Приятная часть покупки дома — это просмотр объявлений о недвижимости в Интернете и планирование того, как именно вы переоборудуете эту устаревшую кухню. Не так уж и много откладывать деньги на первоначальный взнос. Но покупка дома — это одно из самых важных финансовых решений, которые вы когда-либо принимали, и сумма вашего первоначального взноса существенно повлияет на размер вашего займа и сумму, которую вам придется платить каждый месяц. Что нужно будет накопить в 2023 году на первоначальный взнос за дом? Для большинства людей это долгосрочная финансовая цель, требующая некоторых потенциально значительных изменений образа жизни. В этом сообщении блога будут рассмотрены советы, как сэкономить на доме при аренде с низким доходом и на первоначальный взнос в 2023 году.
Как сэкономить на первоначальном взносе за дом
Вот несколько советов, которые помогут вам сэкономить деньги на первый взнос за дом раньше, чем вы могли ожидать в 2023 году.
№1. Установить бюджет
Знать, куда уходят ваши деньги, очень важно, если вы хотите сэкономить на первоначальном взносе за дом в 2023 году. Возможно, вам будет проще сократить расходы и начать откладывать больше, когда вы подведете итоги того, сколько вы тратите на дополнительные услуги, такие как одежду, покупки и развлечения. Начальный этап заключается в составлении и соблюдении бюджета. Существует множество различных стратегий бюджетирования, и та, которая лучше всего подходит для вас, будет той, которой вы сможете придерживаться больше всего.
№ 2. Определите свой бюджет на покупку дома
30% вашего дохода — это конкретный процент, который вы должны тратить на жилье. Но это не влечет за собой получение ипотечного кредита, который потребляет треть вашей зарплаты. Все расходы на жилье, такие как налоги, электричество и страховка, должны быть включены в эти 30%. Определите размер дома, который вы можете себе позволить, и спланируйте, сколько денег вам понадобится для первоначального взноса.
№3. Автоматизируйте процесс накопления
Перемещение денег на сберегательный счет, когда было бы более приятно их потратить, может быть болезненным. Из-за этого имеет смысл автоматизировать свои сбережения. Ваши сбережения будут увеличиваться автоматически, если вы регулярно настраиваете автодепозит в свой фонд первоначального взноса. Вы даже можете настроить автоматический депозит на высокодоходный сберегательный счет в Интернете или в другом финансовом учреждении, отличном от вашего расчетного счета.
№ 4. Сокращение затрат
В какой-то момент вам нужно будет внимательно посмотреть на свои расходы, пытаясь накопить на первоначальный взнос за дом, и принять решение о сокращении, если вы хотите быстрее сэкономить деньги в 2023 году.
Начните с несущественных расходов, таких как абонемент в тренажерный зал, питание в ресторане или подписка на потоковое вещание. Хотя упражнения необходимы, должны ли вы платить 50 долларов в месяц? Бегать на свежем воздухе или заниматься спортом во время просмотра информативных видеороликов на YouTube — это бесплатные варианты.
№ 5. Покупка используется для экономии денег
Вы можете быть поражены тем, сколько денег вы можете сэкономить, покупая бывшие в употреблении вещи вместо совершенно новой одежды, обуви, мебели, техники, автомобилей и других предметов. Однако крайне важно использовать стратегию при совершении покупок. Тратить деньги на вещи, которые нужно срочно отремонтировать или заменить, — не лучшая идея.
Покупка подержанного — это разумный план как для желаний, так и для нужд, когда вы пытаетесь сэкономить на первоначальном взносе за дом. Он может удовлетворить желания новых предметов, таких как одежда, которую можно найти за копейки на долларе. Кроме того, вы можете сэкономить деньги на таких вещах первой необходимости, как сменный телефон, выбрав менее дорогую сертифицированную восстановленную модель.
№ 6. Готовьте больше
Хотя это может показаться клише, есть веская причина, по которой эксперты по личным финансам советуют готовить больше еды дома, пытаясь сэкономить деньги: это работает. В 8.6 году американцы тратили на еду в среднем 2020% своего располагаемого дохода. Из них 3.6% приходилось на продукты, купленные вне дома, а 5% - на еду, приготовленную дома. Замена некоторых блюд, которые вы сейчас едите вне дома, на те, которые вы готовите дома, может помочь вам сэкономить еще больше денег на первом взносе за дом. Ужин в ресторане, как правило, значительно дороже домашней кухни.
