Вы недавно проверяли свой котел? К сожалению, проблема с котлом часто случается зимой. Как домовладелец или арендодатель, вы не хотите, чтобы сломанный котел оставил вас или ваших арендаторов без горячей воды или тепла, но есть регулярные проверки, которые вы можете проводить в течение года, чтобы снизить вероятность этого. В этой статье представлен базовый контрольный список обслуживания бытовых и промышленных котлов и руководство по ремонту, чтобы помочь вам сохранить ваш котел в хорошем состоянии дольше и избежать необходимости платить за замену, которая может стоить вам более 1,500 фунтов стерлингов.
Кроме того, клиенты часто спрашивают нас, как часто обслуживать котел и сколько стоит обслуживание домашнего котла. Мы решим все эти проблемы и позаботимся о том, чтобы вы были готовы к еще одному году беспроблемного центрального отопления и уютного дома.
Сервисное обслуживание котлов
Нет ничего более раздражающего, чем постоянно что-то покупать и ремонтировать. Когда речь идет о бойлере — важнейшем элементе — дело обстоит еще хуже. Душ с холодной водой - ужасное занятие, особенно зимой.
Все оборудование проходит плановые проверки, которые важны сами по себе. Тем не менее, несмотря на эти проверки, проблемы все еще могут существовать. Узнайте о самых эффективных методах обслуживания, обслуживания и ремонта бытовых котлов, читая дальше.
Советы по техническому обслуживанию котлов и контрольные списки
По крайней мере, один раз в год вы должны привлекать специалиста для тщательного осмотра вашего котла. Вот контрольный список, который поможет вам определить, когда ваш котел нуждается в ремонте, чтобы не повредить какое-либо оборудование во время ежегодного технического обслуживания. Вот список работ по техническому обслуживанию и ремонту котла, которые вы можете выполнять, чтобы поддерживать его в рабочем состоянии.
№1. Контрольный список ежедневных проверок
Самое простое, что вы можете делать каждый день, это проверять, нет ли утечек в вашем котле. Может возникнуть более серьезная проблема, если под котлом или вокруг него находится вода. Чем раньше вы обнаружите утечку и вызовете техника для ее устранения, тем больше вероятность того, что проблема не усугубится. Крайне важно, чтобы пространство вокруг вашего котла было свободным от беспорядка и безупречным, потому что это устраняет любые потенциальные препятствия. Зимой следите за снегом или льдом, потому что они могут помешать вашим трубам.
Еще одна частая причина засоров трубопроводов котла – грязь.
Каждый день следует проверять температуру. Это так же просто, как просмотреть номер, если вы используете цифровой термостат. Однако, если это аналоговая модель, убедитесь, что термостат полностью выровнен.
Подумайте о переходе на цифровой термостат, если в настоящее время у вас есть аналоговый. Они быстрее обнаруживают проблемы и легче читаются. Когда что-то кажется странным, всегда записывайте показания и делитесь ими со специалистом.
Также важно проверить вентиляционное отверстие, потому что вы можете увидеть, нет ли там препятствий. Вызовите специалиста, если подозреваете какую-либо блокировку. Быть в безопасности предпочтительнее, чем пытаться сделать процесс самостоятельно.
Внимательно прислушайтесь к любым необычным звукам, чтобы увидеть, нет ли блокировки воздуха. Вы можете легче обнаружить проблемы, если трубы котла находятся внутри вашего дома. К счастью, есть способы скрыть трубы, чтобы гости их не заметили. Это также улучшит общий вид вашего дома.
№ 2. Ежемесячный контрольный список
Этот контрольный список нужно заполнять только один раз в месяц, но это так же важно и не займет больше пяти минут. Физический осмотр труб ваших котлов — это первый шаг.
На этом этапе вы ищете любые потенциальные препятствия, а также любые изношенные компоненты, которые могут потребовать замены. Важно тщательно проверить котел на наличие возможных повреждений или препятствий. Это относится ко всем компонентам системы конденсации, таким как система слива, система из ПВХ, сифон и другие.
Вы не можете позволить себе игнорировать какие-либо отклонения, поскольку, как я уже говорил, вы не профессионал. Если вы считаете, что ваш котел неисправен, обратитесь к специалисту. Эти предложения по обслуживанию и ремонту бытовых котлов необходимы, если вы работаете в сфере недвижимости или отвечаете за многоквартирный дом.
№3. Пусковые или ежегодные профилактические осмотры
Вам потребуется помощь квалифицированного специалиста для заполнения этого контрольного списка. Однако, поскольку это улучшение ваших ежедневных и ежемесячных осмотров, вы уже должны быть знакомы с основами.
Ваша система отопления будет тщательно проверена экспертом, чтобы убедиться, что она находится в хорошем состоянии, и устранить любые повреждения. Поскольку теплообменник является важным компонентом, они также будут проверять его. Он повышает температуру воды до желаемого уровня.
