21 лучший пассивный источник дохода и как их создать!!!

Содержание Спрятать

Что такое пассивные источники дохода?
21 лучший пассивный источник дохода
Преимущества и недостатки пассивных источников дохода
1. Преимущества:
2. Минусы:
Реальные примеры пассивных источников дохода
Как создать пассивный поток дохода
Каковы 3 формы пассивного дохода?
Заключение
1. Статьи по теме
2. Рекомендации

Вы ищете способ заработать деньги, не прикладывая много усилий? Пассивные потоки дохода могут быть идеальным способом сделать именно это! В этом сообщении блога мы поговорим о том, что такое пассивные потоки доходов, о типах пассивных потоков доходов, о преимуществах и недостатках пассивных потоков доходов, о различных способах создания пассивных источников дохода и о том, как создать пассивный доход. поток доходов. Мы также дадим вам несколько удивительных примеров пассивных источников дохода и трех основных форм пассивного дохода.

Что такое пассивные источники дохода?

Пассивные потоки дохода — это тип дохода, при котором вы можете зарабатывать деньги, не вкладывая много усилий или времени. Это может включать в себя такие вещи, как инвестиции, роялти и другие источники дохода, которые приносят деньги, не требуя много времени или усилий для поддержания.

Например, если вы владеете сдаваемой в аренду недвижимостью, вы можете зарабатывать деньги, не выполняя много работы. Вы можете зарабатывать деньги на арендной плате, которую платят ваши арендаторы, без необходимости делать много обслуживания или содержания.

Другой пример: если у вас есть бизнес, вы можете зарабатывать деньги, даже если вы не работаете над ним активно. Например, если у вас есть интернет-магазин, вы можете зарабатывать на продажах, даже если не работаете над ним активно.

21 лучший пассивный источник дохода

Существует множество различных видов пассивных источников дохода, и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Вот некоторые из самых популярных видов пассивных источников дохода:

№1. Разработать курс

Один из популярных методов получения пассивного дохода — создать аудио- или видеокурс, а затем сидеть сложа руки и наблюдать за потоком денег. Такие сайты, как Udemy, SkillShare и Coursera, можно использовать для распространения и продажи курсов.

№ 2. Выпустить электронную книгу

Написание электронной книги может быть хорошим способом воспользоваться преимуществами низкой стоимости публикации и даже использовать глобальное распространение Amazon, чтобы ваша книга была просмотрена, возможно, миллионами потенциальных покупателей. Электронные книги могут быть относительно короткими, примерно 30-50 страниц, и относительно недорогими в производстве, поскольку они зависят от ваших собственных навыков.

Электронная книга может использоваться для привлечения посетителей к другим вашим услугам, таким как аудио- или видеокурсы, другие электронные книги, веб-сайт или, возможно, к более дорогим семинарам, в дополнение к предоставлению полезной информации и ценности для читателей.

№3. Доход от аренды

Инвестирование в сдаваемую в аренду недвижимость — хорошая стратегия для получения пассивного дохода. Тем не менее, это часто требует больше усилий, чем люди ожидают.

Есть несколько вещей, о которых следует подумать: есть ли интерес к вашей собственности? Что делать, если у вас есть арендатор, который не платит вовремя или портит имущество? Что делать, если вы не можете сдать свою недвижимость в аренду? Любая из этих проблем может значительно снизить ваш пассивный доход.

№ 4. Партнерское продвижение

Владельцы веб-сайтов, «влиятельные лица» в социальных сетях или блоггеры используют партнерский маркетинг для продвижения продукта третьей стороны, предоставляя ссылку на продукт на своем веб-сайте или в учетной записи в социальной сети. Amazon — самый известный аффилированный партнер, а eBay, Awin и ShareASale — другие громкие имена. А Instagram и TikTok превратились в огромные платформы для людей, пытающихся привлечь внимание и продвигать свои продукты.

Вы также можете создать список адресов электронной почты, чтобы привлечь внимание к своему блогу или направить читателей к товарам и услугам, которые могут их заинтересовать.

№ 5. Перепродавать розничные продукты

Используйте платформы онлайн-продаж, такие как eBay или Amazon, чтобы продавать вещи, которые вы найдете по низкой цене в другом месте. Вы будете распределять разницу между ценами покупки и продажи и, возможно, сможете установить круг людей, которые следят за вашими предложениями.

№ 6. Онлайн-продажи фотографий

Продажа фотографий в Интернете может показаться не самым очевидным местом для начала пассивного бизнеса, но это может помочь вам увеличить ваши усилия, особенно если вы можете часто продавать одни и те же фотографии. Для этого вы можете сотрудничать с такими компаниями, как Getty Images, Shutterstock или Alamy.

№ 7. Инвестируйте в краудфандинговую недвижимость

Если вы хотите инвестировать в недвижимость, но не хотите выполнять всю тяжелую работу (техническое обслуживание, ремонт, работа с арендаторами и т. д.), другой альтернативой является использование сайта краудфандинга. Экспертная команда инвесторов выбирает недвижимость, а вы решаете, стоит ли инвестировать в нее и сколько вам удобно.

