Кредиты на ремонт дома являются популярным и широко используемым методом финансирования модернизации, ремонта и усовершенствования недвижимости. Это связано с тем, что кредиты на модернизацию дома всех типов обеспечивают легкий доступ к средствам, которые могут помочь вам оплатить широкий спектр выгодных проектов и улучшений в сфере недвижимости. Вы хотите знать, как получить кредит на улучшение дома, какие кредиты доступны для вас, и как обеспечить финансирование в качестве заемщика? Нет необходимости смотреть дальше! Давайте взглянем на калькулятор кредита на ремонт дома, как получить кредит на ремонт дома без капитала и как получить ставки по кредиту на ремонт дома для ветеранов.
Что такое кредит на ремонт?
Стоимость дома после ремонта является ключевым фактором при определении суммы кредита на ремонт дома. Кредиты на ремонт оценивают, сколько домовладелец может занять, исходя из ожидаемой стоимости дома после ремонта, а не его существующей стоимости. Это дает домовладельцам авансовый кредит на увеличение стоимости дома в результате запланированного ремонта.
Этот термин легко перепутать, потому что некоторые из продуктов, продаваемых как «кредиты на благоустройство дома», представляют собой необеспеченные личные кредиты или кредитные карты, которые не идеальны для большинства проектов из-за их высоких процентных ставок, более коротких сроков и ограниченного кредита. пределы.
Ссуды RenoFi, ссуды на строительство, ссуды Fannie Mae HomeStyle и FHA 203 (k) - это несколько примеров ссуд на ремонт дома, в которых используется стоимость после ремонта.
Как работают кредиты на ремонт дома
Хотите знать, как работают кредиты на ремонт дома? В общем, полезно знать, что они обычно применимы к большому количеству различных ремонтов, модернизаций или ремонтов дома.
Когда вы начнете оценивать и исследовать варианты кредита на ремонт дома, вы заметите, что личные кредиты являются популярным вариантом для миллионов владельцев недвижимости каждый год. Это связано с тем, что личный кредит может быть использован для финансирования практически любого типа проекта по ремонту дома.
Если вы решите взять личный кредит, имейте в виду, что он может финансироваться за счет необеспеченного или обеспеченного долга. Если вы хотите подать заявку на личный кредит, чтобы помочь оплатить ремонт вашего дома, процесс также довольно быстрый и несложный.
Калькулятор кредита на ремонт дома
После определения того, сколько будет стоить ваш проект по благоустройству дома, следующим шагом будет выяснить, как за него заплатить. Используйте этот персональный кредитный калькулятор для расчета общей суммы процентов и ежемесячных платежей по кредиту на ремонт дома в зависимости от срока кредита и выбранной процентной ставки.
Понимание результатов калькулятора кредита на ремонт дома
Калькулятор кредита на ремонт дома покажет вам следующую информацию:
- Ежемесячный платеж: сумма, которую вы должны платить каждый месяц. Более длительный срок уменьшит ваши ежемесячные платежи, одновременно увеличивая общую сумму процентов.
- Общая оценка процентов: Общая сумма процентов, которую вы будете платить в течение всего срока кредита. Ваша процентная ставка обычно определяется такими факторами, как ваш кредит, доход и долги. Сумма, срок и цель кредита могут влиять на процентную ставку.
- Общая сумма погашения: Общая сумма денег, погашенных в конце кредита. Эта цифра определяется суммой кредита и процентной ставкой.
Ставки по кредиту на ремонт дома
В настоящее время средняя ставка по кредиту на ремонт дома колеблется от 6.50 до 36 процентов. Хотя на размер взимаемой с вас платы влияют многочисленные факторы, наиболее важным из них, как правило, является ваш кредитный рейтинг; чем выше ваш кредитный рейтинг, тем ниже ваша ставка. Многие кредиторы перечисляют свои минимальные требования к кредитному рейтингу, а также кредитный рейтинг, необходимый для получения наилучшего решения.