№ 7. Станьте реселлером-чемпионом.
Некоторые из ваших свойств могут помочь вам накопить первоначальный взнос за дом в 2023 году. Рассмотрите возможность продажи вещей, которые вам больше не нужны или которые вы не используете, на онлайн-рынках, в ближайших ломбардах или комиссионных магазинах или во дворе. распродажа.
№8. Вернуться домой
В прошлом молодые люди могли покинуть родительский дом после школы или колледжа, не оглядываясь назад. Однако многие молодые люди приходят к выводу, что остаться дома еще немного может быть единственным способом накопить первоначальный взнос за собственный дом.
Читайте также: СКОЛЬКО СТОИТ ОТКРЫТЬ СПОРТЗАЛ В 2023 ГОДУ
Как накопить на дом при аренде
В 2023 году может показаться невозможным накопить на дом при аренде. В конце концов, аренда дорогая! И цена остается прежней. Летом 2022 года средняя арендная плата за трехкомнатную квартиру по стране составляла 1,358 долларов. С каждым годом все больше вашего дома сдается в аренду, как вы когда-либо будете копить на дом, арендуя достаточно большой дом, чтобы купить его?
Советы о том, как сохранить дом при аренде в 2023 году
Вот краткое изложение некоторых из лучших советов о том, как сэкономить на аренде дома:
№1. Придерживайтесь бюджета.
Составление бюджета демонстрирует вашим деньгам, кто главный — вы. Вместо того, чтобы задаваться вопросом, куда ушли ваши деньги, теперь у вас есть полномочия распоряжаться ими. Создав бюджет, вы можете достичь любой финансовой цели, например, сэкономить на первоначальном взносе.
№ 2. Погасить долг.
Получите это: в среднем американцы тратят 30% своей месячной зарплаты на погашение первоначального долга, который не является ипотечным кредитом (например, счета по кредитным картам, автокредиты и кредиты на образование). Это означает, что более трети вашей зарплаты тратится на вещи из прошлого, а не на ваш будущий дом.
№3. Найдите соседа по дому.
Давайте представим, что вы одинокий человек, который пытается накопить деньги на покупку дома, снимая квартиру. Двухкомнатная квартира, вероятно, не будет стоить намного дороже, чем ваша однокомнатная. Учтите, что летом 2022 года средняя арендная плата по стране за квартиру с двумя спальнями составляла 1,358 долларов. В то же время квартира с одной спальней стоила 1,185 долларов. Эта разница даже не 200 долларов! Итак, вместо того, чтобы платить двойную арендную плату, почему бы не переехать в квартиру с двумя спальнями, найти соседа по комнате и разделить расходы?
№ 4. Найдите менее дорогую квартиру.
Переезд никогда не бывает приятным, особенно если вы переезжаете из модного района в другой. Но что, если более дешевая арендная плата может быстро добавить тысячи долларов к вашим сбережениям на первоначальный взнос?
№ 5. Сокращение расточительных расходов.
Сокращение ненужных вещей — еще один способ увеличить ваши сбережения при аренде и попытке сэкономить на доме в 2023 году. Да, отказаться от некоторых поблажек может быть больно. Но имейте в виду, что это только мимолетно. Эти расходы могут быть повторно добавлены в ваш бюджет после того, как вы достигли цели по первоначальному взносу.
№ 6. Продавать вещи.
Несомненно, ваша квартира или сдаваемый в аренду дом заполнены хламом, которым вы больше не пользуетесь. Продай это! Вы можете провести гаражную распродажу, если живете в оживленном районе. Или вы можете продавать через Интернет на таких сайтах, как eBay, Craigslist или Facebook Marketplace.
№ 7. Начать побочный бизнес.
Устройтесь на вторую работу, если вы хотите приложить усилия, чтобы накопить на дом при аренде. Это не должно быть сложным. Вы не останетесь там на неопределенный срок. Так что выберите основное занятие, которое вам не будет противно выполнять после работы.
№8. Держитесь за повышения и бонусы.
