Ипотечные кредиты выдаются компанией Rocket Mortgage, которая является лидером отрасли. Тем не менее, они не предоставляют кредиты собственного капитала в настоящее время. Они предлагают ставки, которые сопоставимы с теми, которые предлагают другие кредиторы для обналичивания рефинансирования ипотечных и личных кредитов. Rocket Mortgage и ее партнеры предлагают несколько альтернатив кредитам под залог недвижимости, которые могут быть полезны при определенных условиях. Давайте посмотрим на некоторые выводы, которые мы сделали на калькуляторе и ставках ипотечного кредита Rocket Mortgage.
Ипотечный кредит под залог дома Rocket Mortgage
Rocket Mortgage не предоставляет кредиты под залог жилья или кредитные линии под залог дома. После пандемии продуктовые линейки ипотечной индустрии изменились и могут снова измениться. Rocket Mortgage и ее дочерние компании предлагают несколько выгодных альтернатив кредитам под залог недвижимости. Они могут быть полезны в определенных ситуациях. Личные кредиты и кредиты на рефинансирование наличными — два варианта, которые доступны вам здесь.
Хотя штаб-квартира Rocket Mortgage находится в Детройте, штат Мичиган, деятельность компании можно найти во всех 50 штатах. Помимо предоставления услуг по покупке дома или автомобиля, они являются членами группы предприятий, которые также предлагают клиентам возможность получения личных кредитов и ипотечных кредитов. Quicken Loans было прежним названием компании до того, как она была переименована в Rocket Mortgage. Как сообщается на официальном сайте компании, Rocket Mortgage является крупнейшим ипотечным кредитором в США. К 320 году они смогли закрыть ипотечные кредиты на сумму 2020 миллиардов долларов.
В целом в организации работает 26,000 XNUMX человек, а ее офисы расположены в четырех разных штатах. «Первый полностью онлайн-ипотечный опыт», он обслуживает все Соединенные Штаты. Из-за известности Интернета потенциальные ипотечные заемщики могут завершить процесс, не разговаривая с продавцами или банкирами. С другой стороны, при желании их система действительно предоставляет доступ к профессионалам в сфере кредитования.
Как получить наилучший кредит на покупку дома
Вам нужно будет провести некоторое расследование, чтобы выбрать наиболее подходящий кредит собственного капитала для ваших нужд. Всегда сравнивайте кредитные программы и структуры комиссий нескольких кредиторов. Тем не менее, для вас, чтобы получить наилучшие условия по процентным ставкам по кредиту собственного капитала Rocket Mortgage.
Критерии, которым заемщик должен соответствовать, чтобы претендовать на получение кредита собственного капитала, могут варьироваться от одного кредитного учреждения к другому. Если у вас отношение долга к доходу выше среднего, вы можете обнаружить, что некоторые кредиторы с большей вероятностью, чем другие, предложат вам кредит. В ваших интересах сделать несколько сравнительных покупок, чтобы узнать о различных доступных вам возможностях, прежде чем принять решение о покупке.
Прежде чем выбрать кредитора, просмотрите их формы оценки кредита. Бюро финансовой защиты потребителей требует, чтобы все кредитные учреждения предоставили вам этот стандарт. трехстраничную форму, чтобы убедиться, что у вас есть четкое представление о вариантах услуг, которые различные кредитные учреждения готовы предоставить вам. Оценка кредита предоставит вам краткое изложение условий ставок по кредиту на недвижимость Rocket Mortgage, а также перечисленный список затрат на закрытие и комиссий, которые будут взиматься с вас.
Как подать заявку на кредит под залог дома с Rocket Mortgage
Как упоминалось ранее, Rocket Mortgage не предлагает кредиты под залог дома; однако его ипотечные кредиты с рефинансированием наличными и персональные кредиты могут быть альтернативами для рассмотрения при определенных обстоятельствах. Заявки на получение ипотечного и потребительского кредита можно подать в электронном виде через веб-сайт Rocket.