№8. Одноранговое кредитование является примером этого.

Одноранговый кредит (P2P) — это личный кредит, выдаваемый между вами и другим лицом при посредничестве стороннего посредника, такого как Prosper или LendingClub. Еще двумя игроками являются Funding Circle, ориентированная на предприятия и предлагающая более высокие лимиты заимствований, и Payoff, нацеленная на снижение кредитных рисков.

№ 9. Дивидендные акции

Акционеры корпораций, выплачивающих дивиденды, регулярно получают выплаты от компании. Компании регулярно выплачивают денежные дивиденды из своей прибыли, и все, что вам нужно сделать, это владеть акциями. Дивиденды выплачиваются на каждую акцию, поэтому чем больше у вас акций, тем больше денег вы получите.

№ 10. Разработать приложение

Создание приложения может быть способом сделать эти первоначальные временные инвестиции, а затем пожинать плоды в долгосрочной перспективе. Ваше приложение может быть игрой или приложением, помогающим мобильным пользователям выполнять сложные задачи. Пользователи будут загружать ваше программное обеспечение после того, как оно станет общедоступным, и вы сможете зарабатывать деньги.

№11. Аренда парковочного места

У вас есть парковочное место, которым вы не пользуетесь или которое может использовать кто-то другой? Вы можете обменять это место на деньги. Это может быть даже лучше, если у вас есть более широкая площадь, которая может вместить много автомобилей или выгодна для нескольких мероприятий или мест.

№12. REIT

Инвестиционный траст в сфере недвижимости, или REIT, — это причудливое название фирмы, которая владеет недвижимостью и управляет ею. REIT имеют уникальную правовую структуру, которая позволяет им платить минимальный налог на прибыль или вообще не платить его, если они распределяют большую часть своей прибыли среди акционеров.

№ 13. Лестница облигаций.

Лестница облигаций — это совокупность облигаций, срок погашения которых наступает через разные промежутки времени в течение нескольких лет. Смещенные сроки погашения снижают риск реинвестирования, то есть опасность реинвестирования ваших денег, когда проценты по облигациям слишком малы.

У вас много подписчиков в социальных сетях, таких как Instagram или TikTok? Получайте оплату от новых потребительских брендов, чтобы публиковать информацию об их продукте или иным образом демонстрировать его в своей ленте.

Однако вы должны продолжать наполнять свой профиль материалами, привлекающими вашу целевую аудиторию. Это включает в себя продолжение разработки публикаций в социальных сетях, которые расширяют ваш охват и привлекают ваших поклонников.

№ 15. Положите деньги на высокодоходный компакт-диск или сберегательный счет.

Инвестирование в высокодоходный депозитный сертификат (CD) или сберегательный счет в онлайн-банке может обеспечить вам пассивный доход, а также предоставить вам одну из лучших процентных ставок в стране. Вам даже не нужно будет выходить из дома, чтобы заработать деньги.

№ 16. Краткосрочная аренда вашего дома

Этот базовый метод превращает неиспользуемое пространство в источник дохода. Подумайте о том, чтобы сдать в аренду существующую квартиру на время вашего отсутствия, если вы уезжаете на лето, вам нужно какое-то время уехать из города или вы просто хотите путешествовать.

№ 17. Поместите знак на свой автомобиль

Возможно, вы сможете заработать дополнительные деньги, просто разъезжая по городу на своей машине. Свяжитесь с профессиональным рекламным агентством, чтобы оценить ваши манеры вождения, включая то, где вы ездите и сколько километров вы проезжаете. Если вы хорошо подходите для одного из их спонсоров, агентство бесплатно «упакует» ваш автомобиль в рекламу. Агентства предпочитают современные автомобили, а водители должны иметь чистый водительский стаж.

№ 18. Создайте блог или канал на YouTube.

Вы эксперт по путешествиям в Таиланд? Гуру майнкрафта? Танцующий свинг султан? Превратите свой энтузиазм в тему в блог или канал YouTube и монетизируйте его с помощью рекламы или спонсоров. Найдите популярную тему, даже если это небольшая ниша, и станьте в ней экспертом. Сначала вам нужно будет создать набор контента и привлечь аудиторию, но по мере того, как вы станете известны своим интересным контентом, он может со временем обеспечить стабильный поток дохода.

№ 19. Сдать в аренду полезные предметы быта

Вот одна из альтернатив аренде простаивающего автомобиля: начните еще меньше с дополнительных предметов домашнего обихода, которые могут понадобиться людям, но пылятся в вашем гараже. Газонокосилки? А электроинструменты? А как насчет станков и ящика для инструментов? Большие кулеры или палатки? Ищите дорогостоящие вещи, которые нужны потребителям в течение короткого периода времени и владение которыми может не иметь смысла. Затем разработайте для них способ найти ваш инвентарь и способ оплаты.