Есть ли у вас возможность получать бонусы на работе? Вы можете оказаться в ситуации, когда ваши комиссионные растут по мере того, как усерднее вы работаете. Или, возможно, вы заслуживаете повышения заработной платы. Какой бы ни была ваша должность, вложение любых дополнительных денег, которые вы заработаете, в счет первоначального взноса — это отличный способ сэкономить на аренде дома.
№ 9. Воздержитесь от аренды с выкупом.
Прежде чем мы закончим, мы должны переключиться и предупредить вас об аренде недвижимости с выкупом. У вас может возникнуть соблазн согласиться с этим выбором, но убедитесь, что вы понимаете, как эти предложения могут навредить вам, прежде чем принимать решение.
Аренда с выкупом — это дом, который вы арендуете на некоторое время перед покупкой. Идея состоит в том, чтобы зарезервировать дом, даже если вы в настоящее время не в состоянии заплатить за него. Аренда с выкупом дороже, чем аренда и попытка сэкономить на доме одновременно.
Как накопить на дом с низким доходом
Пришло время экономить сейчас, когда вы знаете, сколько денег вам понадобится в 2023 году, чтобы купить дом с низким доходом. Вы можете использовать эти советы, чтобы накопить на свой будущий дом с низким доходом, независимо от того, начинаете ли вы копить или уже имеете деньги в банке.
№1. Повысьте свой кредитный рейтинг, чтобы тратить меньше, возможно.
Вы можете получить ипотеку, даже если у вас плохая кредитная история, но вам, вероятно, придется платить больше процентов, чем тому, у кого хорошая кредитная история. Хотя разница в процентной ставке в 1 процент может показаться не такой уж большой, она накапливается в течение 30-летнего кредита.
№ 2. Ознакомьтесь со специальными программами помощи.
Некоторые кредиты и программы могут помочь вам стать домовладельцем, предоставив вам меньший первоначальный взнос, помощь с первоначальным взносом и другие льготы, в зависимости от вашей ситуации. Например, ссуды FHA имеют более низкие первоначальные взносы для новых домовладельцев, а отдел по делам ветеранов предлагает уникальные возможности как для военнослужащих, так и для ветеранов.
№3. Зарабатывайте деньги на предметах, которые вы не используете.
Попытка накопить деньги на дом может быть сложной задачей для семей с низким доходом. Одна из причин заключается в том, что заработная плата часто ниже средней стоимости жизни. Поскольку колода уже настроена против вас, как вы должны спастись? Семьи также обычно не подходят для таких вещей, как получение второй работы.
Это просто из-за нехватки времени, чтобы посвятить себя новой работе. Продажа вещей, которыми вы владеете, — это один из способов заработать больше денег, не теряя времени. Детские товары являются одними из самых прибыльных вещей для продажи. Таким образом, вы уже в хорошем положении, если вы родитель!
№ 4. Поставьте цель и начните экономить больше денег.
Сбережения часто используются для первоначального взноса, закрытия расходов и в качестве подстраховки на случай непредвиденных расходов или изменений в жизненных обстоятельствах. Таким образом, по словам Джонсона, наличие разумной суммы сбережений делает получение ипотечного кредита более простым, поскольку кредиторы считают вас менее рискованным.
Тисдейл говорит, что если у вас низкий доход, вы должны установить цели, прежде чем копить деньги на дом. Постановка целей дает вам стимул следовать своему финансовому плану. Они перепрограммируют ваш мозг, что помогает лучше принимать решения. Представьте, какую жизнь вы хотите иметь. Какую роль играет дом? Где это находится? Какова цена? Она советует: «Будьте как можно откровеннее».
Как быстрее всего накопить на дом?
Простые способы быстро накопить на дом:
- Установите бюджет (да, действительно). Разработка стратегии — лучший способ сэкономить деньги.
- Субсидируйте новый ипотечный платеж.
- Сохраните предстоящий бонус.
- Сделайте этот год «Отпуском».
- Прекратите все ненужные расходы (на короткое время)
- Найдите подработку, чтобы сэкономить больше денег.
- Очистите свой долг.
- Продавайте свои вещи.
Сколько денег нужно накопить перед покупкой дома?