В любом случае лицо, подающее заявку на получение кредита, должно будет предоставить некоторую личную информацию, включая свое имя, адрес, номер социального страхования, доход, дату рождения, а также имена и номера счетов своих финансовых учреждений. Возможно, Rocket запросит у вас дополнительную информацию для подтверждения вашей личности, например, платежные квитанции и налоговые декларации. На основе этой информации им будут представлены различные варианты кредита, применимые к заявителю. После того, как они определились с одним из них, Rocket начнет процесс подробного утверждения.
Если ваша заявка на личный кредит будет одобрена, средства могут быть предоставлены вам, как только на следующий рабочий день. Дополнительный шаг по оценке дома требуется для рефинансирования наличными. Это делается для того, чтобы соотношение кредита к стоимости находилось в допустимых пределах.
Альтернативы Rocket Mortgage в сфере продуктов домашнего капитала
Поскольку Rocket Mortgage в настоящее время не предлагает кредиты под залог дома, ипотека с рефинансированием наличными — еще один способ использовать стоимость дома. Поскольку единственный способ взять кредит под залог вашего дома, который предоставляет Rocket Mortgage, — это рефинансирование наличными, может быть хорошей идеей рассмотреть другие варианты кредитования, такие как кредиты под залог дома или кредитные линии под залог дома. Эти продукты могут быть лучшим вариантом в определенных обстоятельствах из-за их особенностей. Всегда сравнивайте различные кредиторы и их ставки, чтобы получить лучшее предложение.
Право на получение кредита под залог дома
Давайте сделаем краткий обзор с помощью калькулятора ипотечного кредита Rocket Mortgage. Для начала вы должны знать, что минимальный квалификационный средний балл FICO составляет 680, и он должен быть выше этого. Если ваш кредитный рейтинг выше, вы можете использовать этот вариант кредита, чтобы получить больше вашего капитала. В случае, если кредит имеют несколько заемщиков, будет использоваться балл с наименьшим медианным значением. Если ваш кредитный рейтинг составляет 680 или выше, вы должны иметь не менее 25% собственного капитала в своем доме после вычета вашей основной ипотеки и кредита под залог дома с помощью калькулятора ипотечного кредита под залог дома Rocket.
Если ваш кредитный рейтинг выше 700, вам нужно оставить только 15% капитала в вашем доме. Наконец, если ваш кредитный рейтинг составляет 760 или выше, вы можете использовать свой кредит под залог дома, чтобы получить доступ ко всем, кроме 10% вашего капитала. Рассмотрим следующий сценарий: кредит в размере 400,000 130,000 долларов США с существующим балансом по ипотеке в размере 230,000 XNUMX долларов США. Всего вы можете занять до XNUMX XNUMX долларов. Вот формула:
Стоимость дома – (Стоимость дома × 0.1) – Существующий основной ипотечный баланс = Сумма кредита
С помощью калькулятора ипотечного кредита на недвижимость Rocket:
Теперь вы просто подставляете цифры.
400,000 400,000 долларов США – (0.1 130,000 долларов США × 230,000) – XNUMX XNUMX долларов США = XNUMX XNUMX долларов США
Минимально возможная сумма кредита под залог дома от Rocket Mortgage составляет 45,000 61,000 долларов (350,000 XNUMX долларов в Айове). Максимальная сумма этого кредита составляет XNUMX XNUMX долларов. Доступны десяти- и двадцатилетние сроки по фиксированной ставке.
Как рассчитать собственный капитал с помощью Rocket Mortgage Home Equity Loan Calculator
Определите, сколько основного долга остается по ипотечному кредиту, чтобы получить свой собственный капитал. Чтобы узнать, сколько вы все еще должны по кредиту, обратитесь к своему кредитору.
Следующим шагом является расчет приблизительной стоимости вашего дома. Для этого изучите цены на недавно проданные дома, которые сопоставимы с вашими в том же районе. Просто вычтите текущий остаток кредита из оценочной стоимости дома, используя калькулятор ипотечного кредита Rocket, чтобы получить ответ.