Даже если ваш кредитный рейтинг близок к минимальному, предварительная квалификация все равно имеет смысл, поскольку кредиторы могут учитывать ваш годовой доход, соотношение долга к доходу и статус занятости при установлении вашей ставки.
Кредит на ремонт дома ветеранов
Ссуда на ремонт по делам ветеранов, часто известная как реабилитационная ссуда VA или рено-кредит, представляет собой тип жилищного кредита, который позволяет заемщикам включать стоимость конкретного ремонта или реконструкции в сумму кредита.
Это позволяет заемщикам по кредиту на ремонт по делам ветеранов покупать дом, который требует ремонта или модернизации, без необходимости получения отдельного кредита; вместо этого затраты на ремонт и стоимость покупки объединены в единый кредит с единовременным ежемесячным платежом. Вы также можете рефинансировать свой текущий ипотечный кредит, используя эти варианты.
Кто имеет право на получение кредита на ремонт по делам ветеранов?
Вы должны иметь право на получение кредита VA, чтобы получить кредит на ремонт по делам ветеранов.
Минимальные требования к обслуживанию
Для начала вам понадобится сертификат соответствия (COE), который доказывает, что вы соответствуете минимальным требованиям к обслуживанию для кредита VA.
Ветераны или военнослужащие, проработавшие 90 дней подряд в военное время или 181 день в мирное время, обычно имеют право на получение кредита VA. Члены Национальной гвардии или резерва должны служить не менее шести лет.
Оставшиеся в живых супруги, соответствующие требованиям, также имеют право на получение кредита VA.
Стандарты кредитного кредитора
Помимо выполнения основных требований к обслуживанию, вы также должны соответствовать кредитным стандартам вашего кредитора. У VA нет требований к минимальному кредитному рейтингу для кредитов, которые он гарантирует. Кредиторы, с другой стороны, могут и обычно имеют свои ограничения. Чтобы претендовать на получение ссуды на ремонт дома по делам ветеранов, вам, как правило, потребуется кредитный рейтинг не менее 620, хотя некоторые кредиторы могут потребовать более высокие баллы.
Подходящее свойство
Кредиты VA предназначены для покупки основного места жительства. Однако существуют методы, которые могут помочь соответствующим военнослужащим в покупке второго дома с помощью этих кредитов.
Вы также можете использовать свой кредит VA, чтобы купить четырехквартирный многоквартирный дом. Дом должен быть вашим основным местом жительства в течение года. После этого можно было купить еще один многоквартирный дом и возобновить процесс.
Разрешенные улучшения
Кредиты на реконструкцию VA можно использовать только для ремонта или модернизации, которые улучшают безопасность или пригодность для жилья. Роскошные дополнения не допускаются, поэтому вы не можете, например, использовать средства для установки бассейна.
Максимальная стоимость ремонта
Кредиторы кредита ремонта VA имеют предел на ремонт и улучшения. Максимальная сумма ремонта часто составляет 50,000 XNUMX долларов США, однако она варьируется в зависимости от кредитора.
Как подать заявку на получение кредита на ремонт дома по делам ветеранов
Давайте шаг за шагом рассмотрим процесс подачи заявки на кредит на ремонт VA.
№1. Получить сертификат соответствия (COE)
Сначала вы должны определить, имеете ли вы право на получение кредита VA. Чтобы приобрести сертификат COE, вы можете подать заявку онлайн через портал eBenefits VA или обратиться к своему кредитору.
№ 2. Найдите кредитора и получите предварительное одобрение
Вы будете работать с кредитором, чтобы получить предварительно одобренный кредит, как только вы найдете тот, который предоставляет кредиты на ремонт VA.
№3. Получите котировки от подрядчика, зарегистрированного в штате Вирджиния
VA не утверждает подрядчиков, но они должны зарегистрироваться в ближайшем региональном центре VA, чтобы получить идентификационный номер строителя VA. Вы можете узнать больше о подрядчиках, зарегистрированных в штате Вирджиния, в вашем регионе.