Разумный способ купить дом, если вы получаете ипотечный кредит, — это отложить не менее 25% от продажной цены наличными для оплаты первоначального взноса, расходов на закрытие и расходы на переезд. Таким образом, если вы потратите 250,000 60,000 долларов на дом, вы можете заплатить более XNUMX XNUMX долларов, чтобы покрыть все связанные с этим расходы.
Как реально накопить на дом?
Вот наши главные советы по экономии на доме, если вы хотите однажды стать владельцем дома:
- Установите, сколько вам требуется.
- Возьмите на себя ответственность за свой долг.
- Временно отложите накопления на пенсию.
- Сделайте экономию проще, используя технологии.
- Запросить подарок наличными.
- Начать побочный бизнес.
Стоит ли экономить 20% на доме?
Да, первоначальный взнос в размере 20% снизит ваши расходы на жилье. Заемщики сэкономят много денег в течение срока действия ипотечного кредита, если они сделают большой первоначальный взнос. Тем не менее, многие покупатели жилья, впервые покупающие жилье, могут быстрее подняться по карьерной лестнице с меньшим первоначальным взносом.
Сколько в месяц я должен откладывать на дом?
Согласно данным Федеральной резервной системы, типичный американец едва ли откладывает 6% своего располагаемого дохода. Предполагая, что он или она получает средний доход домохозяйства, 6% будут составлять около 300 долларов в месяц, что, если начать откладывать в 28 лет, будет достаточно, чтобы купить дом за 100,000 35 долларов к XNUMX годам.
В каком возрасте я должен копить на дом?
Никогда не бывает плохого времени, чтобы начать экономить. Лучшее время, чтобы начать экономить, это когда вам 20 лет.
Можно ли накопить на дом за 1 год?
Вы можете сделать это всего за год! Мы провели тщательный анализ того, как заставить все это работать, используя медианные цены на жилье по стране, доход и учет первоначального взноса, затрат на закрытие и других расходов.
Сколько мне нужно накопить, чтобы купить дом за 300 тысяч?
Вам понадобится от 10,500 15,000 до 300,000 2 долларов, если вы хотите потратить примерно 5 XNUMX долларов на дом, но не можете получить одобрение на программу финансирования, которая не требует первоначального взноса. Также необходимы сборы за закрытие и другие сборы, обычно составляющие от XNUMX до XNUMX% от покупной цены.
Как мне начать копить на дом в 20 лет?
Как начать копить на дом в 20 лет:
- Подумайте, какой дом вы можете себе позволить.
- Осуществляйте своевременные и стабильные платежи по счетам.
- Откройте сберегательный счет с более высокой процентной ставкой.
- Составьте (и придерживайтесь!) бюджет.
- Сохраните все свои деньги.
- Воспользуйтесь налоговыми вычетами.
- Начать побочный бизнес.
Заключение
У вас должен быть хорошо продуманный план, если вы хотите накопить на дом в 2023 году при аренде, с низким доходом и на первый взнос. Но сначала убедитесь, что вы знаете о необходимом первоначальном взносе. Хотя многие люди думают, что им нужна скидка 20%, чтобы купить дом, вы можете купить дом всего со скидкой всего 3%.
Например, VA Loans позволяет вам не вкладывать деньги в покупку дома. Прежде чем начать экономить, рассмотрите варианты финансирования и подсчитайте, сколько денег вам понадобится.
Есть множество советов, которые вы можете использовать, чтобы накопить деньги на первоначальный взнос, независимо от того, начали ли вы уже копить на дом или начнете делать это в 2023 году. Начните с составления семейного бюджета, включающего откладывание определенной суммы денег. каждый месяц для вашего первоначального взноса.
- КАК НАКОПИТЬ НА ДОМ: Простые советы
- КАК АРЕНДА С ПЛОХИМ КРЕДИТОМ: Способы арендовать дом с плохим кредитом
- АРЕНДА С ПЛОХИМ КРЕДИТОМ: Даже с историей выселений
- СКОЛЬКО ВЫ ДОЛЖНЫ СОХРАНЯТЬ В МЕСЯЦ?: Мне вообще нужно экономить?
- ПОКУПКА ВТОРОГО ДОМА: Руководство по инвестициям
Рекомендации