Электропроводка любого котла – важная составляющая, и при ежедневных и ежемесячных осмотрах ее не проверишь. Обязательно осмотрите проводку, очистите все трубы и устраните все препятствия во время ежегодного осмотра.
Засор является наиболее распространенной проблемой котла. Успешная очистка значительно снизит вероятность возникновения засоров перед последующим ежегодным обслуживанием.
Проверка настроек управления - еще одно предложение для ежегодного контрольного списка обслуживания и ремонта домашнего котла. Проверьте также систему вентиляции, чтобы убедиться, что воздух проходит должным образом. В случае проблемы многие специалисты также проверят и заменят соединения в трубах.
Имея под рукой этот контрольный список, вы сможете убедиться, что ваш поставщик услуг покрывает все необходимые основы. Насколько эффективным будет котел для вас в течение следующих двенадцати месяцев, определит ежегодная проверка.
Техническое обслуживание промышленных котлов
Профилактическое обслуживание котла помогает поддерживать ваш паровой котел в рабочем состоянии и предотвращать отказы или катастрофические неисправности, поскольку проблемы с промышленным паровым котлом и системой отопления часто развиваются в течение длительного периода времени.
Несмотря на то, что котельные системы созданы для оптимальной безопасности и включают в себя сложные функции мониторинга, вы можете сделать многое, чтобы получить максимальную отдачу от своих инвестиций. Давайте рассмотрим некоторые «лучшие методы» ремонта и обслуживания промышленных котлов, чтобы ваша система функционировала оптимально.
Передовой опыт обслуживания промышленных котлов
№1. Следите за качеством воды и соблюдайте соответствующие процедуры очистки воды.
Каждый котел изготовлен из углеродистой стали. Несмотря на то, что углеродистая сталь является достаточно прочным металлом, химическая обработка температуры горячей воды в котловой системе необходима для предотвращения образования накипи и коррозии металла. Регулярное техническое обслуживание и химическая обработка питательной воды вашего котла предотвращают попадание неконденсирующихся газов в котел и их разрушение в результате процесса, известного как «кислородная точечная коррозия».
№ 2. Планируйте частые проверки паровых котлов
Котлы должны часто проверяться из соображений безопасности, но это также позволяет вам найти любые недостатки в системе отопления вашего котла. Осмотры могут выявить места, где стальные детали ржавеют, а также потенциальные опасности повреждения изоляции и разрушения труб, вызванные кислородной точечной коррозией.
№3. Выберите паровую систему, которая предлагает сложный мониторинг котла.
Секрет предотвращения неожиданностей во время рутинных проверок промышленных котлов заключается в умном мониторинге и управлении котлами. Котлы должны регулярно проверяться квалифицированными специалистами по техническому обслуживанию, которые осведомлены о признаках неисправности котельной системы. Наличие надлежащего вспомогательного оборудования и методов для ускорения технического обслуживания промышленных паровых котлов выгодно, поскольку даже самый опытный глаз может не заметить возможную проблему.
№ 4. Выберите котельную систему с лучшими рейтингами безопасности.
Безопасность всегда ставится на первое место при выборе и эксплуатации промышленных паровых котлов. Чтобы убедиться, что они будут безопасно работать до конца срока службы, котлы проходят всесторонние испытания.
Котлы и другие виды сосудов под давлением должны быть спроектированы и изготовлены в соответствии с Правилами котлов и сосудов под давлением (BPVC), опубликованными Американским обществом инженеров-механиков (ASME). Чтобы обеспечить безопасность в котельных и паровых установках, Управление по охране труда и технике безопасности (OSHA) разработало ряд рекомендаций.
№ 5. Обратите внимание на жизненный цикл котельной системы.
Даже самые безопасные и ухоженные паровые котлы со временем нуждаются в замене. Чтобы свести к минимуму или полностью исключить время простоя, важно знать, когда заменить котельную систему до того, как произойдет отказ котла.
Советы по обслуживанию котла, о которых должен помнить каждый домовладелец
Уже очень давно люди занимаются обслуживанием котлов. И за это время они узнали полезные советы по уходу за котлом, о которых должен знать каждый домовладелец.
Есть много вещей, которые вы можете сделать, чтобы поддерживать ваш котел в хорошем состоянии без каких-либо специальных знаний или опыта, как вам скажет любой надежный эксперт по котлам. При эффективном обслуживании вашего котла в конечном итоге потребуется профессиональный уход.
В свете этого мы предоставили несколько советов по техническому обслуживанию, обслуживанию и ремонту котлов, которые обеспечат вам уют и безопасность, а также сэкономят ваш кошелек.