№ 4. Проведите оценку VA
Оценка дома VA будет выполняться сертифицированным оценщиком VA, и ваш кредитор будет работать с вами, чтобы запланировать ее. Этот оценщик оценит завершенную стоимость или стоимость имущества после того, как будут сделаны все ремонтные работы и улучшения. Эта цифра значительна.
№ 5. Заполните реабилитационный кредит VA
Вы закроете кредит после того, как все будет одобрено, от ремонта до условий кредита. Ремонт начнется после закрытия.
№ 6. Все ремонты и доработки завершены
Вы гарантируете, что подрядчик завершит ремонт. Фонды ремонта будут управляться и выплачиваться вашим кредитором.
№ 7. Окончательная проверка
Оценщик VA проверит дом, чтобы убедиться, что проект был завершен и что он соответствует всем основным требованиям собственности VA.
Как получить кредит на ремонт дома
Сравните предложения кредитора с другими вариантами, проверьте свою ставку и ежемесячные платежи, подготовьте документы и подайте заявку на получение кредита на ремонт дома. Давайте разберем эти шаги:
- Оцените варианты. Сравните лучших кредиторов по ремонту домов друг с другом, а также с другими вариантами финансирования, такими как кредитные карты и кредиты под залог дома. Вам нужен вариант с наименьшей общей процентной ставкой, управляемыми ежемесячными платежами и удобным для вас графиком.
- Изучите процентную ставку и ежемесячные платежи. Прежде чем приступить к работе, у вас должна быть твердая оценка стоимости работы. При подаче заявки на личный кредит многие онлайн-кредиторы и банки позволяют заявителям пройти предварительную квалификацию для оценки потенциальных предложений, однако вас спросят, сколько вы хотите занять. Для предварительной квалификации требуется мягкий кредит.
- Создание документов. Соберите документы, которые вам понадобятся, когда вы определитесь с кредитором. W-2, платежные квитанции, подтверждение адреса и финансовая информация являются примерами таких документов.
- Применить. Небольшие банки и кредитные союзы могут потребовать, чтобы вы подали заявку лично, в то время как у более крупных банков и онлайн-кредиторов есть онлайн-заявки. Несколько кредиторов могут принять решение по вашему заявлению в течение дня или двух. После этого деньги должны быть на вашем банковском счете менее чем через неделю.
Кредит на ремонт дома без капитала
Большинство программ ссуды на ремонт дома без участия в капитале предназначены для того, чтобы помочь вам в финансировании ремонта или реконструкции, которые сделают ваш дом более пригодным для жизни или функциональным. Кредиты на ремонт дома, поддерживаемые Федеральной жилищной администрацией (FHA), являются более строгими с точки зрения видов проектов, которые могут быть профинансированы. Тем не менее, даже если у вас практически нет собственного капитала, есть варианты кредита на ремонт, которые дадут вам больше свободы для выполнения работы самостоятельно или предложат более широкий спектр приемлемых ремонтных работ.
Хорошее использование кредита на ремонт дома без собственного капитала
Кредиторы могут потребовать ремонта, который ставит под угрозу безопасность имущества, например, протекающую крышу или разбитое окно. После этого вы можете сосредоточиться на ремонте, который повысит стоимость вашего дома, например, на ремонте кухни или ванной.
Согласно HUD, следующие виды ремонта и улучшения дома могут быть оплачены с помощью жилищных кредитов без капитала. Следующие структурные улучшения повысят безопасность и пригодность вашего дома к жизни:
- Заменена крыша и водостоки
- Новый кондиционер
- Модернизация и замена сантехнических и электрических систем
Неправильное использование кредита на ремонт дома без капитала
Прежде чем строить деревянную террасу или солярий, ознакомьтесь с текущим исследованием стоимости и ценности журнала Remodeling, чтобы определить, какие улучшения дома дадут вам наибольшую отдачу от затраченных средств. Вы можете сэкономить деньги на дорогих модернизациях, которые не увеличат стоимость вашего дома в долгосрочной перспективе.
