быть пропущенным?
Как предотвратить пропуск отслеживания
- Будьте в курсе запланированных платежей.
- Ограничьте свой общедоступный профиль, если вы не хотите, чтобы вас нашли таким образом без вашего разрешения.
- Прежде чем одобрить кредит, прочтите договор полностью.
- Имейте под рукой кредитную документацию на случай необоснованного пропуска.
Является ли Skip Tracing навыком?
Да. Этот подход обычно используется агентствами по взысканию долгов, коллекторами, частными следователями и иногда даже журналистами, но обычно он осуществляется компетентным профессионалом, известным как скип-трейсер, который специализируется на этой процедуре.
Как начать пропускать трассировку?
Вот как найти владельца дома или недвижимости
- Поэкспериментируйте с телефонными номерами и адресами электронной почты.
- Подтвердите почтовый адрес.
- Уточните в USPS адрес для пересылки.
- Если вы считаете, что владелец находится на почтовом адресе, но не отвечает на телефонные звонки, попробуйте воспользоваться службой доставки, такой как UPS или FedEx.
Как Skip Tracers находят вас?
Ваша служба отслеживания пропусков связывается с семьей и знакомыми должника.
Эти люди могли бы быть в состоянии предоставить информацию о том, где должник может быть найден. Проверка информации о должнике, просмотр общедоступных записей и обращение к лицам, которые знают должника, — все это часть процесса отслеживания пропусков.
Заключение
Отслеживание пропусков является ключевым компонентом обнаружения транзакций. Использование высококачественного программного обеспечения для отслеживания пропусков поможет вам повысить ваши шансы на успех, даже если оно не является точным на 100%. С любым из перечисленных выше инструментов вы не ошибетесь.
Статьи по теме
- SKIP TRACER: значение, услуги и программное обеспечение
- SKIP TRACE: определение, лучшие услуги, программное обеспечение и компании
- СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВОМ: типы, особенности и лучшие программные решения
- КАК РАБОТАЮТ QR-КОДЫ? То, что вы должны знать
- CARDONE ENTERPRISES: лучшие отзывы, акции, зарплата и грант
Рекомендации