Допустим, у вас есть ипотечный кредит в размере 100,000 180,000 долларов США, а стоимость вашего дома оценивается в 180,000 100,000 долларов США. Возьмите 80,000 XNUMX долларов и вычтите XNUMX XNUMX долларов, чтобы получить ответ. На данный момент ваш дом стоит для вас примерно на XNUMX XNUMX долларов больше, чем вы ему должны.
Кредиторы обычно требуют оценки установить текущую рыночную стоимость дома и собственный капитал, доступный для рефинансирования. Несмотря на то, что вы можете получить приблизительную оценку стоимости вашего дома, сделав несколько обоснованных предположений, единственный надежный метод — поручить работу оценщику.
В чем минус ракетной ипотеки?
Вот несколько недостатков ракетной ипотеки:
- Чтобы получить персонализированную процентную ставку, выполняется проверка кредитоспособности, которая может повлиять на ваш кредитный рейтинг.
- Кредиты под залог дома и кредитные линии недоступны через этого кредитора.
- Последние федеральные данные показывают, что комиссионные сборы выше, чем у других кредиторов.
Сколько можно взять взаймы под залог дома?
В случае ссуды под залог дома сумма денег, которую вы можете занять, обычно составляет от 80% до 85% от стоимости вашего дома за вычетом суммы, которую вы все еще должны по ипотеке.
Какова процентная ставка по кредиту под залог дома?
Процентные ставки по кредитам под залог недвижимости фиксированы. Ставка, которую вы получаете в начале кредита, будет ставкой, которую вы платите за весь срок кредита. По состоянию на 15 декабря 2022 года средняя процентная ставка по кредиту под залог жилья составляла 7.77 процента. Текущая средняя процентная ставка по кредитной линии собственного капитала составляет 7.30 процента.
Является ли жилищный кредит ипотекой?
Несмотря на то, что кредиты под залог недвижимости и ипотечные кредиты имеют некоторое сходство, между этими двумя типами кредитов есть существенное различие. Вы можете использовать ипотечный кредит для финансирования покупки недвижимости. Но кредит под залог недвижимости доступен только тем, у кого уже есть собственный дом.
Для чего используется кредит под залог дома?
Собственный капитал в вашем доме можно использовать для самых разных целей, включая оплату расходов на образование, консолидация долга, и еще более. Концепция кредитов собственного капитала довольно проста. Вы берете кредит на определенную сумму денег в зависимости от суммы капитала у вас есть в вашем доме.
Заключение
Собственный капитал может быть значительным финансовый ресурс, но только если вы тщательно обдумаете свои цели и финансовое положение прежде чем прикасаться к нему. Комбинированные процентные ставки Rocket Mortgage Home Equity Loan и первичной ипотеки являются ключевыми факторами, определяющими жизнеспособность кредита.
Часто задаваемые вопросы
Как работает домашний капитал?
То, что у вас есть в собственном капитале в вашем доме, — это рыночная стоимость вашей собственности за вычетом любой ипотеки или других непогашенных кредитов. Выплаты по ипотеке увеличивают стоимость дома, которым вы фактически владеете.
Как я могу использовать свой домашний капитал?
Вы можете позволить своему капиталу расти, если у вас нет немедленных планов относительно денег. Вы можете использовать его, если вам нужна крупная сумма денег для чего-то вроде капитального ремонта дома или погашения долга.
Сложно ли получить ипотечный кредит?
Чтобы претендовать на кредит FHA с Rocket Mortgage®, вам нужно всего лишь кредитный рейтинг 580.
Статьи по теме
- ПАРТНЕРСКАЯ ИПОТЕКА: значение, услуги и руководство
- Зарплата ипотечного банкира: что это такое и подробности о зарплате
- ВТОРАЯ ИПОТЕКА: определение, ставки и требования
- КАК SPACEX ЗАРАБАТЫВАЕТ ДЕНЬГИ?
- СТОИМОСТЬ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕКИ: все, что вам нужно знать
Рекомендации