Следующие виды ремонта домов часто не допускаются для кредитных продуктов без участия в капитале по кредитам на ремонт, поддерживаемым государством:
- Джакузи
- Бассейн
- Добавление или расширение комнаты
- Добавление или расширение комнаты
Плюсы и минусы кредита на ремонт дома
Есть плюсы и минусы использования кредитов на ремонт дома, как и любого другого вида финансирования недвижимости.
Плюсы
- Возможность финансирования широкого спектра домашних улучшений, ремонта и модернизации
- Предоставьте людям и семьям возможность получать финансирование различными быстрыми и эффективными способами.
- Существует множество вариантов, доступных в соответствии с вашим конкретным бюджетом и финансовым положением.
- Обычно доступны от ряда кредиторов в различных формах.
Минусы
- Вам может быть необходимо занять деньги из собственного капитала или взять второй ипотечный кредит.
- Если вы не сможете погасить обеспеченные долги, ваш дом может оказаться под угрозой.
- Некоторые виды кредита могут иметь более высокие процентные ставки.
- Ваши альтернативы могут быть ограничены, если у вас низкий кредитный рейтинг или плохая финансовая история.
Могу ли я занять деньги, чтобы отремонтировать мой дом?
Да. Банки, кредитные союзы и различные онлайн-кредиторы предоставляют необеспеченные личные кредиты на обустройство дома. Вам не нужно использовать свой дом в качестве залога, чтобы претендовать на кредиты, потому что они необеспечены. Ваша процентная ставка и квалификация сильно зависят от вашего кредитного рейтинга.
Выгодны ли кредиты на ремонт?
Да. Сниженные ставки и расходы на закрытие кредита на ремонт дома имеют наибольший смысл, если вы хотите сделать немедленный ремонт в своем новом доме.
В каком банке лучше взять кредит на ремонт?
Wells Fargo — лучший банк для кредитов на ремонт дома, поскольку он предлагает финансирование до 100,000 XNUMX долларов, что может помочь вам финансировать дорогостоящие проекты ремонта дома.
Как выгоднее оплатить ремонт дома?
Самым дешевым способом оплаты ремонта дома являются наличные. Отсутствуют проценты или расходы по открытию, а также сроки окупаемости. Согласно исследованию Банка Америки 2021 года, 62% домовладельцев, делающих большие изменения в своих домах, планировали заплатить за них из сбережений.
Как люди могут позволить себе ремонт дома?
Инновационные способы финансирования ремонта дома:
- Рефинансируйте свой жилищный кредит.
- Подать заявку на кредитную линию Home Equity (HELOC).
- Используйте краудсорсинг.
- Будьте изобретательны в своих методах зарабатывания денег.
- Относитесь серьезно к своим сбережениям.
Какой кредитный рейтинг необходим для кредита на улучшение дома?
Большинство кредиторов хотят получить кредитный рейтинг 660 или выше для кредита на улучшение дома. Хотя кредиторы обычно не предоставляют «кредиты на ремонт дома», они предоставляют личные кредиты, которые можно использовать практически для любых целей, включая ремонт дома.
Заключение
Итак, что же такое кредит на ремонт дома и каковы его преимущества? В заключение, кредиты на ремонт дома предназначены для того, чтобы помочь вам в финансировании различных видов ремонта, улучшений и улучшений недвижимости.
Но когда вы слышите, как многие покупатели жилья говорят о кредитах на ремонт дома, имейте в виду, что они обычно имеют в виду личные кредиты, продаваемые под эгидой «кредитов на ремонт дома».
Статьи по теме
- ВЕТЕРАНЫ ПЕРВАЯ ИПОТЕКА 2023 ОТЗЫВЫ
- Как перевернуть дом в 2023 году | Пошаговое руководство для начинающих
- Ремонт дома: руководство по стоимости и с чего начать
- Причины подать заявку на Forbrukslån
- ЛУЧШИЙ КРЕДИТ НА ОБНОВЛЕНИЕ ДОМА В 2023 ГОДУ
Рекомендации