№ 20. Интернет-продажи дизайна

Если у вас есть дизайнерские навыки, вы можете превратить их в источник дохода, продавая товары с напечатанными на них рисунками. Вы можете продавать свои собственные рисунки на футболках, кепках, кружках и других товарах через такие компании, как CafePress и Zazzle.

№ 21. Создать аннуитет

Аннуитет может быть разумным местом, чтобы начать получать стабильный доход. При стандартной ренте вы вносите деньги в финансовую компанию, обычно страховую, в обмен на будущий поток дохода. Аннуитеты выплачиваются ежемесячно и могут быть настроены различными способами, например, начать выплаты немедленно или намного позже.

Преимущества и недостатки пассивных источников дохода

У пассивных источников дохода есть много преимуществ и недостатков. Вот некоторые плюсы и минусы:

Преимущества:

Низкий риск. Пассивные потоки дохода, как правило, представляют собой инвестиции с низким уровнем риска.
Высокая доходность. Пассивные потоки доходов могут приносить инвесторам высокую прибыль.
Автоматизация. Пассивные потоки дохода в значительной степени автоматизированы, поэтому вам не нужно прилагать много усилий для их поддержания.
Пассивный доход. Пассивные источники дохода приносят деньги, не требуя больших усилий или времени.

Минусы:

Высокие начальные затраты – Пассивные потоки дохода могут потребовать высоких начальных затрат.
Долгосрочное вложение – Пассивные источники дохода требуют долгосрочных вложений.
Кропотливый – Создание и поддержание пассивных источников дохода может занимать много времени.
Непредсказуемая отдача – Пассивные потоки дохода могут иметь непредсказуемую отдачу.

Реальные примеры пассивных источников дохода

Вот несколько реальных примеров людей, которые создали пассивные источники дохода:

Уоррен Баффет – Уоррен Баффет – инвестор, заработавший миллиарды долларов на своих инвестициях в акции и взаимные фонды.
Роберт Кийосаки – Роберт Кийосаки заработал миллионы долларов на своих инвестициях в недвижимость.
Дж.К. Роулинг - Джоан Роулинг заработала миллионы долларов на гонорарах, которые она получает от своих книг.
Пэт Флинн – Пэт Флинн заработал миллионы долларов на своих онлайн-курсах и партнерских программах.
Гэри Вайнерчук – Гэри Вайнерчук заработал миллионы долларов на своих инвестициях в бизнес и своих аккаунтах в социальных сетях.
Джефф Безос – Джефф Безос заработал миллиарды долларов на своих инвестициях в Amazon и другие предприятия.
Марк Кубан - Марк Кьюбан заработал миллиарды долларов на своих инвестициях в бизнес и акции.

Как создать пассивный поток дохода

Создание пассивного потока дохода может быть отличным способом заработать деньги без особых усилий. Вот несколько шагов, которые помогут вам начать работу:

В исследовании – Важно провести исследование, прежде чем инвестировать во что-либо. Убедитесь, что вы понимаете риски и выгоды инвестиций, которые вы собираетесь сделать.
Грин- карта инвестору – После того, как вы провели исследование, вам нужно будет сделать инвестиции. Это могут быть акции, взаимные фонды, сдаваемая в аренду недвижимость или другие инвестиции.
монитор – После того, как вы сделали свои инвестиции, важно следить за ними. Это поможет вам убедиться, что ваши инвестиции работают так, как вы ожидаете.
диверсифицировать – Диверсификация ваших инвестиций – отличный способ снизить риск. Обязательно распределяйте свои инвестиции по разным активам и рынкам.
автоматизировать – Автоматизация ваших инвестиций – отличный способ сократить объем работы, которую вам нужно выполнять. Вы можете настроить автоматические платежи или использовать программное обеспечение для управления своими инвестициями.

Каковы 3 формы пассивного дохода?

Три основные формы пассивного дохода:

Дивидендный доход – Дивидендный доход — это доход, полученный от инвестиций в акции или взаимные фонды.
Рентный доход – Доход от сдачи в аренду создается за счет сдачи в аренду имущества, такого как дома или квартиры.
Роялти – Роялти генерируются, когда вы владеете правами на продукт или услугу, например на книгу или песню.

Заключение

Пассивные потоки дохода — отличный способ заработать деньги, не затрачивая много усилий или времени. Существует множество различных видов пассивных источников дохода, и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Существует также множество различных способов создания пассивных потоков дохода, и тремя основными формами пассивного дохода являются доход в виде дивидендов, доход от аренды и роялти.

Если вы ищете способ заработать деньги, не прикладывая больших усилий, пассивные потоки дохода могут быть идеальным способом сделать это!

Теперь, когда вы знаете больше о пассивных источниках дохода, пора начинать. С правильными стратегиями и инвестициями вы можете создать пассивный поток дохода и начать зарабатывать деньги, не прилагая больших усилий.

Так чего же ты ждешь? Начните свой путь к созданию пассивного источника дохода уже сегодня!