№1. График ежегодного обслуживания котла
Ваш котел — это крупная и важная машина, требующая частого обслуживания, как и автомобиль. При небольшой осторожности можно частично или полностью избежать многих проблем с котлом. И само собой разумеется, что вы хотели бы узнать о проблеме и решить ее, если она подвергает вас или вашу семью опасности.
№ 2. Продолжайте вентилировать котел
Пространство необходимо для эффективной работы котлов. Котельные часто используются в качестве дополнительных хранилищ, и это нормально, если хранящиеся предметы не начинают посягать на сам котел. Чтобы гарантировать правильную работу котла, убедитесь, что над ним не висят пальто или другие предметы, и что между ним и стеной имеется зазор не менее 700 мм.
№3. Посмотрите на изоляцию.
Одна крошечная открытая область может значительно снизить способность котла передавать тепло. Это связано с тем, что недостаточная теплоизоляция позволяет теплу выходить из котла, снижая его эффективность. Убедитесь, что изоляция вокруг вашего котла прочная, и часто проверяйте ее, чтобы убедиться в отсутствии слабых мест или отверстий.
№ 4. Поддерживайте высокое давление воды.
Ваш дом остается уютным и теплым из-за давления воды, которое заставляет горячую воду течь через радиаторы и трубы. Чтобы убедиться, что давление воды находится на надлежащем уровне (вы можете найти правильные уровни в руководстве по эксплуатации устройства), крайне важно проверить манометр.
№ 5. Продуйте радиаторы.
Ваши радиаторы со временем могут стать герметичными. Эти воздушные карманы будут препятствовать работе радиатора с максимальным потенциалом, поскольку они могут создавать участки холода, препятствующие распространению тепла.
Прокачав их, вы можете избавиться от этих воздушных карманов в радиаторах. В этом контексте «выпуск» относится к открытию клапана для выпуска захваченного воздуха. Тем не менее, вы должны держать клапан плотно закрытым, потому что в этом случае вода может разбрызгиваться.
№ 6. Часто включайте отопление
Вы никогда не хотите, чтобы вас застали врасплох из-за проблемы с котлом, как мы указали в начале. Их исправление может быть дорогостоящим и трудоемким. В связи с этим всегда предпочтительнее раз в месяц включать котел на короткое время, чтобы проверить его работоспособность. Это также отлично подходит для выявления проблем до того, как они станут значительными.
№ 7. Проверьте предупреждающие знаки
Хотя специалисты по котлам отлично умеют находить и решать проблемы, связанные с котлами, они не живут в вашем доме. Но поскольку вы это сделаете, вы можете легко следить за своим котлом и видеть любые потенциальные проблемы.
№8. Задержка труб
Ваши трубы рискуют замерзнуть и, возможно, взорваться зимой. Помимо больших затрат на ремонт, это предотвратит перегрев зимой. Отставание ваших внешних труб — разумный способ предотвратить это. Сделать это просто и доступно. Просто оберните трубы футеровкой, которую вы можете легко найти в ближайшем хозяйственном магазине. Это легко, просто и прекрасное вложение.
Какое техническое обслуживание требуется котлу?
Теплообменник котла необходимо очистить и осмотреть. Убедитесь, что проводка и соединения с котлом надежны. Убедитесь, что уровень pH воды находится в правильном диапазоне.
Как часто нужно обслуживать бойлер?
Каждый год. Поскольку предполагается, что вы обслуживаете свой котел каждый год, рекомендуется планировать заранее и обслуживать ваш котел, когда специалисты по отоплению, вероятно, будут менее заняты.
Могу ли я обслуживать собственный котел?
В зависимости от типа вашей системы — с принудительной подачей воздуха, горячей водой или паром — вы можете выполнять различные тесты технического обслуживания и очищать участки, требующие регулярного обслуживания. Обслуживанием домашнего котла всегда должен заниматься профессионал, хотя некоторые мелкие виды обслуживания можно выполнять и самостоятельно.
Какова цель обслуживания котла?
Обслуживание котла помогает предотвратить незапланированные остановки. Одной из основных причин аварийных остановов, связанных с котлами, является то, что эффективное техническое обслуживание котлов помогает их предотвратить.
Кто оплачивает обслуживание котла?
Арендодатель. Расходы на содержание, ремонт или замену котла часто покрываются арендодателем арендатора.
Требуется ли обслуживание бойлера?
Да. Каждый год вы должны обслуживать свой котел. Ежегодного обслуживания достаточно для поддержания работоспособности вашего котла и уменьшения износа с течением времени.
Статьи по теме
- Инспекция канализации: Стоимость видео, Боковая инспекция (+ обзор лучшей инспекционной компании)
- Объем канализации: проверки, затраты и способы обнаружения мошенничества
- Что такое страхование жилья: разница между страхованием жилья и жильем
Рекомендации
